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[ keller] in Foren - Beiträgen

Grundriss 140 m2 Einfamilienhaus mit Garage - Hausausrichtung ok?

... Maximale Höhen/Begrenzungen TH 4,5m // FH 9,5m weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keller, Geschosse kein Keller, Erdgeschoss, DG mit Schräge (1,5 Geschossigkeit) Anzahl der Personen, Alter aktuell 2 Erwachsende, 30 Jahre, zukünftig ggf. 1 ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 160qm

... Carport möglich Anzahl Stellplatz: 2 Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Walmdach, Stadtvilla Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: derzeit 2(30J) Raumbedarf EG: Wohnen/Essen/Kochen, Büro/Gästezimmer, Gästebad mit ...

Garage nachträglich in das Haus integrieren

... eine Garage einzubaun. Ich sehe folgende Probleme. 1. die Einfahrt müsste eine Höhe von knapp 80 Centimetern auf 3,40 Metern überwinden. 2. Der Keller untendrunter ist ein BetongewölbeKeller. Aktuell sind Sand dan Balken dann Schalung montiert Habt Ihr sowas schon mal gesehen? Was ist Eure ...

Ehrliche Meinung zum Bungalow-Grundriss - ca. 175qm

... I Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Modern geputzt, Links und Rechts Pult, Mitte und Garage Flach, Bungalow Keller, Geschosse - kein Keller Anzahl der Personen, Alter - Zwei Personen, keine Kinder Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? - Sowohl als auch offene oder ...

Doppelhaushälfte am Hang mit Keller Grundriss suche.

... Arbeitskollegen, er und seine Schwester haben ein Hang-Grundstück gekauft. Dort soll in 1-2 Jahren 2DHH erreichter werden je. ca 120-130m2 mit Keller. Grundstück ca 880m2. Leider bewegen sich die Preis mittlerweile pro Einheit weit über 350k euro so das nach Alternativen gesucht wird. Erste ...

Grundrissplanung ca. 200qm (3 Kinderzimmer + Schlafen)

... Westen (Südwest) Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Walmdach Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: noch 2, 1 unterwegs, 3 geplant Raumbedarf im EG, OG: wir wollen unbedingt, alle ...

Kelleranbau über das Baufenster hinaus

... eine Sutterainwohnung zu erweitern - also WohnKeller anzubauen - unterhalb Terrasse bzw in den Garten hinein (also Garten unterKellert) - muss für Keller ebenfalls das Baufenster eingehalten werden

Mein Grundriss für 4 Familienhaus, die Meinungen bitte

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Streiche ein s im Dass Ich sehe: es ist noch nicht einmal Keller geplant. Dann sind die Wohnungen schneller verwohnt und die Fluktuation der Mieter sehr hoch. Wer hier mal wohnt, wird seinen Zweitkühlschrank auf die Terrasse stellen, den Garten als Sperrmüllablage nutzen und die Wohnung sehr voll ...

Einschätzung Hanglage und Grundsätzliches zum Grundriss

... E+D max. Wandhöhe 4,8m weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Einfamilienhaus mit Satteldach Keller, Geschosse: Kein Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: 4, 33, 33, 2, 0 Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung oder Homeoffice ...

Hausplatzierung, Außenanlage Hanglage

... x 26,9m Baufenster ist 9,6m x 17,00m x16,25m x 17,7m Mir gefällt ein Haus mit Außenabmessung von ca. 10,4 m x 10,4 m. Frage 1: mit oder ohne Keller in Baufenster sind ca. 2m Höhen unterschied. Was Lösung (mit oder ohne Keller) ist besser? Laut Kalkulation vom Bauträger kostet der NutzKeller ...

Kauf von Einfamilienhaus - Wasser läuft in den Keller

... passt. Das Haus ist BJ 1983 und soweit in super Zustand. Was uns noch Bauchschmerzen macht: Die Vorbesitzer haben beim Bau alles vorbereitet um im Keller mal ein Schwimmbad zu bauen, diesen Plan aber nie durchgeführt. Die betonierte Grube für das Schwimmbecken (5x6m) ist aber vorhanden. Seitdem ...

Kalkulation und Planung, eure Meinung

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... Weiterhin bleibt offen, wo hier ebenerdiger Stauraum ist für Büro, Nähmaschine etc. Ich würde hier tatsächlich einen Bungalow, aber ohne Keller bauen, wenn das Geld knapp eingesetzt werden soll. Im Norden wird es etwas in den Hang versinken, aber das ist egal, wenn man dort die Nutzräume legt ...

Budget-Kalkulation bei zusätzlichen Einkünften aus selbst. Tätigkeit

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... Es handelt sich um Hochwassergebiet. Wohneinheiten dürfen nicht ins Erdgeschoss, sondern in den ersten Stock und aufwärts. Einen klassischen Keller möchten wir nicht, allerdings wird es eine Art Keller im Erdgeschoss geben, den wir als Stellplatz für 3 Autos nutzen können. Das ist typisch in ...

Grundrissdiskussion - Einfamilienhaus "Zwangspunktdilemma"

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... Haus nicht wohl fühlen. In den Wohnräumen wirst Du selbst im Sommer tagsüber das Licht anmachen um entspannt lesen zu können und einer Keller-Atmosphäre zu entgehen. Was tun? [*]Denke Licht nicht nur von der Seite (z.B. Fenster), sondern auch von Oben (z.B. Lichtschacht). Da lässt sich ...

Bauvorhaben Einfamilienhaus, Pultdach - Feedback und Einschätzung

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Finanzierung ist ok, Baukosten kommt darauf an. Ohne Keller geplant? Dann könnte es aufgehen. Mit eher nicht.

