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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Hausbau-Kosten in 2024, 2025 oder überhaupt nicht?

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... so auch nicht. Jein. Also an sich habt ihr ja variabel finanziert und daher kann man das relativ gut übernehmen in dann die längerfristige Finanzierung. Aber insgesamt ist das Eigenkapital (Grundstückswert minus Restschuld plus sonstiges einzusetzendes Eigenkapital) noch niedrig, insofern hast ...

Grundstück jetzt Finanzieren oder weiter Eigenkapital ansparen?

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... Finanzierungsteil. Bevor ich aber doch mit der eigentlichen Planung beginne müsste doch erstmal mein Eigenkapital stehen und ich sichere mir eine Finanzierung? Dann fange ich an zu planen? Also ursprünglich hatten wir vor ein älteres Haus zu kaufen. Wir haben ein unverbindliches Angebot zur ...

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War bei uns ganz anders. Ich bin zur Hausbank, haben die Rahmendaten besprochen und dann war die Finanzierung für's erste klar. Nach ein paar Monaten hatten wir die Immobilie gefunden, Vertrag mit Bank gemacht und das war's. Nach ein paar Monaten Fotos von der Renovierung eingereicht, das reichte ...

Enpal Photovoltaikanlage Anschaffung - Bewertungen?

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Die Zielgruppe sind Leute, die nicht rechnen können und sich leicht veräppeln lassen. Die Anlage zu mieten IST eine Finanzierung inklusive dämlichen Versicherungspaket, das kein Mensch braucht. Und das zu sehr schlechten Konditionen. Auch Enpal wird doch die Bonität seiner Kundschaft prüfen ...

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... der Regel nicht unter 4% Zins (und oftmals mit nur 15 Jahren Laufzeit = 6% Tilgung). Ggf. kleine Zuschüsse einzelner Kommunen. Hilft aber bei der Finanzierung nicht. Es bleibt dann bei Enpal - zu teuer, aber rechnet sich immer noch besser als ohne Photovoltaik - oder gar nicht. Dass Enpal zu ...

Grundstückskauf jetzt und Hausbau in 1-3 Jahren - Finanzierungstipps

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Dann guck einfach nach einer variablen Finanzierung, wenn du etwas Zeit gewinnen willst - auf 2-5 Jahre fest dürfte nicht günstiger sein. Damit kann man dann später noch relativ ungebunden nach der KomplettFinanzierung & der Art des Bauprojektes ...

... werden. Darauf wollen wir in 1 bis 3 Jahren bauen, da steht der Zeitplan noch nicht ganz... Ich würde mich freuen, wenn ihr Tipps und Ideen zur Finanzierung bzw. zur Strategie dazu habt? Ich, 32J, 3000 netto inkl. Firmenwagen Frau, 26J, Doktorandin, 2000 netto bei 65%, ab Ende 2024 dann 100 ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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Ihr müsst damit rechnen, dass vor Auszahlung des Darlehens noch einmal Kontoauszüge angefordert werden. Wenn dort dann Raten für eine Finanzierung auftauchen, könnte die L-Bank die Haushaltsrechnung noch einmal laufen lassen und wenn sich daraus ergibt, dass wegen der Möbelraten das L-Bank ...

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... ob es bei uns mit der aufschiebenden Bedingung vollständig richtig ist. Wir haben von unserem Fertighausanbieter 2 Formulare zum Thema Finanzierung und Rücktrittsrecht erhalten und eingereicht. Formular 1: Rücktrittsrecht -Finanzierung- Formular 2: Kostenfreies Rücktrittsrecht ...

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1. Schon die Finanzierung bewilligt bekommen? 2. Falls nein, wird Euch die Bank i.d.R. auch keine Grundschuldbestellungsunterlagen zur Verfügung stellen. Daraus könnte man nämlich eine vorweggenommene Zusage ableiten. 3. Wenn Ihr die Bedingungen der Grundschuld etc. aber kennt, könnt Ihr auch so ...

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... man eine recht große Gewissheit, dass die L-Bank fördert und ihr schließt nicht bei der KfW einen Kreditvertrag ab ohne, dass die restliche Finanzierung gesichert ist. Problem: je nach Konstellation beantragen die Banken bei fehlender Aussage der L-Bank die Förderung bei der KfW nicht. Ist auch ...

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... andere offene Frage zu bekommen Bei uns folgendes Szenario: Wir haben die Möglichkeit jetzt ein Grundstück zu kaufen, dazu brauchen wir keine Finanzierung, unser Eigenkapital steckt dann aber quasi komplett im Grundstück (ca. 200k). Dann würden wir irgendwann gerne ein Haus drauf bauen, eher ...

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Das kann ich mir ehrlich gesagt nicht vorstellen. Für was soll die L-Bank den Bürgen? Verbindlich wird die Finanzierung ja erst mit Unterzeichnung des Vertrages. Das Schreiben über die Bewilligungsreife akzeptieren Sie nicht?

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... bekommen Früher war es ganz üblich, damals hat man aber so etwa 25-40% darüber finanziert (und somit guten Auslauf für die 1. Finanzierung gehabt = bessere Konditionen) aber aktuell kommt man damit nicht weit

... erfolgreich durchgezogen hat, ich bin dann schlussendlich nach zwei erfolglosen Versuchen mit dem Z15 (zu langsam) auf eine normale Finanzierung ausgewichen

Zins des Finanzierungsangebots für Reihenhaus in Ordnung?

