ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Bauwerkvertrag, ohne Grundstück/Finanzierung

... Haustyp, sowie die Bestätigung der Bauleistungsbeschreibung unterschrieben werden. Erst dann soll ein externer Finanzierer mit uns die Finanzierung durchgehen und wenn dann das Okay vorliegt, könnten wir erst mit Grundstücksvorschlägen rechnen. Ist dieses Vorgehen seriös? Bisher hatten wir ...

Hypothese zur Sonderzahlung

Liebe Gemeinde, hier mal ein rein hypothetisches Beispiel. Annuitätendarlehen, 100k Restschuld Auto(oder Möbel oder sonstiges)- Finanzierung, Restschuld 5000 €, Rate ca. 500 € im Monat. Wenn man nun 5% im Annuitätendarlehen sondertilgen darf und grad mal 5.000 € übrig hat, wird immer geraten, dies ...

Grundschuld-Problem bei Teilflächen für Finanzierung

... Kaufpreises und Einmessung des Teilgrundstücks, der Rest bürokratischer Natur, warum tun sich dann die Banken trotzdem so schwer mit einer Finanzierung vor Eintragung Grundbuch? Probleme bei Teilflächen: Probleme ergeben sich, wenn das zu belastende Flurstück im Grundbuch noch nicht existiert ...

Kann ich mir ein Fertighaus leisten?

[Seite 5]
... stimmt. Zum Thema: Viele reden sich hier massiv die Welt schön und wollen dafür noch in Watte gepackt werden! Ernsthaft? Die wirklich meisten Finanzierung in diesem Forum scheinen sehr solide..wahrscheinlich sogar solider als der Schnitt in DE. Hast Du meine Beiträge eigentlich gelesen? Wo ...

Bauvertrag vor Finanzierung

[Seite 2]
Ich persönlich würde nichts unterschreiben wenn die Finanzierung noch nicht steht. Sprich ich ein Darlehensvertrag vorliegen habe

Absicherung des Ehepartners bei der Baufinanzierung

[Seite 3]
... dafür das man seinen Partner absichert? Den man liebt und mit dem man evtl. auch Kinder hat? Richtig ALLES! Nur man sollte es richtig machen, die Finanzierung absichern mit LVs beide Seiten ER und SIE! Warum? Was ist denn wenn Sie nicht mehr da ist und man hat Kinder? Wer kümmert sich drum ...

Anfänge einer möglichen Immobilie | Fragen Bausparvertrag

[Seite 5]
... als direkte Tilgung. Aber sie bieten Sicherheit, wenn man es richtig einsetzt. Also macht ein Bausparkonto für dich Sinn, wenn du Sicherheit in der Finanzierung haben willst. Wenn dem so ist, dann macht es auch Sinn nur eine geringe Sparrate in den Bausparvertrag zu zahlen, bevor die Finanzierung ...

Finanzierung sinnvoll/realisierbar?

... oder ob wir utopisch (zu viel, zu wenig) gerechnet haben? Zudem würde uns interessieren, was ihr von der Finanzierung haltet und ob ihr dieses Risiko eingehen oder uns eher abraten würdet?! Vielen Dank im Voraus für eure Meinungen, Ratschläge und Tipps. Grüße ...

Eltern wollen mit ihrer Eigentumswohnung bei der Finanzierung helfen -- wie am besten?

Meine Eltern sind Eigentümer einer vermieteten Wohnung, der Wert dürfte bei etwa 100 000 Euro liegen. Sie wollen uns mit dieser Wohnung bei der Finanzierung unseres Hausbaus unterstützen. Meine Frage ist nun, wie man hier am besten vorgeht, damit möglichst wenig Geld "auf der Strecke" bleibt, z ...

Wie leisten sich denn alle ein Haus?

[Seite 10]
... abbezahlt ist und uns nun mit EUR 690,00 Mieteinnahmen (vor Steuer) im Monat bei der HausFinanzierung deutlich unterstützt. Mit Ablösung der Finanzierung haben wir dann die ehemalige Darlehensrate + die bisherige Sparrate komplett fürs Haus angespart - da ist in den zwei Jahren auch noch mal ...

