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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Finanzierung / Hausbau machbar?

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... Abgesehen davon...Baunebenkosten, Küche, Umzug, außen, etc. unbedingt aus Eigenkapital finanzieren. Malerarbeiten etc. können ruhig mit in die Finanzierung. Dann sprechen wir aber noch immer über eine 100% Finanzierung. Besser wäre Baunebenkosten, Küche, Umzug, außen UND 20% des Hausbaus aus ...

Finanzierungsbewertung Konditionen - Sondertilgung möglich

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... Deine 50% an einem anderen Haus bringen dir rein gar nichts wenn du diese nicht verkaufen kannst oder Miete einnimmst. Oder möchtest du zur Finanzierung einer Immobilie diese komplett und das andere Haus belasten? Darüber hinaus gehört dir diese zu 50%, der andere Eigentümer muss einer ...

Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten?

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Wenn wir endlich bauen dürfen, dann ist das so kalkuliert, daß wir mit der Finanzierung so gut wie durch sind, wenn ich in Rente gehe (da mein Partner jünger ist, muß der dann noch arbeiten *g*). Ein Haus, das regelmäßig gepflegt wird, hält auch. Ich sehe das an meinem Elternhaus; selbst von den ...

Grundstück bar kaufen? Wie Finanzierung aufbauen?

... einigermaßen in Schuss. Es wird ein Holzrahmenbau-Haus und höchst wahrscheinlich ein KFW 55 Haus. Wie würdet ihr die Finanzierung angehen? Ist es sinnvoll das komplette Eigenkapital in das Grundstück zu setzen? Vielen Dank vorab für eure Antworten! Weitere Fragen werden sicherlich von mir in ...

Neues Baukindergeld geplant

... Gern! Aber wann? Warten wir jetzt? Wir müssen eigentlich loslegen aber das ist viel Geld. Wir stehen kurz vor Abschluss unserer Finanzierung und dem folgenden Grundstückskauf. Hausbau ist im Frühjahr 2017 geplant. Meint ihr die kriegen das zeitnah gebacken? Und wovon ist es abhängig...also ...

Allgemeine Fragen zum Hausbau / Hauskauf

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... abgeschlossen haben. Leider keine Ahnung wie viel die genau beinhalten. Ich würde auch nicht im Ansatz auf die Idee zu kommen eine 110% Finanzierung zu machen. Und was das Gebiet angeht... Da haben wir uns ganz schnell von Hamburg verabschiedet. Es würde eher in den Umkreis gehen... Dort ...

Frage zur Schätzung der Sanierungskosten Altbau

... mit allem (Brenner, Tanks, Rohre, Heizkörper) in 2000 installiert, können wir so lassen. Beim Vorgespräch auf der Bank zwecks Finanzierung haben wir gesagt, dass wir mit Sanierungskosten von rund 120.000€ ausgehen, es ist unsere grobe, aber recht reale Schätzung. Allerdings müssen wir noch ...

Eigenleistungen seriös planen

... zu bauen . Nun möchten wir auch Eigenleistungen einbringen und diese aber seriös betrachten also nicht schön rechnen sodass am Ende die Finanzierung nicht hinkommt und man sich ärgern muss nicht doch 10 oder 20.000 Euro mehr aufgenommen zu haben . Geplant ist ein Einfamilienhaus ...

Vorvertrag - Anbieter bietet Finanzierung und Grundstück

... Zwischenzeitlich haben wir auch erste Angebote erhalten und hinterfragt. Einer der Anbieter bietet uns nun einen Vorvertrag an, vorbehaltlich Finanzierung und Grundstück. Habt Ihr auch schon solche Erfahrungen gemacht bzw. solche Angebote erhalten? Was kann ich mir unter diesem Vorvertrag ...

Elternhaus-Anbau, Land geschenkt - Finanzierung möglich?

Hallo, ich würde gerne eure Einschätzung zur Finanzierung hören. Vorab: Mir ist durchaus bewusst, dass es keine super Ausgangssituation ist Es war immer mal wieder die Rede davon an meinem Elternhaus anzubauen. Nun ist es konkret geworden und sie würden mir ein Teil Ihres Grundstücks (300-400qm ...

