ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ hanglage] in Foren - Beiträgen

Baukosten schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Hanglage 2022

Liebe alle, meine Frau und ich haben ein Grundstück im Rhein-Neckar-Kreis in Aussicht, etwa 600 m², Hanglage (bis zu 30%), mit Nebenkosten etwa 250.000 Euro. Benachbart Einfamilienhäuser. Das Grundstück würde separat vom Haus erworben. Wir möchten gerne ein puristisches Einfamilienhaus bauen ...

Großes Büro oder gleich eine Einliegerwohnung?

[Seite 2]
... sitzen will, muss man auch entsprechend mit Lichthöfen, usw planen, das ist auch nicht ganz einfach und günstig. Anders sieht es aus wenn ihr Hanglage habt, dann gibt sich der Keller von alleine und Tageslicht bekommt man auch auf einer Seite gut. Plus den möglichen Außeneingang. Dann einfach ...

Zuwegung XXL, ein ungewöhnliches Projekt

[Seite 4]
... daß allein vom Parkdeck bis zum Hausvorweg etwa zweieinhalb Meter Höhe mit der Treppe zu überwinden sind. Das Gelände sagt hinsichtlich der Hanglage, meine Interpretation das Bild zeige unten einen Weg auf 230 sei wohl irrig. Aber: dann zeigt das Bild wohl keine Häuserreihe auf 231 allein ...

Grundstück 1250m², Wohnfläche 200m², 4 Personen Haushalt

[Seite 3]
... rechten Bildrand nicht dagegen sprächen. Also mathematisch "eben" ist es wohl so, aber nicht im landläufigen Sinne von "waagerecht eben". Die Hanglage ist also wohl gleichmäßig, aber die absoluten Werte reden erheblich mit. Parallel zur "Kippachse" der Hanglage gestellt, würde die Hausachse ...

Grundriss Freistehendes Einfamilienhaus, Unterkellert, 2 Vollgeschosse

... ist. Bebauungsplan/Einschränkungen Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, dementsprechend greift $34. Größe des Grundstücks: 455 m² Hang: Hanglage in West-Ost-Richtung abfallend 2 Meter Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 1,2 Baufenster, Baulinie und -grenze: - Randbebauung: - Anzahl ...

Bau Einfamilienhaus: Kalkulation stimmig?

... Einfamilienhaus mit normaler Ausstattung (175qm Wohnfläche., Satteldach mit Dachfenstern, Kniestock 1,20m, unterkellert, Grundstück. mit Hanglage) zu erstellen? Insbesondere die Baunebenkosten (Aushub, Abfuhr Erdreich, Hausanschlüsse, Vermessung. Bauantrag etc.) sind nach meinen ...

Würdet ihr nochmal selber bauen oder Bauträger?

[Seite 3]
Wir haben eine Hanglage. Die Straße ist 2m drunter. Damit ist unser Keller auf Straßenniveau. GU schätzte die Erdarbeiten auf 20k€. Am Ende hat es mit Abfuhr und Verfüllen 57k€ gekostet. Strom- und Wasseranschluss kostet jetzt 16k€. Geschätzt wurde 8k€. Es ist auch irrelevant, wo die Mehrkosten ...

Bebauungsplan Traufhöhe - max. sichtbare Wandhöhe

Guten Abend, wir beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen und da es eine Hanglage ist planen wir mit einem Untergeschoss, Erdgeschoss und Staffelgeschoss, also 3 Geschosse, davon 2 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss. Da wir noch keinen Kontakt zum Architekten haben und wir den Bebauungsplan leider ...

Abrissgrundstück mit Besonderheiten - Wert einschätzen?

... nach mindestens keinem Bebauungsplan, möglicherweise sogar teilweise Außenbereich, ungewissem Status ob Baugrundstück, Hanglage und so weiter. Selbst wenn Du an die vorgenannten Punkte positiv einen Haken dranmachen kannst, hast Du in jeder Hanglage und ibs. ohne Bebauungsplan ein Risiko ...

Gleiche oder unterschiedliche Türen im Haus

[Seite 3]
... wird) [*]2 Glasfaltwände zur Terrasse [*]1 Terrassentüre aus dem Küchenbereich [*]1 Terrassentür oben (ebenerdig raus, da Hanglage) [*]1 Tür zum Bad (oben) [*]1 Terrassentür aus Bad (ebenerdig raus, da Hanglage) [*]Hausanschlussraum (1 Außentür) [*]1 Tür vom Garten aus in der Kellerebene macht ...

