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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Wird ein Bebauungsplan benötigt für das einholen von Angeboten?

Nein. Auf wessen Veranlassung? Nur euer Grundstück oder sind weitere Grundstücke betroffen? Will die Gemeinde einen Bebauungsplan aufstellen? Soll eine Baulandumlegung erfolgen? Zu welchem Zweck? Mit welchem Ziel ...

Zwei Grundstücke zusammenlegen trotz Dienstbarkeit?

Hallo liebe Forumsgemeinde, wir haben zwei "alte" Grundstücke gekauft. Ein "großes" in dem auch das Baufenster für unser Haus mit drin ist und ein kleines daneben. Das große ist Komplett frei von Einträgen im Grundbuch. Auf dem kleinen Befindet sich jedoch ein recht der ENBW für einen Masten einer ...

Bungalow möglich? Was spricht gegen ein Bungalow?

... ein auswahlverfahren wegen Grundstücken am laufen. Eigentlich wollten wir doppelgeschössig bauen, aber wie der Stand momentan ist werden wohl alle Grundstücke weg sein bei denen man das darf. Jetzt dürfen wir dann vermutlich nur 1geschossig bauen. Da wir keine dachschrägen mögen, tendieren wir ...

Kosten Abwasserkanal für zwei Grundstücke (A+B)

Folgende Frage: Es gibt zwei unbebaute Grundstücke und eine Strasse mit teilweise verlegten Kanal für das Abwasser. Beide Grundstücke sind noch nicht an den Kanal angeschlossen. Die Strasse an einem bebauten und mit Kanal angeschlossen vorbei dann weiter am Grundstück A und dann am Grundstück B ...

Anfängliche Fragen zum Thema Hausbau

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Fremde Grundstücke sind wertlos, die würde ich mit nichts veredeln. Als Schwiegereltern würde ich schauen, noch zweimal zehn Jahre vor dem Eintritt des eigenen Todes bzw. der Pflegebedürftigkeit der Jugend Schenkungen zu machen. Aber das ist Steuerberaters ...

1 DH oder 2 Einfamilienhaus auf Grundstück bauen?

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... oder das Haus freier zu gestalten. Auf 6 x 10 gibt es kaum ... ach, der Platz ist nicht der Rede wert Dazu kommt, dass Einfamilienhaus-Grundstücke ein Mindestmaß haben müssen. Ist von Gemeinde und Bebauungsplan (und Infrastruktur) abhängig. Nicht selten in reinen Baugebieten 500 oder ...

Altbau mit neuer Gas Heizung umrüsten Kostenpunkt

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Das kann man nur sagen, wenn man den Markt bei euch kennt. Ich empfinde es als teuer, aber ich weiß nicht, was Grundstücke bei euh kosten noch was bei dem Haus schon gemacht wurde. Ist ja auch schon fast 90 Jahre alt. ^^

Abrissverfügung gegen sich selbst erwirken?

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... ist es nicht, was erschwerend dazu kommt (ich aber nicht erwähnt hatte weil es wegen dem Abriss nichts zum Thema gewesen wäre) ist das die beiden Grundstücke direkt an einem Fluß liegen. Beide Grundstücke liegen komplett in HQ100 und es darf maximal die Fläche bebaut werden die schon bebaut ist ...

Probleme wegen fehlender Liegenschaftskarte

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... dieser wurde zwar vertraglich festgelegt aber es steht nicht drin wann sie zur Verfügung gestellt werden muss. Die anderen Käufer dieser Grundstücke haben auch noch keine Baufinanzierung um ihre Grundstücke zu zahlen, und zwar aus genau dem gleichen Grund

Eure Einschätzung- begründete "Lebensangst"?

... möglichst bald Eigentum, die Immobilienlage hier auf unserem Dorf ist miserabel (bei der Auslosung für die Grundstücke kamen über 200 Bewerber auf 40 Grundstücke). Gebraucht bzw. Eigentumswohnungen schafft es nur der letzte Schrott bis Immo-Scout, da sonst alles unter der Hand weg geht. Wir ...