Ideen für Haus-Finanzierung in ca. 4-5 Jahren gesucht

Hallo zusammen, wir haben vor in etwa 4-5 Jahren ein Haus zu Bauen bzw. eher zu Kaufen. Leider haben wir nicht so die riesige Ahnung von der Finanzierung von sowas. Kurz zu unserer Situation: - Sie 23, Er 21, 1 - Kind, 2. evtl. geplant in etwa 2 Jahren - Netto Sie: 800€ bei Teilzeit wenn beide ...

Kein Baugrund wegen neuem EU Einheimischenmodell?

... dass man so viel für ein Haus finanziert? Meine Schmerzgrenze liegt aktuell bei 1800€/Monat für die Finanzierung. Wie denkt Ihr darüber? Welche Möglichkeiten haben wir sonst an günstigen Baugrund heranzukommen? oder sollten wir das Bauen vergessen und nur noch nach gebrauchten Häusern schauen ...

Einfamilienhaus - Entwurfsplanung - Bitte um Feedback

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... Wahrnehmung ist die Bodenplatte wohl symbolisch das Fundament des Traumhauszieles, aus meiner Sicht ist sie der Sargnagel seiner Finanzierung. Nichts gegen Deine wunderbare Bodenplatte. Sie paßt aber leider nur zu so einem Bauherren, der ein (exklusive Garage) 230 qm Einfamilienhaus ohne ...

Bau-Finanzierung so möglich? Oder wo liegt der Fehler?

Hallo zusammen, so langsam bin ich echt am verzweifeln in Sachen Finanzierung entweder hat keiner Bock auf uns, oder die Berater bisher sind zu bequem sich unserer Finanzierung anzunehmen. Bezugsfertige Hausbaukosten inkl. Bodenplatte 220.000 € Puffer für Außenanlage, Carport, Terrasse und Co. 60 ...

Mögliche Einsparung bei Eigenleistung Rohbau

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... los in den Steinbruch...aussuchen, Preise verhandeln etc pp Das ist einer von 88 Punkten seit Grundstückskauf. Davor kam die Finanzierung, die auch ewig Zeit gefressen hat. Das frisst alles so viel Zeit...ich verbuche das unter Eigenleistung.... Andere machen sich da nicht so ...

Erste Gedanken zum eigenen Haus

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... Deine Lebenssituation beschrieben. Die durchaus richtigen ersten Antworten der anderen Teilnehmer befassen sich fast ausschließlich mit dem Thema Finanzierung. Das ist natürlich auch die erste Frage, die man sich stellen muss. Was kann und will ich mir überhaupt leisten? Somit muss man die ...

Wäre ein Hauskauf/Bau für uns jemals leistbar?

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Also bei 230 000 für ein Haus und 100% Finanzierung kämt ihr wohl in etwa bei 700 Euro Rate raus (mit 2% Tilgung und 1,69% Zins gerechnet). Das wäre schon deutlich mehr als eure Kaltmiete. Die Zahlen sind dann ähnlich wie bei uns, bezogen auf das Netto in Elternzeit (1500 plus 1100?) . Allerdings ...

Zweite Immobilie kaufen - auf bestehende Grundschuld

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... zu 1,5 % und der war deutlich älter als du. Dass der Zinssatz bei solchen Kleinbeträgen immer etwas höher ist, als z.B. bei einer 200.000 €-Finanzierung ist klar, weil sich die Fixkosten der Bank dort überproportional bemerkbar machen. Einen 2. Kredit müsstest du sowieso aufnehmen, auch bei der ...

Bauen oder lieber noch warten?

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... 30.000 € anspart ist angesichts der Gesamtinvestition wenig ausschlaggebend. Die Nummer wird ob jetzt oder in 2 Jahren dicht dran an einer 100% Finanzierung sein. Was aber angesichts der Einkommen und der ggf. zu veräußernden ETW ok ist. Deswegen: Wenn ihr bauen wollt, plant schon mal los

Hausbau Doppelhaushälfte trotz niedrigem Eigenkapital mit langer Kredit-Laufzeit sinnvoll?

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Also zum Thema Finanzierung möchte ich nicht viel sagen sonst geht hier gleich wieder der Max ab. Bei so einer Riesensumme muss man es sich nur genau überlegen weil in 30 Jahren einiges passieren kann, positiv wie negativ. Und "einfach" verkaufen wenns nicht mehr passt ist in den meisten Fällen ...

