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[ keller] in Foren - Beiträgen

Baunebenkosten und allgemeine Kosten für Neubau Doppelhaushälfte

... höheren Darlehen wäre uns die monatliche Belastung zu hoch. Unser Wunsch wäre nun eine Doppelhaushälfte mit etwa 120 qm Wohnfläche, Keller, Garage. Nun zur Frage: Ist es realistisch eine Doppelhaushälfte für 250tsd Euro zu bauen? In dem Preis muß dann alles enthalten sein (Baunebenkosten ...

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... möchtest Du denn wissen? Du klatscht doch selber kurz mal knapp 200.000 EURO hin für ein KfW 70-Haus, plus Bodenbeläge, Baunebenkosten, ohne Keller und ohne weitere Angaben zur Ausstattung. Ich wollt nur zeigen dass es auch anders geht, inkl. Keller. Und das in BaWü! Denn dort soll es ...

Zeitplan realistisch??

... ob der Zeitplan, den wir uns aufgestellt haben, einigermaßen realistisch ist... Dieser Zeitplan geht davon aus, dass wir ein Fertighaus mit Keller bauen. [*]September-Dezember 2012: Planung des Hauses, Grundrisses etc., Suchen des Grundstückes [*]Januar/Februar 2013: Einreichen der ...

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... Haus ziehen können. Wir haben jetzt erfahren, dass die Gegend unseres favorisierten Grundstückes eher ungeeignet für den Bau eines Keller ist, so dass wir seit gestern ohne Keller auch einplanen und es gefällt mir immer besser... ich stelle mir jetzt vor, dass ich einen kleinen Waschraum oben ...

Vertragsergänzung zu Bauvertrag durch Bauträger

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@Toni, ich hab ja keine Ahnung, aber gäbe es denn die Möglichkeit, dass der Keller des Nachbarhauses zuerst gebaut wird und ihr dann eine gemeinsam gegossene Bodenplatte erhaltet?

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... bleibt es gar nicht aus, dass die Hälften wechselseitig betroffen sind; insbesondere dann nicht, wenn einer auf Bodenplatte und der andere mit Keller baut. Im vorliegenden Fall geht es weniger um die Lagerung des Aushubs - der wird schon auf dem zugehörigen Grundstück zwischengelagert ...

... ganze haben wir per Festpreis mit einem Bauträger in einem Bauvertrag verankert. In der Leistungsbeschreibung wurde eine Doppelhaushälfte ohne Keller (also ab Bodenplatte) vereinbart. Soweit zum Vertragsabschluss. Im Zuge der Planung wurde die andere Doppelhaushälfte dann an eine andere ...

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... bzw. eine Abgrabung eures Grundstückes evtl. gar nicht gestatten (je nach Bundesland unterschiedlich geregelt). Eine Generalanspruch auf einen Keller und Inanspruchnahme von Nachbargrundstücken gibt es in Deutschland nicht. Da es hier um eine hohe Summe geht würde ich den Gang zum Fachanwalt ...

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... Nachbar seinerseits baut ebenfalls eine Doppelhaushälfte (notgedrungen) und entschließt sich, diese – abweichend von Tonis Vorhaben – mit Keller zu bauen. Wir haben also streng genommen zwei gleichwertige Willenserklärungen. Das Gericht interessiert sich – da beide BV zeitnah zur Genehmigung ...

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Hallo Toni bei uns ist die Situation ähnlich. Auch unser DH-Nachbar baut mit Keller und wir ohne. Auch bei uns liegen die Gründungsmehrkosten im Bereich ~10TEuro (dennoch viel geringeres Investment als ein Keller, den man sowieso nur zurümpelt...). Unsere Nachbarn waren mit ihrer Planung schon ...

Kostenschätzung Innenausbau Erfahrungen?

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... einfach aus. Entweder Automatisch mit Druckwächter oder Fenstersensoren, oder eben manuell per Terminal im Wohnbereich (Wenn man nicht in den Keller mag). Zudem wirst du die Anlage ja im Keller haben, in den Musterhäusern gibts in der Regel keine Keller. oder hörst du die Luftungsschlitze ...

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Hallo Chris, Also rund 200 qm WF plus Keller als weiße Wanne. Da sollte sich der Grundpreis des Einfamilienhaus im Bereich TEUR 350 abspielen plus Kosten der Erdwärmepumpe, des Grundstückes, persönliche Extra´s sowie Baunebenkosten in Höhe TEUR 35 (nur, wenn das Grundstück tatsächlich unkritisch ...

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Also wenn ich von deinen 350T€ das Grundstück mit durchschnittlich 70T€, den Keller 60T€, die Wärmepumpe inkl. Bohrung von geschätzten Mehrkosten 12T€ abziehe, bin ich bei 208T€. Das sind 20T€ weniger, als wir für unsere 9x9m Haus ohne Grundstück aber mit Baunebenkosten planen. Du willst aber über ...

... bin und gerne Rat hätte. Gebaut werden soll ein Einfamilienhaus in Brandenburg (nahe Berlin) mit 11.7m*10.37m bebauter Grundfläche inkl. Keller mit weiße Wanne. Baustil massiv mit hochwertiger Klinkerfassade (die farblich was hergibt und nicht in "Standard-Tonrot" ist). An energetischen ...

Bitte um ehrliche Meinung zu unserem Grundriss!!

