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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Wie viel Tilgung ist ratsam bei wieviel Netto?

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6.050 netto inkl Kindergeld bei 2 Kindern ( PKV bereinigt 5.250 netto). Kredit 1.220 ( aktuell 550 Zinsen + 670 Tilgung). Umschuldung nächstes Jahr, rate bleibt gleich , tilgungsanteil erhöht sich auf ca. 970 vs. 350 Zinsen). Leisten noch Sondertilgung. Werden es nach Umschuldung nicht tun ...

Hauskauf mit zunächst 1 Gehalt-geht das?

... maximale Kaufsumme von 320.000 Plus Nebenkosten. Gibt es überhaupt eine Bank die uns auch mit nur einem Arbeitsvertrag aktuell schon einen Kredit geben würde? Lohnt es sich jetzt schon Ausschau zu halten oder müssen wir uns gedulden bis ich aus der Probezeit raus wäre? Und ist die ...

Kreditgröße in Berlin bei vorhanden Grundstück

... habe bereits von den 1600-2000€ pro m² als Daumenangebe gelesen - ist dies nicht auch eine Regionale Größe (wegen Arbeitskosten?). Mit welcher Kredit Summe müßte ich durchschnittlich rechnen wenn: - Das Grundstück schon vorhanden ist (inkl. Aller Anschlüsse Wasser/Strom/Abwasser etc) - Schenkung ...

Hausbau ohne Eigenkapital mit viel Eigenleistung

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... oßartiges. Wenn Ihr das alte Haus verkauft plus Deine 15 k€, habt Ihr fast 100 k€ Eigenkapital, dann würde ich nach ca. 240 k€ Kredit anfragen und die Welt sieht etwas anders aus

Hausbau ohne Eigenkapital?

Ein Haushaltsnetto von 3,5k und ein Kredit von 480k und dazu ggf. ein weiteres Kind also Gehaltswegfall...nimm die Option Miete.

Neubau: Einschätzung zu unserem Vorhaben

... anzupacken. Anstoß dafür ist ein Grundstück, welches wir zur Verfügung gestellt bekommen haben. Mir wird bei den hohen Summen (insbesondere beim Kredit) ganz schwindelig. Deshalb wollte ich mal eure Meinung zu unserer Situation. Grundsätzlich ist kaum Eigenleistung möglich. Allgemeines zu Euch ...

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in überalterter Stadt

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... STeuererklärung haben schon so manchen Ärger gemacht Fazit nach 11Jahren: Nettomiete 2444€ Einen mittlerweile neuen Kredit über 215000€ (Volltilger in 20 Jahren) für 1078€ mtl. Wert der Immobilie trotz Nordstadt nach meiner Angabe bei der Bank : geschätzte 350000€ vielleicht eher mehr ...

Hauskauf - Gesamtkosten, Eigenkapital vs. Bankkredit -> Wie kalkulieren?

... von 2 ERW (4k +2,5k) und 3 Jahre altem Kind => 6,5k pro Monat Wie würdet Ihr das kalkulieren und welche Summe sollte ich bei der Bank als Kredit anfragen? Aktuell würde ich ja lieber mehr aufnehmen(wenn ja, was lässt die Bank hier zu?!), und dann lieber noch ein bisschen an der Börse ...

Bau Einliegerwhg., Finanzierung + Steuervorteile, wie vorgehen?

... 50% Eigenkapital, 50% Fremdkapital Wohnfläche Haus 200m² (80%) Wohnfläche Einliegerwohnung 50m² (20%) Finanzieren wir alles über einen Kredit und nicht über getrennte Rechnungen, so können wir auch nur anteilig der Wohnfläche 20% der gesamten Kreditzinsen absetzen?! Einen extra Kredit für ...

Mit 20000 Euro Autokredit abbezahlen oder als Eigenkapital benutzen?

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Alternative: Auto verkaufen? Mit Erlös Kredit tilgen? Und günstigeres kaufen? Dann bleibt auch Geld für die Hochzeit vllt?

Grundstück jetzt kaufen, und in 3 bis 5 Jahren bauen?

