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[ makler] in Foren - Beiträgen
Haus Kaufen, Raucher Haus, viele Holz Elemente
was sagt der
Makler
bzw. Sachverständige den du sicherlich mitgenommen hast ???
Anschlüsse einer Abrissimmobilie verwendbar?
[Seite 2]
... Mich persönlich würde die ganze Geschichte schon wieder etwas abschrecken, also das aus ~1250m² plötzlich knapp unter 400m². Das sollte ein
Makler
eigentlich sehen... Aber gut, wenn am Ende der Preis passt ist das ja egal. Beim ggf. hinzukaufen des Grundstücksteils von Haus A ist zu bedenken ...
Angabe Massivbau im Expose stimmt nicht - Erfahrungen
[Seite 2]
... damals unser Grundstück laut Expose mit den Merkmalen: - alle Medien liegen an - Bauplatz ist sofort verfügbar gekauft. Auch auf Nachfrage beim
Makler
wurde mir das nochmal bestätigt. Alle Medien liegen an... Vor Baubeginn meldeten sich dann die Stadtwerke um uns zu erklären, dass das ...
Grundstück mit Wegerecht kaufen
... auch gut gelegen und irgendwie halbwegs bezahlbar ist. Es ist da vordere von zweien, die durch reelle Teilung entstanden sind. Das hintere ist laut
Makler
auch bereits verkauft. Jetzt sagte er uns, dass sie für die Zuwegung, die dann auch als Last eingetragen wird, bereits eine 3m Auffahrt nach ...
Zweifamilienhaus-Neubau - Welche Kosten kalkulieren?
[Seite 2]
Lasst zwei oder drei
Makler
durchgehen und das Haus für den Markt bewerten. Evtl. ist vor Verkauf noch etwas Homestaging notwendig. Ein
Makler
kann Euch auch etwas über die Verkaufchancen sagen. Wir haben ein halbes Jahr mit
Makler
gearbeitet und am Ende den Vertrag aufgelöst. Trotzdem half uns ...
Anschlusskosten / Baunebenkosten
... einfahrt zum Eltern Haus! Zum Thema Baunebenkosten bin ich nicht ganz schlau geworden. Da es sich um Familiengrundstück handelt fallen ja die
Makler
Kosten weg. Richtig?! Halt die Erschließungskosten, siehe oben! Ich komme ja aus Hamburg. Kann mir vielleicht einer sagen, mit wie viel man an den ...
Haus Kauf Anfänger Fragen
... Mietwohnungen derselben Größe kann man Abweichungen von 200% haben. Sieht für Häuser sicher genauso aus. Ich persönlich würde nie einem
Makler
Geld in den Rachen schmeißen, nie ein zu altes Haus (vor 1970) kaufen und auf keinen Fall was anderes als freistehend auf größerem Grundstück. Wand ...
Hausverkauf - Neubau - Bank spielt mit - Risiko?
... vermutet ihr seit in ner "Notsituation" oder mit dem Objekt ist was faul; sprich man muss die Nerven behalten. Wollt ihr selber oder über nen
Makler
verkaufen? Kaltmiete ist ungleich tatsächliche Einnahmen bezüglich Vermietung. Und was du ganz unterschlagen hast; das Finanzamt. Das will nämlich ...
Doppelhaushälfte 1959 Kaufen und Sanieren? Vorschläge/Tipps erwünscht
... Innenstadt mit dem Fahrrad. Wir haben kein Auto und möchten auch darauf verzichten - zwei Kinderzimmer, weil Kinder sind in Planung. - ohne
Makler
um kosten zu sparen Da wir in Frankfurt am Main wohnen sind diese Vorstellung natürlich extrem schwer zu finden. Jetzt haben wir die Chance ein ...
Kleineres Grundstück - Ist daraus etwas machbar?
[Seite 2]
Ich habe gerade vom
Makler
Rückantwort bekommen. Es soll sowohl ein freistehendes Einfamilienhaus als auch eine Doppelhaushälfte möglich sein. Eine Doppelhaushälfte dann aber nur unter Voraussetzung das der Nachbar auch mitzieht. Wenn man sich allerdings fürs freistehende Einfamilienhaus ...
Grundstückskauf was ist dringend zu beachten? Tipps?
