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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Lange Zinsbindung: BANK vs KFW

Guten Morgen allerseits, gestern waren wir bei der Bank und sind nun der Finanzierung ein Stück näher gekommen. Wir möchten im Münchner Umland bauen und haben zwei Überlegungen. Irgendwie raucht mir der Kopf und ich sehe bald den Wald vor lauter Bäumen nicht mehr. Vielleicht könnt ihr nochmal ...

Änderung Grundschuld oder

... gefunden und Anfang März den Kaufvertrag auch unterschrieben. Da es alles eigentlich recht schnell gehen musste haben wir nur Zeit gehabt eine Finanzierung für das Grundstück zu finden. Das klappte auch und wir haben einen jederzeit ablösbaren Kredit mit Grundschuldeintragung bekommen(noch ...

Leistungsbeschreibung verhandeln und Baufinanzierung

... vorgesehen. Die Doppelhaushälfte ist auch nach Bebauungsplan zugelassen. Darum soll es auch nicht gehen, da es uns rein um das Thema der Finanzierung hier geht

Zeitraum Fertighaus-Bau - Mit was muss ich rechnen?

... kann er sich die häuser am feierabend angucken und wenn sie ihn gefallen kommste am wochenende mal rum und guckt es euch nochmal zusammen an. zur Finanzierung: dein mann hat neuen job, ist also in der probezeit. du bist wohl derzeit hausfrau oder nur teilzeit unterwegs. so wird euch sehr ...

Hausvertrag kündigen vor Ablauf Rücktrittsvorbehalt/Grundstück

... unserem Suchbereich jedoch kommt immerwieder mal etwas rein. Daraufhin haben wir den Hausvertrag mit dem Rücktrittsvorbehalten (Grundstück/Finanzierung) unterschrieben. Wir haben es nicht eilig mit bauen daher haben wir auch einen Vertrag in der Hoffnung ein Grundstücks zu bekommen ...

Frage zum eff. Jahreszins

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... abgeschlossen werden müssen. Sonst überteuert die Bank diese und macht dafür den Zins billiger. Das hat Ikea mal eine Zeit lang bei deren 0% Finanzierung gemacht. Die hat keine Zinsen für 10 Monate gekostet, aber eine 49 Euro Gebühr die nicht der Finanzierung zugeschlagen wurde, aber um die ...

Risiko LV gibts besseres?

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wer 100000€ netto im jahr verdient, braucht eine 300000€ Finanzierung nicht absichern. oder hast du für den kleinwagenFinanzierung auch gleich eine versicherung für jeden Blödsinn mit versichert?! das jemand mit 100.000€ nettojahreseinkommen sich kein 300.000€ schuppen hinstellt ist ein anderes ...

Ist unser Hausbau-Projekt realistisch?

... Kosten gescheut haben. Nun habe wir „aufgegeben“ und wollen doch selbst bauen (lassen). Daher habe ich eigentlich zwei Fragen: - Ist die Finanzierung grundsätzlich möglich bzw. vernünftig? - Ist die kalkulierte Summe einigermaßen realistisch Dazu ein paar Informationen zum geplanten Haus ...

Bauen mit Anfang 50

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... ist auch gut so. Und für ein Bauvorhaben ist man nicht zu alt - die eigentlichen Fragen stellen sich eher bei der Finanzkraft und einer möglichen Finanzierung . Einen Kredit mit einer sehr langen Laufzeit sollte man kritisch sehen, aber gegen eine kurze Laufzeit oder eine variable Finanzierung ...

Hausbau Finanzierung Einschätzung

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Von der mtl. Sparrate oder den Sonderbezügen wie Prämien, die man in eine Finanzierung nicht mit einkalkulieren möchte. Wir für unseren Teil haben die Finanzierung so angesetzt, dass sie mit einem Gehalt zu zahlen ist. Aktuell haben wir aber mehr über (da grade keiner in Teilzeit oder ähnlichem ...

