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[ keller] in Foren - Beiträgen

Fenstertausch, vorerst ohne Vollwärmeschutz in Altbau

Hallo, Wir haben ein altes dreistöckiges Gebäude mit Keller. Also Keller, Erdgeschoss, 1.Stock, 2. Stock. Das Haus ist in den 1950'ern erbaut worden. Das gesamte Haus ist aus massiver Steinmauer gebaut worden. Der Keller ist, relativ feucht. Ob die Steinmauern auf einem Fundament aufgesetzt worden ...

Keller aus Porenbeton mauern ?

Hallöchen alle zusammen, wir planen ein Haus mit Keller zu Bauen, unser Grundstück ist ideal dafür. Nun haben wir uns eine Massivbaufirma herausgesucht. Beim lesen der Bau und Leistungsbeschreibung habe ich festgestellt, das der Keller aus Porenbeton PPW mit 36,5 cm Wandstärke Gemauert werden ...

Abschätzung Sanierungskosten 70er Jahre Bungalow, Erfahrungen?

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Wir stecken aktuell in einem ähnlichen Projekt. Bei uns ist es ein Bungalow mit ca 100m2 Wohnfläche aber vollunterKellert und mit Satteldach Keller ist teilweise WohnKeller bzw. bekommt größer Fenster Hier mal grob unsere Kosten Satteldach Aufsparrendämmung Sanierung 50k Dämmung Haus 30k Keller ...

Renovierungsaufwand REH 1920er Jahre Abschätzen

... lassen. Grundfläche des Hauses (Außenwände) ca 8 m breit und 9 Meter tief. 2 volle Stockwerke, 1 mit leichter Schräge und Gauben. Im Keller steht eine Gastherme für die Heizung, Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Die Elektronik machte einen noch ausreichenden Eindruck. Es gibt ...

Holzständerhaus 1985 lohnenswert?

... 1985 in Holzständerbauweise. 2 Etagen und komplett unterKellert. Erste Eindrücke haben wir über ein 2 stündiges Video bereits erhalten. Der Keller ist komplett trocken und im top Zustand. Zum Teil sogar ausgebaut. Das EG wurde und wird vom Noch-Eigentümer gerade aufwendig saniert. Die Küche ist ...

Sanierungspflicht nach Energieeinsparverordnung trotz div. Vorleistungen des Besitzers?

... 2002 Badsanierungen/Innenrenovierungen mit "leichter Innendämmung" (GK mit Styropor kaschiert) und neue Zuleitungen Heizungen (gedämmt im Keller) - 2009 Dachboden (Kaltdach - Walmdach) mit 10cm Styropor belegt und 18mm OSB zum begehen - 2011 neuer Heizkessel (Öl-Brennwertkessel elco ...

Kauf trotz magerer Baubeschreibung

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Beim Keller würde ich z.B. gerne festhalten, dass er wasserundurchlässig gebaut wird, das steht hier nicht drinnen, oder? Bei den Fenster kenne ich es, dass oftmals ein bestimmter U-Wert angegegeben wird, hier können ja auch fenster mit sehr schlechtem u-Wert verbaut ...

Bungalow mit Walmdach, Bj. 62 - allg. Fragen vor Kauf

... ungedämmt und nicht ausgebaut - Mauerwerk: Bimsstein - Luftschicht 3cm - Klinker (denke mit Stahlstiften am Mauerwerk verbunden) - Keller soweit bei Erstbegehung trocken. Kein modriger Geruch, keine optischen Feuchtigkeitsschäden - Elektro: aus Baujahr - Heizung: Öl-Brennwertheizung von ...

Hauskauf Baujahr 1966 - was beachten?

... Installation sein. - Fenster: Komplett einfach verglast. Hier würde ich vermutlich erst mal nur das Erdgeschoss erneuern. Der Keller könnte später als Einliegerwohnung genutzt werden, befindet sich aber im Rohbauzustand und ist eh unbeheizt. Die Größte Sorge ist jedoch das Dach. Hier sind ...

