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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Vorhaben: Einfamilienhaus mit Doppelgarage am Niederrhein

... zu uns: Meine Partnerin 25 Jahre und Ich 28 Jahre haben Anfang 2019 ein Grundstück ich einem benachbarten Dorf gekauft. 1000 m², 90 €/m², Nebenkosten durch Eigenkapital, 90.000 € über die Hausbank Variabel zwischenfinanziert, freies Baugrundstück im Dorfgebiet, rechts Hof, links ein weiteres ...

Erfahrungen mit Ambiente Haus Zwickau & RM Haus GmbH Reichenbach

Hausbau-Nebenkosten Lieber Bulla, ja genau, das sprengt den Rahmen. Hausbau-Nebenkosten sind hier trotzdem mit mindestens 20000.-- zu benennen. Sie dürfen mir gerne eine e-Mail an muenzelh.om@t-online.de senden, und eine Telefonnummer, dann gehts schneller ...

Eigenkapital „geerbt“ was anstellen, Erfahrungen?

... einfügen, die Tabelle hat mein Mann aufm PC -> wir zahlen 1000€ Miete kalt + ca. 300€ Nebenkosten, wir haben 2 Autos und ein Motorrad, nutzen die Autos eher wenig. Wir haben bisher noch nie einen Kredit abgeschlossen. Wir sind bisher in unregelmäßigem Kontakt mit einem Berater von der ...

Hausbau in Sachsen, wie plane ich realistisch?

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Da würde ich an deiner Stelle aber nochmal nachrechnen. Da du keine 30 mehr bist musst du höher tilgen um mit dem Kredit fertig zu werden. Nebenkosten hat ein Haus auch mehr als eine Wohnung. Rücklagen für Reparaturen und so weiter, Steuern etc. Es würde mich stark wundern wenn die monatliche ...

Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt

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... einfach, dass deine Sparraten-Endbedingung nicht greifen wird. Die Rate wird sich eher Richtung 1500 denn 1200 im Monat bewegen, dazu kommen Nebenkosten. Das ist bei dem Einkommen sicher kein Problem, aber es ist eben schwer, die üblichen 30% für Wohnen mit zusätzlichen 25% Sparen kombinieren zu ...

Ein Ytong-Haus bauen lassen ... - macht das Sinn?

... und dann kommen da noch die ganzen Nebenkosten und sonstiges dazu: https://www.hausbau-forum.de/threads/liste-der-anfallenden-BauNebenkosten-bauseits-teurer.9737/

Heinz von Heiden Preise - Baunebenkosten einplanen, wie viel?

... von Heiden und haben uns unser Haus durchrechnen lassen. Die Preise von Heinz von Heiden waren natürlich sehr gut, allerdings fehlt ja einiges an Nebenkosten. Uns wurde gesagt dass man 15% zusätzlich einreichen sollte. Nun die Frage, hat jemand Erfahrungen mit Heinz von Heiden? wie viel ...

Passende Grundrisse zu all unseren Anforderungen

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Ich habe damit angefangen. Am kommenden Wochenende sollte mehr Zeit über bleiben, so dass ich mich insbesondere mit den ausgewiesenen Nebenkosten bei anderen Vorhaben beschäftigen kann.

Kalkulation Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

... würden? Ich würde pro qm mit 1800€ kalkulieren. D.h. mit Gesamtkosten von etwa 315.000€ Da sollte alles drin sein, wie Bau-Nebenkosten, Grundstück etc. Haltet ihr das für realistisch, oder liege ich völlig daneben? Gruß Mike

Massivhaus/Fertighaue - Welches Haus sollen wir bauen?

Wenn Ihr Max. € 300.000 zur Verfügung habt für die eigentliche Grundstücksbebauung inkl. aller Nebenkosten und aller Kostengruppen (Außenanlagen, Garage) eventuell noch mit Keller, dann ist das bei 160m2 reiner Wohnfläche kaum zu machen. Viele der Nebenkosten sind grundstücksabhängig (Geländeform ...

Hausbau finanzierbar Erfahrungen?

... kein Problem wäre, jedoch würden wir gern von unabhängiger Seite eine Meinung einholen. Außerdem fragen wir uns ob monatliche Nebenkosten von 200€ (laut Heinz von Heiden Berater) realistisch sind? Gerne hätten wir Noch drei Jahre gespart (~35.000€), allerdings wurde uns von mehreren Seiten ...

