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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Wie läuft ein Hausbaukauf oder Grundstückskauf ab?

... würde mich auch mal interessieren, wenn man ein Grundstück kaufen will, kann man es dann reservieren mit dem Vorbehalt, dass die Finanzierung klappt? Vielen dank im Voraus für die Antworten. Lara M

Baufinanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

... Rate zu hoch, das sind mehr als 50% vom Gehalt, frage mich welcher Berater sowas anbietet. Da muss nur mal eine Kleinigkeit schief laufen und die Finanzierung platzt wie eine Seifenblase. Kreditsumme und Gehalt wollen irgendwie nicht zusammen passen. Ihr wärt mit der Rente mit dem großen ...

Grundstück jetzt sichern und in 4-5 Jahren bauen?

Das geht. Man kann aber auch früher anfangen. Das Grundstück muss nicht unbelastet sein, um als Eigenkapital zu zählen. Es ist aber die Art der Finanzierung zu klären, ggf. macht was kurzfristig kündbares Sinn (auch wenn die Konditionen nicht optimal oder variabel sind) Sinn, um sich die ...

IKEA Finanzierung - Kredit-Höhe fix?

Hallo ihr lieben Ikea-Verrückten, ich habe soeben online eine Finanzierung in Höhe von 4.000,00 € beantragt. Das soll nur ein ca.-Betrag sein, vermutlich werde ich "nur" 2000-3000 € ausgeben. Ist das egal? Oder MUSS ich nun etwas in Höhe von 4000€ finanzieren? Ich weiß nämlich noch nicht genau wie ...

Reifheitsgrad Planung für Finanzierung von Grundstück+Haus

... des Hauses auf die Beine stellen, auch wenn wir viele Aspekte schon festgelegt haben. Ich stelle mir vor das Grundstück+Haus mit einer Finanzierung bei der selben Bank durchzuführen, damit ich hier nicht in eine ungünstige Zinslage für das Haus komme. Bekomme ich von der Bank bereits mit ...

Fragen zu möglichem Grundstück!

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Ja weil erstens nicht das ganze Eigenkapital dafür verwendet wird und zweitens das Grundstück bei einer anschließenden Finanzierung mit angerechnet wird und drittens ich sehr wohl weiß was ich danach noch maximal zu finanzieren bereit bin. Und für die Summe aus maximaler Finanzierung und ...

Finanzierung und Arbeitswechsel

... war und der Termin ist erst im März. Jetzt wissen wir nicht ob dieses Schriftstück über die "Einplanung" der Bank reicht, oder ob die eine Finanzierung unter diesen Voraussetzungen ablehnt. Das Gehalt meines Mannes ist für die nächsten Jahre auch trotz Ausbildung auf jeden Fall gesichert. Durch ...

Umrüstung auf LED-Beleuchtung - Finanzierung

... Beleuchtung. Wichtig ist vor allem, dass es energieeffizient ist und man dadurch Stromkosten einsparen kann. Was bietet sich da so an? Die Finanzierung würde mich auch interessieren, da ich davon wenig Ahnung habe

Was zählt alles als Eigenkapital?

Liebe Community, man liest ja öfter Empfehlungen zur Eigenkapitalquote (ca. 20%) und auch die Info, dass der Zinssatz der Finanzierung maßgeblich davon abhängt, wie viel Eigenkapital man mitbringt. Mich würde interessieren, was bei diesen Rechnungen alles als Eigenkapital zählt. Ist es tatsächlich ...

Einliegerwohnung Verkauf, nun klopft das Finanzamt an

Hierzu folgender Sachverhalt: Schwiegereltern kaufen 2002 eine Einliegerwohnung für Ihre Tochter, übernehmen die Finanzierung. 2005 heiratet die Tochter. Schwiegereltern wollen auf Nr Sicher gehen und lassen 2006 die Wohnung auf sich überschreiben. Zu der Zeit müssten noch ca. 16T Schulden auf der ...

Zeitl. Ablauf bei vorhandenem Eigentum und Verkaufs- + Bauwunsch?

