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[ makler] in Foren - Beiträgen

Besondere Regeln beim KFW Darlehen, nicht nach Makler- und Bauträgerverordnung?

... Bearbeitungsgebühr. Begründung: Ihre Kfw Bank zahlt erst nachdem wir unseren kompletten Darlehensbetrag ausgezahlt haben, wir halten uns an die Makler und Bauträgerverordnung...die nicht.---also her mit den 1000 Euro! Tatsächlich steht im Kfw Vertrag, wir zahlen erst nach Auszahlung der gesamten ...

Kosten Hauskauf?

Ähm, Verzeihung aber das ist Käse was du schreibst. Entscheidend is t der einzig der Kaufpreis und die Frage Makler ja/nein. Dann gibt es konkrete Prozentsätze. pauschale Antworten sind eigentlich keine. Ich denke der Perlenmann hat die Frage bereits perfekt beantwortet. Es fällt Grunderwerbsteuer ...

Gehört dieses Grundstück dem Makler?

Hallo, wir interessieren uns für ein Grundstück welches zur Zeit auch zum Verkauf angeboten wird. Allerdings hat dort ein Makler die Finger im Spiel, jetzt kommt meine eigentliche Frage dazu. Und zwar haben wir rausgefunden das dem Makler das Grundstück selbst gehört, was er verkaufen möchte. Ist ...

Mit welcher Höhe geht ein Grundstück i.d Finanzierung ein?

... gerade erst angemeldet. Wir wollen bauen und haben im Prinzip schon ein Grundstück (voll erschlossen) welches wir von privat (über Sparkassen-Makler) kaufen würden. Eigentlich eine Baulücke aus einem Baugebiet, welches Anfang der 80er Jahre ausgewiesen wurde. Eine Straße weiter liegt das ...

Bitumen tritt aus Bodenfuge aus - schwerwiegender Mangel?

... vorbeigedrückt hat, teilweise war es noch feucht. Ölig-klebrige Konsistenz, riechen tut es nach nichts, aber aussehen tut es nicht gut. Der Makler meinte nach kurzem Telefonat, dass es sich dabei um Bitumenreste handele, die es durch mangelnde Trocknung hochgedrückt habe; nach Telefonat ...

Maklergebühren ab wann muss man zahlen

Hallo Leute, wir wollen bauen und haben uns zunächst mehrere Grundstück angesehen. Unter anderem welchen in Verbindung mit einem Makler. Bei Maklerbesichtigung unterschreibt man ja in der Regel im einen Nachweis für seinen Auftraggeber. Nun haben wir uns für ein Grundstück entschieden, was wir uns ...

Ist Maklerprovision zu zahlen wenn Kaufabsicht vorher bekannt war?

Hallo, wenn man von einem Hausverkäufer, den man privat kennt, direkt eine Verkaufsabsicht erfährt und man das Haus kaufen, es jedoch über einen Makler inseriert wurde, ist dann die Maklerprovision für den Käufer/Verkäufer zu bezahlen? Die Verkaufsabsicht des Eigentümers ist mir schon seit einem ...

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wir hatten nur Kontakt mit dem Verkäufer. Ein Freund der Familie, der Omas Häuschen geerbt hatte und in den Niederlanden wohnt. Er hatte den Makler für die Wertermittlung beauftragt. Wir haben uns nur den Schlüssel im Büro abgeholt.

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... sich jetzt anders an, als zu Beginn geschildert. Also (vor 2020 noch erlaubtes) konkludentes Handeln. Dumm gelaufen - Ihr hättet nur direkt beim Makler anrufen müssen und ihm sagen, dass Ihr das Haus und den geplanten Verkauf schon kennt und schon wäre das Thema erledigt gewesen. Nachweis ist ...

Finanzierungs-Entscheidung Erfahrungen

... mit Bausparvertrag) und vielleicht von der Deutsche Bank. Letztendlich haben wir am Donnerstag ein Kaufangebot gemacht (der Makler wollte vor Ostern noch eine Entscheidung, die zweite Besichtigung mit Familie hatten wir aber erst am Mittwoch, deshalb konnten wir kein Angebot ...

