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[ gutachten] in Foren - Beiträgen

Favorit Massivhaus Erfahrung / Preise

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... Das sind ein paar Tausend Euro über die Bauzeit verteilt. Aber es lohnt sich! Im Streitfall sind schnell mal 20.000 € für Gutachten, Gericht und Anwalt weg und damit bist Du erst am Anfang des Rechtsstreits! Du hast weder ein Urteil, noch die Gewissheit, dass bei einem für Dich günstigen ...

Ermittlung Kaufpreis via BaupreisIndex

Nun ehrlich, ich würde ein neues Gutachten einholen. Da hat sich doch in der Zwischenzeit einiges geändert. Mit Hochrechnen allein ist es meiner Meinung nach nicht getan. Es ist ja in der Zwischenzeit wohl auch ein Zeitwertverlust eingetreten. Ich habe das damals auch gemacht und war so mit 400 ...

Bauen auf "Wackelpudding" - Zusatzmaßnahmen erforderlich

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als frage am Rande: warum wurde das Grundstück denn vor dem BodenGutachten gekauft? wir haben erst ein Gutachten machen lassen und dann, um zumindest bei der Gründung kostensicherheit zu haben, gekauft. ein Grundstück ist im Regelfall immer "gekauft wie gesehen, ohne Gewährleistung". um da keine ...

Wie kommt das Wasser in den Keller?

Wie wurde denn der Keller jetzt abgedichtet? Vielleicht mal einen Schnitt hochladen. Was war die Empfehlung im Gutachten zur Bauwerksabdichtung? Ansonsten habt ihr einen Revisionsschacht für die Drainage? Erstmal überprüfen ob in der Drainage Wasser steht.

Schätzkosten gebrauchtes Haus

... Normherstellungskosten googeln. Bei manchen Häusern, die gerade zwangsversteigert werden sind im Internet unter w w w . zvg-portal . de die Gutachten mit abgedruckt. Wenn du dir dort ein Haus suchst, dass ein ähnliches Baujahr hat, kannst du dir die Berechnungen zu den Normherstellungskosten ...

Hausarbeit: Anlagen für einen GU-Bauvertrag

... Liste für den GU- Bauvertrag erstellen. Folgendes habe ich bereits schon zusammen: · Leistungsbeschreibung · Planung · Genehmigungen · Gutachten · Schnittstellenlisten - AG/AN-Leistungen - Grundausbau / Mieterausbau - Gewerkeschnittstellen - Planungsschnittstellen - Gutachten - Gebühren ...

Wichtigste Punkte für spontane Hausbesichtigung eines Laien

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Also jetzt gibt's Updates. Hoffentlich hört hier noch jemand zu und kann seine Meinung äußern. Haben das Expose erhalten. Das Gutachten bekommen wir nicht hat die Dame gesagt. Ist das so üblich? Welche Fragen wären noch besonders wichtig zuvstellen jetzt wo sie das Gutachten hat? Baujahr: 1978 ...

Bewerbung für ein Neubaugebiet: Auswahl der Grundstücke

Doch, es gibt ein Gutachten und das bestätigt die Befürchtung, dass man wahrscheinlich überall ein Hintergrundrauschen hören wird. Was daraus nicht klar wird (zumindest mir nicht), wie die Situation genau hinter der Schallschutzwand sein wird. Den Gedanken, dass der Lärm wie eine Welle über die ...

Finanzierung geplatzt!

... löschen wollen die es auch nicht aus dem Grundbuch. Hat von euch jemand das Problem schonmal gehabt. Könnt ihr mir Sagen was ein Boden Gutachten Kostet um so etwas festzustellen. Danke

Finanzierung einer Bestandsimmobilie + Sanierung

Also wir haben ein (Wert-)Gutachten machen lassen. Die Substanz ist gut. Das wurde uns auch von mehreren Architekten bestätigt, die es besichtigt haben. Es gibt keine großen Probleme (hoffentlich). Es muss halt nur auf Stand gebracht werden, was Technik und Dämmung angeht. Der Preis ist aufgrund ...

Wie detailliert ist ein Gutachten eines Bausachverständigen?