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Also eine 100 % Finanzierung? => Zuschlag Nr. 1 Wirklich verdient, also nach Abzug Steuer & sämtliche Kosten? Duisburg ist groß und hat unterschiedliche Wohnlagen... 3,8% Tilgung??? Oder ist das die gesamte Rate - also Zins & Tilgung??? Sorry, sei mir nicht böse - aber mit den elementarsten ...

Gehälter, A6 und andere Unbekannte

... am ende gar nicht weniger (wirklich war...). und selbst wenns am ende irgendeine Rente gibt, kann es mit den Partner noch immer mit der Finanzierung klappen. vorausgesetzt natürlich, die Finanzierung war von Anfang an solide und realistisch angesetzt. 300.000€ finanziert gibts so bei 1100 ...

Finanzierungen ETW Student + Ingenieur

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Klar, die Finanzierung ist aktuell am Rande des Machbaren, also per Faustformel (Haushalt-Eigenkapital*100) wäre ein Kredit von um die 350.000 machbar, und für das Wohnen gibst du das bekannte Drittel des Einkommens aus. Nun kommt ja noch ein dann hoffentlich sicheres Einkommen dazu, dann ...

ETW kaufen, um Vermögen aufzubauen?

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Also mein Gedanke war die Wohnung zu kaufen, und dann relativ schnell zu tilgen. Ich kann die Wohnung ja dann als Eigenkapital mit in die Finanzierung 1:1 mitbringen oder? Die Wohnung würde ich aber schon gerne über Jahre hinweg behalten. Mindestens aber 10 Jahre.

Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital)

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... bis dahin die Kaufnebenkosten sparen und sogar einen kleinen Teil Eigenkapital. Läuft vielleicht am Ende trotzdem auf eine 90-95% Finanzierung, aber besser als eine 120% Finanzierung. Wir haben uns mal Fertighäuser und "fertige" Massivhäuser angeschaut. Ich tue mich da aber sehr schwer mit ...

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... von anzustrebenden 2,5% immer noch günstig und attraktiv erscheinen. Ich würde auch kaufen, mich auf den Weg zu einer günstigen Finanzierung machen und wenn ich den Gedankengang damit zumindest aus dem Kopf bekomme, sollte die Finanzierung nicht möglich sein

Neue Förderung für Familien-Wohneigentum

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... eingestellt. Und für die Förderung brauchst Du noch nicht einmal QNG. Eigentlich brauchst Du nur einen Energieberater, wie für jede andere Finanzierung auch. Keine Zertifizierung. Nix. Nur für ein "Noch Mehr" an Förderung braucht es die Zertifizierungen. 84583 Dann nimm T€ 200 mit einem ...

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... kompetenten GU empfehlen, der bestenfalls auch die Bodenarbeiten komplett mitmacht. Wenn Du am Ende die Grenzwerte reisst war es das mit der Finanzierung, und das wäre ein absolutes Fiasko. Nach dem, was ich so gelesen habe, würde ich mich den grossen Baustein niemals trauen - der kleine hat ...

Finanzierung / Rate - Feedback erwünscht

... Schulden / Keine Kredite / etc. Eigenkapital: 50.000€ (+Reserve ca. 8-10.000€) Zu Finanzieren wären: ca. 250.000€ Rate liegt bei der Finanzierung bei 1.000Euro im Monat beim aktuellen Angebot in 25Jahre abbezahlt. Bisherige Wohnung: ca. 770€ warm Gesunde Finanzierung? Eure ...

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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... noch über ihre Finanzen... Niemand kann wissen, was kommen mag, aber zumindest mögliche Schicksalschläge zumindest ansatzweise in die Finanzierung des Eigentums einzupreisen und so zum Beispiel auf das ein- oder andere "Must Have" zu verzichten (je nach eigenem Geldbeutel), war zumindest meinem ...

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Wer hat es denn hier irgendwo geschrieben. Die Bank rechnet heute 920 € Neben- und Betriebskosten und Rücklagen für ein Einfamilienhaus in die Finanzierung ein. Also sagen wir mal rund 1000 Euro kostet heute ein Standard Einfamilienhaus, nur die monatlichen Kosten. Jetzt werden wieder alle ...

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Nein, "die Bank" rechnet (fast alle zumindest) KEINE pauschalen Neben- und Betriebskosten in die Finanzierung ein. Diese Kosten werden indirekt durch eine Lebenshaltungskostenpauschale berücksichtigt. Du hast es falsch verstanden. Die 920 Euro werden als in die Lebenshaltungskosten reingerechnet ...

Grundstück- und Hausfinanzierung - zusammen oder getrennt?

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Die Finanzierung des Grundstücks hängt aber ja letztendlich doch mit dem Hausbau und dessen Finanzierung zusammen, jedenfalls strategisch. Von daher solltet ihr euch schon darüber klar werden, was für ein Haus ihr euch überhaupt leisten könnt. Leider kann ich mangels Erfahrung und Fachwissen euch ...

... bauen, da steht der Zeitplan noch nicht ganz und ist natürlich von den Firmen abhängig. Ich würde mich freuen, wenn ihr Tipps und Ideen zur Finanzierung bzw. zur Strategie dazu habt? Ich, 33, 3200 netto Beamter, steigt auf 3500 ab Mitte 2024. Frau, 30J, im Bereich Consulting, netto 1800 ...

Tilgungssatz ändern - Bank verlangt nun neue Unterlagen

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Ich finde das Abensenken der Tilgung mehr als legitim und nvollziehbar für ihn als Kunden. Wir haben bei unserer Finanzierung 1,45 % eff. Jahreszins und haben von Anfang an auf Sondertilgungen verzichtet. Wir haben in den vier Jahren der Finanzierung ungefähr den gleichen Betrag wie wir bisher ...

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