ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Bien-Zenker Erfahrungen - Wer kennt die Firma?

... hat uns der Verkäufer von Bien-Zenker unseren bereits durchgesprochenen Grundriss Spiegelverkehrt mitgebracht! Er sagt jedes mal er will mit uns Grundstücke besprechen, aber wir haben von allein noch nichts gezeigt bekommen. Wir sind immer noch auf der Suche nach einem Grundstück. Uns kommt es so ...

MHW Haas Wohnbau GmbH, Town & Country

[Seite 4]
... l, in den man erst Einsicht bekommt, wenn man eine Art Suchauftrag unterschreibt. Angeblich mit kostenlosem Rücktrittsrecht, falls einem keines der Grundstücke zusagen sollte. Gibt es hier Erfahrungswerte

Position der Wasserleitung unbekannt

[Seite 3]
Das weißt du - oder das vermutest du? Grundstücke werden auch gerne mal geteilt. Ich vermute eher der vorhandene Schieber ist für ein anderes Bauvorhaben installiert worden oder man hat vielleicht vorsorglich bei der Straßensanierung tatsächliche einen SChieber für dein Grundstück eingebaut, aber ...

Grundstück mit Preis deutlich höher als Bodenrichtwert

[Seite 2]
In NRW gilt der Wert für voll erschlossene Grundstücke.

Auswahl des Grundstückes - Erfahrungen

Hallo liebe Forum-Mitglieder, gerne würde ich eure Meinung zur Auswahl eines der unten im Bild dargestellten Grundstücke wissen. Natürlich habe ich mir auch selber Gedanken gemacht und würde euch die Wahl meiner derzeitigen Favoriten erläutern. Die einzige Zufahrt zum Neubaugebiet befindet ...

Neubau oder Haus kaufen Bj.91

[Seite 5]
... 180 m² Wohnfläche, Vollkeller, toller Garten, 600 m² Grundfläche, super (!) Lage, Bodenrichtwert 74 €/m² (IMHO zu niedrig; vgl. freie Grundstücke liegen deutlich über 100 €/m² Verkaufspreis). ==> All-In nach Sanierung (Elektro, Heizung, Sanitär, Malerarbeiten/Fußböden) knapp 400 000 Euro ...

Kauf eines Einfamilienhauses

... 1980, seit 1999 wurden Bodenbeläge, Fenster, Dämmung und 2008 Heizung erneuert - Grundstück 700qm (Quadratmeterpreis der umliegenden Grundstücke: 280 Euro/Quadratmeter), Südhanglage - Wohnfläche 250 qm - Preis (Verhandlungsbasis) 360 000 Euro, allerdings 3,57 Prozent Makler (grunderwerbsteuer bei ...

Vereinigung zweier Grundstücke - Baufenster neu legen?

... aber da die jetzige Wohnung doch etwas klein ist möchten wir lieber ins eigene Haus als viele Jahre Miete in einer großen Wohnung zu zahlen. Die Grundstücke sind bereits im Familienbesitz vorhanden, derzeit ist noch meine Mutter die Eigentümerin. 68791 Wie im Bild zu sehen ist, ist es zusammen ...

Grundstück - Ideen und Anregungen zu Ausrichtung und Bebauungsplan

Hallo, wir haben es bis unter die letzten Bewerber für ein Grundstück geschafft. Da es keines der von uns priorisierten Grundstücke in dem Wohngebiet (3 durften angegeben werden) ist, haben wir uns anfangs nicht mit diesen Grundstücken beschäftigt. Wir würden uns über Anregungen, wie man das doch ...

Hausbau in Kassel (Nordhessen)

... Pflicht. Das Passivhaus soll aufgrund der bekannten Vorteile massiv gebaut werden sein. Die Baumesse findet im Herbst statt und die Grundstücke werden zwischen 500-800m2 groß sein (alle starke Südausrichtung). Die von uns favorisierten Grundstücke sind 500-600m2 groß. Unser ...

Garage bündig oder versetzt zum Haus stellen?

