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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Reservierungskaution üblich? Höhe?

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... welche ein Bauprojekt überhaupt nicht stemmen können UND dies auch wissen. Sie "reservieren" aber munter Grundstücke, blockieren diese für ernsthafte Interessenten und damit auch das Geschäft des Verkäufers. Dieses "Spielchen" läßt sich eigentlich "nur" auf ein Minimum reduzieren, wenn eine ...

Rat: Hausausrichtung/Grundstücksgestaltung

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... ist falsch. Die blauen Linien kennzeichnen die Begrenzung der zu bebauenden, gesamten Flächen; die gestrichelten Linien die Grenze der einzelnen Grundstücke. Anhand dieses Flächennutzungsplanes kannst Du Deine Variante "1" bauen - das Baufenster ist das Kästchen unterhalb der "12"; auf Deinem ...

Passivhaus als logische Konsequenz? Gibt es Gegenargumente?

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... genau Süd (wirklich!!!) Bewuchs: stört nicht (auch nicht im Winter, da zu weit entfernt und zu niedrig) Nachbarbebauung: alle Grundstücke bebaut, aber das gleiche wie bei dem Bewuchs, da die Grundstücke im Süden von unserem, niedriger liegen... Ich hatte von 1750€/m² geschrieben und die ...

Fristen für Vermessung nach Fertigstellung?

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... 1) Personen, die örtliche Arbeiten im Sinne dieses Gesetzes durchführen, sind berechtigt, bei der Erfüllung ihres Auftrages Grundstücke und bauliche Anlagen zu betreten und zu befahren, um die nach pflichtgemäßem Ermessen erforderlichen Arbeiten vorzunehmen. (2) Die Absicht, Grundstücke ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Haupteingang im Keller, Nordhang 1700m²

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Dem kann ich nicht zustimmen. Solche Grundstücke sind sehr attraktiv. Bei uns steigt das Gelände nach unserem Grundstück nicht mehr wesentlich an, was hier offenbar auch der Fall ist. Wir haben in einer ähnlichen Konstellation dann vom frühen Morgen bis zum späten Nachmittag Sonne auf der Terrasse ...

Grundstück kaufen / finanzieren

... die Möglichkeit das garkeine Erschließung möglich ist? Müssen Abwasser Anschluss und Strom Anschluss immer erst verlegt werden? Gibt es Grundstücke mit Bauzwang? Habe ein paar mal gelesen es bestünde kein Bauzwang, da wüsste ich gerne was das bedeutet wenn es doch einen gibt, muss dann nach ...

Unbebaubares Grundstück nach Paragraph 34 ?

... dies nicht zulässig wäre. Soweit für mich auch verständlich. Allerdings gibt es in der näheren Umgebung 100-150 Meter ebenfalls mehrere Grundstücke, welche bereits in 2. Reihe bebaut wurden. Die Häuser stehen dort auch noch nicht sehr lange (ca. 10 Jahre). Kann ich dies jetzt als "Willkür ...

Drempel/Kniestock bei Stadtvilla?

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... sind nur noch Reste von Bauträgern über. Für jedes "normale" Grundstück gab es 2-3 Interessenten beim Vertriebsstart. Nach 10 Minuten waren alle Grundstücke reserviert (und dann auch verkauft), die bauträgerfrei sind. Im Bebauungsplan gibt es fast keine Einschränkungen, so dass sehr viel möglich ...

Grundstück jetzt kaufen, und in 3 bis 5 Jahren bauen?

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Diesen "Bauzwang" gibt es inzwischen in vielen Gemeinden und Städten, Allerdings nur für Grundstücke, die von der Gemeinde / Stadt gekauft werden. In solchen Fällen hat die Gemeinde / Stadt dann das Recht, das Grundstück wieder zurückzukaufen, wenn innerhalb der Frist nicht gebaut wird. Es handelt ...

