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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Betriebsnebenkosten im Einfamilienhaus-Neubau - Umfrage

... energieeffizient bauen (idealerweise Kfw 40+), auch wenn wir noch nicht wissen, ob das ins Budget passt. Umso energieeffizienter, desto weniger Nebenkosten - soweit klar. Uns würde interessieren, was ihr in euren KFW X Häusern so für Nebenkosten habt. Strom, (Ab-)Wasser, Müll, etc. Dass es ...

Grundstückserwerb - Bausumme finanzierbar?

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Lass dir nicht alles runter reden von den anderen. Erstrecht da du mehrmals schreibst das diese Kosten für das Haus mit Bad mit Garage mit Nebenkosten usw sind und ich hier mind 5 mal gelesen habe das da noch so und soviel dazu kommt da genau diese sachen die du genannt hast noch dazu kommen nur ...

Kostenschätzung für Bau am Hang

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... TABLE] Rohbau 150.000 Ausbau* 170.000 Aushub (ca. 800m3) 42.000 Dach (FD) 45.000 Außenanlage 52.000 Elektro, Sanitär, Heizung 84.000 Nebenkosten* 90.000 In den Posten Ausbau und Nebenkosten habe ich einiges zusammen gefasst, da es sonst zu granular wird. Ausbau sind so dinge wie ...

Grundstückskauf mit var. Finanzierung - Eigenkapital zurückhalten sinnvoll?

... und Gesamtdarlehen zu fixieren. Beim Grundstück (sofern wir da jemals fündig werden :-) ist unsere Wunsch-Obergrenze 350 TEUR (ohne Nebenkosten, für 500 bis 600qm). Wir haben derzeit 230 TEUR Eigenkapital. Minus 30 TEUR eiserne Reserve Minus 50 TEUR Eigenkapital-Reserve für den Hausbau Ich ...

Hausbau an Hanglage (Mittelhessen)

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... welche die Architektin entsprechend auch eingeplant hat. Denkt ihr, dass die 400k € für das schlüsselfertige Haus (ohne Nebenkosten - für Nebenkosten/Aufmusterung haben wir ca. 100.000€ eingeplant) realistisch sind, wenn die Wohnfläche noch um ca. 20 qm schrumpft? Ist die Dachterrasse ...

Vorhaben: Einfamilienhaus mit Doppelgarage am Niederrhein

... zu uns: Meine Partnerin 25 Jahre und Ich 28 Jahre haben Anfang 2019 ein Grundstück ich einem benachbarten Dorf gekauft. 1000 m², 90 €/m², Nebenkosten durch Eigenkapital, 90.000 € über die Hausbank Variabel zwischenfinanziert, freies Baugrundstück im Dorfgebiet, rechts Hof, links ein weiteres ...

Bauen oder lieber noch warten?

... offen da wir einmal bereits 7500€ per Sondertilgung abbezahlt haben. Die Wohnung hatten wir ohne Eigenkapital gekauft. Lediglich die Nebenkosten haben wir aus Eigenmitteln bezahlt. Im September letzten Jahres hatten wir dann die einmalige Möglichkeit ein Grundstück in unserem Heimatdorf für ...

Zwei Finanzierungs-Angebote (Deutsche Bank vs. Sparkasse) Vergleich

... 2 ist direkt von der Sparkasse. Allgemeine Daten: Projekt: Neubau Doppelhaushälfte Kaufkosten: 405.000 € Zusätzlicher Ausbau: 20.000 € Nebenkosten: ~ 35.000 € (Wird von uns übernommen) Angebot 1 (Deutsche Bank): Summe: 425.000 € (Davon 120.000 KFW 154) Zinsen: 1,9 % Zinsbindung: 20 Jahre ...

Wie viel Eigenkapital bei Hauskauf-Finanzierung?

Hallo ihr lieben, wir wollen uns ein Haus kaufen. Als Eigenkapital hätten wir 15 % von der Kaufsumme inklusive aller Nebenkosten. Zusätzlich würden wir noch 100 t von KFW aufnehmen, somit wären das 34% von der Kaufsumme inklusive aller Nebenkosten. Zusätzlich hätten wir eine Eigentumswohnung die ...

2-Fam.-Haus, bauen, kaufen, massiv, Fertig?

... entsprechend 230.000,00 / 270.000,00. Die von Dir genannte Summe für das geplante Bauvorhaben wird nicht, erst recht nicht, wenn darin die Nebenkosten (Nebenkosten) auch enthalten sein sollen. Hilden und/oder Erkrath sind teure Pflaster, was die Grundstücke betrifft, es sei denn, Du ...

