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[ gutachten] in Foren - Beiträgen

Angebot für mein Rohbau erhalten

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... liegen, als man es denkt. Ein Rohbau, insbesondere inklusive Erdarbeiten, ist vorab nicht vollständig kalkulierbar, sondern kann nur aufgrund von Gutachten und Erfahrungen geschätzt werden. Wenn du den Rohbau inklusive Erdarbeiten nun pauschal angeboten bekommst, dann tritt einer der folgenden ...

Ist ein Angebot bindend oder sind Abweichungen erlaubt

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Seit wann muss man studiert haben, um Offensichtliches zu erkennen? Außerdem lese ich nichts von einem Gutachten.

Dispersionsfarbe hält nicht?!

... den ich bis dato glücklicherweise noch nicht bezahlt habe) gemacht. - Habe von der Putzfirma bzw. dem Lieferanten des Innenputz-Materials ein Gutachten über sein Labor machen lassen und sie behaupten, dass der Untergrund staubig war und somit die Farbe nicht haftet - Der Malerbetrieb hat aber ...

Gipsputz hält nicht, zu weich - rausreißen ja/nein? Vorschläge?

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... ok, der Untergrund sei falsch vorbereitet worden. Der Gutachter meint auch, dass evtl. zusätzlich falsch Grundiert/geschliffen wurde, aber ohne Gutachten wird man das nicht sehen können. Ich muss erst mal alles sacken lassen. Gegen die Sache mit der Sinterschicht spricht auf jeden Fall, dass ...

Schornstein nachrüsten und Ofenrohr im 1.OG anschließen

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... zweifelhaft mit deinem Ofenrohr. Zunächst musst du ja erstmal den Zug des Schornsteins berechnen lassen. Angepasst auf deinen Ofen wird dann in dem Gutachten auch der Durchmesser für deinen Schornstein und das Ofenrohr berechnet. Es nützt dir nichts wenn der Schornsteinfeger seinen Segen gibt und ...

Baugrundgutachten auch für Unterkellerung verwendbar?

... mit einem Keller. Die Bohrungen wurden wegen der geplanten Bodenplatte leider nur 3m tief gemacht. Jetzt meine zwei Frage: 1. Kann ich dieses Gutachten trotzdem auch für die Planung eines Keller nutzen oder muss ich den sauren (teureren) Apfel beißen und noch mal eins machen lassen? 2. Ist ...

Biegefeste Sohlplatte nach nicht einmal 1 Tag mit Lkw befahren

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... da wir vom Bauträger keine Bestätigung bekommen und mittlerweile schon der Dachstuhl steht, weil alles ratzfatz geht, erwägen wir, ein Gutachten für die Sohlplatte machen zu lassen. Kann da jemand aus Erfahrung etwas zu sagen, wie es mit den Kosten dafür aussieht? Ich würde dem Bauträger eine ...

Kaufvertrag Baugrundstück - Unsicherheit aufgekommen

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... wurde bei meinem Gespräch mit einer Baufirma nur am Rande mal angesprochen, dort wurde mir gesagt, dass in der Gegend hier die Deponien kein Gutachten verlangen und die Firma deshalb für den Bau auch nur eine einfache Prüfung auf die Bebaubarkeit vornehmen. Wie verlässlich die Aussage ist ...

Favorit Massivhaus Erfahrung / Preise

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... Das sind ein paar Tausend Euro über die Bauzeit verteilt. Aber es lohnt sich! Im Streitfall sind schnell mal 20.000 € für Gutachten, Gericht und Anwalt weg und damit bist Du erst am Anfang des Rechtsstreits! Du hast weder ein Urteil, noch die Gewissheit, dass bei einem für Dich günstigen ...

Ermittlung Kaufpreis via BaupreisIndex

Nun ehrlich, ich würde ein neues Gutachten einholen. Da hat sich doch in der Zwischenzeit einiges geändert. Mit Hochrechnen allein ist es meiner Meinung nach nicht getan. Es ist ja in der Zwischenzeit wohl auch ein Zeitwertverlust eingetreten. Ich habe das damals auch gemacht und war so mit 400 ...