Finanzierung abschließen - Bauzinsen Prognose - Eure Erfahrungen

hallo, wir sind kurz davor die Finanzierung abzuschließen( in ca. 6 Wochen stehen die GesamtFinanzierungskosten fest und ich riskiere ungern zu wenig zu finanzieren aus Übereile um dann nachfinanzieren zu müssen). Wie ist eure Einschätzung zum Verlauf bzw. zum Verbleib der Bauzinsen? Die EZB hatte ...

Finanzierung mit Eigenkapital

[Seite 3]
... Kosten, selbst bei einem sog. "Festpreis", eigentlich nie reichen. Ich hoffe daher, dass Du neben dem Eigenkapital, was Du mit in die Finanzierung einbringen willst, noch einen ausreichend großen Puffer besitzt, ansonsten solltest Du als aller allerkleinsten Notpuffer dieses Geld bei Dir ...

Welche Kreditbelastung passt zu welchem Einkommen - Erfahrungen?

[Seite 2]
... Bank, dann werden in vielen Fällen die Pauschalsätze genommen und wenn dann noch genügend vom Einkommen übrig bleibt, dann bekommst Du Deine Finanzierung. Für den einen funktioniert das auch, für einen anderen würde das den Ruin bedeuten. Von daher sind solche Pauschalaussagen wie "maximal 40 ...

Wie wird bei einem Neubau die Höhe der Grundschuld festgelegt?

[Seite 2]
Die Bank wird Deine verbliebene Kapitaldienstfähigkeit prüfen. Kannst Du die Rate der zusätzlichen Finanzierung problemfrei neben der Finanzierung Deines Bauvorhabens erbringen, dann wird sie die nachrangig Grundschuld gerne nehmen und den Kredit zu tragbaren, aber im Vergleich zur BauFinanzierung ...

Finanzkraft - reicht das aus?

Hallo Dirk, auch dir danke für deine Antwort! Wir hatten im Rahmen eines Banktermins (zu einem anderen Thema) die Finanzierung schon mal angesprochen. Die Aussage des Mitarbeiters war dabei nur, das ist überhaupt kein Problem und kein unüblicher Betrag. Durchgerechnet haben wir es mit dem ...

Ablauf: Grundstück reservieren - Bauträger suchen - Finanzierung?

... Wie ist der Ablauf? Sag ich erst zu, dass ich das Grundstück will und habe dann genug Zeit und Infos, um einen Bauträger und anschließend eine Finanzierung zu finden? Oder muss ich erst das Grundstück kaufen (auch zu finanzieren) und kann dann erst einen Bauträger suchen? Wie macht man ...

Reicht unser Geld für die Haus-Finanzierung?

[Seite 2]
Da haben sich unsere Antworten vorhin ein wenig überschnitten. Wir haben vor ca. 1,5 Jahren, als es um unsere Finanzierung ging, tatsächlich bei einer Bank unsere Ausgabenrechnung vorzeigen müssen. Und die haben doch tatsächlich gestaunt, dass unsere Ausgaben (man mag es kaum glauben ) höher ...

Zu alt um ein Haus zu kaufen?

... erwerben (Gesamtpreis 318 TEUR incl Makler/Steuer/Notar, Eigenkapital 30 TEUR). Wir verdienen gut (ca 5500/Monat), die Bank hat uns angeboten Finanzierung zu 2,25% für 10 Jahre sowie 2xWohnriester der dann die RestFinanzierung nach Ablauf zu heutigen Konditionen übernimmt (na ja so ...

Wann muss die Grundschuldbestellung erfolgen?

Hallo, Timmi! Grundsätzlich ist das Dein Problem mit der Finanzierung, beim Kaufvertrag einigt man sich zunächst mal nur auf den Kaufpreis und Du verpflichtest Dich, diesen in einem angemessenen Zeitraum zu zahlen. Kriegst Du keine Finanzierung oder zahlst aus irgendwelchen anderen Gründen nicht ...

Bitte Eure Meinung zum Hauskauf

... für Hauskauf wäre leider keines vorhanden (Geld ist zwar da aber soll als allgemeine Rücklage dienen) Ich bin nun am überlegen was an Finanzierung für ein Haus so drin wäre. Eine weitere Frage wäre was mit der ETW passieren soll (vermieten / jetzt schon verkaufen) Beim Hauskauf wäre das Ziel ...