Eigenkapital ausreichend für "blinden" Grundstückskauf?

... Nun zu den Fakten und der Grundlage meiner Frage: Die Stadt verkauft recht günstig erschlossene Grundstücke, mit etwa 50.000 Euro inklusive Nebenkosten für etwa 650 qm wäre man dabei. Das verfügbare Eigenkapital liegt derzeit bei etwa 170.000 Euro (bei etwa 3,6 k monatlich netto + Zinsen ...

Grundstück jetzt-Hausbau nächstes Jahr

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du solltest aber nicht vergessen dass deine Nebenkosten auch steigen werden (zusätzliche versicherungen,steuer etc) und dass ihr evtl auch mal mit weniger als 3000€ dastehen könnt... stichwort schwangerschaft/Kinder... Klar die Anbieter werben alle mit dem gleichen günstigen Preis... will ja jeder ...

Unsere Hausfinanzierung - Feedback erwünscht

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... reiner Wohnfläche wären wir dann bei TEUR 195 im Standard wie beschrieben. Heißt für Deine "Rechnung" Haus TEUR 195 Grundstück TEUR 75 Nebenkosten TEUR 35 ------------------------ Gesamt: TEUR 305 plus EL, plus Außenanlagen, plus Rücklage für Gründungsmehrkosten, plus Reserve für Extra´s ...

Finanzierung für Einfamilienhaus machbar?

... Kosten lauern? Ich habe mir schon die allgemeine Baubeschreibung durch gelesen und die hörte sich für mich als Laie ganz gut an. Zu den Nebenkosten: 1.Punkt Grundstück da habe ich 10% schon draufgerechnet, gut rechnen wir 11% 2. Finanzierung Den Punkt habe ich noch nie bedacht! Wahnsinn und ...

Finanzierungsangebot gegen Angebot mit 10-Jähriger Zinsbindung

Hallo, wir haben heute ein Angebot erhalten, das folgendermaßen strukturiert ist: Baukosten 214.756,- Erschließung 43.120,- Nebenkosten 24.700,- Gesamtbedarf 287.076,- Hypothekendarlehen 170.000,- KFW 153 50.000,- Eigenkapital 51.576,- Eigenleistung 15.500,- KfW 153: 50 Tsd Zinsen: 1,4 Tilgung: 2 ...

Grundstückssuche in Bonn. Fragen zum Grundstückserwerb.

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... 220.000,00€ bis 240.000,00€ kosten. Das ist für mich sicher nicht außerhalb des Möglichen (+ Grundstück, + Nebenkosten). Siehe Einleitung, jedoch welche Firmen ausführen, kann ich in diesem Stadium noch von keinem Anbieter beantworten. Bauüberwachung werde ich auf jeden Fall machen, egal ob ...

Finanzierungsangebot - Zinsen okay? Eure Meinung...

... Eckdaten: Einfamilienhaus, 138m² Wohnfläche, Grundstück 782m² in bester Wohnlage Verkehrswert circa 250.000 Euro Kaufpreis 200.000 Euro Nebenkosten für Notar, Grundbuch etc circa 24.000 Euro keine zusätzlichen Kosten für Renovierungen etc, alles frisch erledigt Der günstige Kaufpreis ...

Mit der Bitte um Bewertung - Hausfinanzierung

... Jahre Restlaufzeit Vertrag mit EON, solarpanels sind von Kyocera Inv.-Wert der Anlage ca. 50.000 nach Süden ausgerichtet) Preis exkl. Nebenkosten: 285.000 € Aufwand Erwerbskosten: ca. 40.000 € Geschätzter Aufwand Grundversorgungskosten: 350-380 € /mtl. Eigenkapital-Verhältnis /Einkommen ...

Kosten für ein Einfamilienhaus Neubau, 2 Vollgeschosse, ohne Keller

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Hallo, Mit Grundstück als Eigenkapital eine 100-110%-Finanzierung? Ist das Grundstück so wenig wert, dass der Grundstückswert nichtmal die Nebenkosten abdeckt? Oder hab ich jetzt gerade einen Knoten in meinen Gedanken? Mein Tipp zum Vorgehen: überlegt Euch wirklich gut, was Ihr BRAUCHT! Was sind ...

Wir gedenken ein Haus zu bauen

... Wir haben zur Zeit ein Auto und ein Motorrad. Ein zweites Auto ist zur Zeit nicht nötig. Nach Abzug sämtlicher Nebenkosten wie Miete, Versicherungen,Lebensmittel, Autos, Spaß, etc bleiben uns zur Zeit ca. 1500-2000€ übrig. Je nach anfallenden Ausgaben, wobei wir nicht darauf achten und uns ...