Grundstückbesichtung nur wenn ich mit diesem Anbieter baue

in gebieten wo die Grundstücke mangelware sind, würde der Bauträger das grundstück doch sofort kaufen, wenn er die chance dazu hätte. genug interessenten hätte er dann doch oder kaufen bauträger die Grundstücke nicht vorher ein? normal doch schon? weil wird doch erst überschrieben (vom bauträger ...

Erschließungskosten auf anderes Grundstück draufgerechnet

... ebenfalls die Erschließung mit Regen/Schmuitzwasser durchgeführt - allerdings nicht über besagte Straße sondern direkt über die anderen Grundstücke. Dieses Jahr haben sie es endlich geschafft auszurechnen was der Spaß kostet und einen entsprechenden Kaufvertrag für das Weg-Grundstück erstellen ...

Kostenaufstellung unseres Hausbaus

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... klappt hier nicht, denn unterm Mutterboden ist es Lehm. Dazu Hanglage 28.5 m Strasse, 30 m weiter hinten an der Grundstücksgrenze 30 m, damit die Grundstücke unten nicht absaufen, hat man ne Regenwasserabfuhr in ein Sammelbecken mit Überlauf zum Hafen gewählt, dazu strikte Auflagen, nur ...

Zum erschließen des Grundstückes wird eine Privatstraße gebraucht

... zur öffentlichen Straße davor, für "Kehrmeter" einer Kehrmaschine etc. würdet Ihr wohl alle so behandelt als lägen die Grundstücke alle an der Straße # ich nehme an, die Häuser werden hintereinander liegen und das Grundstück an der öffentlichen Straße bräuchte die Privatstraße nicht ...

Neubau finanzieren ja oder nein?

... es dabei bleibt dass sie das Haus kaufen wollen. Aber: Jetzt kommen bei uns im Ort demnächst ziemlich viele neue Grundstücke und wenn was passendes dabei wäre würden wir gleich zu schlagen wollen. Was die Grundstücke kosten kann ich im moment nur schätzen 100.000-150.000€. Meine Idee egal wie es ...

Einfamilienhaus 2-Geschossig mit Doppelcarport in Buxdehude

... Stadt Buxtehude (ja die gibt es wirklich) in Niedersachsen, südlich von Hamburg erstanden. Im Anhang findet Ihr dazu eine Übersicht der Grundstücke aus diesem kleinen Neubaugebiet und wir können die Nummer 16 das Unsere nennen. Darauf errichtet werden soll ein Einfamilienhaus. Unser Wunsch ...

Grundstück

... und vermutlich auch damit einhergehend zumindest einen Werterhalt oder auch Wertzuwachs. In diesen Bereichen gibt es mehr Interessenten als Grundstücke, meist auf Grund der generellen Infrastruktur. In dem Baugebiet, wo Ihr Euch interessiert, gibt es weniger Interessenten als ...

Erfahrungen mit Bauträgern im Bereich Jüchen/Neuss/Grevenbroich

Hallo wpic, da wäre schon das nächste Problem. Grundstücke zu finden gestaltet sich in dieser Region relativ schwierig. Wir würden gerne nach Jüchen und suchen ein Grundstück mit ca. 350-400 qm2 bei einem qm2-preis von ca. 200€. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei ca 170-180 €/qm2 laut letzter ...

Bauvorhaben in NRW

... 4 und 7) überlegen derzeit ob wir unser trautes Heim verlassen sollen oder ob wir es nicht wagen. Es werden Anfang nächsten Jahres einige neue Grundstücke verkauft. Tolle Lage. Was wir bisher gemacht haben ist einen Musterhauspark in Wuppertal besucht und Frau (also ich ) sich in ein Häuschen ...

Bodenverhältnisse

Liebe Forum-Gemeinde, wir haben vor ein Grundstück in einem geplanten Neubaugebiet zu erwerben. Bevor wir nun 5 Grundstücke als Favoriten angeben können und es in die endgültige Vergabe geht, hat die Gemeinde ein allgemeines Info-Schreiben aufgesetzt. Unter anderem ist dort zu lesen, dass im ...

