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[ kredite] in Foren - Beiträgen

Finanzierungsplan - Was ist realistisch?

... 900-1000 € [*]Wir könnten aktuell ca 50.000 - 70.000 € ( max ) an Eigenkapital reinstecken. Mobilitätskosten: 2 Autos, keine KFZ-Kredite oder sonstige Kredite offen. Demnächst wird ein Auto verkauf, weil kein Bedarf für 2 Autos vorhanden. Wir würden gerne ein Einfamilienhaus mit ca. 140-170 m² ...

Wahl der Finanzierung ! Wie ist es mit Wohn-Riester/Bausparvertrag?

... 239.000 / Bank: Oldenburgische Landesbank / Zinsen: 1,55 % / Tilgung: 2 % / Rate: 707,04 / Restschuld: 187.332,58 Variante 2 (2 Kredite): Kreditlaufzeit: 35 Jahre / Zinsbindung: 10 Jahre / Darlehenssumme: 50.000 / Bank: KFW / Zinsen: 1,6 % / Tilgung: 2,22 % / Rate: 158,97 ...

Leitzins der Banken wurde erhöht. Wie ist das zu bewerten?

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... ein Minimum beschränkt, damit die Risiken so niedrig wie möglich sind. Dies führte dazu, dass die Wirtschaft kaum oder nur noch schwer an Kredite kam und die Konjunktur abgewürgt wurde. Meiner Meinung nach ist dieser Punkt aber - soweit für die einzelne Bank vertretbar - schon behoben. Eine Bank ...

Kredit für den Häuserkauf - Erfahrungen?

Hallo, ich kann Euch nur dringend empfehlen von jeglichen Anbietern die damit werben Kredite oder Darlehen ohne Schufa-Anfrage oder Meldung an die Schufa zu machen die Finger zu lassen. Als Banker, der über 15 Jahre in der Filiale tätig war, habe ich oft miterlebt, was dabei herauskommt, wenn die ...

Finanzierungsangebot gut?

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was soll der ganze bausparerquatsch= es gibt derzeit dicke Kredite für unter 2% effektiv auf 25jahre.je nach rate auf 15 oder 20jahre (oder auch 25) ansetzen und alles unter 1 hut bringen. wenn ihr irgendwie schneller fertig sein wollt mit sonderzahlungen oder drauf verzichten und einfach die ...

Wer steht im Grundbuch? Aufteilung der Eigentumsansteile?

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... Bank darstellen, die man dann wiederum einzeln vom jeweiligen Konto bedient. Solltet Ihr ein gemeinsames Konto haben und von diesem Konto die Kredite an Deine Eltern und an die Eltern Deiner Frau zurückzahlen, wird das FA diese Zahlungen im Zweifel als hälftige Zahlungen ansehen, wenn keine ...

Abtretungsklausel zwingend?

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Natürlich werden nur nicht notleidende Kredite verkauft. Das ist ja der Sinn bei der Sache. Bei solchen Verkäufen darf idR gar kein notleidender Kredit mitverkauft werden. Notleidende Kredite lassen sich gar nicht verkaufen, außer an ein Inkassobüro o.ä. Nochmal die Frage: Welchen Nachteil (welche ...

Finanzierungsplan - Finanziert die Bank?

... Alle Lebenskosten abgezogen) Bei meinem Freund wird es ähnlich aussehen. Kann die Bank trotzdem die Baufinanzierung aufgrund unserer Kredite ablehnen? Worauf achtet die Bank genau? Auf die "Schuldenhöhe" oder eher auf den Betrag, den man nach Abzug aller Kosten noch zur Verfügung hat? Wir ...

Hausfinanzierung riskieren oder nicht?

... reinen Hauswert? Wir zahlen momentan eine Warmmiete von ca. 1200 € für eine 4 Zimmer Whg. Hätten nachdem die zwei oben genannten Kredite abgezahlt sind, eine "Rate" von ca. 1700 € zur Verfügung. Ist das überhaupt realistisch? In der Verwandtschaft haben wir leider keinen der uns ein Grundstück ...

Neubau - Was ist in unserem Finanz-Budget drin?