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... bei einer Bestandsimmobilie ist das der Kaufpreis als 100% Finanzierung zählt. Falls du dann noch Renovierungen hast wird es schwer einen höheren Kredit zu bekommen. Da die Finanzierung dann die 100% übersteigt

Hausbau realistisch? Junge Familie sucht Rat

... Ausstattung) schätze ich mal auf 360Teuro, sodass ich in Summe von einem Kredit in Höhe von 500Teuro ausgehe. Natürlich alles nur grob überschlagen. Konkret damit beschäftigen wollen wir uns erst, wenn wir wissen ob unser Vorhaben realistisch ist. Natürlich sind wir noch sehr jung, allerdings ...

Haus Bauen? Finanzberater sagt mit Grundstück und Finanzierung ok

... 270000€ + Grunderwerbsteuer + Nebenkosten..also knappe 300000€ Kreditsumme. Fertig zur Rente,..also knappe 30 bzw 35 Jahre Zeit. 2x50k KfW Kredit 200000 normaler Kredit. Die monatliche Rate sollte bei ca 1000/1200€ liegen Die Finanzberater sagen natürlich ist möglich. Bin da aber eher skeptisch ...

Finanzierungsangebot gut/schlecht?

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Dann macht es halt, wenn Ihr das unbedingt wollt und die Bank mitspielt. Wir können Euch eh nur Tipps geben. Den Kredit müsst am Ende Ihr zahlen und nicht wir. Und auch Ihr müsst mit der Situation, sei es Festlegung auf einen Standort/finanzielle Lage/Arbeitsweg klarkommen und damit glücklich ...

Maximale Grundstückskosten Zwangsversteigerung

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... im Haus und ohne die Altersvorsorge anzutasten wäre gemäß deiner Aufstellung eine maximale Rate von 1700€ möglich. Wieviel Kredit man für 1700€ ohne Eigenkapitaleinsatz bekommt können andere sicherlich besser abschätzen hier. Wichtig ist sich von den Katalogpreisen zu lösen und die ...

Bau Einfamilienhaus - Einschätzung unserer finanziellen Situation

... zu verringern oder vermieten und die Wohnung mit den Einnahmen parallel zu finanzieren. (Aktuell bezahlen wir ca. 325.- an Kredit für die Wohnung. Wurde im Zuge des Grundstück-Kaufs angepasst (waren vorher 1500.-) Die Wohnung könne man wahrscheinlich für ca. 900.- pro Monat vermieten. Abzüglich ...

Finanzierungsangebot Hilfe bei der Einschätzung

Guten Tag zusammen, wir haben vor ein Haus zu kaufen kosten mit Nebenkosten bei 314000 Wir werden Kredit von 280000 auf nehmen und haben 50000 Eigenkapital. Zu uns 34/33 und ein Kind 10 Monate. 63496 Meine Frau wird in Zukunft halbtags arbeiten und ca 900-1000 dazu steuern Uns ist es wichtig das ...

DH bewohnen und vermieten: Bitte um Meinungen/Erfahrungen

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... Ihre Rate ist dann nämlich auch 4000€... 1800€ Rate bei gut 5000€ netto haben wir im Übrigen auch. Allerdings nur 470k Kredit und die Sparkasse hat uns damals als Maximalrahmen 500k-550k genannt. Die Doppelhausvariante funktioniert noch viel weniger. Bei 1000€ kalt bekommst du das ...

Sparen, bauen oder kaufen?

... im einem Haus unter Kreditbelastung + Nebenkosten + Versicherung etc. Für Mini-Haus ohne Keller, ohne Garage? Falls es genug ist: Kredit bis max. welche Summe? Für wie max. lange? Wohnriester dabei nutzen oder lieber ganz abschaffen? Ob KfW-Bau (55, 70) mit dem Geld vorstellbar ist? Ich werde ...

Finanzierung so realistisch? Höhe der Finanzierungssumme?

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... Sinn. Allerdings tritt bei einer getrennten Finanzierung evtl. ein Problem auf: Ggf. seid Ihr, wenn eine Grundschuld für den Grundstück-Kredit eingetragen wird, später an diese Bank mit dem anderen Kredit gebunden? Keine Bank stellt sich gerne hinten an, wenn es um die Besicherung des ...

