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[ gestaltungssatzung] in Foren - Beiträgen

§34 Dachform - Probieren oder ändern

... nicht auf die Dachform, da die Dachform auch in Bebauungsplan-Gebieten nicht nach Baugesetzbuch, sondern nur nach Landesbauordnung in einer Gestaltungssatzung vorgeschrieben werden kann. Fehlt eine Gestaltungssatzung ist die Dachform frei wählbar. Wenn es also nur Befürchtungen wegen der ...

Fragen Bebauungsplan (Vollgeschosse, Kniestock)

... Instrument gewählt, um dies im Baugebiet zu verhindern. Wenn Du anderer Meinung bist, hättest Du bei der Aufstellung von Bebauungsplan und Gestaltungssatzung intervenieren müssen. Jetzt sind die Satzungen rechtskräftig und niemand zwingt Dich, das Grundstück zu kaufen

Bauen Frechen-Königsdorf

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... des Bauamtes nach einer Nutzungsstudie vor Kauf ist eher ungewöhnlich. Oder befindet sich das Grundstück in gewachsener Bebauung mit Gestaltungssatzung und der Anforderung der städtebaulichen Eingliederung für Neubauten

Kauf eines Baugrundstücks geplant

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So manche Genehmigungsbehörde argumentiert auch heute noch so. Sollte es keine Gestaltungssatzung geben, ist die Dachform aber frei, da nach §34 Baugesetzbuch keine städtebaulichen Festsetzungen abgeleitet werden können, die auch ein Bebauungsplan nach §9 Baugesetzbuch nicht festsetzen ...

Terrassenüberdachung Doppelhaushälfte - Trennwand

... Brandschutzwand bis zum Terrassendach erforderlich ist. Die Überdachung ist ca. 2m hoch, 3,5m lang und 7m breit. Dazu habe ich die Gestaltungssatzung geprüft und folgendes gefunden: Einfriedungen zwischen privaten Grundstücken Als Einfriedungen zwischen privaten Grundstücken sind ...

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