Bauen auf "Wackelpudding" - Zusatzmaßnahmen erforderlich

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als frage am Rande: warum wurde das Grundstück denn vor dem BodenGutachten gekauft? wir haben erst ein Gutachten machen lassen und dann, um zumindest bei der Gründung kostensicherheit zu haben, gekauft. ein Grundstück ist im Regelfall immer "gekauft wie gesehen, ohne Gewährleistung". um da keine ...

Wie kommt das Wasser in den Keller?

Wie wurde denn der Keller jetzt abgedichtet? Vielleicht mal einen Schnitt hochladen. Was war die Empfehlung im Gutachten zur Bauwerksabdichtung? Ansonsten habt ihr einen Revisionsschacht für die Drainage? Erstmal überprüfen ob in der Drainage Wasser steht.

Schätzkosten gebrauchtes Haus

... Normherstellungskosten googeln. Bei manchen Häusern, die gerade zwangsversteigert werden sind im Internet unter w w w . zvg-portal . de die Gutachten mit abgedruckt. Wenn du dir dort ein Haus suchst, dass ein ähnliches Baujahr hat, kannst du dir die Berechnungen zu den Normherstellungskosten ...

Hausarbeit: Anlagen für einen GU-Bauvertrag

... Liste für den GU- Bauvertrag erstellen. Folgendes habe ich bereits schon zusammen: · Leistungsbeschreibung · Planung · Genehmigungen · Gutachten · Schnittstellenlisten - AG/AN-Leistungen - Grundausbau / Mieterausbau - Gewerkeschnittstellen - Planungsschnittstellen - Gutachten - Gebühren ...

Wichtigste Punkte für spontane Hausbesichtigung eines Laien

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Also jetzt gibt's Updates. Hoffentlich hört hier noch jemand zu und kann seine Meinung äußern. Haben das Expose erhalten. Das Gutachten bekommen wir nicht hat die Dame gesagt. Ist das so üblich? Welche Fragen wären noch besonders wichtig zuvstellen jetzt wo sie das Gutachten hat? Baujahr: 1978 ...

Bewerbung für ein Neubaugebiet: Auswahl der Grundstücke

Doch, es gibt ein Gutachten und das bestätigt die Befürchtung, dass man wahrscheinlich überall ein Hintergrundrauschen hören wird. Was daraus nicht klar wird (zumindest mir nicht), wie die Situation genau hinter der Schallschutzwand sein wird. Den Gedanken, dass der Lärm wie eine Welle über die ...

Finanzierung geplatzt!

... löschen wollen die es auch nicht aus dem Grundbuch. Hat von euch jemand das Problem schonmal gehabt. Könnt ihr mir Sagen was ein Boden Gutachten Kostet um so etwas festzustellen. Danke

Finanzierung einer Bestandsimmobilie + Sanierung

Also wir haben ein (Wert-)Gutachten machen lassen. Die Substanz ist gut. Das wurde uns auch von mehreren Architekten bestätigt, die es besichtigt haben. Es gibt keine großen Probleme (hoffentlich). Es muss halt nur auf Stand gebracht werden, was Technik und Dämmung angeht. Der Preis ist aufgrund ...

Wie detailliert ist ein Gutachten eines Bausachverständigen?

... er weiß natürlich auch, worauf er zu achten hat. Aber jetzt meine (hoffentlich nicht allzu peinliche) Frage: wie genau fällt denn dann so ein Gutachten aus? Ist natürlich kein ausführliches schriftliches Gutachten, aber wie groß ist denn die Wahrscheinlichkeit, dass er bei ca. 2 Stunden im Haus ...

Abdichtungsart im Baugrundgutachten wurde nicht umgesetzt

... Bauunterlagen durchgeführt wurde. Dort wurde unser nicht tragfähiger und kaum wasserdurchlässiger Boden beschrieben. Ein Unterpunkt in diesem Gutachten heißt "Zuordnung der Abdichtungsarten". Dort ist die Tabelle mit den Abdichtungsarten nach DIN 18195-1 aufgeführt. Als Legende steht ...

