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[ makler] in Foren - Beiträgen

Brunnen/Baugrundstück, öffentlich. Wasserversorgung nicht vorhanden

Hallo alle zusammen ! Ich interessiere mich für ein Grundstück in der Nähe von Plön und habe bisher mit dem Makler ein paar mal hin und her gemailt. Dabei habe ich nun erfahren, dass auf dem Grundstück ein Brunnen für Trinkwasser ist. Dieser Brunnen wird noch von 2 Nachbarn benutzt. Eine ...

Abrissgrundstück - Verfüllung mit verdichtetem Beton"kies"

... Hallenbades ausgewiesen werden soll. In dem Bereich, in dem das spätere Haus entstehen wird, befand sich früher ein Aussenbecken. Laut Makler wird dieses Becken mit dem beim Abbruch entstandenen Recyclingmaterial (sprich: zerkleinerter Beton) verfüllt und verdichtet werden, um dann von ...

Tipps für die Hausbesichtigung...bitte um eure Hilfe!!!

... bei der Besichtigung . Und natürlich wollen wir auch auf soviel wie möglich achten. Das ganze läuft auch über einen Makler. Über ein paar hilfreiche Antworten, wäre ich euch sehr dankbar. Viele Grüße Zausel

Reservierungsgebühr/Anrechnung auf Kaufpreis eines Fertighauses.

... Kaufpreis oder das Grundstück" obwohl es unserer Meinung nach gesagt wurde. Mein Problem ist jetzt, dass der Vermittler (ich sag bewusst nicht Makler, da er ja Mitarbeiter der Fertighausfirma ist) auf diesem Geld besteht und keiner mehr was von "Anrechnung auf den Hauspreis" hören will. Er hat ...

Ist Makler verpflichtet bestehendes Baugrundgutachten zu zeigen?

... kaufen. Um auf der sicheren Seite zu sein, da es ein Hanggrundstück ist, haben wir vorab mit Einverständnis des Eigentümers bzw. seines Makler ein Baugrundgutachten erstellen lassen. Jetzt ist der Kauf geplatzt, da wir eine Rücktrittsklausel wegen einer notwendigen Bauvoranfrage im ...

Makler - rechtmäßig oder nicht?

Hallo, wir haben im Juni 2011 mehrere Makler angeschrieben ob sie ein Baugrundstück bei uns in der Gegend hätten für ca. 50000 €. Ein Makler sendete uns ein Expose` für ein uns bereits bekanntes Grundstück für 63000 €. Wir haben es einfach ignoriert. Dieses Grundstück haben wir im September 2011 ...

Makler umgehen möglich oder ist Provisionsvereinbarung bindend?

Hallo, wir beabsichtigen ein noch zu bauendes Reihenhaus zu kaufen. Das zu bebauende Grundstück wurde uns durch den Makler einmalig gezeigt. Hier mussten wir auch eine Provisionsvereinbarung( 5%) unterschreiben, falls es zum Vertragsabschluss kommt. Die Bauentwicklungsgesellschaft verkaufte aber ...

Besondere Regeln beim KFW Darlehen, nicht nach Makler- und Bauträgerverordnung?

... Bearbeitungsgebühr. Begründung: Ihre Kfw Bank zahlt erst nachdem wir unseren kompletten Darlehensbetrag ausgezahlt haben, wir halten uns an die Makler und Bauträgerverordnung...die nicht.---also her mit den 1000 Euro! Tatsächlich steht im Kfw Vertrag, wir zahlen erst nach Auszahlung der gesamten ...

Kosten Hauskauf?

Ähm, Verzeihung aber das ist Käse was du schreibst. Entscheidend is t der einzig der Kaufpreis und die Frage Makler ja/nein. Dann gibt es konkrete Prozentsätze. pauschale Antworten sind eigentlich keine. Ich denke der Perlenmann hat die Frage bereits perfekt beantwortet. Es fällt Grunderwerbsteuer ...

Gehört dieses Grundstück dem Makler?

Hallo, wir interessieren uns für ein Grundstück welches zur Zeit auch zum Verkauf angeboten wird. Allerdings hat dort ein Makler die Finger im Spiel, jetzt kommt meine eigentliche Frage dazu. Und zwar haben wir rausgefunden das dem Makler das Grundstück selbst gehört, was er verkaufen möchte. Ist ...