... bauen. Dazu müssen wir ein Grundstück kaufen und natürlich das Haus bauen. Frage: Wie läuft so etwas dann eigentlich zeitlich (auf die Finanzierung bezogen) ab? Haus jetzt verkaufen geht ja vermutlich schlecht, weil wir noch nicht wissen, wann wir ins Neue einziehen könnten? Haus erstmal ...

Wie Vorgang? Auftrag an Architekt? Dann Bank / KFW / 1000 Häuser?

... voranschreiten, dass wir nächstes Frühjahr beginnen können. Nun stellt sich die Frage - wie geht man genau vor? Wir haben schon Angebote für Finanzierung von Banken eingeholt aber noch nichts unterschrieben. Ich will natürlich so spät wie möglich unterschreiben da die Bereitstellung ja max 12 ...

Eigenkapital mit Verlust oder höhere Finanzierungssumme?

Für mich wäre ein wichtiger Faktor, ob ich dringend auf das Eigenkapital angewiesen bin, z.B. weil eine Finanzierung sonst nicht zu Stande käme und/oder die höhere Rate ohne das Eigenkapital ein Problem wäre. Bei 8 TEUR ginge ich davon aus, dass dies nicht der Fall ist. Auch würde ich die 8 TEUR ...

Baufinanzierung liegt vor

Hallo, ich habe letzte Woche das Angebot für unsere Finanzierung von der Bank bekommen. Vorher hatte uns der Bankberater mit auf den Weg gegeben uns doch auf jeden Fall andere Angebot einzuholen, allerdings war ich dann so geplättet von den Konditionen das ich mir unsicher bin ob das überhaupt ...

Finanzierung so realistisch und sinnvoll?

... Baunebenkosten 100.000 € (inkl. Außenanlage, Doppelcarport, Küche, etc.) Finanzierung ist über einen KFW-Darlehen und ein Volltilgungsdarlehen geplant. Angebote habe ich noch nicht eingeholt (wird bald passieren), aber den zu erwartenden Zinssatz kann man ja abschätzen. KFW-Darlehen (153 ...

Variable oder feste Finanzierung für Grundstück?

... bekommt dann wieder richtigen Lohn ( Zur Zeit nur 600€ Elterngeld ). Jetzt stellt sich mir die frage was schlauer ist, eine Finanzierung für das Grundstück mit einem Variablen Zins der Monatlich abgelöst werden kann oder eine Finanzierung mit Zinsbindung. Danke schonmal für eure Tipps und ...

Lange Zinsbindung: BANK vs KFW

Guten Morgen allerseits, gestern waren wir bei der Bank und sind nun der Finanzierung ein Stück näher gekommen. Wir möchten im Münchner Umland bauen und haben zwei Überlegungen. Irgendwie raucht mir der Kopf und ich sehe bald den Wald vor lauter Bäumen nicht mehr. Vielleicht könnt ihr nochmal ...

Änderung Grundschuld oder

... gefunden und Anfang März den Kaufvertrag auch unterschrieben. Da es alles eigentlich recht schnell gehen musste haben wir nur Zeit gehabt eine Finanzierung für das Grundstück zu finden. Das klappte auch und wir haben einen jederzeit ablösbaren Kredit mit Grundschuldeintragung bekommen(noch ...

Leistungsbeschreibung verhandeln und Baufinanzierung

... vorgesehen. Die Doppelhaushälfte ist auch nach Bebauungsplan zugelassen. Darum soll es auch nicht gehen, da es uns rein um das Thema der Finanzierung hier geht

Zeitraum Fertighaus-Bau - Mit was muss ich rechnen?

... kann er sich die häuser am feierabend angucken und wenn sie ihn gefallen kommste am wochenende mal rum und guckt es euch nochmal zusammen an. zur Finanzierung: dein mann hat neuen job, ist also in der probezeit. du bist wohl derzeit hausfrau oder nur teilzeit unterwegs. so wird euch sehr ...