Hausbau aber mit welcher Firma

Hallo Katze, wie immer hilft erstmal rückwärts rechnen: Euer Budget inkl. Eigenkapital abzüglich: Grundstück (+5% Nebenkosten) Bodenplatte mit Erdarbeiten (ca. 15.000 €) Nebenkosten (ca. 20-25.000 €) Photovoltaikanlage (ca. 25.000 €) Den hoffentlich noch verbleibenden Rest kannst Du dann durch ca ...

Kleines Haus (Holzständer) selber bauen

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... anfangs ein Rolling TinyHouse für 45K. Man sieht wo ich gelandet bin (ich bereue das bisher nicht, aber es ist ja bis auf die Planung und damit 50K Nebenkosten noch kein Handschlag getan oder Geld geflossen) Damit meine ich: Du unterschätzt die Höhe der BauNebenkosten! Plane reell. Nichts ...

Richtige Baufinanzierung Tilgung und Eigenkapital?

... keinesfalls abstreiten kann. Fertigstellung ist für September 2010 vorgesehen. Dieses Reihenmittelhaus darf rund 350.000 Euro kosten. Zuzüglich Nebenkosten (Notar etc.) entsteht ein Gesamtpreis von etwa 367.000 Euro abzüglich Eigenkapital stehen wir bei 317.000 Euro Finanzierungsbedarf. Die ...

Kaufvertrag prüfen / auf Vorverkaufsrechtverzicht wird verzicht

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... drei Tage später endlich grünes Licht von der Bank und unterschrieben den Kaufvertrag. Kurz danach kamen die ersten Rechnungen und die Nebenkosten waren fällig. Wir warteten auf die Auszahlung der Bank und bekamen dann immer wieder zu hören "es fehlen noch die Unterlagen, der Fall ist noch in ...

Reihenmittelhaus KfW 55 Standard kaufen und später vermieten

... vermieten, oder sollten wir lieber solange wie wir kein Grundstück finden zur Miete weiterwohnen.( Miete beläuft sich auf 560 Euro kalt incl. Nebenkosten ) Oder vielleicht nach der Zeit das Haus wieder verkaufen? Eckdaten zum Haus: 255000 Euro ( 130m² Wohnfläche / 354m² Grundstücksgröße ...

Einkommen für Erwerb unseres Eigenheims ausreichend?

... neues Dach, neue Fenster, neue Haustür, 120 qm Wohnfläche (ohne DG) auf 180 qm Grundstück (kleiner pflegeleichter Garten). KP: 190.000 Nebenkosten: 14.060 Zusatzbedarf: ca. 70.000 Euro (Bäder, Dachausbau, neue Heizungsanlage inklusive Leitung legen, Treppe ins DG ziehen, Renovierungsarbeiten in ...

Eigenheimfinanzierung - unsere Möglichkeiten prüfen

... gepackt. Daraus ergibt sich ein Restbetrag, der für eine Finanzierung zur Verfügung stehen würde, von 2103 Euro. Für die Nebenkosten (Grundsteuer, Müllabfuhr, Wasser, Strom usw.) habe ich 300 Euro (100m² x 3 Euro) und für die Rücklagenbildung 250 Euro veranschlagt. Insgesamt also 550 Euro ...

Abrissgrundstück mit Besonderheiten - Wert einschätzen?

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... seriöseren Fertighausbauern gehört habe, rechne, dann kämen wir so bei ~650k für’s Haus raus. Die Nebenkosten hängen ja maßgeblich vom Grundstück ab, aber im Gesamtbudget könnten wir etwas über ~1.2m hinbekommen. Wenn ich da jetzt für die diversen Nebenkosten was übriglasse dürfte das Grundstück ...

Aktuelle Preiseinschätzung: Bezugsfertiges EFH mit Keller in BaWü

... Grundstück, Lüftungsanlage, Kamin, Photovoltaikanlage, Außenanlagen, Erdentsorgung, Vermessung, Vorsieb für Verdichtung, Nebenkosten-Hausanschlüsse, Nebenkosten Genehmigungsgebühren Ich wäre Euch sehr für eine Einschätzung verbunden: Zu teuer? Abschließen oder weitere Partner Anfragen? Habt ihr ...