Mein Grundstück, gemeinsam Bauen

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... wird der Gesamtverkauf sein, aber wenn sich eine Partei quer stellt, sind beide gefangen. Das Problem gibt es eigentlich bei jeder Finanzierung, aber man hat auf dem Papier wenigstens noch 50% (hier 375.000€) Gegenwert am Haus. : Was sagt eigentlich deine Freundin, wie sie das gestalten ...

Wengerter Bauherren in Assenheim 2019 / 2020

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... sind halt Fenster. Konfiguriert euch das Haus mehrmals durch und schaut wo ihr dann vom Preis her landet. Mit der Summe holt ihr euch dann die Finanzierung von der Bank. Steht die Finanzierung-folgt der Notar Termin (20k €). Der Makler erkauft euch as Haus, die Ausstattung regelt ihr dann bei ...

Einschätzung Einkommen/Vermögen für Immobilienerwerb

... ich bereits seit ein paar Wochen „still“ mitlese, möchte ich gerne einmal Eure Einschätzung zur uns aktuell umtreibenden Frage der möglichen Finanzierung eines Eigenheims. Allgemeines zu uns: Wir (EF: 36 Jahre / EM: 40 Jahre) sind verheiratet und haben 2 Kinder von 5 und 7 Jahren. Wir sind beide ...

Kaufabsichtserklärung bindend?

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... von der Masse ab, und der Verkäufer denkt sich, dass er es da schon mit jemand Seriösem zu tun hat (wenn da direkt schon die Finanzierung steht (Wisch von der Bank mitbringen) und zudem der Gutachter auch noch gleich dabei ist). Andere Vorgehensweisen können klappen, führen aber wie gesagt bei ...

1% Tilgung. Welche Banken? Voraussetzungen? Freie Grundschuld

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Hey ich baue wieder und mache nur auf 10 Jahren Finanzierung bei mir privat... auch kaum Tilgung, bei 0,xx liegt man gut 1-1,5% UNTER Inflation... und klar, Japan2.0, also seit 30 Jahren Nullzinspolitik... sollten die Zinsen um 2-3% steigen, dann zahlt D dann viele Mrd. für die Schulden = wieder ...

Alleine ein Haus finanzieren bzw. schon bauen/kaufen!?

... Beim Hauskauf wäre es dann schon abgezahlt.). Eigenkapital habe ich allerdings auch nichts nennenswertes. Also wäre wohl eine sogenannte 110%-Finanzierung erforderlich. Meine Miete beträgt aktuell kalt 680 bzw. warm 890 €. Grundsätzlich könnte ich mir vorstellen, "eines Tages" noch (2) Kinder zu ...

Wie viel Rücklage zusätzlich zum Eigenkapital?

... würde ich 20k zurückbehalten. Insgesamt plane ich ab einem Gesamtvermögen von 150k ernsthaft auf die Suche zu gehen und mich um eine Finanzierung zu kümmern. Wie viel würdet ihr zusätzlich für Sonderwünsche etc. einplanen? Habt ihr die Altersvorsorge parallel zum Eigenkapital-Aufbau ...

Zeitrahmen und Machbarkeit Hausbau Einfamilienhaus

... mtl. Sparraten/Rücklagen ab, an denen ich auch gerne weiterhin zu einer möglichen Finanzierung festhalten möchte: - Urlaub 150€ - ETF-Portfolio 300€ Mein Plan ist es, 20.000€ pro Jahr inkl. Sparrate/Rücklagen zurückzulegen. Meine Planung: Ich gehe jetzt mal von dem ungünstigsten Fall aus. Der ...

Bauen im LK München, realistisch?

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Heisst ja aber wiederum, dass Ihr 0 Euro selber habt bzw. einbringt? Gut ist ein Thema der Finanzierung, aber es scheitert aktuell ja schon an den Kosten/Volumen. Das langt Ihr besser gar nicht an. Warum haben Deine Cousinen da Miteigentum? Weils ursprünglich den Großeltern gehörte? Wenn Ihr und ...

Bewerbungsphase Grundstück - Wie finanziere ich alles ?

... da eine Zusage gibt, dann hat man noch mal Zeit (drei bis sechs Monate), bis der Kaufvertrag beurkundet werden muss. In der Zeit sollte dann die Finanzierung geklärt werden. Klappt die nicht, wird das Grundstück eben anderweitig vergeben. Sinnvoll finde ich es außerdem, das Ganze in eine ...

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