ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ grenzbebauung] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus mit kleiner Grundfläche, DG und Keller, Zustimmung Nachbar

... langer Zeit gebaut, östlich liegt ein dreiecksförmiges Grundstück; zur Zeit noch Wald, hier erwarten wir Garagen als Grenzbebauung, ein Haus dürfte aufgrund der Abstandsflächen dort jedoch nicht hinpassen. Edit: ganz wichtig: ich weiß dass die Fenster nur teilweise eingezeichnet sind. Hier bin ...

Grenzbebauung/-Abstand bei schrägem Dach

Hallo, rechtlich fundiert und mit Paragraphen belegen kann ich es zwar auch nicht, aber bei unserem Bauantrag mit Garage als Grenzbebauung ist die mittlere Wandhöhe kleiner gleich 3,00m über dem natürlichen Gelände in Nordbayern geplant und genehmigt worden. Für mich macht auch nur ein Bezug zum ...

Bebauung nach §34 - Großes Haus mit steilem Dach gefordert

... Haus bauen, in dem Gebiet gilt Bebauung nach §34. Nach mündlicher Auskunft wurde mir vom Bauamt mitgeteilt, dass ich entweder direkt wieder eine Grenzbebauung vornehmen muss oder 2,5 Meter Abstand zu Grenze einhalten muss. Die 2,5 Meter würden für uns passen. Eine Grenzbebauung kommt für uns ...

Grenzbebauung bei 2 Grundstücken an einer Seite

... vor uns grenzt an einer Linie zu zwei Grundstücken (Nachbar A und uns). Wie sieht das denn in diesem Fall mit dem zulässigen Höchstmaß der Grenzbebauung aus ? Es handelt sich um Rheinland-Pfalz. Hier dürfen an einer Grenze max. 12m und an allen Grenzen max. 18 m gebaut werden. Darf der ...

Nahwärme-Vertrag und Grenzbebauung

... der Nahwärme zu den angegeben Konditionen und man ist langfristig von Preiserhöhungen unabhängig Versteht ihr das auch so? 2. Grenzbebauung In dem Baugebiet ist Grenzbebauung komplett zulässig (bedingt durch die Grundstücksgröße). Das Nachbarhaus wird dadurch direkt an unsere Garage ...

KFW 300- Qng - Fertighaus -Rheinland-Pfalz

... dem Preis bin ich erschrocken. 580.000€ für 160m2 schlüsselfertig. Der Berater kann uns nur eine freie Planung anbieten da es sich um eine Grenzbebauung handelt. Wir selbst könnten wegen QNG Nachweis nichts selbst machen bis auf ein paar Malerarbeiten (Aussage Berater). Hier wurden mit 3000€ für ...

Kein Baugrundstück im unteren S-H zu finden

[Seite 17]
... haben. Die ehemalige Eigentümerin wohnt direkt gegenüber. In 10 Jahren wurde sie 2 mal darauf angesprochen. Mehr nicht. Ist durch die Grenzbebauung auch kein Sahnestück. Aber jetzt findet es doch jeder ganz cool, weil wir schon anfangen es umzugestalten. Seitdem das Bauschild da steht (ca ...

Höhe Gartenhaus / Sichtschutz direkt an der Grenze

Ich seh das eher als Grenzbebauung... Die Reihenhäuser wurden alle mit den 2,12 Höhe als Grenzbebauung bebaut. Die grobe Durchschnittsnorm wäre 1,80 bei einer Hecke auf Grenze. Schuppen oder Mauer auf Grenze gibt es ja öfter in einer geschlossenen Bauweise... und ich muss gestehen: da kenn ich ...

Rücktrittsrecht vom Darlehen bei fehlender Baugenehmigung

... Situation: wir haben die Möglichkeit ein Grundstück zu kaufen, diese hat jedoch die Tücke, dass es aufgrund der Größe nur mit einem Haus auf Grenzbebauung direkt an die Hauswand vom Nachbarhaus bebaut werden kann. Aufgrund dieser Tatsache haben wir mit dem Eigentümer vereinbart, falls keine ...

Grundstückgrenzmarkierung entfernt, In Eigenleistung wiederherstellen?