Mit welcher Höhe geht ein Grundstück i.d Finanzierung ein?

... gerade erst angemeldet. Wir wollen bauen und haben im Prinzip schon ein Grundstück (voll erschlossen) welches wir von privat (über Sparkassen-Makler) kaufen würden. Eigentlich eine Baulücke aus einem Baugebiet, welches Anfang der 80er Jahre ausgewiesen wurde. Eine Straße weiter liegt das ...

Bitumen tritt aus Bodenfuge aus - schwerwiegender Mangel?

... vorbeigedrückt hat, teilweise war es noch feucht. Ölig-klebrige Konsistenz, riechen tut es nach nichts, aber aussehen tut es nicht gut. Der Makler meinte nach kurzem Telefonat, dass es sich dabei um Bitumenreste handele, die es durch mangelnde Trocknung hochgedrückt habe; nach Telefonat ...

Maklergebühren ab wann muss man zahlen

Hallo Leute, wir wollen bauen und haben uns zunächst mehrere Grundstück angesehen. Unter anderem welchen in Verbindung mit einem Makler. Bei Maklerbesichtigung unterschreibt man ja in der Regel im einen Nachweis für seinen Auftraggeber. Nun haben wir uns für ein Grundstück entschieden, was wir uns ...

Ist Maklerprovision zu zahlen wenn Kaufabsicht vorher bekannt war?

Hallo, wenn man von einem Hausverkäufer, den man privat kennt, direkt eine Verkaufsabsicht erfährt und man das Haus kaufen, es jedoch über einen Makler inseriert wurde, ist dann die Maklerprovision für den Käufer/Verkäufer zu bezahlen? Die Verkaufsabsicht des Eigentümers ist mir schon seit einem ...

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wir hatten nur Kontakt mit dem Verkäufer. Ein Freund der Familie, der Omas Häuschen geerbt hatte und in den Niederlanden wohnt. Er hatte den Makler für die Wertermittlung beauftragt. Wir haben uns nur den Schlüssel im Büro abgeholt.

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... sich jetzt anders an, als zu Beginn geschildert. Also (vor 2020 noch erlaubtes) konkludentes Handeln. Dumm gelaufen - Ihr hättet nur direkt beim Makler anrufen müssen und ihm sagen, dass Ihr das Haus und den geplanten Verkauf schon kennt und schon wäre das Thema erledigt gewesen. Nachweis ist ...

Finanzierungs-Entscheidung Erfahrungen

... mit Bausparvertrag) und vielleicht von der Deutsche Bank. Letztendlich haben wir am Donnerstag ein Kaufangebot gemacht (der Makler wollte vor Ostern noch eine Entscheidung, die zweite Besichtigung mit Familie hatten wir aber erst am Mittwoch, deshalb konnten wir kein Angebot ...

Bank verlangt Auszug aus dem Baulastenverzeichnis

Hallo zusammen, meine Frau und ich haben vor kurzem einen Kaufvertrag beim Notar unterschrieben. Weder Käufer, noch Makler hatten einen Auszug des Baulastenverzeichnis dabei. Wir haben dennoch unterschrieben. Das Amt benötigt bis zu 5 Wochen zur Ausstellung. Solange rührt sich die Bank nicht (kein ...

Sondertilgung nach Ablauf der Zinsbindung

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... war zeitaufwendig, es wurde viel Zeugs erzählt und es wird Krempel wie KFW oder Bausparvertrag oder noch schlimmer Wohnriester angeboten. Online Makler angefragt dann Angebot bekommen, dann noch ein paar Mails hin und her um Fragen zu klären und fertig. Makler hat bessere Konditionen da er keine ...

Kreditantrag an mehrere Banken

... vor 2 Wochen waren sie bereit, den Kredit zu geben). In diesem Szenario lautet meine Strategie wie folgt: Ich werde mich über verschiedene Makler an mehrere Banken (mit ähnlichen Bedingungen) wenden und sie bitten, die Kreditanfrage zu stellen. Natürlich muss ich die Erlaubnis geben ...

