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[ keller] in Foren - Beiträgen

Primärenergiebedarf mit oder ohne Keller

... interessiert die ohne Innenausbau verkauft werden soll. Das heißt Außenfassade, Dach etc. sind mit angeboten. Da Haus war ursprünglich mit Keller geplant. Der ist jetzt jedoch weggefallen und wird nicht mit umsetzt. Zu dem Haus gibt es ein "Energiegutachten" (Prognose) welches vor dem ...

Baukosten ca. 400K - Baufinanzierung so machbar?

... so meint. Also Ich (31) und meine Frau (30) wollen ein Haus bauen. Wir haben 2 Kinder (4 und 2) Unser Haus ist in Summe etwa 180m² Wohnfläche + Keller. Es soll Massiv gebaut werden und die geschätzten Baukosten belaufen sich auf ca. 400.000€ Unser Eigenkapital setzt sich aus dem Bauplatz ...

Altbau mit neuer Gas Heizung umrüsten Kostenpunkt

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... Kosten auf die Summe da die Immobilie von der Sparkasse ist. Da Neubau Häuser in Essen sehr gering sind es wird mehr Reihenhäuser gebaut ohne Keller und ziemlich kleine Grundstücke ca 200 qm Die Grunderwerbsteuer das weiß ich aber ich meine jetzt dir Grundsteuer was man jährlich zahlen muss ...

Freistehender Außenwasserhahn

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... der Wasseruhr anschließen zu können. Für diese Verbindung nimm dann lieber gleich eine etwas dickere Leitung mit Gefälle zum Haus hin und im Keller (falls ihr einen Keller bekommt) dann ein Schrägsitzventil mit Entleerung damit man im Herbst das Wasser abstellen und die Leitung leer laufen ...

Kosten Haus sind in Ordnung, aber die Kosten für Garage zu heftig

... Einfamilienhaus mit Pultdach (nicht versetzt) Mit 42 cm breiten Ziegeln Wohnfläche soll zwischen 130 und 140 qm betragen Kein Keller Die Angaben sind jetzt relativ grob, aber ums Haus selber geht es mir eigentlich gar nicht. Hier wurden zwischen 1800 und 2000 Eur pro qm ...

Tageslichtlampen

Hallo, ich suche nach Erfahrungen mit Tageslichtlampen. Wir haben bei unserem Keller auf Fenster verzichtet (wegen der Kosten für druckwasserdichte Schächte und Fenster) und suchen nun nach einer guten Beleuchtungsmöglichkeit. Hat einer von euch bereits Erfahrungen mit Tagslichtlampen? Viele Grüße ...

Ungeplante Stützmauer

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... Bodenplatte am Hang baut? Wenn dann bei der neuen Mauer etwas schief geht, ist Euer Haus wieder nicht standsicher? Wäre es da eine Alternative mit Keller zu bauen? Ist aber wahrscheinlich zu spät für die Änderung

Abdichtung Leerrohr zu Garage

Hallo, vom Keller bis zur Garage hab ich zwecks Sat/Netzwerk/Bus ein Leerrohr DN100 legen lassen. Die Kernbohrung im Keller ist selbst mit ein Doyma-Dichtung versorgt. Wie am besten den Bereich, wo bei der Garage die Kabeln aus dem Leerrohr herauskommen, abdichten bzw. am umsetzen? Soll ich ...

Kfw und spätere energetische Verschlechterung durch Umbau

Angenommen man baut ein Haus mit einem KfW-55 oder entsprechenden L-Bank Kredit. Das Haus habe einen Keller, der aber nicht beheizt ist, thermisch vom restlichen Haus abgekoppelt und deshalb auch nicht zur KfW Berechnung herangezogen wurde. Angenommen man baut dann 10 oder 20 Jahre später einen ...

Termin beim Bauanbieter, benötigen Grundrissvorschläge!

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Unser Grundriss steht Eg 74,49 m2 Og 69,26 m2 Ohne Keller. Freistehende stadtvilla mit walmdach. Mit doppelgarage links (hintereinander also 3*12). Nun die frage mit wem bauen wir? Frei mit Architekt und einzelgewerk oder mit einem regionalen Fertighausanbieter. Was wird uns das alles kosten ...

