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[ kredit] in Foren - Beiträgen

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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... nur über den Makler? Falls letzteres, würde ich unbedingt das direkte Gespräch suchen und die Sachen auf den Tisch legen. Du hast einen Kredit der einen Prozentpunkt unter dem aktuellen Marktzins liegt. Wenn du nicht kaufst, wird kaum jemand anders zu einem Preis in dem Bereich ...

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Kosten liegen höher: Sagen wir 500k Wert davon 100k Eigenkapital= 400k Kredit Plus Nebenkosten 10% 450k Kredit zu 4% = 18000€ Zinsen in Jahr 1 = 9000€ für Tilgung 2% = 27000€ Jahr/ 12 Monate = 2250€

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Thema Familiengericht: (Ich habe noch keine Aussagen,von irgendwem) Laut Internet kann sowas 6 Monate dauern... Also was tun? (* Kredit muss ich nächste Woche unterschreiben ,beginn Tilgung ist 01.12.) >> Wenn das so lange dauert,mit den Familiengericht Kosten: *Doppel Belastungen Kredit und ...

hohe Zinsen bei Zinsbindung, Alternative Flex-Darlehen?

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Mein erster Haus-Kredit in 2000 war auch ein günstiges variables Darlehen. Es wurde eine Laufzeit (5 Jahre) und eine gut erträgliche Zinsobergrenze vereinbart. Das gab mir Sicherheit, dass nichts aus dem Ruder laufen konnte. Neben dem sehr günstigen Zinssatz gefiel mir, dass ich jederzeit hätte ...

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Warum sollte das nicht gehen? Mein letzter Kredit lief über 2 Jahre, weil ich wusste dass ich mein Haus verkaufen wollte und ich mit ca. 2 Jahren Verkaufsprozess rechnete. Der vorherige Kredit war aber gerade abgelaufen. War überhaupt kein ...

Nachfinanzierung - Steuerliche Betrachtung?

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Hypothetischer Fall: Wie wäre es eigtl. wenn man einen neuen Kredit aufgenommen hätte, einen Teil zur Ablöse von zwei kleineren Krediten für die Wohnung benützte und einen anderen Teil fürs neue Projekt? Dürfte man die Zinsen des neuen Kredits ganz, proportional oder gar nicht als Werbungskosten ...

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Gilt das auch, wenn der TE einen neuen Kredit zur Kapitalbeschaffung für ein anderes Objekt aufnimmt? Ich dachte irgendwie da gäbe es auch ne Zweckbindung oder sowas, damit das geht. Kenne mich da aber nicht wesentlich mit ...

Finanzierungsanfrage Einfamilienhaus KP 365.000€

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Aber so sehen die beiden Angebote doch aus. Großer Kredit für Euch, kleiner Kredit für das Haus der Eltern (für die Renovierung). Nur eben nicht über KFW, sondern über ING bzw. Versorgungswerk. Wobei das VZN-Darlehen für T€ 100 bessere Konditionen als das vergleichbare KfW-Darlehen ...

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Weil sie doch nur für den kleinen Kredit das Haus verpfänden... beim Großen sind die außen vor. Das geht die dann nichts an.

... ist, den Hauspreis inkl. Baunebenkosten bei der Hypovereinsbank zu finanzieren und die Renovierungskosten über einen KFW-Kredit. Dazu waren wir bei der Interhyp und haben uns beraten lassen. Ein L-Bank Z15-Kredit stünde uns nicht zu und ein "Wohnen mit Kind"-Kredit wäre in Kombi mit dem ...

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Also ich versteh das so, dass er euch jetzt hier zwei Varianten gerechnet hat. Variante 1 ist: - 100k Kredit auf das Eltern-Haus zur Kapitalbeschaffung (Screenshot 3) - 374k Kredit auf das zu erwerbende Haus (Screenshot 1) Variante 2 ist: - 200k Kredit auf das Eltern-Haus zur Kapitalbeschaffung ...

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... nur" die Grundschuldbestellung auf deren Haus als auch die Zweckerklärung (dass die Grundschuld für Euer Darlehen gilt). Einen KFW-Kredit bekommst Du nur als einfachen Bestandteil (egal, wofür Du ihn verwendest): 75474 Einen geförderten Kredit für Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen ...

Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?

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Ja, ernsthaft. Die Renteninformationen braucht die Bank eh zur Prüfung, ob man sich den Kredit in der Rente noch leisten kann. Kann man sich schonmal griffbereit ablegen. Da steht drauf, wie hoch die Rente ausfällt bei gleichbleibender Einzahlung zu, jeweils zu 0%, 1% und 2% jährlicher Anpassung ...

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... alle Hausbesitzer legen aber so gut wie nichts zurück und stehen dann nach 20, 25 Jahren vor der kaputten Heizung und brauchen wieder einen Kredit. Oder vor dem kaputten Dach, was auch immer. Die Kaltmiete für ein Einfamilienhaus spiegelt meines Erachtens die wahren Kosten am besten wieder ...

Neubau Einfamilienhaus - Einschätzung Machbarkeit

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... der Gedanke, dass man mit einem berufsbegleitendem Studium, das Haushaltseinkommen von 5600,-€ p.m. beibehalten könnte und somit einen besseren Kredit erhalten würde. Dafür sehen sehen wir im Austausch die langfristigen Vorteile einer Verbeamtung, d.h. kommende Gehaltssteigerungen, Flexibilität ...

