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[ keller] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung: Passen die Zahlen?

... 319 Euro. Ich veranschlage 350-360 Euro bei rund 1.050m3. Das Grundstück hat leichte Hanglage, weswegen das Haus (Massiv) ein Untergeschoss/Keller haben soll und zusätzlich eine Garage. Von folgenden Kosten gehe ich aus: 190.000 Euro Grundstückskosten 30.000 Euro Architekt, Baugenehmigung etc. 20 ...

Hausbau passt oder platzt?

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... ausgehe (bei Dir sind das die 189.000) dann haben wir folgende Ergänzungen: 1) Aufmusterungen: ca. 12%, 2) Tiefbaukosten, ca. 12% (erhöht wegen Keller + Hanglage), 3) Malerarbeiten + Bodenbeläge: 12%; 4) Außenanlage 10%; Küche, Lampen + Möbel: 10% 5) Hausanschlüsse + Gebühren +Steuern ...

Entwurf Grundriss des Einfamilienhaus | Eure Meinung

... 33 m Dachform: Satteldach Ausrichtung Grundstück: Süd-West-Lage Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern Keller, Geschosse: 2 Geschosse mit Keller Anzahl der Personen: 4 (2 Erwachsene und 2 Kinder) Arbeitszimmer: ja. Schlafgäste pro Jahr: 6-10 / Jahr offene oder ...

Grundriss von Architekt für Einfamilienhaus mit Keller

... die Küche zu klein favorisierte Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung -könnt Ihr verzichten: Dachboden, Treppe vom Keller in den Garten -könnt Ihr nicht verzichten: Kamin, Keller, Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Ausrichtung der Zimmer im EG: Wohn ...

Wie und wo trocknet Ihr eure Wäsche?

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... denke ich, ist ein reines trocknen auf Leinen usw. nicht zielführend. Auch würde nach meiner Ansicht die Trocknung in den Wintermonaten im Keller zu lange dauern. Wir machen beides und je nach Bedarf, aktuell im 5 Personenhaushalt mit Trockner und Leine. Aber auf den Trockner verzichten ...

Ideen / Tipps Elektro Plan

... Rekorder, Surroundsystem? Auch wenn jetzt noch nicht alles da ist, weniger Geräte werden es bestimmt nicht... Im Keller tatsächlich nur zwei Steckdosen für Waschmaschine und Trockner und sonst keine? Alles in allem habt Ihr, gerade was Steckdosen angeht, meiner Meinung nach sehr zurückhaltend ...

Extra-Bad vom Schlafzimmer oder doch Abstellraum?

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Da hab ich schon ganz andere Eindrücke gewinnen können. Insbesondere in Häusern mit Keller. Zu 90% sind das Rumpelkammern mit Kram gefüllt, der schon längst entsorgt werden könnte bzw. noch hätte verkauft werden können, wenn man dies rechtzeitig getan hätte. Die letzten 10% werden für Hobbys ...

Ein Geschoss weniger dafür größere Grundfläche Kosten

... 0,80 m 30° h-Kniestock = 0,82 m 35° h-Kniestock = 0,85 m Es ist nur Satteldach erlaubt. Das Grundstück ist in Hanglage und der Keller befindet sich auf Garten Niveau und das Erdgeschoss auf Straßen Niveau. Das bedeutet das wir beabsichtigen die Kellerräume als Wohnräume mit ...

Keller trotz engen Verhältnissen

... geplant und gebaut hatte. Demnach kannte er die Umgebung und das Grundstück bereits. Er sagte mir zu das auf diesem Grundstück ein Haus mit Keller möglich wäre. Heute hatte ich einen ersten Termin mit einem Bauunternehmer der sich vorab das Grundstück angucken wollte, da ich ihn auf die beengten ...

Grundriss Einfamilienhaus (2. Entwurf)

... Baugrenzen 3 m weg vom Rand (außer Garage) - Max. 2 Geschosse, Dachformen alles, Stilrichtung fast alles Anforderungen der Bauherren: - kein Keller (Nutze eher die Fläche aus) - Pultdach => teilweise 2 Geschosse - momentan 2 Erwachsene +1 Kind später noch mal ein Kind - Schlafgäste: wenig ...