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... da Hintergrundinformationen wie - warum bei dem Nettoeinkommen wenig Eigenkapital (wurde mal leicht angerissen)? - Autos bar bezahlt? - Kredite vorhanden? - ggf. gerade mit dem Studium fertig? - überraschende Kosten in den vergangen 2-3 Jahren aufgetreten und beglichen? usw ...

Einfamilienhaus über Renteneintritt hinaus finanzieren?

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... von ca. 3 Jahres alles zurückzahlen kannst. Geht also alles... Ich habe kein Bafög bekommen, da meine Eltern zu viel verdienten. Die Kredite die sie hatten zählen ja nicht in die Berechnung. Wäre aber egal. Meine Eltern haben mich erzogen und mir ca. 20 Jahre alles bezahlt. Da war für ...

Rücktrittsrecht vom Darlehen bei fehlender Baugenehmigung

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... und Du baust dann gar nicht, weil Du auch gar nicht darfst ... womit wäre der Kredit dann abgesichert? Man sieht, das geht gar nicht. IdR werden Kredite auch nach Baufortschritt ausgezahlt, d.h., wenn die Erdarbeiten abgeschlossen sind, erhältst Du eine Rechnung über zB 20T€, weist die bei der ...

Baufinanzierung - Zeitspanne Grundstückskauf / Hausbau

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... Geld kostet. Ein Forwarddarlehen hat einen höheren Zins als ein aktuelles mit gleichen Konditionen. Gleiches gilt für den Bausparer und auch für Kredite mit längerer Zinsbindungsfrist. Und auch die dinglich besicherten Kredite haben einen niedrigeren Zinssatz, du bezahlst aber dafür (ggf ...

Doppelhaus zur Kapitalanlage. Alleinanleger oder mit Bruder?

... eingebracht, dass er das Grundstück übernimmt und mein Bruder und ich das Doppelhaus, weil ich/wir dann bessere Konditionen für die Kredite bekommen könnten? Wobei ich finde, dass hier dann zu viele Mitspieler in diesem kleinen Projekt beteiligt sind. Hier mal ein paar Eckdaten: zu meiner ...

Darf man bei einer Lüftungsanlage die Fenster nicht mehr öffnen?

Wir planen einen Neubau, normal gedämmt, ohne irgendwelche KFW-Standards, da wir keine Kredite benötigen. Jetzt sind wir total verunsichert: Ein Installateur sagt, dass eine Lüftungsanlage unbedingt nötig sei, ansonsten bekommen wir Schimmel. Denn 5x täglich Stoßlüften macht kein Mensch und wir ...

Können wir uns ein Eigenheim leisten?

... 50€ [*]Sonstiges Sonstige Ausgaben: [*]Unterhaltsleistungen? [*]Kredite? 200€ [*]Handys: 50€ Einnahmen- und Ausgabensummen: [*]Einnahmen gesamt: 4100€ + 13. Gehalt [*]Ausgaben gesamt: 2480€ [*]Saldo: 1621€ [*]davon Summe Kaltmiete und verzichtbare Sparleistungen (z.B. Sparrate ...

KfW Anschlussfinanzierung Konditionen

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Wir haben 2012 gebaut und damals 2 KFW Kredite je 50.000 € für 2 Einheiten (Haus+Einliegerwohnung) für um die 2% bekommen. Damals hatten die KFW Kredite noch ein Sonderkündigungsrecht, man konnte also jederzeit kündigen. Wir haben dann 2016 gekündigt und mit einem Kredit der Bank abgelöst. Wäre ...

Kfw 55 für 2We welche varianten sinnvoll?

... Bausumme 500k€. Meine Eltern können ihren Teil so bezahlen und brauchen keinen Kredit. Ich habe ca. 100k € angespart und würde 2 Kfw Kredite also 300k € aufnehmen. Netto habe ich 2100€ mtl. Macht es Sinn einen Kredit auf 10 Jahre( 0,64%) und einen auf 30 Jahre(0,81%) zu setzen oder beide ...

Finanzierungsanfrage Einfamilienhaus KP 365.000€

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... dann in ihrem Namen diesen 100.000€ Kredit aufnehmen oder wir. Ich ging davon aus, dass die Grundschuld eingetragen wird, aber die Aufnahme der Kredite für den Kauf des Hauses einzig und allein von uns getätigt wird, ohne, dass die Eltern irgendwie selbst was abschließen müssen. Es ist mir ...