[Seite 4]
... und liegt am Ende einer Straße. Ich halte einen Bebauungsplan für unwahrscheinlich. Das scheint reines Aussengebiet. Ich denke, wenn die
Makler
mit der Aussage recht haben, dass neues Gebäude gebaut werden darf, dann nur so, wie es auch steht. Wenn Ihr also eh so ein schönes Satteldachhaus ...
Baugrundstück fürs Erste nur als Garten nutzen
... eine Feuerstelle (Herd, Ofen) haben wird und zum längerfristigen Aufenthalt gedacht ist, brauchen wir wohl eine Baugenehmigung? [*]Der
Makler
hatte uns folgende Zahlen genannt: Geschossflächenzahl 0,4, Grundflächenzahl 0,2. Es besteht aber soweit ich weiß kein Bebauungsplan. Heißt das ...
Wie Objekt (Haus/Wohnung/Grundstück) deutschlandweit finden?
... PLZ startet. Ich bin aber gerade da ja flexibel und kann ja schlecht alle PLZ einzeln durchforsten.
Makler
sind i.d.R. auch wohl eher lokal unterwegs. [*]Wann startet man die Suche ernsthaft? Von jetzt an ist der früheste Zeitpunkt zum Umziehen in etwas weniger als 2 Jahren, aber es spricht auch ...
Immobilienfinanzierung unter schwierigen Bedingungen
... jemand irgendwelche Ideen wie ich unter diesen Voraussetzungen zu einer Immobilienfinanzierung komme? Die üblichen
Makler
und Hausbanken sind zurückhaltend wg. dem Insolvenzverfahren. Im netz findet man auch Seiten zu Finanzierungen trotz Schufa, aber das wirkt unseriös bzw. sind die Zinsen ...
Umgang mit Bodenrichtwerten/Gutachten umrechnen
[Seite 3]
... er die BASIS haben? Am Ende sagst Du ja selber, daß es letztlich nur um Angebot u Nachfrage geht. Ich will versuchen ohne
Makler
auszukommen. Die Courtage ist in D irrwitzig hoch. In meinem Bundesland rd 6%, und nein, es stimmt einfach nicht, daß es für mich kostenlos sei. Das wird immer ...
Sind Eigentumswohnungen gegen Süden/Westen teurer?
... Richtung Norden/Osten ausgerichtet war. Auf meine Frage, ob die bereits reservierte Penthousewohnung Richtung Süden/Westen teurer wäre, meinte der
Makler
, dass ja die Baukosten gleich sind und deshalb der m²-Preis auch nicht anders wäre. Kann das wirklich sein? Ist das normal? Ich habe ...
Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?
[Seite 2]
Das war bei uns nicht der Fall. Der
Makler
verkaufte die Häuser des GÜ, beim Notartermin trafen sich alle Bauherren, die ihre Grundstücke von einem Grundstück erwarben, die Grundstücke wurden geteilt und ein Grundstücksteil als WEG für die Zufahrt bestimmt. Der GÜ und
Makler
hatten nur mit der ...
Preiserhöhung - Unsere Baufirma will 21,4 % mehr
[Seite 32]
... kam der dann nicht mehr zum Arbeiten und ward nie mehr gesehen. Als ich meine ETW verkaufen wollte, klappte das Anfangs nicht. Ich habe X
Makler
kennengelernt und schlussendlich einen genommen der die Wohnung weit unter Preis verkauft hat. Dann klappte es komischerweise sofort. Weiterhin ...
Einfamilienhaus-Abriss - Anfallende Kosten einschätzen
... Fotos im Anhang Kosten: [*]Aktueller Kaufpreis: 95000€; ist eine Insolvenzimmobilie; aufgrund hoher Nachfrage wird es laut
Makler
"wahrscheinlich" ein Gebotsverfahren geben [*]Aktueller Preis pro m2 (exkl.
Makler
gebühren etc.): 150€ (Kaufpreis / Grundstücksfläche) [*](Bodenrichtwert für ...
Günstig bauen bis 400k, noch möglich?
[Seite 4]
... Bodenplatte steht) kommt das Haus viel weniger aus dem Gelände raus als gedacht. Für eine Bestandsimmobilie hast du Grunderwerbsteuer,
Makler
, Notar. Da wärst du mit 8% schon super günstig dabei, mit einem vorteilhaften Bundesland und günstigen
Makler
. Das Problem ist, das reicht oft nicht ...
