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[ makler] in Foren - Beiträgen

Was ist möglich? :) (wieder einer)

... 2000 m². Ist gar nicht so leicht ein "großes" Grundstück zu finden. Die Kosten fallen aber gar nicht so hoch aus - rund 150.000 € exkl. Makler, Notar, ... . Aufgrund der Forumsbeiträge und aus Gesprächen im Bekanntenkreis rechne ich mit Baukosten in Höhe von 430.000 €. Werden die Kosten addiert ...

Bauwerkvertrag, Baugenehmigung, Bodengutachten

... nicht darauf einlassen will (die haben mir das Grundstück vermittelt, bin mir nicht sicher inwieweit sie Einfluss auf den Makler haben, mir das doch nicht zu verkaufen)? Vielen Dank insgruene

Hauswechsel - Wie Zwischenfinanzierung planen?

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... von knapp 150k aus 2017 mit 1,4% Zins. Wir waren dann auf der Suche nach einer Alternative auf dem Land und haben zeitgleich auch von einem Makler den Marktwert unseres Hauses einschätzen lassen. Laut Makler maximal 450k und auch laut Bank nicht so einfach, weil nur wenige Leute das ...

Fertighaus BJ 1984 Formaldehyd und Lindan Expertenwissen

... Schadstoffe zu lauern. Getestet wurde nur die Raumluft in 2 Räumen sowie der Hausstaub und eine kurze nicht aussagekräftige Radon Analyse. Der Makler meinte wir müssten nur die Nut und Federbretter im DG entfernen und die alten Möbel und Teppiche dann wäre alles schick. Ich habe nun aber die ...

Gebäudeversicherung - Selbstbeteiligung - große Ersparnis möglich.

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Mr.T2000 000, frag mal deinen Makler ob er auch die Medienversicherung Karlsruhe berücksichtigt hat. Die meisten Makler haben die nicht, sie war bei uns aber die günstigste Gebäudeversicherung inkl. Elementar ...

Energieverbrauch senken beim Altbau

... gelegt + gedämmt. Auch eine solaranlage zur Warmwassergewinnung ist vorhanden. Wir wundern uns daher, warum der Energieverbrauch so hoch ist. Der Makler und die Besitzer erklärten das so, dass beim Energieverbrauchsausweis ja nur dokumentiert ist, wie hoch der tatsächliche Verbrauch der letzten ...

Wie lange habt ihr bis zum Bau-Entschluss gebraucht?

... 2017 etwas haben können, wurden aber im letzten Moment noch mal eben so um 10.000,- überboten. Das war es uns dann nicht wert, weil der Makler auch noch die Hand aufhielt. That's life... Ein Makler berichtete uns, dass interessante Objekte teilweise 1 Stunde nach Veröffentlichung schon wieder ...

Bitte um Einschätzungen und Tipps zum Hauskauf

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Danke nochmals für die Tipps. Kaufpreis ist verhandelt, Termin beim Steuerberater steht morgen an. Der Makler macht gerade unheimlich Druck, weil wir nächste Woche in den Urlaub fahren. Bereits nächste Woche Dienstag sollen wir den Termin zu richtigen Kaufvertrag beim Notar wahrnehmen, ein ...

Einfamilienhaus mit Flachdach von 1968/ saniert 2013

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... offensichtlichen schaden nicht kaufen? Würde mich wirklich interessieren, wie du das meinst. Es ist übrigens ein Scheidungshaus und wird ohne Makler verkauft, daher liegt eben der Energieausweis noch nicht vor, ist aber beantragt. Mich würde schon interessieren, inwieweit die Sanierung zB ...

Hauskauf Übereilt oder Machbar? Bitte um Einschätzung!

... Exposé 259.000 €. Grundstücksfläche 725m². Es ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Nebenkosten für den Kauf: Notar, Makler (7,14% !), Grunderwerbsteuer. Ergibt pi mal Daumen etwa 36.000€ Der Makler hält ein Angebot von 240.000€ für realistisch, sodass wir ganz frech noch mal 5.000 ...

Nova Haus - Erfahrung?

