W
Waterboy
Hallo zusammen,
meine Frau und ich haben vor kurzem einen Kaufvertrag beim Notar unterschrieben.
Weder Käufer, noch Makler hatten einen Auszug des Baulastenverzeichnis dabei.
Wir haben dennoch unterschrieben. Das Amt benötigt bis zu 5 Wochen zur Ausstellung. Solange rührt sich die Bank nicht (kein Go an den Notar zur weiteren Veranlassung).
Es geht um eine Doppelhaushälfte in Brandenburg vor 20 Jahren vom Bauträger gebaut (Nebeneinander gelegen, getrennte Rohre, eigene Wand).
Folgende Fragen dazu:
1. Hätte man vor dem Kauf das Baulastverzeichnis einsehen sollen, mit der Gefahr, dass die Verkäufer weiterziehen?
2.Hat jemand die Erfahrung gemacht, dass eine Beschleunigung mittels Anruf erfolgversprechende ist?
3. was könnte dort eingetragen sein und würde dies die Auszahlung des Kreditgebers gefährden?
4. Worst Case: Wenn die Bank die Auszahlung verweigert, was passiert dann? (Rückabwicklung des Kaufvertrages, Bereits gezahlte Maklerprovision, welche Kosten fallen an)
Meine Frau kann nicht mehr schlafen. Ist ja auch eine blöde Situation. Ja, ich weiß: selbst schuld.
Würde mich sehr über etwas Input zu diesen Frage freuen.
Grüße,
Waterboy
meine Frau und ich haben vor kurzem einen Kaufvertrag beim Notar unterschrieben.
Weder Käufer, noch Makler hatten einen Auszug des Baulastenverzeichnis dabei.
Wir haben dennoch unterschrieben. Das Amt benötigt bis zu 5 Wochen zur Ausstellung. Solange rührt sich die Bank nicht (kein Go an den Notar zur weiteren Veranlassung).
Es geht um eine Doppelhaushälfte in Brandenburg vor 20 Jahren vom Bauträger gebaut (Nebeneinander gelegen, getrennte Rohre, eigene Wand).
Folgende Fragen dazu:
1. Hätte man vor dem Kauf das Baulastverzeichnis einsehen sollen, mit der Gefahr, dass die Verkäufer weiterziehen?
2.Hat jemand die Erfahrung gemacht, dass eine Beschleunigung mittels Anruf erfolgversprechende ist?
3. was könnte dort eingetragen sein und würde dies die Auszahlung des Kreditgebers gefährden?
4. Worst Case: Wenn die Bank die Auszahlung verweigert, was passiert dann? (Rückabwicklung des Kaufvertrages, Bereits gezahlte Maklerprovision, welche Kosten fallen an)
Meine Frau kann nicht mehr schlafen. Ist ja auch eine blöde Situation. Ja, ich weiß: selbst schuld.
Würde mich sehr über etwas Input zu diesen Frage freuen.
Grüße,
Waterboy