Grundriss-Review Einfamilienhaus mit Keller auf leichter Hanglage

... wollen dann an in etwa gleicher Stelle neu bauen. Abstandsflächen passen zu allen Seiten. Größe des Grundstücks: ca. 900m² mit leichter Hanglage Anzahl Stellplatz: (alte) Doppelgarage steht, soll erstmal bleiben Geschossigkeit: II erlaubt Dachform: Satteldach vorgegeben, 40-50° Maximale Höhen ...

Bewertung Baufinanzierungs-Angebot mit wenig Eigen-Kapital

[Seite 5]
600 qm Grundstück mit ordentlicher Hanglage (8m Gefälle auf 28 m Grundstückstiefe) Haus: Flachdach, 2-geschossig, wobei das UG halbseits unterkellert ist und somit ein Stück weit im Erdreich liegt. 170 qm Wohnfläche dazu 14 qm Nutzfläche. UG: Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Bad, Technik ...

Bauplatz: Massive Aufschüttung oder besser Keller mit Aushub?

[Seite 3]
... ist doch nur die halbe Wahrheit. Auch der Mineralgemischaufbau beim Bau ohne Keller wird nicht einfach in den Dreck gekippt, besonders in Hanglage wird da auch der Lehm ausgekoffert werden müssen um eine halbwegs ebene Fläche für das Mineralgemisch zu haben, sonst rutscht nämlich Haus samt ...

Brauchen wir eine Hebeanlage wie der Architekt meint?

Fäkalienhebeanlage um genau zu sein. Niveau der Straße, die 1,5m höher ist als das Haus. Keine Hochwassergefahr, Hanglage. Kein Keller vorhanden

Mehrfamilienhaus (3 WEH, Wohnkeller, Doppelgarage): Anregungen zur Planung

[Seite 3]
... was hier schon dazu geschrieben steht, ist mit noch eines unklar, weshalb wollt ihr ein eben erdiges Grundstück? Wäre es nicht sinnvoller eine Hanglage? Dort Könntet ihr dann das EG ebenerdig erreichen was deiner Beweglichkeit sehr entgegen kommen könnte,und die Garage ans EG setzen. Den ...

Bauplanung noch vor dem Grundstückskauf - Erfahrungen?

... kann man dort auch mit eignen Plänen vom Architekten kommen. Mal davon ausgegangen, dass es ein "normales" Grundstück (ohne Hanglage, extrem schmal etc.) wird, haben wir folgende Anforderungen an die Räumlichkeiten: - rund 140 qm Wohnfläche (zwei Personen; evtl. später noch ein Kinder) - zu ...

Zusammenarbeit mit Architekt beenden

[Seite 3]
... gerne TEUR 300 dabei sein wirst. Gerade Architektur als I-geschossiges Satteldachhaus plus Kosten der zusätzlichen Aufwendungen wegen Hanglage, Schichtenwasser, ggf.. Ausbau zum Wohnraum, Extra´s, etc. Du erkennst hoffentlich, daß es nicht wesentlich preiswerter für Dich werden kann. Eine ...

Grundstück zuerst Kaufen dann Bauen - Erfahrungen / Tipps?

... Haus ist Eigentum und soll verkauft werden, wir haben keine Kosten durch Verkauf. Wir haben ein Grundstück in Aussicht ca 800qm, leichte Hanglage ( ca. 8m Höhen Unterschied auf 53m ) Baufenster wäre 8,25m x 16m Von der Strasse ca 14m bis zum Anfang des Baufenster. Also lange Einfahrt nötig ...

Einfamilienhaus mit Satteldach 160 qm und Einlegerwohnung 80qm

21341 Hallo, wir haben vor kurzem ein kleines Haus aus den 70iger Jahren bekommen und planen eine umfassende Sanierung mit Zubau. Das Haus ist in Hanglage und steht im Freiland (Österreich). Geplant ist, neben dem bestehenden Keller eine barriere Einliegerwohnung für meine Großeltern zu errichten ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

[Seite 11]
... nicht stimmig. Daher schmeiß ich jetzt nur mal ein paar Punkte in den Raum, über den ihr nachdenken könnt, oder halt auch nicht: Hanglage! Das ist eine Herausforderung, keine Frage. Aber dafür gibt es auch ziemlich kreative Lösungen. Hier finde ich nicht eine Idee, wo die MÖGLICHKEITEN einer ...