Belüftung Duschraum notwendig?

Wir haben im Keller ein drittes Duschbad vorgesehen. Der im Keller separat erstellte Raum hat einen mit dem Lichtschalter geschalteten elektrischen Lüfter erhalten und wird mittels Rohr durch die Betonwand (neben der nebeneingangstür) entlüftet. (Die Fertigstellung wird noch etwas dauern- ggf im ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus inkl Praxis

... Ausrichtung Terrasse Richtung Süden Ausrichtung Garage ist Norden - d.h. das Plan ist um 90° verdreht Anforderungen der Bauherren Keller, Geschosse - Keller + EG + OG offene Architektur moderne Bauweise offene Küche, Kochinsel Kamin kein Balkon notwendig Garage Hausentwurf Von wem stammt ...

Rückstausicherung Grauwasser

Wir haben im Keller "nur" Waschmaschine, Trockner und ein Ausgussbecken. Der Ausgang der Abwasserrohre erfolgt ca. auf 75cm Höhe nach Außen. Da aber der Kellerbereich mit genannten Abwasserrohr unter Straßenniveau ist, ist eine Rückstausicherung nötig. Schon allein, weil die Gebäudeversicherung im ...

Eure Einschätzung- begründete "Lebensangst"?

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Soviel qm? Da kommen auch 15-20 Personen mit wunderbar klar. Siehe DU-marxloh Aber man darf auch Haus ohne Keller nicht mit Wohnung vergleichen. Der Hauswirtschaftsraum ist z.b. in der wf drin beim Haus drin. Bei Wohnung kommt oft noch der WachKeller hinzu, sowie Heizung und Anschlüsse separat von ...

Änderung der Pläne nach Finanzierungszusage

... Abschluss des Vertrages mit unserem Fertighaushersteller haben wir jedoch entschieden, dass wir die Pläne nochmal ändern. Statt wie angedacht ohne Keller möchten wir nun mit Keller bauen und dafür die Wohnfläche verringern ( Büro wird ins UG ausgelagert). Nun war es ein langer Weg bis zur ...

Neubau oder 30 Jahre altes Haus nutzen

... ob es sich für folgende Anforderungen lohnt, neu zu bauen oder doch lieber ein gebrauchtes Haus zu kaufen: [*]120-140 m² [*]4-5 Zimmer [*]Keller [*]Fußbodenheizung [*]Garage Ich hätte da nun ein paar Objekte im Auge, die diese Anforderungen erfüllen und auch bereits ein paar ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung Keller einbeziehen Nachteile / Risiken?

Hallo, geplant ist bei uns eine Zehnder Q350 auch um unseren Keller zu und be-entlüften: Ein Wohnraum ca. 20qm mit Fußbodenheizung (Zuluft), Technikraum (Abluft), Abstellraum (Abluft), Keller ist aus Beton und gedämmt. Die Vorteile sind mir bekannt nur über die Nachteile und Risiken lese ich und ...

Keller als Hobbyraum - Wände und Böden

... keine, hier wollen wir mit Infrarot o.Ä. arbeiten da nicht dauernd in Benutzung. Wir fragen uns nun, welches die besten Materialien sind, um den Keller zu gestalten. Als Bodenbelag wäre Kork sicherlich am Angenehmsten, ich weiss aber nicht, ob das im Keller so sinnvoll wäre, daher ist Vinyl die ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus 165m², NRW, Vollunterkellert

... Zimmer inkl. der beiden Flure im Wohn- und Dachgeschoss). Zusätzlich noch vollunterKellert (durch das leicht abschüssige Grundstück ist der Keller an der Rückseite im Hang, vorne ist er ebenerdig) mit 90m² Nutzfläche. Grundstück ist vorhanden, normal viele Fensterflächen, klare und einfache ...

Baukosten Mauerwerk Einfamilienhaus 165m2 mit Keller

... Beiträge geblättert, bin aber auf nichts gestoßen von dem ich auf unser Bauvorhaben schließen kann. Wir bauen ein 165m²-Einfamilienhaus (plus Keller) im Außenbereich (NRW; Sauerland). Das Grundstück hat ein Gefälle, so dass an der Rückseite des Hauses das Grundstück an der Wohnetage anliegt ...