[Seite 4]
... wenn viele der Meinung sind, dass 10qm reichen oder unter 15qm nichts geht. So passt dann ein Haus im Standardformat gut auf ebene Grundstücke, die oft von der Gemeinde in um die 20-Meter breite Grundstücke segmentiert verkauft werden. Viele Landkreise haben eine Mindestgröße für ...

Wie realistisch sind die Werbepreise der Anbieter, was kommt on Top?

... präsentieren und sich auf ein bestimmtes Grundstück beziehen, dann hängen sich die Unternehmen oft an ein Neubaugebiet und reservieren sich Grundstücke. Dabei kann Heinz von Heiden, Viebrockhaus, Town & Country und wie sie alle heißen, sich alle auf die gleichen Grundstücke beziehen, die von ...

Grundstück für Doppelhaus - Wie gross sollte dieses sein?

... vor allem in der Grundstücksbreite - denn der Faktor Grundflächenzahl wird ja nicht beeinflußt (die ist üblicherweise für D oder E/D Grundstücke gleich hoch festgesetzt wie für ihre E Nachbarn). Zu DoppelhausGrundstücken kommt es also vor allem dann, wenn durch eine Teilung zwei ...

Entscheidungshilfe bei meinem Neubauprojekt

... gestellt. wenn ich selbst baue (bauen lasse) würde ich wohl etwas später einziehen können da sich die Grundstücke gerade in der erschliessungsphase befinden. da ich nicht unbedingt unter zeitdruck stehe, sollte dies auch kein problem darstellen. mein ziel ist dennoch nächstes jahr alles über die ...

Reihenmittelhaus mit Garten (Sondernutzungsrecht)

... Also eigentlich zu der WEG gehört. Laut Makler soll dad keine größeren Nachteile haben. Bin da etwas skeptisch. Aktuell läuft es so, dass die Grundstücke wie getrennte Grundstücke behandelt werden. Also auch mit Zaun, Hecke etc. Und jeder kann machen was er in seinem Garten machen will. So ...

Grundriss Neubau Einfamilienhaus zweigeschossig 200 m²

[Seite 9]
... auch immer, oder der Generationszeit geschuldet sein. Man sollte aber auch den Kompromiss dahinter sehen. Oder wie die Leute dort leben. Ältere Grundstücke/Häuser wurden nur mit oder für ein Familienauto gebaut. Und das hat sich dann oft auf über die nächsten 2-3 Generationen nicht geändert ...

Fertighaus Bauen in Berlin, Erfahrungen?

[Seite 3]
So ganz festlegen wollen wir uns auch nicht, aber Südwesten gehen die Grundstücke eher für 400k und mehr weg. Im Süden ist der Flughafen, da gibt es zwar günstig Land aber auch Lärmbelästigung. Bei uns würde es wohl eher Norden (Pankow, Französisch Buchholz), Nord-Osten (Alt-Hohenschönhausen) oder ...

[Seite 4]
... Jahre alt. Im Krieg und zu DDR Zeiten wurden fast keine Einfamilienhaus gebaut. Hier wechseln in den neuen Häusern öfter mal die Besitzer. Freie Grundstücke sind sehr selten, und wenn dann oft mit alten Gartenlauben wo die Enkel verkaufen, weil kein Geld zum bauen da ist. BORIS 700 €/qm

Einfamilienhaus als Doppelhaus bauen

Wie viele Elternteile gehören denn dazu, und wie ist die Altersspreizung der Kinder? Seid Ihr sicher, die Bebauungspläne beider Grundstücke richtig gelesen zu haben, daß diese Freiheiten nicht nur irgendwo im gesamten Geltungsbereich, sondern auch explizit für die betreffenden Grundstücke ...

Acker wird zu Bauland: Aufschüttung, Gründungskosten und Vorgehen

[Seite 2]
... 4/5 darf man laut BP Einzelhäuser bauen, wenn das angrenzende Grundstück ebenfalls Einzelhaus ist/wird (Verlinkung leider nicht erlaubt). Die Grundstücke werden von der Sparkasse verkauft und sie sehen darin auch kein Problem. Ich plane daher mit einem Einfamilienhaus. Das Gebiet ist ...