... selbst machen. Muss ohnehin umlaufend mehr ausgehoben werden - auf ein paar cm +/- kommt zunächst nicht darauf an. Feinabsteckung, gerade bei Grenzbebauung, würde ich auf jeden Fall von der Vermesser machen lassen

Mein Grundriss für 4 Familienhaus, die Meinungen bitte

[Seite 10]
Wie viel Grenzbebauung hast Du vor? Ist wohl etwas zu viel ! Und um das Haus rum gehört ja auch etwas Hecke: keiner möchte einen Rasen, wo man vor der Nase den Zaun trifft. Da gilt es, dort auch mal den Meter ...

Beratung und Meinungen zum Grundstück

[Seite 4]
... Vielleicht kann und möchte ja hier noch jemand darauf eingehen. 3. Es geht um die Grenzbebauung die ja sogesehen zulässig ist, wenn man die Rahmenbedingungen einhält. Nun habe ich vom Architekt folgende Rahmenbedingungen genannt bekommen. 3m Wandhöhe 15m Länge Gesamt egal wie viele ...

Schmales Grundstück wg. Süd-Zuwegung nach hinten?

[Seite 6]
... Durch das riesige Baufenster und den weit nach hinten gerückten Nachbarn wäre mit Baulast auch ein Grenzabstand von 1,2m oder gar eine Grenzbebauung nach Norden möglich. Solltest Du mal ausloten, wie weit die Zugeständnisse des Nachbarn gehen. Nein, ist es nicht. 13,50m Straßenfront sind ...

Ortgang vom Nachbarn liegt auf unserem Dach; Erfahrungen?

... der bislang vor unserem Dach abgeschlossen hat, nun auf unserem Dach aufliegt. Zum besseren Verständnis zwei Bilder... Es handelt sich um eine Grenzbebauung. Muss ich diesen Überbau dulden? Vielen Dank vorab

Grenzbebauung und Einfriedung bei Höhenversatz zum Nachbarn

... Wir werden da gemeinsam auf die Grenze eine Schalungsmauer setzen, Kosten teilen wir auf. Für mich ergebt sich dabei eine Frage zum Thema Grenzbebauung: 1. Ich möchte in 1m Abstand zur Grenze ein Carport unter 3m Höhe bauen. Das fällt natürlich unter Grenzbebauung. Jetzt muss ich fragen, von ...

Hanggrundstück - Aufschütten / Begradigung / Gründung

... Grenze soll auf 9m Länge das Carport als Anbau-Carport (ca. 3-3,5m Breite) errichtet werden, um die mögliche Grenzbebauung von 9m möglichst optimal auszunutzen. Die Aufschüttung soll zur Seite des Nachbarn mit L-Steinen (1m) gesichert werden. M.E. müssten wir dann wegen den Vorschriften ...

Antrag auf Abweichung bei Grenzabständen

... steht im hinteren Bereich ein alter Schuppen, den würden wir gern behalten. Größe: 12,74m lang und 4,68m breit. Steht genau auf Grenze = demnach Grenzbebauung. Gesetz erlaubt insgesamt 15m über alle Grenzen und nur 9m auf einer Grenze. Wäre aktuell der erste Fehler. Da aber in den 70er 0der 80er ...

Hessischen Bauordnung - Garage Grenzbebauung

Guten Morgen zusammen, in der Hessischen Bauordnung heißt es bzgl. Grenzbebauung einer Garage zum Nachbarn: Garagen einschließlich Abstellraum an einer Nachbargrenze des Grundstücks bis zu insgesamt 9 m Länge, einschließlich Dachüberständen; über der Geländeoberfläche darf die grenzseitige ...

Garage verlängert bzw. zusätzlichen Carport

Google mal nach Grenzbebauung NRW. Du darfst Max 15 Meter an die Grenzen bauen, davon Max. 9 Meter am Stück. Carport habt Ihr schon 6? Meter, Garage 5,60... sind zusammen 11,60 Meter Du darfst also noch 3,40 auf die eine oder andere Seite ...

Grundstücksaufteilung innerhalb der Familie und Bebauung

[Seite 2]
... auf Bewilligung gewartet 4. Teilungsgenehmigung beantragt (inkl. Vermessung etc.) und gewartet 5. Vereinigungsbaulast eintragen lassen um Grenzbebauung zu ermöglichen 6. Grundstück und Haus per Schenkung überschrieben Bei uns handelt es sich allerdings um zwei aneinander angrenzende ...