Ende der Zinsbindung 2027 - Tilgung aufstocken oder andere Optionen?

Guten Tag, wir haben seinerzeit zwei Kredite aufgenommen, die jeweils 2027 und 2028 auslaufen. Im Detail: [TABLE] AKTUELL Bank Darlehenssumme Sollzins Sontertilgungsmöglichkeit Tilgung aktuell Monatliche Rate Ende Zinsbindung Restschuld Bank 1 150.000,00 € 1,72% 5% (7.500 EUR) 1,80% 440,00 € Juni ...

Vergleicht die Hausbank mehrere Banken wie ein Finanzberater?

... die bei einer Bank sitzen aber selbstständig sind und auch das Recht haben andere Banken anzufragen. Die normale Hausbank bietet aber nur eigene Kredite an und die von von ihrer eigenen Bausparkasse

KfW 300 beantragen ohne konkrete Hausplanung

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... ein Baustein. Insgesamt rechnen wir eher mit ca. 600.000€ Kosten für das Haus (+ Grundstück), die zum Teil aus Eigenkapital, zum Teil über Kredite (wegen unterschiedlicher Laufzeiten) gedeckt werden. Entsprechende Finanzierungsbestätigung der Bank liegt vor. Das Grundstück selbst wird auch ...

Traumhaus zufällig gefunden. Finanzierung machbar?

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... teilt sich auf in einen normalen Baukredit und zwei KFW FörderKrediten. Wertmäßig ca. 2/3 normaler Kredit und 1/3 KFW. Können die KFW Kredite ebenfalls mitgenommen werden? Oder sind diese an das Objekt das gefördert wurde gebunden? Was ich aus den Beiträgen zu dem Thema Autos/Kinder mitnehme ...

Kfw Anschlussfinanzierung Erfahrungen?

... im Januar 24 aus. Ich habe im Netz unterschiedliche Angaben gefunden, wie das bei der Kfw läuft. Deswegen meine Fragen: 1. Kann ich einen der Kfw Kredite einfach ablösen und den anderen ggf. umschulden? Ich habe gelesen, dass man die nicht einfach so ablösen kann sondern vom Sonderkündigungsrecht ...

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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... sich einmal für eine Investition in einem Rahmen verschuldet, der die nächsten Jahre tragbar ist (Hausbau) oder ob man jedes Jahr Miesen macht und Kredite braucht, um sonstige Verpflichtungen zu stopfen. Wir haben hier eine Verschuldung von ca. 65% des BIP, marktüblich verzinst macht das bei ...

Finanzierungsvorhaben eines Einfamilienhaus mit Hürden und Bausteinen

... 80% Beleihungswert nicht mehr viel ausmacht?! Für den Sanierungsbedarf von 200.000 Euro würden wir (falls es sich rechnet) 2 KFW Programme/Kredite einbauen: 124 , 261/262 Nach meiner Recherche sind die Zinssätze hier unter 3 % , sodass es sich lohnen könnte. Zumal es noch Tilgungszuschüsse gibt ...

150k für Sanierung - wie am besten zusätzlich finanzieren?

... dieses Jahr ein älteres Haus gekauft (ca. 300k). Zuvor haben wir unser altes Haus verkauft. Die für das alte Haus im Jahr 2015 abgeschlossenen Kredite haben wir via Pfandtausch auf das neue Haus übertragen. Abzuzahlen sind da noch ca. 100k (Annuitätendarlehen mit 15 Jahren Zinsbindung ...

Bewertung Finanzierungsangebot Reihenmittelhaus Hessen

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... Restsumme nach 10 Jahren ist relativ hoch, das stimmt. Hier wäre unsere Idee erstmal für 5 Jahre nachzufinanzieren und anschließend alle drei Kredite zusammenzulegen. Hier gehen wir ein bisschen ins Risiko

Förderungen kombinieren? KfW 151, NRW.Bank Gebäudesanierung

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... und diese finanzieren. Das müsste die ETW wohl auch wert sein. (Sagt zumindest der Architekt). Belastungen gibt es aber nicht. Sonstige Kredite, Finanzierungen auch nicht. Ich besitze kein Auto, keine Kredite, keine Versicherungen - nichts

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