... er weiß natürlich auch, worauf er zu achten hat. Aber jetzt meine (hoffentlich nicht allzu peinliche) Frage: wie genau fällt denn dann so ein Gutachten aus? Ist natürlich kein ausführliches schriftliches Gutachten, aber wie groß ist denn die Wahrscheinlichkeit, dass er bei ca. 2 Stunden im Haus ...

Abdichtungsart im Baugrundgutachten wurde nicht umgesetzt

... Bauunterlagen durchgeführt wurde. Dort wurde unser nicht tragfähiger und kaum wasserdurchlässiger Boden beschrieben. Ein Unterpunkt in diesem Gutachten heißt "Zuordnung der Abdichtungsarten". Dort ist die Tabelle mit den Abdichtungsarten nach DIN 18195-1 aufgeführt. Als Legende steht ...

Hohe Nebenkosten in Altbau - trotz Renovierung

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Hallo padersee, wir haben auch einen Bungalow von 1968. Wir hatten vor 2 Jahren ein Energie-Gutachten erstellen lassen. Kostet ca. 700€, wobei ein Teil damals von der BFA oder so übernommen wurde. Dabei kam jedoch heraus, dass kein riesen Verlust, bzw der Verlust nicht nur einem Bauteil zuzuordnen ...

Sanierungspflicht nach Energieeinsparverordnung trotz div. Vorleistungen des Besitzers?

... 14 Jahren in einem Zweifamilienhaus Bj 1929 zur Miete (unten der Schwager, oben wir). Das Haus soll nun verkauft werden und wir bekommen es nach Gutachten zum Marktwert (Gutachten liegt vor). Da wir schon länger im Haus wohnen, sind auch einige Renovierungs/Sanierungsmaßnahmen bekannt ...

Traumgrundstück, aber TAFF-Haus - erster Fehler schon passiert

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... setzen sich fest. Früher hat man wohl nicht nur im Westen, auch im Osten ( ops: ) alles in den Grund abgelassen. Einfach mal googeln Ohne Gutachten könnten die mich mal

Stützmauer 2 m Höhe ohne Statik Gutachten?

... und sind nun etwas verwundert. Dem Bauamt fehlt nun nach 3 Monaten Prüfung ( andere Dinge mussten nachgeliefert Werden) ein fehlendes Statik Gutachten für die geplante 2 m Stützmauer im Garten ( trägt die Terrasse auf 3 m Länge, also Trägt nicht das Haus). Mein Architekt meinte zum Bauamt ...

Bebauungsplan - Erhalt von Sträuchern - Verständnisfrage

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Nachtrag: Ich weiß, dass es auf den Bildern nicht nach 8 Metern aussieht - sind es aber... ich war da. Und so steht es auch im Gutachten zum Bebauungsplan. Und noch ein Nachtrag aus dem Gutachten zum Baumbestand: "Am südlichen Rand des Grundstückes grenzt ein ca. 8 m und einer Höhe von ca. 10 m ...

Beleihungsauslauf: Beleihungswert & Kaufpreis / Eigenkapital

... günstiger Preis und wir würden das ja jetzt schon für viel mehr Geld verkaufen können. Das passt irgendwie nicht zusammen. Wir haben auch ein Gutachten, die € 320.000 sind der Wiederherstellungswert, der Verkehrswert liegt laut Gutachten bei € 420.000, ermittelt in zwei Verfahren. Das ist von ...

Warum Finanzierung so schwer ?

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... die Maßnahmen für den Bodenaustausch schon enthalten? Wenn nein, wo sind die eingerechnet und in welcher Höhe? Die ist klar, das auch bei einem Gutachten etc. sowas immer ein Risiko birgt, das nicht zu unterschätzen ist. Was macht ihr, wenn die Entsorgung doch teurer wird oder doch mehr Boden ...

Grundstückskauf mit Haus

... dort erstens reflektiert, der andere Schall tritt darüber hinweg und fällt erst weiter hinten wieder ab. Bei näherem Interesse kann ich dir ein Gutachten von unserem Ort zeigen, dort sieht man die Auswirkungen eines Walls ganz gut. Flüsterasphalt bringt 3-6 dB. Das bedeutet eine Halbierung des ...