Hausvertrag kündigen vor Ablauf Rücktrittsvorbehalt/Grundstück

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wenn das Gebiet eh keine freien Grundstücke anbietet und man in 4monaten automatisch? (prüfen! ) aus den vertrag mit Allkauf Haus rauskommt, kann man das Haus jetzt wohl bedenkenlos kaufen. man könnte eventuell den kauf der Immobilie noch etwas strecken (Angebot/nachfrage?), um das Risiko (welches ...

Abweichungen vom Bebauungsplan

... Gemeinde verkauft. Der bebauungsplan für das Grundstück ist schon etwas älter. Im Bebauungsplan für unser Grundstück waren früher 2 kleinere Grundstücke mit 2 Baufenstern geplant. Diese 2 Grundstücke wurden nun zu einen großen Grundstück zusammengefasst, ohne den Bebauungsplan zu ändern (kostet ...

Baufinanzierung - was können wir uns leisten?

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... und für die Stützmauer zu übernehmen. In der Zwischenzeit haben wir auch mit zwei Architekten gesprochen. Der erste Architekt baut drei Grundstücke nebenan (gestern kam der Bagger und hat mit dem Aushub begonnen). Das Paar baut mit ähnlichen Vorstellungen (er hat uns vor Ort den Grundriss ...

Grundstückskauf über Notaranderkonto abwickeln ?

... wurden bereits gemacht. Der Bebauungsplan steht & auch sonst wurden alle behördlichen Genehmigungen eingeholt. Es handelt sich um 6 Grundstücke, wobei wir uns in eines davon verliebt haben. Da wir die ersten waren & uns seit längerer Zeit für dieses Grundstück interessieren, redet ...

Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann

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... bei den ganzen Konditionen- und Tilgungsrechnungen dies niemand aufgeführt hat. Und noch ein anderes Thema - wo kann man herausfinden welche Grundstücke wo zu verkaufen sind, oder welche schon zu Firmen wie Massa Haus gehören? Auf immowelt und co. gibt es im Umkreis von 10km wo wir wohnen ...

Sanierung & DG-Ausbau: KfW? Wirtschaftlichkeit vs. Neubau?

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... man dann so ein Haus aufgibt und in ein Neubaugebiet zieht. Hier ist man oft deutlich weiter vom Ortskern entfernt, hat rel. kleine Grundstücke und die Infrastruktur entwickelt sich oft auch erst noch (hab mal 10 Jahre in einer Baustraße gewohnt, das ist schon sehr nervig). Evtl. hat man ja ...

Komplizierte Grundstückssituation

... befinde ich mich in Kaufverhandlungen zu einem bzw. mehreren Grundstücken. Eigentlich benötige ich nur zwei davon, aber weil der Eigentümer die Grundstücke nur im Paket verkaufen möchte, sehe ich mich gezwungen diesen Deal zu akzeptieren. Die zwei nicht benötigten Grundstücke würde ich nach ...

Schnee schieben im Winter auf Grundstück (noch unbebaut)

Was mich mal interessieren würde : Wie ist es in einem Neubaugebiet wo die Grundstücke nur teilweise verkauft sind. Eigentümer der nicht verkauften Grundstücke ist in diesem Fall noch die Stadt. Da sollte doch eigentlich auch die Schneeräumpflicht des Eigentümers gelten ...

Zaun / Einfriedung zum Nachbarn

... Grundstück auf meine Kosten zum rechten Nachbarn einzufrieden. Nach etwas Google hier und da brauche ich jetzt mal eure Praxismeinung dazu. Die Grundstücke haben etwas Gefälle, d.h. unser rechtes Nachbargrundstück wird begradigt ca. 40-60cm höher liegen. Hierfür ist ja klar, dass der Nachbar L ...

Finanzierungsplan realistisch?

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... wir für Sie durch unsere Grundstücks-Abteilung!" Wie jetzt, ich dachte in der Anzeige wird ein Grundstück angeboten.... Wo kann ich denn Grundstücke ohne Bauträgerbindung finden? Ich hab schon im Kommunalen Immobilienportal Berlins, bei immonet, immoscout24 geschaut. Aber so gut wie alle ...

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