Was haltet ihr von unserer Finanzsituation?

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Wie bist du denn drauf? Das ist doch hier kein Forum für Beziehungsprobleme. Hier fragt jemand nach einer möglichen Finanzierung und du empfiehlst, dass er seine Frau Vollzeit arbeiten schicken soll. Hast du schlechte Erfahrungen gemacht? Das Leben besteht nun einmal aus Risiken, man kann sich ...

Sanierung Kosten

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Das gesamte Thema Finanzierung ist glaube ich momentan das kleinere Problem. Natürlich wird das dann ein entscheidender Faktor, aber ich kann mir da realistisch betrachtet keine großen Probleme vorstellen. Eigenkapital ist in geringeren Mengen (wir sind ja nun noch jung...) vorhanden, zusätzlich ...

Finanzierung mit Grundstück und Eigenkapital so machbar?

D.h., Du musst T€ 310 finanzieren + Material für Außenanlagen/Bodenbeläge und sonstigen Kleinkram? Das sind in der Finanzierung um 1.000 € mtl., dazu noch die Nebenkosten fürs Haus (350 € mtl.?), so dass Dir höchstens 650-850 € mtl. zur Lebenshaltung reichen müssen. Lebenshaltung = Futtern ...

Was bei einer Finanzierung ist eigentlich verhandelbar?

Hallo zusammen, was bei einer Finanzierung ist eigentlich verhandelbar? Wir haben für 370.000 EUR einen guten Zins von 1,80% eff. auf 15 Jahre Sollzinsindung genannt bekommen, Bereitstellungszinsen erst nach dem 9. Monat, 5% Sondertilgung pro Jahr und zwei Tilgungswechsel innerhalb der Laufzeit ...

Eigentumswohnung KfW55, Eigennutzung vom Bauträger finanzieren

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Nun ja, an der KfW verdient die Bank nicht viel - da gibt es von der KFW nur eine kleine Marge. Daher will und muss die Bank an der eigenen Finanzierung verdienen. T€ 45 ist nicht der Brüller (vom Volumen), verursacht aber einen identischen Aufwand wie eine Finanzierung über T€ 300 = hohe ...

Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?

... Baunebenkosten ca. 40.000 € (je nachdem wie man rechnet), 10.000 € für die Küche. Zinskosten über die Jahre nicht eingerechnet! Finanzierung: Eigenkapital 80.000 € (Dank Eltern!), Familieneinkommen ca. 5.000 € monatl

Grundstück vorübergehend pachten

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... zu bauen. Und ich glaube, dass das öfter vorkommt, als Du Dir vorstellen kannst. Letztlich auch nichts anderes als die Bewertung/Finanzierung bei Teileigentum. Natürlich sieht er einen Grund, ansonsten bräuchte man sich dem Gedanken gar nicht zu stellen. Denn der Verkäufer will schließlich ...

Komplizierte Grundstückssituation

... zu akzeptieren. Die zwei nicht benötigten Grundstücke würde ich nach Kaufabschluss wieder ohne einen Verlust verkaufen. Wie sollte meine Finanzierung aussehen? Teilvariables Darlehen? Habe ich ein Steuerproblem? Darf ich das Grundstück verkaufen obwohl Kreditfinanziert? Muss ich beim Kauf auf ...

Baufinanzierung erstes Angebot

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... Diskussion, wer das mittlere Einkommen von Hausbauern nun am besten weiß, dem TE wirklich weiterhilft? Zurück zur Frage: Mir wäre die angebotene Finanzierung zu unübersichtlich. Lasst Euch doch mal die benötigte Summe von 255 TEUR in einem Annuitätendarlehen mit einer Laufzeit anbieten. Das ...

Zahlungsplan suspekt

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... 6% noch offen nach Estrich legen geht aber wirklich überhaupt nicht. ps: die finanzierende Bank kann zahlungspläne auch ablehnen, bzw die Finanzierung platzen lassen. der zahlungsplan ist ja für die Finanzierung vorzulegen

Kosten Einfamilienhaus wohin bewegt sich der Markt?