Baufinanzierung in ein paar Jahren

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Ich würde alle Unterlagen für die Bank und den Makler/ Verkäufer schon mal zusammenstellen. Nichts ist so ärgerlich, wie die Erfahrung ein Traumhaus nicht zu bekommen, weil jemand anderes innerhalb von einer Stunde alle Unterlagen beim Makler hatte. Freunde von uns haben bei zwei Häusern deshalb ...

Kann jmd diesen Flyer lesen/bzw. verstehen?

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... nämlich am besten beim Scheidungsanwalt. Wenn es schon älter sein darf, dann ist der Bestatter die beste Connection. Wer hingegen beim Makler sucht, findet am ehesten preislich unattraktive Angebote: Makler werden eingeschaltet, wenn Verkäufer Spinner sind und das nicht glauben wollen. Der ...

Welches Vorgehen empfiehlt sich beim Hauskauf?

... vorgehe. Was sind die Anlaufstellen? Muss ich einfach auf Internetseiten wie immobilienscout24 schauen oder bekomme ich bessere Angebote, wenn ich Makler beauftrage oder bei anderen Institutionen nachfrage? VG Kilian

Notarvertrag nur mit "Finanzierungsbestätigung" abschließen?

Hallo, ich plane eine Wohnung zu kaufen. Ablauf war wie folgt: - Immobilie steht im ImmobilienScout, Makler kommt von einer Bank - Ich melde mich sofort und lasse mich für den ersten Termin eintragen - Ich erscheine mit T-Shirt und Sandalen weil es Knallheiß ist (hochsommer) und ich mir denke dass ...

Risse an Wänden - Sind die sehr bedenklich oder "normal"?

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... Stress. Diesbezüglich liegen meine Nerven blank. Eine unabhängige sowie seriöse Aussage ist mir deshalb weitaus lieber, als vom Makler/Eigentümer. Bis dato läuft alles nur über den Makler da dieser auch der Verwalter ist. Erstmals sagte er mir dazu, dass das ein sehr gutes ...

Grundstücksvertrag Notar vertritt einseitig - Notar wechseln?

[Seite 2]
Üblicherweise sollte ja der Käufer den Notar wählen. Schließlich zahlt ihr in den allermeisten Fällen auch. Realität ist aber meist bringt der Makler, die Gemeinde, der Bauträger oder wer auch immer den Notar seiner Wahl mit aufs Tapet; und in diesen allen Fällen trägt die Notarkosten auch der ...

Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann

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... Wer keine Sicherheiten hat der kriegt Geld nur gegen Aufschläge. Und wer halt 154.000 Euro (siehe weiter oben die Kalkulation mit deinem s-Makler Haus) ohne Sicherheiten haben will, muss halt mehr Zinsen zahlen und schneller zurückzahlen. Und statistisch finanzieren nur 4-5% über 100 ...

Haus reserviert - Höheres Angebot an Makler geben

... besichtigt hat, am gleichen Abend eine Zusage/Reservierung gegeben hat. Ich gehe mal davon aus, die werden inzwischen einen Vorvertrag mit dem Makler haben, das Haus ist auch bereits nicht mehr online. Ich würde mein Angebot aber gerne erhöhen, so ca. 15.000 Euro (7%). Bringt das noch was? Ist ...

Baukosten für Einfamilienhaus 140qm in Sachsen realistisch?

[Seite 2]
... 70 kommen, dann ist das so. Ob wir eine Lüftungsanlage brauchen, wissen wir noch nicht. Die Grundstücke sind von der Gemeinde, und die hat den Makler beauftragt. Die Grundstücke sind provisionsfrei, aber noch nicht erschlossen. Das Baugebiet wird erst erschlossen, wenn 75% der Grundstücke ...

Nachbars Sträucher auf unserem Grundstück...

... mir schon öfters der Strauchwuchs unseres baldigen Nachbars aufgefallen. Dieser erschien mir sehr nah an der Grundstücksgrenze, welche uns der Makler anhand seiner Unterlagen ungefähr ab schritt. Da uns die Sträucher bisher nicht sonderlich störten, hätte es einfaches zurückschneiden wohl getan ...

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