Einschätzung der Kosten für projektierte Doppelhaushälfte

... noch schwer abzuschätzen ob diese realistisch, günstig oder teuer sind. Folgende Daten: Flachdach ~153m² Wohnfläche (EG & OG) ~76m² Keller ~40m² Doppelgarage (gemauert) (6m * 7m) Bruttorauminhalt (inkl. Keller & Garage) ~1100m3 Kosten dafür sind 370.000€ Wenn ich die Kosten durch den ...

Wir hätten gerne eure Einschätzung für unseren Grundriss

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... dem WC mit Milchglas. 5. Ist ein Balkon geplant am Schlafzimmer? Oder nur französischer Balkon? Bei den Kindern eventuell? 6. Ohne Keller unbedingt die Installation im Hauswirtschaftsraum einmalen. Elektrikschrank an die Wand, Heizung, Eventuell Speicher, Durchlauferhitzer, Wasseruhr usw. Das ...

Altbau (1938) Isolation und Sanierung

... Dinge mit ansprechen wollte und nicht unbedingt mehrere Threads aufmachen wollte. Vorwort zum Projekt: Ich habe kürzlich sehr günstig ein Haus (Keller, EG, OG und Dachboden) mit einer Fläche von 64m² pro Ebene erwerben können und bin derzeit dabei, dies mit meinen eher wenigen Mitteln zu ...

Planung Einfamilienhaus, Verteilung der Zimmer, Meinung zum Grundriss

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270K mit Keller sollte in Ordnung gehen.

Gibt es ein Gesetz bzgl. Drainagen?

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ich gehe sogar soweit: die Ursache für deinen feuchten Keller solltest somit ja gefunden haben. Wenn der Nachbar sein Grundstück künftig nicht mehr durch eure ehemalige Baugrube entwässert, hat sich dein nasser Keller sicher auch erledigt, bestimmt sogar ohne, dass du Unsummen in eine aufwendige ...

Kappendecke über unbeheiztem Keller dämmen

Guten Tag, wie kann ich eine Kappendecke über einem unbeheizten Keller bestmöglich dämmen? Die Kappen liegen zwischen Holzbalken, teilweise sind Stahlträger an die Balken geschraubt. Kappenhöhe: ca. 15 cm. Meine Ideen dazu: [*]Folie auf die Betondecke aufbringen (dampfdiffusionsoffen ...

Hausbau nur mit Fördermitteln KfW und Landesbank möglich?

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Wenn das Grundstück mit seiner Hanglage zum Keller nötigt, bietet sich ein WohnKeller nicht nur zur Vermietung an. Da wäre mein "Plan A", das bei meinem eigenen Raumprogramm zu berücksichtigen. Vermieter zu spielen ist in der Losgröße 1 Wohneinheit nicht attraktiv, und der Förderungsgewinn für ...

Grundriss Feedback Einfamilienhaus - Weberhaus

... Noch unschlüssig: Das Badezimmer und die Schallbelastung im Schlafzimmer vom Waschbecken aus Preisschätzung: 570T€ inkl. Keller (beheizt

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... Schlafzimmer-Zugang, groß, Waschmaschine, Klo nahe der Tür. Zwecks 3 Ebenen: Es ist tatsächlich gewollt, dass mein Home Office im Keller ist. 2/5 Tagen bin ich eh im Büro und am Wochenende arbeite ich nicht. Das heißt 4 von 7 Wochentagen bleibt der Raum ungenutzt. Aktuell ist mein Büro zur ...

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Kurz erklärt (Bearbeitungszeit ist beendet) EG und wenn unbedingt gewollt der Keller. ich persönlich würde eher nach oben bauen als nach unten. Schon wegen der Fenster und des Lichts, was im Keller nur eingeschränkt möglich ist. …also Bäder übereinander und Küche nah bei Terrassentür. Welches Haus ...

KFW 153, Zweite Wohneinheit

... ein vollständiges Bad. Einen Wasseranschluss für eine Küchenzeile. Die Einliegerwohnung wird durch eine normale Zimmertür vom restlichen Keller getrennt. Eine Vermietung ist allerdings nicht geplant. Zumindest sind wir unsicher. Wir spielen mit zwei Gedanken: 1. Die Einliegerwohnung jetzt für ...