Flachdach auf 170 qm² mit Keller am Hang

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Die Alternativen sehe ich auch. Fragen schadet nicht aber es reicht ja schon wenn er nicht weiß ob er mit/ohne Keller bauen will. Ich meinen, warum jetzt schon aufschütten wenn man es hinterher ausbaggern und wegdeponieren muss (als Nachbar) L-Steine machen nur Sinn wenn er unten bleibt. Wenn er ...

grobe Grundstücksplanung 819m²

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... Wie du aber bereits festgestellt hast gibt es nicht viele 5 Raum Bungalow Grundrisse die groß sind. Am liebsten hätte ich mein Arbeitszimmer im Keller. Jedoch hat uns der Bauträger aufgrund des hohen Grundwasserspiegels der von dem Fluss Eine in der Nähe kommt davon abgeraten. Das akzeptiere ...

Grundlegende Grundstücksplanung

... keine Begrenzungen bekannt weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keller, Geschosse - Keller Anzahl der Personen, Alter - aktuell 2, perspektivisch 4 Raumbedarf im EG, OG - ca. 200 qm Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Falls euch noch Angaben ...

Raumaufteilung im EG (Altbau-Sanierung)

... des Hauses gibt es Einzelgaragen, von der rechten Garage kann man hinten raus und dann durch die Seitentür in die Küche Geschossigkeit Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss Dachform Satteldach Ost-West Stilrichtung mal schauen, was draus wird Ausrichtung Eingang im Osten, Terrasse und Garten Richtung ...

Baunebenkosten - Benötige eure Expertise

... Haus (ein Altbau), mit den Maßen ca. 6 * 10 Meter. Darunter befindet sich ein GewölbeKeller. Dieser Altbau soll abgerissen werden, der Keller „dicht gemacht werden“, oder „aufgeschüttet“ (ich weiß nicht wie der Fachbegriff hierfür heißt). Anschließend soll hierauf ein neues Haus ...

Stadtvilla Grundriss - Feedback erwünscht

... etc. dürfen nur im Baufenster sein. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Siehe oben Keller, Geschosse: Kein Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: 5 Personen (31, 30, 5, 1, 0) Raumbedarf im EG, OG: Siehe Grundriss Büro: Familiennutzung oder ...

Wohn- und Nutzfläche zum Vergleich auf einen Nenner bringen

... gleich" aufteilt ist. Wenn Letzteres eben bedeutet, mehr zu zahlen. Bei den Flächen ist die Rede von überdachten, geschlossen Flächen wie Keller unter dem Wohnbereich und massives Nebengebäude aus eben diesem Beispiel. Garten ist vollständig ausgenommen, da gemeinschaftlich genutzt. Hälfte ...

Doppelhaushälfte: ca. 145qm mit Satteldach - Verbesserungspotenzial im Bad?

... Gebäudetyp: Mix aus Satteldach und Bauhausstil, helles Wohnzimmer und helle Kinderzimmer durch große Fenster auf Südseite Keller, Geschosse: Keller: ja (in Wohnraumhöhe), EG, OG Anzahl der Personen, Alter: aktuell 2 (33, 30 Jahre), Nachwuchs gewünscht (1-2) Raumbedarf im EG, OG Büro ...

Standort Küche und Wohnzimmer

Das ist noch etwas unverständlich. Wo soll denn die Praxis sein? So hier? 39341 Gibts nen Keller? Wo ist die Technik?

Kran vom Nachbarn auf meinem Grundstück

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... schon vorhanden. Mit nem Kasten Bier sollte das dann auch zwischen euch erledigt sein Was soll da so lange dauern? N Rohbau ohne Keller ist auf 3-4 Wochen gemauert. Dann noch mal ne Woche fürs Dach und dann kann der Kran weg. Unserer stand, glaub ich 10 Wochen(mit Keller), wurde aber ...

Grundriss-Optimierung / Aufteilung Erdgeschoss in Doppelhaushälfte

... Infos habe ich einmal ausgefüllt: Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Modern, Spitzdach, Doppelhaushälfte Keller, Geschosse - Kein Keller / 2 Geschosse Anzahl der Personen, Alter / 2 x 35 Jahre + zukünftig 1 - 2 Kinder offene oder geschlossene Architektur ...

Grundstück auffüllen lassen - Pro / Contra?

... nicht unterschreibe. Mit 44€/m2 für das Grundstück ist der Preis aber verlockend gering. Das Haus (15x16m Grundfläche Bungalow ohne Keller), 5x15m vor dem Haus bis Grenze Straße sowie die Einfahrt (6m Breit, 25m lang) und die Garage (6x10) müssen so aufgefüllt werden, dass ca. 1m ...

Welche Ausstattung für Wiederverkaufswert

... für einen guten Wiederverkaufswert: (Einfamilienhaus) Z.B. (Dinge, die man noch beeinflussen kann) - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Keller - 3-Fach verglaste Fenster - zweites Bad oder (Dinge, die man teilweise beeinflussen kann) - Tageslichtbad - Garten mit Südausrichtung ...

Auf was würdet ihr nicht mehr verzichten ?

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Hallo, -Kontrollierte-Wohnraumlüftung (eine ganz tolle Erfindung!) -Kinderbad -Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine im EG und nicht im Keller, viel bequemer LG Sabine

Realisierung/Einschätzung Baufinanzierung

... grob mit ca. 400.000€ zusätzlich für das Haus inkl. Baunebenkosten. Würden nämlich gerne mit Keller bauen und da wir etwas Hanglage bei unserem Grundstück haben, sind die Erdarbeiten wahrscheinlich eher etwas höher. Dann hätten wir ein Gesamtdarlehen von ca. 500.000€. In den nächsten Jahren ...

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