Grundstück 600 qm mit alt Bestand

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ich liebe trockenen Humor Einem geschenkten Gaul schaut man nicht ins Maul. Drei Meter nach vorne läge dann teils über dem jetzigen Keller und teils davor. Da wäre der praktisch schon abzureißen beschlossen, was aber kaum billiger kommt als das Haus ganz neu auf den Boden zu bringen - also beides ...

Bungalow Grundrissdiskussion 169 qm

... klärt das alles Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Bungalow, Satteldach 22° Firstverlauf Ost - West Keller, Geschosse Ja, ein Geschoss Anzahl der Personen, Alter 3 Personen (30, 29, 15 Monate) ein Kind noch geplant Raumbedarf im EG, OG EG mind. 140 m² Büro ...

Lohnt sich ein Baugutachter als Baubegleitung?

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Na dann bin ich erleichtert das ich kein Budget hatte für einen Keller Nein Spaß bei Seite, ist das auch ein Thema bei Bodenplatte ? Die wird aber auch über Hanse Haus bezogen.

Elementarschadenversicherung ein Muss?

... hochwassergefährdeten, flaches Grundstück, keine Hanglage. Ist die Elementarschadenversicherung trotzdem immer zwingend notwendig? Wir bauen mit Keller wo auch ein Wohnraum mit einen Wohnraumfenster geplant ist. Wie sehen eure Versicherungspakete aus? Vielen Dank

Baubegleitung für Bau von Einfamilienhaus gesucht

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Wir werden höchst wahrscheinlich alle Leistungsphasen eines Architekten in Anspruch nehmen. Gebaut werden soll ein Einfamilienhaus ohne Keller mit Garage. Grundstück IST vorhanden, einen Bebauungsplan gibt es nicht.

Fundament Wärmepumpe 110kg. Frostsicherheit

Hallo zusammen, kurze Beschreibung: Eine Wärmepumpe soll 30cm vom Haus entfernt auf einem Fundament platziert werden. Haus mit Keller, also würde die Wärmepumpe im Arbeitsraum des Kellers stehen. Gewicht der Wärmepumpe knapp 110kg (1,3m lang, 80cm hoch und 40cm tief). Leitungen der Wärmepumpe zum ...

Talbau Haus Erfahrungen - Wer kennt die oder andere Firmen?

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Das ist vollkommen richtig, schenken tut dir keiner was. Ich hatte letztendlich die Wahl zwischen einem kleinen mercedes mit 140 m2 ohne Keller oder einem großen Volvo mit 175m2 inkl Keller und habe mich für den Volvo entschieden und bin sehr zufrieden damit. P.s. Audi kauft heute keiner ...

Interessantes Haus mit einem Mangel im Keller

Guten Tag, wir haben die Möglichkeit ein Haus zu kaufen. Alles ist perfekt, außer auf eine Außenwand im Keller (siehe Anhang). Es ist ein Riss in der Betonwand. Wo auf jeden Fall Wasser durchkommt. Nun ist meine Frage, wie man so ein Problem beheben könnte? Wie gesagt, ist das die Außenwand vom ...

Baukosten gerechtfertigt / vergleichbar?

Hallo zusammen, folgender Sachverhalt: Bekannte von uns haben eine Baukostenberechnung eines Architekten bekommen für ein Einfamilienhaus ohne Keller (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Massivbau, Kamin, großzügige Verglasung), welches inhaltlich grob lautet wie folgt: 1200m³ Wohngebäude á 380€ = 456.000 ...

Gestaltung der Außenanlage, Laufendes Bauvorhaben

... Planungszeichnungen (auch derzeitige Außenanlage) hat der GU gemacht Derzeitiger Status: Bauvorhaben begonnen, Bodenplatte für Keller gegossen. Verfüllung Keller und Wiederherstellung Gelände ab Ende Januar 2017 Was ist mein Problem: Offene Fragen zur Gestaltung der Außenanlagen bzw ...

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