Anzahl der Kreditanfragen

[Seite 2]
... Und es gibt Banken, denen der Schufa Score sowieso total egal ist, so lange keine KO Kriterien wie EV oder SD vorhanden sind. Die stellen die Finanzierung insgesamt nur auf Einkommen, Eindruck und Sicherheit ab. Die meisten seriösen Banken haben es mittlerweile aber auch darauf, die richtige ...

110% finanzierung - Baufinanzierung ohne Eigenkapital

... wohnung vor paar jahren saniert worden. alles in allem ein solider und sehr gepflegter eindruck. von der Bank gibt es ein klares ok. die Finanzierung würde sich auf 1300euro belastung bei 2%tilgung bewegen. (diese wäre zu 110% , summe ca. 310.000euro bei ca. 2,8zins) ich sehe da sehr ...

Tilgungsfreier Anfang? Darlehen bekommen ohne Raten zu zahlen?

Bereitstellungszinsen fallen meist ab den 6ten Monat an. Die tun weh, ja! Und kein unerheblicher Betrag, wenn der Bau so an die 9 Monate dauert, dis Finanzierung schon früh abgeschlossen werden muss. Wir mussten vorzeitig zu unseren Eltern ziehen und konnten so einiges sparen

(Unbegründete) Angst vor monatlicher Belastung?

... etwas größer ausfallen, da ich ausgebildeter Handwerker bin und gute Kontakte habe (dies soll ein wenig als Puffer in der Finanzierung wirken...). Ich habe meine Fixkosten, variablen Kosten etc. etc. in Tabellen addiert und mit dem Einkommen gegengerechnet, dabei bleibt für eine Kreditrate ...

Wie viel könnten wir finanzieren

... Kfw 70) Gesamtkosten 270000 Euro Da wir ja kein Eigenkapital mit einbringen wollten dachten wir eigentlich spätestens bei der Finanzierung siehts dann bescheiden aus,was es aber nicht Tat,da sah es dann so aus 50000 KfW Bank 2,46% Tilgung 50000 anderer Fördertopf 1,2% Tilgung, 10Jahre ...

wieviel Haus/wohnung geht zu finanzieren oder sollte man?

... netto verdient ( alleine als single ) und sonst keinerlei schulden oder sonstwas hat. was könnte er sich so leisten ? oder wie sollte eine gesunde Finanzierung aussehen ? gehalt der freundin beträgt 1600 netto. rechnen möchte derjenige aber lieber nur erstmal mit seinem gehalt mfg

Grundstück reserviert, Baufinanzierung Plan, Architekt/Bauantrag

[Seite 3]
... langsam los mit Bauen, aber die Bereitstellungszinsen laufen auch schon, obwohl wir verhältnismäßig lange mit der Unterschrift unter die Finanzierung gewartet haben. Bei vielen anderen im Baugebiet ist die bereitstellungsfreie Zeit schon lange vorbei. Wir waren ursprünglich davon ausgegangen ...

Haus bauen mit 240.000€? Banker meinte 300.000€ wirds brauchen

[Seite 3]
So, haben inzwischen viel verglichen und Infos eingeholt. Plan ist inzwischen auch schon fertig und Finanzierung ist so gut wie sicher. Haben uns jetzt vorerst gegen Garage und Carport entschieden und etwas an der Größe geschraubt und siehe da, es ist realisierbar . Haben uns nun auf eine Größe ...

Baufinanzierung mit Lebensversicherung?

[Seite 4]
... neben der Erklärung, warum man es früher gemacht hat. -> Steuerersparnis. Die fällt aber heutzutage weg, sodass die Möglichkeit dieser Finanzierung keinen sinnvollen Bestand mehr hat

Hauskauf cash sinnvoll? Dafür kein Ärger mit der Bank, Raten, usw

[Seite 2]
Ich möchte noch sagen warum: - Man muss sich keine Gedanken darum machen wie die Finanzierung bei Nachwuchs oder Arbeitslosigkeit "gestemmt" wird. - Restschulden oder Zinsbindungen sind keine Themen mit denen man sich auseinander setzen muss. - Das Haus gehört IHM und sonst niemanden (ok, dem ...

Oben