Hausvertrag kündigen vor Ablauf Rücktrittsvorbehalt/Grundstück

... unserem Suchbereich jedoch kommt immerwieder mal etwas rein. Daraufhin haben wir den Hausvertrag mit dem Rücktrittsvorbehalten (Grundstück/Finanzierung) unterschrieben. Wir haben es nicht eilig mit bauen daher haben wir auch einen Vertrag in der Hoffnung ein Grundstücks zu bekommen ...

Frage zum eff. Jahreszins

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... abgeschlossen werden müssen. Sonst überteuert die Bank diese und macht dafür den Zins billiger. Das hat Ikea mal eine Zeit lang bei deren 0% Finanzierung gemacht. Die hat keine Zinsen für 10 Monate gekostet, aber eine 49 Euro Gebühr die nicht der Finanzierung zugeschlagen wurde, aber um die ...

Risiko LV gibts besseres?

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wer 100000€ netto im jahr verdient, braucht eine 300000€ Finanzierung nicht absichern. oder hast du für den kleinwagenFinanzierung auch gleich eine versicherung für jeden Blödsinn mit versichert?! das jemand mit 100.000€ nettojahreseinkommen sich kein 300.000€ schuppen hinstellt ist ein anderes ...

Ist unser Hausbau-Projekt realistisch?

... Kosten gescheut haben. Nun habe wir „aufgegeben“ und wollen doch selbst bauen (lassen). Daher habe ich eigentlich zwei Fragen: - Ist die Finanzierung grundsätzlich möglich bzw. vernünftig? - Ist die kalkulierte Summe einigermaßen realistisch Dazu ein paar Informationen zum geplanten Haus ...

Bauen mit Anfang 50

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... ist auch gut so. Und für ein Bauvorhaben ist man nicht zu alt - die eigentlichen Fragen stellen sich eher bei der Finanzkraft und einer möglichen Finanzierung . Einen Kredit mit einer sehr langen Laufzeit sollte man kritisch sehen, aber gegen eine kurze Laufzeit oder eine variable Finanzierung ...

Was haltet ihr von unserer Finanzsituation?

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Wie bist du denn drauf? Das ist doch hier kein Forum für Beziehungsprobleme. Hier fragt jemand nach einer möglichen Finanzierung und du empfiehlst, dass er seine Frau Vollzeit arbeiten schicken soll. Hast du schlechte Erfahrungen gemacht? Das Leben besteht nun einmal aus Risiken, man kann sich ...

Sanierung Kosten

[Seite 6]
Das gesamte Thema Finanzierung ist glaube ich momentan das kleinere Problem. Natürlich wird das dann ein entscheidender Faktor, aber ich kann mir da realistisch betrachtet keine großen Probleme vorstellen. Eigenkapital ist in geringeren Mengen (wir sind ja nun noch jung...) vorhanden, zusätzlich ...

Finanzierung mit Grundstück und Eigenkapital so machbar?

D.h., Du musst T€ 310 finanzieren + Material für Außenanlagen/Bodenbeläge und sonstigen Kleinkram? Das sind in der Finanzierung um 1.000 € mtl., dazu noch die Nebenkosten fürs Haus (350 € mtl.?), so dass Dir höchstens 650-850 € mtl. zur Lebenshaltung reichen müssen. Lebenshaltung = Futtern ...

Was bei einer Finanzierung ist eigentlich verhandelbar?

Hallo zusammen, was bei einer Finanzierung ist eigentlich verhandelbar? Wir haben für 370.000 EUR einen guten Zins von 1,80% eff. auf 15 Jahre Sollzinsindung genannt bekommen, Bereitstellungszinsen erst nach dem 9. Monat, 5% Sondertilgung pro Jahr und zwei Tilgungswechsel innerhalb der Laufzeit ...

Eigentumswohnung KfW55, Eigennutzung vom Bauträger finanzieren

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Nun ja, an der KfW verdient die Bank nicht viel - da gibt es von der KFW nur eine kleine Marge. Daher will und muss die Bank an der eigenen Finanzierung verdienen. T€ 45 ist nicht der Brüller (vom Volumen), verursacht aber einen identischen Aufwand wie eine Finanzierung über T€ 300 = hohe ...

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