Entwurf Einfamilienhaus - Reicht unser budget?

ähm. Du willst dieses Haus inkl. Pool und innen auch total ausgebaut inkl. Böden, Küche, Außenanlagen etc. für 230 TEU inkl. auch aller Nebenkosten bauen?? Und dann auch noch einen Kamin, 3 Meter hohe Decken etc. Meine Antwort: Nein.

Einfamilienhaus KFW 70 Kosten Kalkulation realistisch?

... Haus Schlüsselfertig ohne Eigenleistung 220.000€ Keller: 38.000€ Weiße Wanne: 13.000€ (soll wohl nötig sein Preis?) Nebenkosten: 35.000€ Garage: 20.000€ Keller Treppe: ca.5.000€ Gesamtpreis; 331.000€ Zusätzlich Hof und Garten ca.15.000€-20.000€ (das werden Eigenleistungen ...

Finanzierung bzw. Kostenplan realistisch

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... ist sehr gut. Mit 1500€ monatlich würden wir nicht zurecht kommen. Auch ich komme nach der Kalkulation von 400€ Nebenkosten (was relativ hoch sein dürften) und 1000€ Kreditkosten noch auf 1800€, was schon ein deutlicher Unertschied ist. 1800€ ist für uns durchaus machbar, wenn auch mit ...

Neubau kleines Einfamilienhaus in NRW

... wird übernommen - Garage/Außenanlage in EL später Die Preisvorstellung: - Haus 160k€ - Tapeten + Bodenbeläge 10k€ (100% EL) - Nebenkosten 40k€ = Gesamt 210k€ Grundstück(450m²) + GES/Notar kommt noch drauf, hat aber hierauf keinen Einfluss. Passt das soweit oder habe ich Wichtiges vergessen ...

Angebot für ein Einfamilienhaus ca. 140 m2, Grundstück, Nebenkosten

... Wir besitzen bereits ein Grundstück (1500m2) und an der Grundstücksgrenze liegen alle Medien (Wasser,Abwasser,Gas,Telekom,Strom) an. Welche Nebenkosten kommen noch auf uns zu? Notar ist klar, Erschließung bis zum Haus (ca. 10m von Grundstücksgrenze bis zum Haus, 5000€ Abwasser ...

Wieviel Finanzierungsvolumen ist machbar

... arbeiten geht laufen bei der Überlegung in die Geld-Mehraufwände welche da sind um das Delta bzgl. Kosten für den Alltag und Mehr- Nebenkosten zu kompensieren. Somit gehe ich von einem Monatsnetto von ~5100.- Euro aus. Gebaut werden soll ein Einfamilienhaus mit abgetrennter ...

Finanzierungsplan für unser Bauvorhaben steht

... bei gewünschten rahmenbedingungen von 3% tilgung, 2,15% gesamtzins = gesamtrate ca. 920€ p.m. +Nebenkosten. ca. 250€ p.m. bei 2760€ abzgl. 920+250€ verbleiben noch 1590€ für die restlichen kosten. hierzu ist zu sagen, dass wir aktuell lebenshaltungskosten von ca. 550€ p.m. haben. bei ca. 1000 ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Satteldach

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Weil wir monatlich die gleichen Kosten haben. Weniger Kredit bei Energieeinsparverordnung Haus und Nebenkosten (Gas/Strom) ist genau so hoch wie höhere Kreditrate ohne diese Nebenkosten. Im Eingangspost steht, daß wir die Photovoltaik zum heizen nutzen. Haben in jedem Raum eine kleine Stromheizung ...

Eigentumswohnung als Kapitalanlage, Instandhaltungsrücklage

... an die Kapitalanleger mit Eigentumswohnungen. Soweit ich gelesen habe, zahlt man bei Eigentumswohnung eine Hausumlage. Darin sind sowohl umlegbare Nebenkosten, nicht umlegbare Nebenkosten, laufende Instandhaltungen, als auch die Instandhaltungsrücklage für Gemeinschaftseigentum enthalten. Für ...

Finanzierung realisierbar - Meinungen erwünscht

... 15 Jahre. Kostet im Moment etwa 950€ und vor der Bank kurz vor dem absegnen 950€ + 250€ = 1.200€ Rate im Monat + Nebenkosten mit rund 300€ (glaube das ist sehr großzügig gerechnet) Ich verdiene 3.020€ netto Frau aktuell zu Hause wegen Kind und somit kein Gehalt. Eventuell würde Sie einen ...

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