Baukosten Rohbau - Schlüsselfertig Kreis Wesel

400k inkl. Grundstück? Unmöglich. Ohne Grundstück? 140qm kosten eher 420k ohne Nebenkosten, Carport, Einfahrt, Terrasse, Garten etc. Hier in der Ecke (wohne selber im Kreis) bekommst du für 400k aber gut ein gebrauchtes Haus.

Hausbauplanung Massivhaus oder Fertighaus. Mit oder ohne Keller?

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... Traumgrundstück sehr getrieben von inneren Wünschen und Äußeren Einflüssen. Parallel mit der Hausbank reden. Dein Wünschdirwashaus wird inkl. Nebenkosten locker über 550k kosten - eher 600k. Allerdings dann ohne Grundstück und Erschließungskosten. Wenn die Bank für das Haus und die ...

Neues Grundstück bei vorhandenem Einfamilienhaus finanzieren

... wenn man Deine letzten Anfragen (Ferienwohnung/ Haus oder Auto sontertilgen?) überfliegt. Das Grundstück kostet fast so viel (300k€ inkl. Nebenkosten), wie vor über 3 Jahren das komplette Haus. Für das Haus braucht ihr dann noch zusätzliche 500-600k€ oder gar 700k€? Rechnen dürfen jetzt ...

Finanzierung allein stemmbar?

... und renoviert,voll unterkellert(trocken) mit großer Garage ,Werkstatt und großem Nebengebäude im Garten. Kosten soll das Ganze 108000€+ Nebenkosten ohne Maklergebühr. Grundstückspreise bei uns ca. 20€/qm. Zur finanziellen Situation. Ich bin 33 Jahre alt, verdiene ca. 2100 Euro netto im Monat ...

Finanzierung Kauf Bestandshaus BW, 800-850k€

... 800.000,00 € Nebenkosten 56.000,00 € Gesamtkosten heute 856.000,00 € Nebenkosten 56.000,00 € Tilgung für 10% 80.000,00 € Tilgung Geld Zusatz 20.000,00 € Kapitaleinsatz heute 156.000,00 € Kreditsumme (90%) 700.000,00 € [*]Kreditbetrag 700k€ [*]Kreditart Annuitätendarlehen [*]Zinssatz nominal 1 ...

Baufinanzierung 160 qm Einfamilienhaus - Machbarkeitsbewertung

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Gebe meinen Vorrednern recht, hier fehlen enorm viele Infos und dazu bist du dir noch gar nicht über die Nebenkosten im klaren. Diese belaufen sich, wie schon beschrieben, nicht nur auf ein paar tausend Euro. Ich möchte dir jedoch auch etwas Mut machen. Ich finde deinen Hauspreis keineswegs ...

Erfahrungen von Danwood Bauherren

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... angesetzt, der letztlich ausgewählte überregionale GU hatte das gleiche Haus günstiger angeboten, aber (eben die für ihn unbekannten) Nebenkosten höher angesetzt. Unterm Strich waren beide Summen ziemlich identisch. Genommen den überregionalen damit ich hintenraus mehr Luft bei den ...

Einfamilinehaus Stadtvilla in Südhessen

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Nicht großzügig geschätzt, aber auch nicht komplett auf Kante - fürs reine nackte Haus ohne Nebenkosten, Erdarbeiten etc.. Da Eure Anforderungen mit Raffstores, Erker, Sole-Wärmepumpe, Fliesen aber recht hoch sind, würde ich einen 10%igen Puffer zwingend einplanen. Das kann schon einen ...

Weberhaus vs Gruber Holzhaus: Angebotsfragen

... Treppe, zweites Duschbad, gefliesste ebenerdige Duschen, Smart Home Basic, Kamin). Weberhaus sagt wir müssen 90 T€ rechnen für alle Nebenkosten circa (Anschlussarbeiten, Architekt, Bauantrag, Basis Außenanlagen also Pflastern Zuwegung, Rasen, usw.) On Top noch 20-30T€ für Fertig ...

Baufinanzierung als junges Paar inklusive Eigenleistung

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Kurz wie ich gerechnet habe. 50k Nebenkosten 25k Garage 25k Außenanlagen (mit Einfahrt, Terrasse, Rasen und Zaun - das sollte passen) 320k fürs Haus, das sind 107qm Wohnfläche nach üblicher Faustformel. Bei 170qm sind es nur noch 1.890€/qm Wohnfläche. Da wird mir selbst zustimmen müssen, dass das ...

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