Grundstück die Zweite - Bitte um Beurteilung

... möglich die Garage/Carport im Baufenster zu platzieren, aber es darf im Garagenfenster nicht das Haus gebaut werden. Eine Grenzbebauung ist mit Garagen in jedem Fall möglich. Das Grundstück hat ja schon eine schöne Größe. Es gibt hier jedoch zwei Punkte die unter Umständen von Nachteil sind. 1 ...

Baugenehmigung: Lageplan oder Grundriss ausschlaggebend?

Hallo, Wir haben 2017 ein Haus gebaut. Mit der Baufirma wurde besprochen das ein Carport in der Größe 9 x 4,50 gebaut wird in eigenleistung und Grenzbebauung. Jetzt ist mir aufgefallen, das in der Baugenehmigung zwei Maße angegeben sind. Im Lageplan sind es 9x4,50 mit Grenzbebauung und in der ...

Doppelgarage: Grenzbebauung, 3m Abstand oder auch dazwischen?

Hallo zusammen, Wir planen neben unserem Haus auch eine Doppelgarage zu errichten. Diese muss sich bei Grenzbebauung der Garage des Nachbargrundstücks anpassen (Dachform, Position, Höhe, etc). Das steht so im Bebauungsplan (Bayern). Wenn nun auf dem Nachbargrundstück eine Garage mit Flachdach in ...

Grundriss-Optimierung Check Neubau

[Seite 2]
Ist dann das Haus ca. so platziert? 88668 Sind denn in NI 10m Grenzbebauung erlaubt? Gibt es schon eine Vermessung (Höhen) vom Grundstück? Der Bereich der Zufahrt wurde vermutlich vom Nachbar aufgefüllt. Das mus ja Alles weg. Wenn da kein Keller hin kommt, dann kann man auch eine offene Treppe ...

Eckgarage auf Baugrenze?

[Seite 2]
also so wie es aussieht, geht es um die Gesamtlänge der Grenzbebauung, die 15meter nicht überschreiten darf, d.h., wenn wir eine Garage planen, die 7m lang ist, 4m breit und hinten einen 3meter Anbau haben wir 7x7m Gesamtlänge der Grenzbebauung und das ist wohl ok. So wurde es mir nun erklärt,aber ...

Abriss Haus 270 J. alt & Neubau modernen Multifunktionsgebäude

... erforderlich für min. 1 Jahr ab Baubeginn -> Mit vielen Einschränkungen möglich Kein Bebauungsplan -> also § 34 Baugesetzbuch Grenzbebauung (wieder) an drei Seiten -> unbedingt wieder erforderlich da Grundstück nur 298m²! Wenn Grenzbebauung nicht möglich -> Verkauf des Objektes ...

Gartenhaus an Hang - Erlaubte Höhe Bundesland Bayern

... aufschütten und abfangen, das ist jedoch aktuell zu kostspielig. An der Ostgrenze steht bereits ein 7m Carport, somit ist fast keine Grenzbebauung mehr möglich (max. 9m je Grenze). Wenn ich richtig recherchiert habe, bleiben uns noch 8m für die Grenzbebauung, welche wir auf West & Süd aufteilen ...

Carport, beiderseitige Grenzbebauung... wie ist das mit den 9m?

Vorsicht bei der Höhe. Ich glaube hier bekommst du schon Schwierigkeiten... ich glaube 3m höher darfst du nicht. Und ja es zählt zur Grenzbebauung.

Umbau eines Split-Level-Hauses in zwei Wohnungen

... hervorragende Arbeit geleistet. Hier nun die weiteren Daten: Größe des Grundstücks 650 qm Hang ja Randbebauung: Unsere Garage ist Grenzbebauung und auf der Eingangsseite könnten wir theoretisch an die Garage mit Terrasse der Nachbarn in gleicher Form anbauen. Das ist auch damals im Grundbuch ...

Abstand zu unserem gemietetem Objekt bei Neubau auf Grundstück

[Seite 4]
... um sachlich zu bleiben: Im Mietvertrag ist die Mietsache beschrieben, die größe des Gartens etc... diese hat sich ja nicht verändert da eine Grenzbebauung stattgefunden hat. Vertraglich ist sicher keine Zusicherung erfolgt, dass das Nachbargrundstück zur mietsache gehört bzw. frei bleibt ...

Oben