... Ohje... lauter Gemecker von mir... Ich denke das der Grundriss funktionieren kann, aber für ein haus, wahrscheinlich ohne Keller fehlt definitiv Platz zum Stellen von großen Schränken. Ich bin kein Architekt, aber ich glaube die Planung hat Ihre Schwächen. Aber ist eben alles ...

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... nicht andres. Und ob das ein Kind merkt wenn ein Kinderzimmer 3 qm kleiner ist? Speisekammer: Naja läuft deine Frau jedes Mal in den Keller wenn sie irgendwas benötigt? Ok die Speisekammer ist sehr sehr groß, das wird sich evtl. noch ein bisschen ändern und das Büro etwas größer ...

Grundstück jetzt-Hausbau nächstes Jahr

Bist du auch wirklich sicher das du mit Grundstück Keller und Haus mit 300.000 Euro hin kommst? was kostet denn das Grundstück? 10.000 mehr kann es nicht sein. MfG

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NIEMALS ! Ich versuche es etwas klarer aufzuschlüsseln: Ein Keller alleine kostet Minimum 30 000 kann aber locker 60 000 kosten Ein Haus mit 140 qm kostet pro qm locker 1400 € also knapp 200 000€ Und selbst dann fehlen noch einige Posten wie: Außenanlage, alle Baunebenkosten (ca 20-40 000 ...

Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus

... Bild) Ausserdem würde mich interessieren wie hoch ihr die kosten für den Bau sieht? Was ist allgemein günstiger? Massivhaus oder Fertighaus? Keller mit Einliegerwohnung (selbstausbau) 45.000 Eur KFW 70 - Fertighaus 200.000 Eur mit Wärmepumpe und Be und Entlüftung Baunebenkosten 30.000 Eur was ...

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... kann ich die Einliegerwohnung die ersten 12 Jahre auch nicht weil sie auf meine Mutter geschrieben wird. An dem Hang muss ich aber ein Keller bauen, auf diesem Grundstück gehts ohne Keller nicht. Ein normaler Keller wird auch seine mind. 35.000 Eur. Auf einem anderen Grundstück zu ...

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... müssen wir uns dann noch genau ansehen, hatten wir mal so gedacht. Was hab denn ihr für euer Haus bezahlt? kommen wir da hin mit 200.000 Eur + Keller

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Wir haben ein Bestandshaus gekauft. Nachdem was ich hier so gelesen habe, sieht deine Rechnung mit 200TEUR +Keller +Nebenkosten recht gut aus. Der große Baustein ist das Grundstück, welches du schon hast. Das ist schonmal ein wichtiges Eigenkapital.

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... 3. Erdbau Abtransport des überschüssigen Erdreichs (normale Bodenverhältnisse) bei Keller, ca. € 1500,00 Innere Erschließung (Schmutz-/Regenwasserleitungen), ca. € 2,500 – je nach Leitungsweg Revisionsschächte, Rigole bzw. Versickerungsschacht, ca. € 1.900,00 - € 2.200,00 Reserve ...

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... nicht. Ein seriöser Finanzberater (wie meiner in Karlsruhe) hätte dir schon lange gesagt, dass das nix wird. Was passiert denn wenn dein Keller nicht 35 000 kostet, sondern eben 60 000 (der Preis ist wesentlich realistischer, deinen Preis bekommst du nur hin, wenn du selbst mauerst) Und ich ...

Position Kontrollierte-Wohnraumlüftung im unterirdischen Keller?

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Mensch, ein bisschen Fantasie bitte Du stellst die Kontrollierte-Wohnraumlüftung in den Keller, bohrst durch die Außenwand (unterirdisch) und lässt dann gleich nen Erdwärme tauscher anschließen. Sicher müssen die Rohre nachher an die Oberfläche um Luft anzusaugen. So hast Du aber die Anlage im ...

... von ca. 115 m². Aktuell haben wir den ersten Plan der Architektin bekommen. Geplant war das die Kontrollierte-Wohnraumlüftung in den Keller installiert wird. Jetzt haben wir aber das Glück (?!?!?!) das unser Grundstück fast eben ist. Der Keller wird also komplett unterirdisch liegen ...

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... nicht ganz so firm... Da ich mich für meine Anlage erst im Rohbau entschieden habe ,hat die ihren Platz im Spitzboden. Aber wenn sie doch in den Keller soll, wäre es dann nicht direkt ne Idee, einen Erdwärmetauscher zu integrieren? dann hast Du die Anlage im Keller und mußt nicht erst nach ...

Hausbaukosten und Realisierbarkeit

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Natürlich kann man ja wie in einem Mehrfamilienhaus den Keller gemeinsam Nutzen mit einem Zugang über das Treppenhaus.. aber ehrlich gesagt unter anderem genau aus dem grund will ich nicht auf dauer in Wohnungen leben wie momentan.. Ich will in meinen Keller direkt durch meine Wohnung kommen ...

... Geplant ist eine Grundfläche von ~9x10m und damit eine Wohnfläche von ~130-140m² (EG+DG) sowie ein Keller. Der Keller soll einerseits als Abstellraum + WaschKeller dienen, es soll aber auch 1 Raum als Büro/Arbeitszimmer genutzt werden und ein weiterer raum soll ebenfalls als "reserve ...

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... Für den GU ist es generell billiger ein ganze Betonplatte zu giessen als eine halbe, das gilt für alle anderen Bauteile auch, Dach,Keller, Andienung etc. Am Ende also kommt es auf euer Verhandlungsgeschick an, am Tag der Vergabe noch 10 % runter zu handeln. das sollte drin sein. Sonst ...

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