Was haltet ihr von unserer Finanzsituation?

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ist nun schwierig zu beurteilen, aber 2000 € /qm für ein Haus ohne Keller und 35 kE für eine Garage kommt mir schon sehr hoch gegriffen vor. Oder es sind ziemliche Luxusversionen? Die 40 k€ Baunebenkosten kommen aus Bauexperte`s Liste vermute ich mal. Ist immer 'ne Frage was man da alles ...

Einfamilienhaus Grundriss mit Keller, Version 2

... Ausrichtung: Straße im Süden Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Landhaus mit mittigem Erker im Süden Keller, Geschosse: UnterKellert, Wohnen EG, Schlafen DG Anzahl der Personen, Alter: Familie mit derzeit 2 Kleinkindern/Baby Raumbedarf im EG: Neben Wohnbereich ein ...

realistische Kostenplanung

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: Baut ihr mit Keller? Wenn man die Schätzungen durchgeht wie vorhin beschrieben dann wärt ihr bei circa 400.000 EUR Gesamtkosten (ohne Puffer).

Neues Projekt Einfamilienhaus

... oder Luft-Wasser Wärmepumpe Photovoltaikanlage + Speicher lüfterloser Pelletofen Raumhöhe 2,60m Doppelgarage + Abstellraum Keller (bewohnbar, Höhe 2,20m) Fußbodenheizung Massive Bauweise (Feedback zu Steinen = Kalksandstein, Liapor, Poroton gerne) Verklinkert Elektr. Rollläden 1.5 geschossig ...

Grundriss - Feedback

... Bauklasse 2, dadurch max. Höhe 8 Meter Thema Wünsche Bauherren: Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Pultdach (nicht zwingend) Keller, Geschosse - Keller aufgr. Hang kosten-nutzen technisch ohnehin sinnvoll, aber auch gewünscht Anzahl der Personen, Alter - 2 Personen (~30) u. 1 Kind ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Garage, eigenplanung

... Baugrenzen 3 m weg vom Rand (außer Garage) - Max. 2 Geschosse, Dachformen alles, Stilrichtung fast alles Anforderungen der Bauherren: - kein Keller (Nutze eher die Fläche aus) - Pultdach => teilweise 2 Geschosse - momentan 2 Erwachsene +1 Kind später noch mal ein Kind - Schlafgäste: wenig ...

Nebenkosten realistisch eingeschätzt

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Ich hab gestern mal quer gelesen: um einen Keller als Lager und für die Heizung und Trocknungsfläche draußen kommt man wohl nicht drumrum. Dann muss man das Holz in den Keller verfrachten, dort (wieder) stapeln, befüllen der Heizung.... Erinnert mich an das vorletzte Jahrhundert Will man das ...

Eigenleistung - Was lässt sich bei der Bank gut verkaufen?

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... Außenanlagen, Mauerbau, Zaunbau, Randsteine, Verlegung Pflaster (200m² großformatig), Garten anlegen - Fliesen Keller und Garage - Aufwändige Treppe mit 22 lfm Stufen - Verlegung Bodenbeläge - Edelputz in Bädern, Keller, Garage, Ofen - und nach ganz viel mehr, woran ich gar nicht mehr denken ...

Grundrissplanung Stadtvilla

... Maximale Höhen/Begrenzungen: Firsthöhe 10m, Traufhöhe 6m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla Keller, Geschosse: Kein Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen 30 Jahre, später 2 Kinder Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung oder ...

Grundriss: Ideen für OG

... kein finsterer Gang - später eventuell eine eigene Wohneinheit im OG (Vermietung, auch zusätzlich Einliegerwohnunung im Keller) - ungefähr Gleichberechtigung beim Kinderzimmer Habt Ihr noch ein paar Ideen? Bild ist im Anhang. Bebauungsplan/Einschränkungen: keine Größe des ...

Warum Finanzierung so schwer ?