Kündigung Werkvertrag über einen Hausbau (bevor gebaut wird)

... den Kontakt mit dieser Baufirma. Diese bot uns nach einiger Zeit auch an, dass sie für uns ebenso auf Grundstücksuche gehen könnte, und auch Grundstücke anfragen könnte, zu denen wir Adressen liefern, aber die Eigentümer nicht ausfinden machen können, weil die Grundstücke brach liegen, also ...

Ideen für Hausbau in Senke

Wir planen Einfamilienhaus-Bau in Senke. (Grundstück zu allen Seiten hin ansteigend). In der Mitte ca. 1 m tiefer als angrenzende Grundstücke und Straße. Wollten Grundstück aufschütten auf Straßenniveau (vgl. Abhang). Lt. Bauamt wird Auflage erteilt, dass auf Fußbodenhöhe des 1. Vollgeschosses ...

Grundriss-Entwurf Stadtvilla Feedback

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... zum grossen Nachteil der Raumanordnungen auf dem Grundstück. Ich habe das Gefühl, dass das Haus nicht besonders gut für Eure Grundstücke geeignet ist

Kann ich mir ein Fertighaus leisten?

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Also in Braunschweig Grundstücke ziemlich teuer. Aber so in Umgebung zb. Salzgitter oder Wendeburg, findet man bis 50.000euro Grundstück. Bestandsimmobilie in Braunschweig oder Umgebung auch teuer unter 250.000euro nichts brauchbares. Hab dann halt paar Anbieter für Fertighäuser und Massivhäuser ...

Nachbar möchte kleinen Teil vom Grundstück kaufen

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Wir haben einen Gesamtpreis für 2 Grundstücke bezahlt. ca 1000qm Bauland, + ca. 450qm "Wiesenland" direkt dahinter. Das Wiesenland hat natürlich einen viel geringeren Wert (unter 1000€ gesamt). Wenn man also jetzt nur das Baugrundstück betrachtet, haben wir ca. 50.000 € bezahlt und würden für die ...

Reservierung Grundstück

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... einen Obolus erfordern, welcher im Fall des Grundstückskauf´s angerechnet würde, würde es viele meiner Wettbewerber davon abhalten, kommunale Grundstücke via Strohleuten zu blockieren Grüße, Bauexperte

Tiefgarage Mehrfamilienhaus unter freistehenden Einfamilienhaus

Hallo nirmalts, sind die beiden Grundstücke real geteilt, oder ist es ein Grundstück, auf dem beide Häuser stehen? Grüße, Dirk

wer hat Erfahrung mit der Firma best.Haus aus Mainz?

Hallo steksi1, mir war best.Haus unsympathisch, weil die Masche der Firma zu sein schien, dass sie Bauinteressenten Grundstücke gezeigt haben und sich vor Grundstücksbesichtigung haben unterzeichnen lassen, dass das Grundstück nur mit best.Haus bebaut werden darf, andernfalls würden xxxxx € Strafe ...

Schwieriger Grundriss für Mietshaus

... 0 Geschossigkeit 2 Dachform: Pultdach Stilrichtung: modern Besonderheiten: Bebauung 2. Reihe, Zufahrt über andere Grundstücke (Baulast). Durch das knappe Baufenster sind Garagen neben dem Haus nicht gewünscht, daher die Garagen im UG. Zu Grundstück links und unten müssen keine Grenzen ...

Grundstück Beratung für Doppelhaushälfte (237qm)

Wenn ich das korrekt sehe, scheinen die im Nachgang aus den 6 Grundstück aus dem Bebauungsplan 7 Grundstücke gemacht zu haben. Einen neuen Bebauungsplan scheint es aber nicht zu geben. Wisst ihr ob sowas öfters vorkommt? Die Grundstücke werden über die Kirchengemeinde vergeben. 92978 ...

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... schon wild. Ich habe auch mal bei uns im Geoportal geschaut, aber grundsätzlich scheint das eine sehr ähnliche Größe, wie die Doppelhaushälfte-Grundstücke bei uns im Wohngebiet zu sein. Hier wurde aber (zumindest in der Theorie) mit Bauträger gebaut, das wäre bei euch dann ja nicht so, oder? Der ...