Bank verlangt Auszug aus dem Baulastenverzeichnis

Hallo zusammen, meine Frau und ich haben vor kurzem einen Kaufvertrag beim Notar unterschrieben. Weder Käufer, noch Makler hatten einen Auszug des Baulastenverzeichnis dabei. Wir haben dennoch unterschrieben. Das Amt benötigt bis zu 5 Wochen zur Ausstellung. Solange rührt sich die Bank nicht (kein ...

Sondertilgung nach Ablauf der Zinsbindung

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... war zeitaufwendig, es wurde viel Zeugs erzählt und es wird Krempel wie KFW oder Bausparvertrag oder noch schlimmer Wohnriester angeboten. Online Makler angefragt dann Angebot bekommen, dann noch ein paar Mails hin und her um Fragen zu klären und fertig. Makler hat bessere Konditionen da er keine ...

Kreditantrag an mehrere Banken

... vor 2 Wochen waren sie bereit, den Kredit zu geben). In diesem Szenario lautet meine Strategie wie folgt: Ich werde mich über verschiedene Makler an mehrere Banken (mit ähnlichen Bedingungen) wenden und sie bitten, die Kreditanfrage zu stellen. Natürlich muss ich die Erlaubnis geben ...

Kann jmd diesen Flyer lesen/bzw. verstehen?

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... nämlich am besten beim Scheidungsanwalt. Wenn es schon älter sein darf, dann ist der Bestatter die beste Connection. Wer hingegen beim Makler sucht, findet am ehesten preislich unattraktive Angebote: Makler werden eingeschaltet, wenn Verkäufer Spinner sind und das nicht glauben wollen. Der ...

Welches Vorgehen empfiehlt sich beim Hauskauf?

... vorgehe. Was sind die Anlaufstellen? Muss ich einfach auf Internetseiten wie immobilienscout24 schauen oder bekomme ich bessere Angebote, wenn ich Makler beauftrage oder bei anderen Institutionen nachfrage? Viel Glück Kilian

Notarvertrag nur mit "Finanzierungsbestätigung" abschließen?

Hallo, ich plane eine Wohnung zu kaufen. Ablauf war wie folgt: - Immobilie steht im ImmobilienScout, Makler kommt von einer Bank - Ich melde mich sofort und lasse mich für den ersten Termin eintragen - Ich erscheine mit T-Shirt und Sandalen weil es Knallheiß ist (hochsommer) und ich mir denke dass ...

Risse an Wänden - Sind die sehr bedenklich oder "normal"?

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... Stress. Diesbezüglich liegen meine Nerven blank. Eine unabhängige sowie seriöse Aussage ist mir deshalb weitaus lieber, als vom Makler/Eigentümer. Bis dato läuft alles nur über den Makler da dieser auch der Verwalter ist. Erstmals sagte er mir dazu, dass das ein sehr gutes ...

Grundstücksvertrag Notar vertritt einseitig - Notar wechseln?

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Üblicherweise sollte ja der Käufer den Notar wählen. Schließlich zahlt ihr in den allermeisten Fällen auch. Realität ist aber meist bringt der Makler, die Gemeinde, der Bauträger oder wer auch immer den Notar seiner Wahl mit aufs Tapet; und in diesen allen Fällen trägt die Notarkosten auch der ...

Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann

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... Wer keine Sicherheiten hat der kriegt Geld nur gegen Aufschläge. Und wer halt 154.000 Euro (siehe weiter oben die Kalkulation mit deinem s-Makler Haus) ohne Sicherheiten haben will, muss halt mehr Zinsen zahlen und schneller zurückzahlen. Und statistisch finanzieren nur 4-5% über 100 ...

Baukosten für Einfamilienhaus 140qm in Sachsen realistisch?