Traumhaus oder Himmelsschloss?

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Finde ich ebenfalls sehr grenzwertig. Bei uns geht es um 500.000 EUR Kredit und ich tue mich schon sehr schwer damit. Dazu haben wir jedoch 250.000 EUR Eigenkapital, noch Reserve und deutlich mehr Einkommen. Gruss ...

Finanzierungsfrage - Müssen wir erst das Haus kaufen?

... 3000 plus 560 Euro Kindergeld. Wie läuft das mit der Finanzierung?Müssen wir erst das Haus verkaufen? Wir würden bei der gleichen Hausbank den Kredit holen wo auch unser Reihenhaus der Kredit läuft?Was von Möglichkeiten gibts da

Eure Meinung zum Finanzierungsangebot

... würde eher 15 Jahre bei der Summe festschreiben. Vielleicht sogar 20 Jahre. Das Problem ist, dass ihr so eine Rate von 1200€ pro Monat habt (850 Kredit und 250 Bausparer). Da würde ich lieber das Geld direkt in den Kredit stecken. Nach 10 Jahren habt ihr quasi 5 Jahre Zeit einen geeigneten ...

Hausbau so finanzieren ja/nein

... Projekt umsetzen Grundstück 120.000€ Haus 210.000€ Baunebenkosten + Neue Einrichtung etc. 70.000€ Summe 400.000 Eigenkapital 60.000€ Kredit 340.000 Nettoeinkommen ca. 4000 Was sagt Ihr

Finanzierung überhaupt möglich?

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Das ist Einkommen wie jedes andere auch, die Frage ist nur, trägt es wesentlich zur Abzahlung bei (Laufzeit Kredit vs. Alter der Kinder ... je jünger die Kinder, desto länger gibt es noch Kindergeld ;-).). Ja, Puffer fehlt und wird gerade bei einem gebrauchten(?) Haus ...

Finanzierung eines gebrauchten Hauses

... hin. Darüber hinaus wird auch geprüft, ob Du/Ihr tatsächlich bei Deiner/Eurer Familiensituation 950€ übrig habt, um den Kredit zu bedienen. Ich würde daher mit dem anvisierten Kaufpreis (da geht vielleicht noch was!?) zwei, drei örtliche Banken anfragen, um zu sehen, wieviel Kredit Du ...

Meinung / Einschätzung zu einer Immobilie

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... dass hier dauerhaft laufende Kosten nicht bezahlt wurden und die Kreditwürdigkeit des Schuldners so gering ist, dass ihm keine Bank mehr einen Kredit - selbst mit lt,. Deiner Aussage belastungsfreiem Haus als Sicherung (!!) - einräumt. Würde der Eigentümer einen Kredit auf dem freien Markt ...

Finanzierungsmodell bewerten? Günstiger eventuell möglich?

... die ich mir zu diesem Modell eingeholt habe, waren bislang mit einem Zinssatz zwischen 2,2 und 2,4%. Sowie dem KFW Kredit von 50000 mit 10 jähriger Zinsbindung (1,15% - 1,55%). Was haltet ihr von meinem Modell? Habt Ihr Vorschläge wie die Finanzierung evtl. günstiger zu realisieren wäre? Nun zu ...

Kostenplanung für Baufinanzierung - wie konkret muss sie sein?

... ob ich nicht einfach das Grundstück mit 90% Eigenkapital kaufe, welches vorhanden ist und somit erstmal nur einen ganz kleinen Kredit für diesen Kauf aufnehmen würde, um dann in aller Ruhe alles zu kalkulieren und mit dem Grundstück als Sicherheit den großen Kredit zu beantragen. Wie ist das ...

Finanzierungsplanung einer Umnutzung

... dass lässt sich bei einem solchen Vorhaben sehr schwer einschätzen. Und Plan ist, dass wir den KFW-Wohneigentum-Kredit in Höhe von 50.000 € aufnehmen und dazu ein TA-Kredit in Höhe von 100.000 € (ZB 30 Jahre). Dazu ein variables Bankdarlehen in Höhe von 50.000 € jedoch komplett variabel ...

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