Grundstücksangebote von Fertighausanbietern

[Seite 2]
Ja, so ist es. Meist schon. Das sind öffentlich zu kaufende Grundstücke. Die Firmen werben ihre Häuser mit Bezug zu Grundstück x oder y Das ist überzogen. Jede Baufirma darf ihre Häuser bewerben, regional dann natürlich gern mit einem Grundstücksangebot. Sie hängen sich quasi dran. Daran ist ...

Objektbewertung – Grobe Outside-In Bewertung möglich?

[Seite 7]
Ja das ist halt schwierig. Wenn ich den laut einer Website zu Bodenrichtwerten angegeben Preis von 380 EUR (für Grundstücke zwischen 1000 und 2000 qm in Kühbach) ansetze und die Hälfte des Grundstücks aufgrund der reinen Gartennutzung nur zur Hälfte ansetze komme ich auf: 380 × 700 + ( 190 ...

Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Finanzierungsrahmen für Hausbau

... es vermutlich sowohl kleinere und günstigere Grundstücke für Doppelhaushälfte geben, als auch etwas größere Grundstücke für Einfamilienhaus. [*]Die Brandbreite wird zwischen ~100.000€ für ~320m² Doppelhaushälfte und 215.000€ 550m² Einfamilienhaus liegen. [*]In beiden Fällen ist der Platz ...

Grundstückskauf – Welches Grundstück macht mehr Sinn zum Bauen? Tipps

... Entscheidung, ein Grundstück zu kaufen, und brauche dringend eure Hilfe und Tipps, da ich in diesem Bereich wenig Erfahrung habe. Es geht um zwei Grundstücke, die beide ihre Vor- und Nachteile haben, und ich bin unsicher, welches am besten geeignet ist. Zudem gibt es auch Einschränkungen auf die ...

Wie umgehen mit steigender Grundsteuerlast?

[Seite 9]
... ja nicht nur freiwillige Kosten, die gedeckt werden wollen. Auch, ich sage mal Pflichtkosten. Mit Blick auf Grundsteuer, also letztendlich Wohnraum/Grundstücke, ist das Wohnstraßenerhaltung, Straßenreinigung und gerade jetzt im Winter auch wieder Eis- und Schneeräumung. In all diesen Bereichen ...

[Seite 20]
Moin, Och, wenn man die Grundsteuer für unbebaute Grundstücke einfach mal jedes Jahr verdoppeln würde, würde das nach einigen Jahren sehr viel helfen. Hier gibt es jede Menge Baulücken, wo Omi schonmal das Grundstück für die Enkel (die gerade mal in die Schule gehen) gekauft hat. Oder der Bauer ...

[Seite 28]
Bei uns im Dorf ist etwa jedes 10. Grundstück unbebaut. Obwohl wir von hier kommen haben wir Jahre gebraucht um eins zu bekommen. Neue Grundstücke werden kaum erschlossen, da "es ja noch genügend unbebaute gibt". Meine Frau hat Wochen damit verbracht bei Nachbarn von solchen Grundstücken die ...

[Seite 27]
... lfaches. Da nicht bebaut, war das bei der alten Rechenmethode recht günstig, jetzt ist es knapp 50% teurer als ihr bebautes Grundstück. (Bebaute Grundstücke werden mit Faktor 0,9 multipliziert, unbebaute mit 1,3

Neubau oder Bestandsimmobilie? Haus oder Wohnung?

Lieber Grundstück suchen und neu bauen. Hast du schon Grundstücke gefunden?

Grundstücksteilung und Bauprojektierer

[Seite 2]
... 3-5 m breite Zufahrt unter den zukünftigen Grundstücksbesitzern geregelt werden. Stellplätze sollen teilweise auf die Grundstücke. Ihr merkt schon irgendwo macht sich hier Skepsis breit. Gibt es wirklich so viele schwarze Schafe in der Baubranche? Man will es ja eigentlich gar nicht ...

Oben