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... 70 kommen, dann ist das so. Ob wir eine Lüftungsanlage brauchen, wissen wir noch nicht. Die Grundstücke sind von der Gemeinde, und die hat den Makler beauftragt. Die Grundstücke sind provisionsfrei, aber noch nicht erschlossen. Das Baugebiet wird erst erschlossen, wenn 75% der Grundstücke ...

Doppelhaushälfte-Bau: Baunachbarn abgesprungen. Wie kann ich trotzdem bauen?

Wir möchten eine Doppelhaushälfte bauen. Der Makler und die Baufirma veräußern die beiden Grundstücke jedoch nur, wenn es für die andere Doppelhaushälfte auch Bauherren gibt. Seit circa einem dreiviertel Jahr warten wir auf einen potentiellen Baunachbarn. Jetzt schien es tatsächlich so, dass wir ...

Haus zu teuer, Bitte um Meinungen

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Hallo, danke für die Antworten. Ich habe dem Makler heute mitgeteilt, dass das Haus in diesem Zustand für uns zu teuer ist. Das bringt nichts, dass wäre wirklich ein Geldfass ohne Boden. Wie ich erfuhr, waren vor und nach uns noch drei weitere Paare zur Besichtigung, die alle fluchtartig ...

ErmittlungHeizkosten vor Objekterwerb?, Prüfung KV

... immer einen Gutachter hinzuziehen auch wenn das Haus einen guten trockenen Eindruck macht? -Würdet ihr ebenfalls beim Kaufvertrag trotz Makler einen Anwalt über den Vertrag schauen lassen? Danke für eure Hilfe Gruß Simon

Erfahrungen mit Jura - Planungsbüro GmbH

... Maklern sehr groß ist, aber Frau Sch... von der Firma S.. ist ja in dem Sinne nicht wirklich eine Maklerin. So nach ner Zeit lernt man ja ein paar Makler und Finanzierungsbüros kennen, dass seltsame ist aber, dass die nur negatives berichtet haben. Und das beste war ein Finanzierungsdienstleister ...

Sanierungskosten 1964er Haus, 148.000Euro, 138qm Preis ok?

Liebe Häuslebauer, mein Mann und ich sind ganz frisch verliebt in ein Haus im Oldenburger Land. Wir haben noch keinen Kontakt zum Makler aufgenommen, da wir 500km weit weg wohnen und ich würde hier gerne erstmal erste Einschätzungen einholen. Daten: -148.000 ohne Kaufnebenkosten -1964 -138qm ...

Altbau kaufen um zu vermieten?

... da das Geld benötigt wird. Baufirma sagte, renovieren für Eigenbedarf lohnt nicht, lieber Abriss und Neubau, wäre günstiger. Ein Makler war wohl da um das Ganze zu schätzen, bin jetzt nicht ganz sicher, aber er meinte wohl 160.000€ könnten sie dafür noch kriegen. Wobei die Bank wohl nur ...

Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen

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... dass ein neubaugrundstück verkauft wird für ein einfamilienhaus welches sich der umgebung anpassen soll und am ende doch nicht so ist. der Makler verkauft doch nie wieder irgendwas, wenn das rauskommt

Anzahlung für ein Neuhaus? Was meint ihr?

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... in Duisburg auf dem Tisch - Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung. Er zahlt zwar insgesamt mehr etwas Zinsen (kann nicht wie der Makler- und Bauträgerverordnung kompensieren) spart aber kräftig an der Bearbeitungsgebühr, Makler- und Bauträgerverordnung Avalen usw. Die Bank dankt es ...

Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition?

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Habe gestern noch mal gefragt, es waren wohl doch schon einige Makler da, die das Objekt kaufen wollten. Das wusste ich bislang nicht. Das nur so am Rande.

Finanzierung für Gebrauchtimmobilie ok?

Hallo, wir haben uns nun endlich dazu entschlossen eine gebrauchte Immobilie zu kaufen. Der aktuelle Preis laut Makler beträgt 249.000€ wobei da vllt. noch was zu machen ist. Unser Eigenkapital liegt bei ca. 60.000€ und ein Bausparvertrag ist auch noch da. Bevor wir uns zu große Hoffnungen machen ...

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