Wie schätzt ihr dieses Haus ein? Wie viel Budget wird nötig sein?

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Bodenarbeiten müssen mMn neu gemacht werden und auch das Gutachten, schon allein, weil dir dein Hausbauer ohne ein solches Gutachten oftmals gar kein Haus draufstellen wird (meines Wissens nach). Außerdem wird das neue Haus kaum zufällig exakt dort stehen, wo das alte Haus stand mit exakt den ...

Schallschutz nach DIN Norm 4109 für Baugenehmigung relevant?

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... an erster Stelle, dass wir Laien sind und Fragen stellen. Ich dachte, dafür sind Foren da, wie auch immer. Wir haben nun ein kostenpflichtiges Gutachten erstellen müssen, das gezeigt hat, dass unsere Schallschutzmaßnahmen zu wesentlich besseren Werten als gefordert führen. Das Gutachten ...

Beleihungswertgutachten und Art. 13 Grundgesetz

... Sprich es sollen von der Sparkasse beauftragte Gutachter mein Haus besichtigen und von innen und außen Fotos machen, um das besagte Gutachten zu erstellen. Das wundert mich, denn mein Darlehensvertrag läuft seit damals ohne Probleme. Ich habe sogar schon eine Sondertilgung getätigt. Nie war ...

Interpretation Baugrunduntersuchung

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... MIND. 50 cm überstand und dann mit 45 Grad ablöschen. Bei der NHN Höhe sollte das zur Frostsicherheit genügen. Das müsste aber auch im Gutachten stehen. Bodenplatte nach DIN 18533 W1.1-E abdichten(Bodenfeuchte). Entwässerung der Dachflächen an den Kanal, da wirst nicht drum rum kommen ...

Muss der Bauträger das Bodengutachten herausgeben?

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Wie sieht es denn aus, wenn der BT kein Gutachten für das konkrete Grundstück erstellt hat? Oder wäre er auch dazu verpflichtet gewesen?

Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang

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... stellen, damit sie 4 m tief graben können. Das hat mich 800,- Euro gekostet. Die kamen aber nur 1,5 m tief, bis die Kalksteinplatte kam. Das Gutachten selbst nochmal 1.700,- Jetzt weiß ich natürlich net, wie massiv die Platte ist und was darunter ist. Um dies zu erfahren sollen sie jetzt bohren ...

Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten

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... Mein Bankberater meinte auch. Das „schlechte“ Gutachten war das beste was Ihnen passieren konnte“. Denn der Wert im Gutachten resultiert nur aus der „ängstlichen“ Haltung der Bank wegen der aktuellen Lage. Wenn man mit den 2415€ rechnet und weiß, dass es trotzdem gut klappen wird. (Die ETF ...

Fundamenterder vergessen - Tipps?

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vielen Dank für die rasche Antwort. Hatte mir auch die Dokumente von Herrn K. durchgelesen und ihn darauf auch beauftragt, unser Gutachten zu erstellen. Als er mir das mit der veralteten DIN des "Kollegen" aus Hildesheim erzählte, war ich erst mal baff. Auch das der Herr aus Hildesheim ein nicht ...

Kreditvertrag unter Auflage: Wertgutachten

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... seit über 20 Jahren, bin bei einem Kreditinstitut beschäftigt, arbeite aber mit meinem Büro gelegentlich auch für andere Banken bzw. erstelle Gutachten z.B. im Zuge Erbschaftssteuer- oder Grundsteuer-Minimierung u.ä. Ich besichtige meist Gewerbeobjekte, da wir für Wohnobjekte (Massengeschäft ...

Baugrundgutachten Angebot eingeholt - Kosten realistisch?

... Mitglieder, ich bin gerade dabei mehrere Angebote für ein BaugrundGutachten einzuholen. In dem Neubaugebiet wurde bereits von der Gemeinde ein Gutachten erstellt, allerdings natürlich nur von den Straßen ( zwecks Erschließung). Wir haben vor ohne Keller zu bauen, da aber im Bericht von der ...

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