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... Garage. Wir müssen mit 12T rechnen für die Erdarbeiten. Vorausgesetzt wir müssen nicht übermäßig tief buddeln. Dann müssten wir über einen Keller nachdenken. Ist aber alles bedacht. Selbst ohne die Erdarbeiten ist der Preis noch gut. Hier ist Grund sehr teuer. Unter 150T komme ich für eine ...

Bauplatz kaufen und Budget Planung einer Doppelhaushälfte

... jeden) Bauplatz kaufen und dort ein Doppelhaus draufstellen. Wohnfläche sollte ca. 120 m² pro Doppelhaushälfte betragen auf zwei Stockwerken. Keller wird sich vermutlich nicht vermeiden lassen, da Grundstück in Hanglage und Eingang auf EG Höhe, Garten auf Keller Ausgangshöhe. Der Bauplatz wird ...

Ideenfindung - Ausrichtung des Hauses

... Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach (mit Frontspieß zum Garten) Keller, Geschosse: 1,5 geschossig, kein Keller Raumbedarf im EG, OG: insgesamt ca. 150-160m² Garage, Carport: Einzelgarage mit Geräteraum, Terrasse vn Küche und Wohn/-Esszimmer begehbar ...

Planung Einfamilienhaus - Grundrisse und Ansichten

... Dachform ist uns nahezu egal, die Funktionen der Wohnbereiche stand bei uns neben dem Budget im Mittelpunkt. Es war uns wichtig, da ohne Keller (aus Kostengründen) genug Abstellfläche zu haben. (Vorratsraum, Technik mit Zugang unter die Treppe, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum im DG ...

Grundstück reserviert. Finanzierung steht an

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... wirklich dabei? Was kommt auf euch noch zu? Wenn das Haus 110 m² hat passt es - wenn es 160 m² wird es merkwürdig - wenn es dann noch nen Keller hat komisch. Daher die Anmerkung. Nicht böse gemeint

Suche nach Ideen für Grundstück mit Hanglage

... Ich werde das mal probieren. Naja, so ganz so gleich hinsichtlich der Möglichkeiten doch nicht. Die Grundstücke oben können die Garage in den Keller packen und hochgehen. Unsere wäre höchstwahrscheinlich auf EG Ebene, da diese nur ein Max. Baufenster von 12m ab Grundstück in die Tiefe hat ...

Finanzierung Neubau realistisch?

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... wir haben dachte ich echt: wow, das wird ein Palast. Dann kam schnell die Ernüchterung. 123m² sind mit 4 Personen nicht so üppig. Gibts nen Keller? Andererseits - vielleicht ist das taktlos aber ich sags trotzdem - die Wahrscheinlichkeit dass im Haus deutlich mehr Platz für euch ist wenn ...

Abstützbalke Dach, schlechter Zustand Unterdach-Holzkonstruktion

... Trägern vom Dach gestellt, schlechter Zustand von der Unterdach-Holzkonstruktion, teils Undichtes Dach am Schornstein! Zum Zweiten: im Keller (Haus ist TeilunterKellert) mit Stützen, Abstützbalken, Träger angebracht! Zum Dritten: fehlende Heizung - kein Warm Wasser - man kann nur mit Holz ...

Neubau kleines Einfamilienhaus in NRW

... geplant. Das Vorhaben: - 120m² Wohnfläche (rund 135m² Grundfläche) - Einfamilienhaus 1,5 Geschossig mit 45° Neigung und >80cm Drempel - Kein Keller - Porenbeton in 36,5cm + Putz - Innen einfacher Standard (Sanitär, Fließen, etc) - Gasheizung mit Heizkörpern - Energieeinsparverordnung 2014, kein ...

Neubau - Grundstück mit Brombeeren überwuchert

... Unser 520 qm2 großes Grundstück ist leider komplett mit Brombeeren überwuchert - bis zu 3-4m hoch. Wir wollen im Februar/März mit dem Bau (inkl. Keller) starten, aber mir sind die notwendigen Schritte noch unbekannt und ich erhoffe mir etwas Erklärung. Mittwoch kommt mein Nachbar mit seinen Jungs ...

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