Mit oder ohne Keller Bauen - Erfahrungen

[Seite 7]
... dann gebaut, wenn die Grundstückslage die erforderlichen Gründungsmehrkosten in ein günstiges Verhältnis zu den Kellerkosten setzen (z.B. Hanglage) oder aber, wenn der Keller einer Verwendung zugeführt werden soll, welche wertiger ist, als die reine Vorratshaltung (Büro im Keller). Einen ...

Ab wann muss der Rohbau trocken bzw. dicht sein?

Wir haben an Hanglage gebaut. Der Rohbau steht, sprich Dach und Fenster sind montiert. Der Gipser ist aktuell beschäftigt, der Estrich soll folgen. Heute, nach starkem Regen, habe ich an einer Ecke in Erdgeschoss einen Wassereinbruch festgestellt. Müsste der Rohbau nicht bereits dicht sein ? Oder ...

Unterkellerter Bungalow 120m2

Hallo, wenn ich von ca. 125 qm/WF ausgehe, komme ich nahezu auf die gleichen Werte. Dabei sind aber die zusätzlichen Gründungsmehrkosten infolge Hanglage sowie die Baunebenkosten noch nicht berücksichtigt. Ein Bungalow ist an sich schon teurer, als ein "normales" Einfamilienhaus - bei Hanglage ...

Finanzierung - Eure Meinung ist gefragt

[Seite 3]
... Arbeit = Eigenleistung) - Erdarbeiten - hier kommt es auf Euer Grundstück und die Planung an. Unser Grundstück hat teilweise eine Hanglage. Wir bauten so, dass wir das obere Gelände nutzen können. Allerdings müssen wir einen Zaun als Absturzsicherung setzen. Unsere Nachbarn haben sich anders ...

Abbruch Haus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden

... ausländische Firmen in betracht. Kennt hier jemand Abbruchfirmen die zu einem vernünftigen Preis, Abbrüche auf einem Grundstück mit starker Hanglage, innerorts durchführen

Hilfe zur Grundstückserschliessung und Bau am Hang

... ein gutes Grundstück aufgetan und wir haben nächste Woche einen Termin zur Besichtigung. Daten dazu: 626qm, nicht erschlossen, östliche Hanglage. Da ich vor bösen Überraschungen gefeilt sein möchte, suche ich nun nach Rat und groben Einschätzungen. In der Anzeige steht: "Das angebotene ...

Unser Traum vom Einfamilienhaus - Feedback erwünscht

[Seite 2]
... ge, Malerarbeiten und teure Extras), mit den Erkern wahrscheinlich aber eher mehr. Der Keller wird auch noch ungefähr 60000 Euro kosten, mit eurer Hanglage vielleicht auch mehr. Dazu kommen dann noch die Nebenkosten und die Garage, was zusammen dann über 400000 Euro kosten wird. LG Sabine

Feedback Grundriss - Größe und Preis ok?

[Seite 2]
Wo ist Süden, hab ich den Nordpfeil übersehen? Hanglage. Und wieder hätte nie gedacht, dass dies 4,5m Gefälle sind. Bitte beachten, auch wenn Hanglage super ist, Hanglage treibt die Kosten nach oben. Aushub, eventuelle Baugrubensicherung, Gartenanlage aufwendiger ect. pp. Warum ist der Erker im ...

Baufinanzierung, Einschätzung mit dem Einkommen möglich?

[Seite 2]
... plus Grundstück. Kostentreiber hier sind energetische Standards, allgemeiner Standard, Haustechnik und das Grundstück selbst, insbesondere Hanglage. Die ersten 3 könnt ihr bedingt beeinflussen, das Grundstück nur wenig. Wenn das Baugebiet schon in der Planung ist könnt ihr aber schon mal hin ...

Zins-Entwicklung aktuelle Lage. Jetzt bauen oder warten?

[Seite 18]
... Bodenbeläge, 20 Steckdosen pro Raum, usw. die alle viel Geld sparen bzw. kosten können. Dazu kommt es auch aufs konkrete Grundstück an. Hanglage zum Beispiel erzwingt in der Regel einen Keller und mach das ganze teuer. Dazu muss bei Hanglage auch mehr Geld für Hangabsicherung, Erdarbeiten und die ...

Oben