Bungalow barrierefrei, kaufen oder selbst bauen
... Entweder ein im Bau befindliches Projekt kaufen, das auf euch passt. Oder im Bestand suchen, bzw. Bei der engen Nische: Suchen lassen durch einen
Makler
. Alleine auch durch die Entfernung ist das eine sinnvolle Sache. Guckt euch bei den größeren
Makler
n um, ihr habt ja einen großen Radius. Oder ...
Hauskauf Einfamilienhaus BJ. 77 wie bewerten?
[Seite 5]
Interessant, dass das bei euch geklappt hat. Bei uns haben die
Makler
uns zwar eingetragen, aber kein
Makler
im Umkreis von 20km hat uns je angerufen... Witzigerweise hat erst jetzt ein
Makler
das erste Mal durchgerufen und gefragt ob wir noch suchen. Seit 2 Jahren stehen wir bei denen auf der ...
Wohngebäudeversicherung als nicht Eigentümer
Das machen wir sowieso parallel nebenbei :-). Aber selbst unser
Makler
konnte und keine exakte Antwort geben. Unglaublich wenn das tatsächlich so ist. Dann hat die Versicherung (in diesem Fall der
Makler
) uns ja eine Versicherung verkauft, mit dem Wissen (oder in diesem Fall nicht Wissen) das ...
Abrissgrundstück mit Besonderheiten - Wert einschätzen?
Hi Zusammen, ich habe über einen nicht-
Makler
"Vermittler" (Fertighaus'ler, wie so oft …) vermutlich die Chance in der Umgebung von Karlsruhe an ein Abrissgrundstück zu kommen, das einige Spezialitäten aufweist, das wir aber dennoch interessant finden. Ich kann leider die Marktlage und ...
Eigenkapital „geerbt“ was anstellen, Erfahrungen?
[Seite 4]
... Erste hat uns nach all der Überforderung sehr positiv gestimmt! Die Geschichte mit der Tiefgarage und einer Eigentümergemeinschaft hatte der
Makler
angesprochen, aber ich hab mir über die Konsequenzen noch keine Gedanken gemacht. Wir sind auf jeden Fall sehr glücklich und dankbar, dass wir ...
Bodengutachten vor Grundstückskauf?
... vermute, der GU wird eher ein Gutachten beauftragen, was rein statische Fragen klärt und nicht die Schadstoffbelastung, oder?). Der
Makler
zeigte uns beim Besuch des Grundstücks, dass sich im Garten zwei alte Sickergruben befinden (alte Steinplatten sind noch auf Grashöhe).... das Grundstück war ...
Neubau
... Windrats oder mehrerer gewohnt, aber hätte mal beinahe ein Haus dort besichtigt. Wir hatten gesucht und sind 2 Stunden hingefahren, weil auf dem
Makler
-Bild nichts zu sehen war von einem Windrad ... na ja, dort angekommen, alles voll paar Meter vom Garten entfernt. Hat der
Makler
das dreist ...
Homestaging - Inszenierung einer Immobilie
[Seite 8]
... in 10 km Umkreis. Kita, Kitas und Co vor Ort. Der Schnitt des Hauses ist ungewöhnlich, hinzu kamen ua eine vertäfelte Wand im Keller.
Makler
Nr. 1 schlug HS vor. Vertäfelung weg und streichen.
Makler
Nr. 2 meinte, dass sei unnötige Arbeit. Der Käufer würde so was selbst entfernen ...
Haus verkauft zum redimensionieren
... Notfälle, bleiben also 45T als Eigenkapital. Zwei gebrauchte Häuser, die mich interessieren als Beispiel Haus A - BJ 1975 80.000€ +4760
Makler
+4000 Grunderwerbsteuer +1600 Notar, Grundbuch usw. --> also 10.360 Nebenkosten , insgesamt 90.360. Wenn ich nun die Nebenkosten von meinen 45000 ...
Hauskauf Anfang 2015 geplant - Kein Eigenkapital
[Seite 5]
... Erfahrung: Die Häuser, welche (nach meiner Erfahrung - hatte vor dem Plan Neubau mehrere Jahre nach einen Kaufobjekt gesucht) provisionsfrei (ohne
Makler
) angeboten werden, sind oftmals diejenigen, welche kaum Reparaturstau haben oder tatsächlich im Bekanntenkreis angeboten werden. Haus mit wenig ...
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