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Liebe Leser, wie mein Vorredner bereits schon erwähnt hat geht es nicht um den Makler, es geht allein um Herrn Kühne Senior sowie Junior und darum wie und in was diese beiden Herren Ihre Aktivitäten umgewandelt haben um unerkannt ihren Machenschaften nachgehen zu können, die letzte war ja wie ...

[Seite 25]
... Mängel festgestellt wurden und jetzt Nachbesserung gefordert ist. Ob es da eine Chance gibt? Hat eigentlich jemand von Euch das Haus von einem Makler vermittelt bekommen? Ich frage mich nämlich, ob so einer auch irgendwie mitverantwortlich ist, oder lediglich kassiert, egal, ob es mit dem ...

Herangehensweise Erstkontakt Bauträger & Fertigbauanbieter

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... tritt. So spart der Käufer die Grunderwerbsteuer. Ob das funktioniert, weiß ich nicht... Aber natürlich kann man auch über diese kleinen Makler an die Grundstücke kommen und hat dann keine Bauträgerbindung. Aber es ist natürlich hart und Grundstücke sind rah

Hausfinanzierung mit 410K für uns realistisch und machbar?

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... würde), kostet mich je nach den vertraglichen Details über 50 € im Monat. Das ist mir zu teuer! Wir haben alles mögliche mit unserem Makler durchgespielt. Es war einfach nichts passendes dabei. Dazu muss ich erwähnen, dass ich deutlich höhere Beiträge zahle, weil ich in einem ...

kurzfristiger Notartermin - mögliche Fallstricke

... würde mir eigentlich gut passen, so hätte ich Zeit mit Finanzierung etc. alles unter Dach und Fach zu bringen. Jetzt allerdings schrieb mir der Makler, es sei auch schon ein Termin am kommenden Mittwoch möglich. Danach ist der Verkäufer bis Anfang September im Urlaub. Der Termin Anfang September ...

Finanzierung Eigentumswohnung Volltilger oder nicht?

[Seite 3]
Noch eine allgemeine Frage: Welche Vorteile oder Nachteile seht ihr dabei die Finanzierung über den Makler abzuwickeln? Er ist auch Kreditvermittler. Sein Angebot ist allerdings geringfügig schlechter, bei 15J ZB +0,08% (0,96%) im Vergleich zu dem Angebot aus meinem Eingangspost Ein Vorteil wäre ...

Hauskauf und Kernsanierung finanzierbar?

[Seite 4]
... 400k€ für das Grundstück laut Bodenrichtwert ist leider so. Der Preis ist in den letzten Jahren enorm gestiegen. Ein Makler hat kürzlich die Aussage getätigt er könnte für das Grundstück+ Haus im aktuellen Zustand ca. 600k€ erzielen. Natürlich wollen Makler auch Ihre Leistung verkaufen ...

Wunschimmobilie finanzierbar? Erfahrungen?

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... sagen, dass wir vor einigen Tagen noch eine andere Besichtigung im ähnlichen Preisrahmen (fast 700k€) hatten und statt einem Einzeltermin beim Makler war es eine Massenbesichtigung mit ca. 6-7 Familien gleichzeitig (alle Mitte 30, 2 Kinder etc.). Laut Makler war das auch nicht der einzige ...

Finanzierung / Nachversteuerung Wohn-Riester

Hallo, ich kann toxicmolotow nur uneingeschränkt zustimmen. Im Moment bietet nahezu jeder Banker / Makler bei einer Finanzierung einen Wohn-Riester als "unverzichtbaren" Finanzierungsbestandteil mit an. Vielleicht weil er so toll für den Kunden ist, oder vielleicht eher weil die Bank oder der ...

Grundstück gekauft Baufinanzierung steht an.

Hallo ihr Lieben, mein Mann und ich haben gerade ein Grundstück gekauft, bzw stehen gerade kurz davor. Die Infos sind beim Makler und der Notartermin wird in den nächsten 2 Wochen sein. Das Grundstück selbst kostet mit Erschließungsgebühren und allen Gebühren (grunderwerbsteuer, Makler) und mit ...