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... ehrlichen und kritischen Kommentar. Ist das tatsächlich so, dass das Anwärter-Gehalt für einen Beamten auf Widerruf von Banken nicht zu einem Kredit hinzugezählt wird? Die Möglichkeit in den gehobenen Dienst mitsamt Verbeamtung zu wechseln sehen wir tatsächlich langfristig als große Chance ...

Anschlussfinanzierung Erfahrungen?

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... bliebe bei 4 Prozent nichts übrig. In den nächsten 10 Jahren hast Du aber schon ca. 210.000 Euro Überschuss mit dem Haus gemacht mit denen Du den Kredit für Dein Einfamilienhaus abzählen kannst. In 10 Jahren bekommst Du mindestens 20 Prozent mehr Miete für das Mehrfamilienhaus, sodass selbst bei ...

... ca 310m2) sind 3 Mietwohnungen, welche monatlich 3300 Euro abwerfen. Abzüglich der Rate für die Bank bleiben mir 1800 Euro übrig. Der Kredit für dieses Haus läuft noch gut 10 Jahre. Mein Monatseinkommen beträgt 3500 Euro netto. Einkommen sehr sicher da ich Beamter auf Lebenszeit bin. Jetzt ...

Neue Rate doppelt so hoch - Erfahrungen

... Kosten monatlich aktuell mit der ETW ca. 2850€ (1026€ reine Rate für die ETW) Rate, Hausgeld etc. plus Rate 2. Auto (255€) und ein Kredit (466€) fixe Kosten monatliche mit Einfamilienhaus ca. 3450€ (2400€ eine Rate für das Einfamilienhaus) Rate, Nebenkosten, Rücklagen etc. Wir hätten hier aber ...

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Wir zahlen eine Rate Kredit und eine Rate Bausparer. Nach 15 Jahren keine Rate Kredit mehr sondern nur noch eine Rate Bausparer. Die Rate Bausparer dann bis zum Ende. Ich hoffe das ist so verständlich geklärt. Das soll es dann aber jetzt wirklich zum Thema Kredit ...

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... chuss, aber da sind vermutlich auch noch Schulden drauf. Die werden abgelöst wenn die ETW verkauft wird, aber die Differenz muss ja auch wieder als Kredit genommen werden für das Einfamilienhaus. Edit: Etwas weiter vorne stand das auch

Kosten steigen stark - aktuell Nachfinanzierung möglich?

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Dann geht Ihr zur Bank - wieso hat die Euch einen Kredit gegeben, ohne dass Ihr die Kosten kennt? - und sagt, dass man mehr braucht. Die Bank gibt Euch dann einen nachrangig abgesicherten Kredit. Die Tilgungsrate (Zins und Tilgung zusammen, oder was meinst Du?) wird sich natürlich erhöhen. Die ...

... 2 Vollgeschosse + Keller + Garage. Fläche pro Stockwerk ca. 120m² Grundstück war schon vorher bereits vorhanden. Eigenkapital ist ca. bei 280k, Kredit haben wir 300k (aufgeteilt in 2 Teile, einer mit 1,9% (10Jahre), der andere mit 2,4% (15 Jahre) und ne KFW-Förderung von 55k. Somit haben wir ...

Finanzierungsoptionen Übernahme Haus d. Großvaters

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... Kram wie Abdichtung des Flachdachs (mit diesem schwarzen Zeug) wurde regelmäßig gemacht. Puh, dafür bräuchten wir dann ja allein einen Kredit von fast 350.000 Euro. Das würden wir wahrscheinlich finanziell kaum gestemmt bekommen, wenn zusätzlich noch ein Kredit aufgenommen wird. Beim letzten ...

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Aus dem Grund würde ich den reinen Kaufpreis auch ganz regulär abwickeln. Also Kredit aufnehmen und Geschwister und Vater auszahlen. Wenn dein Vater dir dieses Geld dann zu einem günstigen Kurs leiht um Sanierungsarbeiten zu bezahlen, dann ist das ne andere Sache. Erstmal braucht ihr aber ...

Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit

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... waren aber seit 50 Jahren in Familienhand und ging damals für ne' Mark Fufzig übern Tisch. Also geteilt bzw. verkauft und der Kredit ist nur noch bei 400k, wenn überhaupt. Ich habe Arbeitskollegen die bald in Rente gehen und Grundstücke für 50 Cent/qm 19** angeboten bekommen. Mit der ...

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... ebnis: Nimm >1 Mio€ in die Hand oder bleib Mieter. Also, bleiben wir Mieter. Denn bei dem Gedanken an einen Kredit über 600-800.000€ wird mir doch mulmig

Grundstück zuerst Kaufen dann Bauen - Erfahrungen / Tipps?

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... ab. Es ist vollkommen ok, mehrere Kredite am Laufen zu haben. Und mit etwas Geschick bekommst du einen Zinssatz über 20 Jahre unter 1,5%. Den Kredit für das dann anstehende Haus ist dann der zweite Schritt. Steven

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... und von einer Bank (mit der hatte ich schon mehrere Finanzierungen gemacht) die Finanzierung zu 1,19% bekommen. Dies war vor 2 Jahren. Der Kredit davor war auch nur 3,4%. Und der lief seit 2006. Und mal ehrlich, wenn ich Geschäftsbeziehungen zu einer Bank habe, der ich vertraue und die ...

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