Hohe Nebenkosten in Altbau - trotz Renovierung

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Hallo padersee, wir haben auch einen Bungalow von 1968. Wir hatten vor 2 Jahren ein Energie-Gutachten erstellen lassen. Kostet ca. 700€, wobei ein Teil damals von der BFA oder so übernommen wurde. Dabei kam jedoch heraus, dass kein riesen Verlust, bzw der Verlust nicht nur einem Bauteil zuzuordnen ...

Sanierungspflicht nach Energieeinsparverordnung trotz div. Vorleistungen des Besitzers?

... 14 Jahren in einem Zweifamilienhaus Bj 1929 zur Miete (unten der Schwager, oben wir). Das Haus soll nun verkauft werden und wir bekommen es nach Gutachten zum Marktwert (Gutachten liegt vor). Da wir schon länger im Haus wohnen, sind auch einige Renovierungs/Sanierungsmaßnahmen bekannt ...

Traumgrundstück, aber TAFF-Haus - erster Fehler schon passiert

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... setzen sich fest. Früher hat man wohl nicht nur im Westen, auch im Osten ( ops: ) alles in den Grund abgelassen. Einfach mal googeln Ohne Gutachten könnten die mich mal

Stützmauer 2 m Höhe ohne Statik Gutachten?

... und sind nun etwas verwundert. Dem Bauamt fehlt nun nach 3 Monaten Prüfung ( andere Dinge mussten nachgeliefert Werden) ein fehlendes Statik Gutachten für die geplante 2 m Stützmauer im Garten ( trägt die Terrasse auf 3 m Länge, also Trägt nicht das Haus). Mein Architekt meinte zum Bauamt ...

Bebauungsplan - Erhalt von Sträuchern - Verständnisfrage

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Nachtrag: Ich weiß, dass es auf den Bildern nicht nach 8 Metern aussieht - sind es aber... ich war da. Und so steht es auch im Gutachten zum Bebauungsplan. Und noch ein Nachtrag aus dem Gutachten zum Baumbestand: "Am südlichen Rand des Grundstückes grenzt ein ca. 8 m und einer Höhe von ca. 10 m ...

Beleihungsauslauf: Beleihungswert & Kaufpreis / Eigenkapital

... günstiger Preis und wir würden das ja jetzt schon für viel mehr Geld verkaufen können. Das passt irgendwie nicht zusammen. Wir haben auch ein Gutachten, die € 320.000 sind der Wiederherstellungswert, der Verkehrswert liegt laut Gutachten bei € 420.000, ermittelt in zwei Verfahren. Das ist von ...

Warum Finanzierung so schwer ?

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... die Maßnahmen für den Bodenaustausch schon enthalten? Wenn nein, wo sind die eingerechnet und in welcher Höhe? Die ist klar, das auch bei einem Gutachten etc. sowas immer ein Risiko birgt, das nicht zu unterschätzen ist. Was macht ihr, wenn die Entsorgung doch teurer wird oder doch mehr Boden ...

Grundstückskauf mit Haus

... dort erstens reflektiert, der andere Schall tritt darüber hinweg und fällt erst weiter hinten wieder ab. Bei näherem Interesse kann ich dir ein Gutachten von unserem Ort zeigen, dort sieht man die Auswirkungen eines Walls ganz gut. Flüsterasphalt bringt 3-6 dB. Das bedeutet eine Halbierung des ...

Wie schätzt ihr dieses Haus ein? Wie viel Budget wird nötig sein?

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Bodenarbeiten müssen mMn neu gemacht werden und auch das Gutachten, schon allein, weil dir dein Hausbauer ohne ein solches Gutachten oftmals gar kein Haus draufstellen wird (meines Wissens nach). Außerdem wird das neue Haus kaum zufällig exakt dort stehen, wo das alte Haus stand mit exakt den ...

Schallschutz nach DIN Norm 4109 für Baugenehmigung relevant?

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... an erster Stelle, dass wir Laien sind und Fragen stellen. Ich dachte, dafür sind Foren da, wie auch immer. Wir haben nun ein kostenpflichtiges Gutachten erstellen müssen, das gezeigt hat, dass unsere Schallschutzmaßnahmen zu wesentlich besseren Werten als gefordert führen. Das Gutachten ...

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