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Aber wie soll man da seine Finanzierung aufbauen wenn ich vorher keine klare Zahlen habe?

Bauvorhaben für Eigenheim realistisch?

... insgesamt 300.000 € Denkt ihr unser Bauvorhaben ist realistisch? Bekommen wir eine Finanzierung? Haben wir etwas übersehen? Wir freuen uns auf Eure Antworten! Danke! P.S. Das Grundstück kommt aus der Familie. Das Grundstück ist 1100 qm² groß. Der geringere Preis kommt zustande da der vordere ...

Baufinanzierung - Was ist wichtig zu beachten?

... von verschiedenen Banken/Versicherungen erstellen lassen oder der einfachere Weg zu einem unabhängige Vermittler gehen und dort die günstigste Finanzierung raussuchen lassen. Im Forum/Internet einlesen zu den Themen Zinsbindung, bereitstellungsfreie Zeit usw

Finanzierung Denkmalschutz auf Erbpacht

... uns haben noch 6 weitere Interessenten dem Verkäufer ihre Kaufabsicht mitgeteilt und klären nun die Finanzierung. Das Ganze macht mich gerade sehr nervös. Wir haben morgen noch einen Termin bei einen Vermittler. Unterlagen haben wir alle zusammen und sind auch die ersten die sehr genau ...

Bank verlangt Wertgutachter, Finanzierung allerdings genehmigt

Hallo zusammen, wir sind gerade dabei, bzw. waren uns eigentlich bis eben sicher, dass unsere Finanzierung in Trockenen Tüchern ist und uns diese Woche alle Darlehensverträge per Post zugehen. Jetzt haben wir von unserem Bankberater erfahren, dass es eine neue Regelung gibt. Wir müssten einen ...

Hauskauf steht an, EURIBOR Überraschung?

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... war nun, alle offenen Fragen konnten perfekt beantwortet werden. Bänker war sehr locker, offen und hat alles verständlich erklärt. Die Finanzierung ist aufgrund notarieller Problemchen jetzt noch nicht zustande gekommen, man hat uns davon abgeraten die Finanzierung jetzt abzuschließen ...

Finanzierung Hausbau - Laufzeit, Machbarkeit, Kostenplan usw.

... ging. Da wir noch keine Kinder haben und diese (2 Stück) in den nächsten Jahren kommen, bin ich äußerst vorsichtig mit der Finanzierung. Angedacht ist ein Einfamilienhaus mit ca. 160m² + Einliegerappartement+Doppelcarport für uns und 2 Schotterstellplätze für die Einliegerwohnung. Alles ...

Finanzierung - Eure Meinung ist gefragt

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Behalte soviel Eigenkapital wie möglich zurück. Ich würde die Finanzierung soweit strecken, so dass keine Nachteile enstehen durch höhere Zinsen enstehen.. Evtl würde ich auch einen Puffer aushandeln. D.h. die letzten 10 Prozent der Finanzierung müssen nicht abgerufen werden und werden als Puffer ...

Hausbau trotz Kredit und Schufa

... weg ist (mit etwas Anstrengung in 1,5 Jahren), könnt ihr drüber nachdenken zu sparen und dann über ein Haus... von mir aus auch mit 100% Finanzierung. So wird das nichts... ihr nehmt 300 T€ auf - davon verpuffen noch mal Notar, Grundbuch etc. und zusätzlich noch 30 T€. Das Haus hat dann noch ...

Hausbauen - von Finanzierung bis zur Planung

... bin 25 und möchte gerne mit meiner Freundin ein Haus bauen. Da stellen sich für uns jetzt natürlich einige Fragen, wie alles abläuft und wie die Finanzierung statt finden soll. Wir haben zusammen etwa ein Nettoeinkommen von ca. 3000 Euro , ein Grundstück von ca. 650 m2 gibt es bereits. Das haben ...

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