Eigenheim - Realistische Finanzierung möglich?

... Auf Grund der niedrigen Zinslage überlegen wir, jetzt schon zu bauen. Erwartete Kosten: - Einfamilienhaus Fertigbau mit Keller 220.000€ - Baunebenkosten: 20.000€ - Garten: 10.000€ - Grundstück: 80.000€ = 330.000€ Kaltmiete derzeit: 470€ Wir können monatlich momentan > 750€ bei Seite ...

Garage im Haus oder am Haus auf einem schmalen Grundstück?

Hallo, wir haben ein recht schmales Grundstück (15m Breite) mit leichter Hanglage zur Straße hin und wollen dort ein Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage bauen. Nun stellt sich uns die Frage, wo wir am günstigsten die Garage unterbringen. Ich möchte nicht von der Straße aus auf ein ...

Etappenweises Bauen?

... Familienplanung. Theoretische Überlegung daher: Grundstück kaufen (ca 70.000 in geeigneter Lage - aber nur Hanglagen verfügbar), Keller bauen (ca 9x9m, da Hanglage Tageslicht), Heizung, Elektro, Bad und Schlaf/Wohnzimmer herrichten, fertig. In den nächsten Jahren nach Bedarf die weiteren ...

Grundriss Doppelhaushälfte ggfs. mit Einliegerwohnung - leichte Hanglage, Kellergeschoss

... fallen Euch ein paar Fallen ein. Mir fällt spontan ein: 1. Der Einlieger hat kaum Stauraum, da der Kellerraum als Anschlussraum und als Keller für die Hauptwohnung dienen soll - dafür soll der Einlieger aber eine Garage bekommen. 2. Evtl. ist das Dachgeschoss besser zu nutzen - wir haben ...

Grundriss, bitte um Meinung und Verbesserungsvorschläge

Hallo, ich plane ein "Zweifamilien Haus" ohne Keller bauen zu lassen. Das Grundstück ist 560 qm groß. Als Dach habe ich ein Walmdach (Zeltdach 22°) geplant. Es sind alle Dachausführungen erlaubt. Meine Mutter soll im Erdgeschoss wohnen und meine zwei Kinder, meine Ehefrau und ich oben. Danke im ...

Entscheidungshilfe bei der Wahl der Baufirma

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... der Förderung die Idee zur zweiten Wohneinheit, Heureka: eine Einliegerwohnung, also mehr Platz, noch mehr Raum, das rechtfertigt dann auch den Keller... darauf kann man bauen, planen. Usw. Geniale Idee. Und dann kommt das Erwachen der Finanzierung, 250000 mehr. Ja, wie kann das denn sein ...

Haus verkaufen mit oder ohne Makler

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... waren da mal 1,3 Mio - das hat kein Makler an den Mann gebracht. Dazu muß man aber sagen: Bausubstanz ist mies, kein Keller, zwei meiner Ansicht nach nicht besonders ideal geschnittene Wohnungen (das einzige Fenster im Bad kann man nur öffnen, wenn man in die Wanne steigt), kaum ...

Prüfung der Kostenermittlung für Zweifamilienhaus (450 qm)

... mit großer Südseite (Solar, Photovoltaik). Bspw. Satteldach. · Gebäudetyp: Zweifamilienhaus · Keller, Geschosse: KG, EG, DG · Anzahl der Personen, Alter siehe oben: (2+3 in KG, EG / 2+1 im DG) · offene oder geschlossene Architektur: offene Treppe EG/KG · konservativ oder moderne ...

Wohin mit dem Fitnessraum

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Da rächt es sich wieder wenn man ohne Keller bauen möchte. Mit Keller hättest ihr das Problem nicht. So ein extra Raum außerhalb des Hauses bedeutet das Garten verloren geht. Ob dieses bei euch relevant ist oder nicht müsst ihr entscheiden. Weiterhin kostet so ein Raum auch Geld für die Errichtung ...

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