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Abgesehen von der kalten Nahwärme als m.E. Pferdefuß / Haken ist mir unklar, wo Du nach der Umschneidung auf 7 statt 6 Grundstücke die Gewißheit hernimmst, daß Dein (noch unbekannter, böööser weiterer Haken) Nachbar noch der auf der bisher angenommenen Seite sein wird. Wenn ich zudem "Kirche" und ...

Traufhöhe zu niedrig

... eigentlich ein Haus mit 2 Vollgeschossen und ein Walmdach bauen.. Unser Baugrundstück liegt in einem kleinen Ort im Westerwald und die meisten Grundstücke des Neubaugebiets sind noch nicht verkauft.. bis jetzt wurden dort auch erst zwei Häuser gebaut.. Meine Frage.. kennt sich jemand mit ...

Vorgehensweise Grundstückskauf

... benötigt. Wie auch immer, jetzt ist es so das wir in einer kleinen Wohnsiedlung ein Grundstück gefunden haben welches entgegen aller anderen Grundstücke der Siedlung nicht durch die Stadt sondern durch eine Baufirma/Architekt veräußert wird. Das Grundstück ist aktuell ca. 2.200m2 groß und ...

Finanzrahmen abstecken, Empfehlungen zu Hausverkauf / Grundstücksauswahl / Neubau

... weiß ich aus sicherer Quelle, dass der Verkauf nicht so schnell und gut läuft, wie man es aus der Niedrigzinsphase kennt, denn sonst sind die Grundstücke quasi nie erreichbar für uns.. Daher wäre meine erste Frage, welches der angebotenen und aktuell nicht reservierten Grundstücke wären eurer ...

Erfahrung mit der Matthias Wand Massivhaus GmbH (Town & Country)?

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... war erheblicher Blafasel und hatte dann mti der Realität nichts mehr zu tun - ich nenne mal nur (Kosten für Carport 2.000,- 8---) Bzgl. Grundstücke: Bei uns war es damals so, dass wir Käufer des Grundstücks waren, und die fa.wand dort darauf gebaut hat. Gefahren/Kosten durch das Grundstück ...

10x10m Stadtvilla (ca. 155m2, 6 Zimmer), Feintuning erwünscht

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BePläne sind meist auf die Größe oder Umgebung der Grundstücke angepasst. Somit finden sich solche Anforderungen an Stellplätzen auf dem eigenen Grundstück sicherlich nicht in stark bewohnten Gebieten, wo Grundstücke kleiner ausfallen. Baugrund auf dem Lande ohne Anschluss an einer Straße mit ...

Bodengutachten vor Grundstückskauf?

Hallo, wir haben uns vor ein paar Tagen ein schönes Grundstück in einem Neubaugebiet angesehen. Es handelt sich um eine Baulücke, die meisten Grundstücke sind schon bebaut. Das Baugebiet liegt in einem Wasserschutzgebiet (habe ich zumindest so verstanden) und das Grundwasser soll hoch sein ...

Gutes Bauunternehmen in Hamburg

Für einige Grundstücke ist es aber doch sinnvoll vorher ein Bauunternehmen und einige Hausfavoriten zu haben, wenn die Grundstücke Schwierigkeiten aufweisen und das Bauunternehmen prüfen kann, ob die Vorstellungen machbar sind. Oder ...

Viel Eigenkapital, niedriges Einkommen: bauen oder nicht?

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... ck." Im Regelfall gab es dann ein freundliches Gespräch und ein erstes Angebot nebst Bau- und Leistungsbeschreibung. Diejenigen Baufirmen, die auch Grundstücke haben, sind dann natürlich im Vorteil

Frechheit siegt, Streit aus Vorkaufsrecht innerhalb Bedenkzeit

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... sich vorher genau. Womöglich wurden die Verkäufer auch schlecht beraten. Alles jedenfalls ärgerlich für die Käufer, zumal vergleichbare Grundstücke rar sein werden und das einen mal gut paar Jahre zum Eigenheim zurückwerfen kann

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