Vorvertrag beim Hauskauf möglich ?

... wir diese Woche das Haus von Innen & Außen angeschaut und es spricht uns zu. Nun zu meinen Fragen: Ist es möglich einen Vorvertrag mit dem Makler abzuschließen ? Wie lange ist dieser Vorvertrag gültig ? Wir brauchten noch Zeit mit unseren Banken zu sprechen, sowie mit einigen Handwerkern die ...

Änderung der Optik zwecks Mängelvermeidung

[Seite 2]
... Das sollte sogar einem vorher Fleischer gewesenen Bauunternehmer einleuchten und höchstens einem der vorher Makler war nicht. Das hätte in diesem Fall bedeutet, das Deckenauflager um die Stärke des WDVS zu verschmälern. An diesem Punkt erhöhe ich von "Makler" auf "Bürgermeister von " ;-) Mal ...

Hauskauf und Teilung mit mehreren Parteien

... hiess es aber gleich, dass das Nebengebäude nur gewerblich zu nutzen sei. Ein Gewerbe anzumelden dafür wäre kein Problem und laut Makler würde auch kein Hahn danach krähen, wenn da auch jemand wohnt. Aber sollte man sich später mal wieder trennen (was ja absolut möglich und einzukalkulieren ...

Hauskauf bei teilweiser Unsicherheit über den Zustand

... Den Schaden würde ihm keiner ersetzen, wenn wir uns anschließend gegen den Kauf entscheiden. Gleichzeitig machen Makler und Eigentümer Zeitdruck mit dem Verkauf. Der Makler hat z.B. auf unsere Bitte hin, die Dachraumöffnung zu veranlassen, geantwortet, dass er jetzt langsam auch mal daran ...

Haus Kaufen, Raucher Haus, viele Holz Elemente

was sagt der Makler bzw. Sachverständige den du sicherlich mitgenommen hast ???

Grundstück mit Wegerecht kaufen

... auch gut gelegen und irgendwie halbwegs bezahlbar ist. Es ist da vordere von zweien, die durch reelle Teilung entstanden sind. Das hintere ist laut Makler auch bereits verkauft. Jetzt sagte er uns, dass sie für die Zuwegung, die dann auch als Last eingetragen wird, bereits eine 3m Auffahrt nach ...

Doppelhaushälfte 1959 Kaufen und Sanieren? Vorschläge/Tipps erwünscht

... Innenstadt mit dem Fahrrad. Wir haben kein Auto und möchten auch darauf verzichten - zwei Kinderzimmer, weil Kinder sind in Planung. - ohne Makler um kosten zu sparen Da wir in Frankfurt am Main wohnen sind diese Vorstellung natürlich extrem schwer zu finden. Jetzt haben wir die Chance ein ...

Kleineres Grundstück - Ist daraus etwas machbar?

[Seite 2]
Ich habe gerade vom Makler Rückantwort bekommen. Es soll sowohl ein freistehendes Einfamilienhaus als auch eine Doppelhaushälfte möglich sein. Eine Doppelhaushälfte dann aber nur unter Voraussetzung das der Nachbar auch mitzieht. Wenn man sich allerdings fürs freistehende Einfamilienhaus ...

Grundstückskauf was ist dringend zu beachten? Tipps?

[Seite 4]
... und liegt am Ende einer Straße. Ich halte einen Bebauungsplan für unwahrscheinlich. Das scheint reines Aussengebiet. Ich denke, wenn die Makler mit der Aussage recht haben, dass neues Gebäude gebaut werden darf, dann nur so, wie es auch steht. Wenn Ihr also eh so ein schönes Satteldachhaus ...

Wie Objekt (Haus/Wohnung/Grundstück) deutschlandweit finden?

... PLZ startet. Ich bin aber gerade da ja flexibel und kann ja schlecht alle PLZ einzeln durchforsten. Makler sind i.d.R. auch wohl eher lokal unterwegs. [*]Wann startet man die Suche ernsthaft? Von jetzt an ist der früheste Zeitpunkt zum Umziehen in etwas weniger als 2 Jahren, aber es spricht auch ...

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