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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Finanzierung / Nachversteuerung Wohn-Riester

Hallo Zusammen, wie einige mitbekommen haben steht bei uns in naher Zukunft das Thema Hausbau an. Da wir im Moment in der Feinjustage der Finanzierung sind, würde ich gerne mal die Meinung der User über das Thema "Wohn-Riester" hören. Die Resonanz in der Fachpresse ist ja i.d.R. sehr positiv ...

Wir gedenken ein Haus zu bauen

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Das ist sicherlich ein großes Problem. Wie viel Reserven sollte man da berechnen etc... Aber rein von der Finanzierung müsste das passen? Auch wenn ich Puffer für Kinder rausrechne? Gruß

... Mehrfamilienhäuser (alle nicht selbst bewohnt). Diese könnten unter Umständen als Sicherheit bei der Finanzierung dienen. Allerdings habe ich diesbezüglich mit meiner Familie noch nicht gesprochen und würde diese daher zunächst aus einer Betrachtung der aktuellen Situation heraus lassen. Erst ...

Finanzierung für Bauvorhaben machbar?

Hallo liebe Forengemeinde, nachdem wir lange mitgelesen haben im Vorfeld zu unserem Bauvorhaben, stehen wir nun auch vor der Frage, ob eine Finanzierung für uns grundsätzlich machbar ist. Er (35), selbstständig, Einkommen nach Steuern usw., ca. 2.200 € Sie (26), Beamtin auf Lebenszeit ...

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... taste“ an und ich nutze die Gelegenheit, ein wenig für dich herum zu rechnen. Wie backbone23 schon geschrieben hat, würdest die klassische Finanzierung (6% Annuität) mit Deiner Budget-Vorgabe kollidieren. Da brauchst Du ca. 1.660 Euro p.m. Problematisch sind bei Euch das geringe Eigenkapital ...

Hausbau unverheiratetes Paar

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Erstmal Danke für eure schnellen Antworten! Also ich steh noch nirgends mit drin... Sind nur grad dabei die Finanzierung zu planen und da kam das Thema eben auf. Aber was ich eben auf keinen Fall will, ist dass ich mit in der Finanzierung stehe, aber nicht mit als Hauseigentümerin... Ich denke ...

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Kommt es aber zur Trennung, dann stehen beide in der Finanzierung und beide müssen diese bedienen! Ich habe einen hohen Eigenkapital Anteil in die Finanzierung mit eingebracht. Daher haben wir die Eintragung im Grundbuch im Verhältniss eingetragen. 50% Finanzierung für meine Frau und 50 ...

Immobilienbewertung von der Bank

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Hallo Jenny, solltet Ihr Eure Finanzierung erhalten (aber bitte vor Unterschrift des Kreditvertrages) nehmt Euch im Vorfeld einen Sachverständigen, der mit Euch das Objekt nochmals begeht und genau checkt. Gerade der "Herr", welcher vom Verkäufer angeheuert wurde (= Makler), kann im Gespräch mit ...

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... schicken, welcher die Immobilie in Augenschein nimmt. Überzeugt ihn der Kaufpreis, wird er vmtl. einer Finanzierung mit "x" Beleihungswert zustimmen. Aber - und das ist der Punkt, er wird Dir nicht sagen, wie er zu der Preisfindung gekommen ist, daß der Kaufpreis in Ordnung ist, noch wirst Du ...

Kostenschätzung - einfaches Einfamilienhaus nach kfW70

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... Das ist dann erstmal ein kostenloses Gespräch und ihr wisst schonmal grob wo die Richtung hingeht. Wenns darum geht wirklich eine passende Finanzierung zu finden und man sich selber nicht so gut auskennt dann sollte man einen unabhängigen Finanzberater beauftragen. Unabhängig sind die ...

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Vielleicht hast Du recht und eine Finanzierung in der Höhe ist wirklich nicht sinnvoll in diesem Fall. ABER: Du schreibst, selten kann eine Frau mit Kind 100 % nach dem Babyjahr weiterarbeiten, oft klappt das gar nicht. Das kann man so ganz sicher nicht pauschalieren und kommt sicher auf die ...

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... des KfW-Kredits für realistisch? Was wäre wenn man die Baunebenkosten selbst bezahlt und nur eine Finanzierung in Höhe des Haus- + Grundstückswertes macht - wieviel besser sind dann wohl die Zinsen? Meine Frau (noch Freundin) wird nach dem Babyjahr weiterhin voll arbeiten gehen. Wie ...

Wo liegt unser Denkfehler ?

... Bekommt Ihr ein Grundstück geschenkt, müsst Ihr dennoch was drauflegen. Die 10000 gehen für Kleinigkeiten drauf. Somit braucht Ihr zB eine 110%-Finanzierung... das Risiko lässt sich die Bank mit schlechteren Konditionen bezahlen. Beispielrechnung: Für jede 100000 für 20 Jahre x 3.4% sinds 3400 ...

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... zu niedrig ansetzen (bei uns z.B. Abtransport und Deponiegebühren für Erdaushub mit 2.500 Euro -- da kann man locker das 6-8fache rechnen). Zur Finanzierung selber. Die aktuell niedrigen Zinsen sind sehr verlockend. Aber sie bewirken auch einen niedrigeren Zinseszinseffekt. D.h. Wenn Ihr Eure ...

Wer unterschreibt den Fertighaus-Kaufvertrag?

... Frage. Wir, mein Lebenspartner, unser Sohn und ich (wir sind noch nicht verheiratet) wollen kommendes Jahr bauen. Mein Mann hat größtenteils die Finanzierung für unser vor einem halben Jahr gekauftes Grundstück übernommen. Im Kaufvertrag des Grundstückes stehe ich mit drin. Muss ich bzw. sollte ...

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... die Haftung gehen, sprich mit-finanzieren. Ausserdem haben die Banken gern die Sicherheit zweier Schuldner - allein bekommt man meist keine gute Finanzierung, sprich: man bekommt bei einem Gehalt entsprechend weniger finanziert. Einen Werkvertrag sollte man aus dem Grund zusammen unterschreiben ...

Kein Eigenkapital / bestehende Konsumkredite / Finanzierung möglich?

... man es) Jedoch keine negativen Schufa-Einträge und Kredite wurden bis Dato auch ohne irgendwelche Zwischenfälle bezahlt. Hätten uns die Finanzierung so vorgestellt: Immobilie + bestehende Kredite ablösen + etweilige Kosten (Notar etc.) Wenn diese mitfinanziert werden könnten wären wir in der ...

Hausbau machbar? Sind total verunsichert...

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... niedrig, aber das darf nicht der Grund fürs Bauen sein. Ihr müsst es euch ausrechnen. Wenn Ihr 10 Jahre Zinsbindung auswählt und die Finanzierung jetzt schon sehr knapp kalkuliert (z. B. nur 1% anfängliche Tilgung bei euren niedrigem Eigenkapital) ist nach 10 Jahren kaum was getilgt und ...

... uns ein Weberhaus herausgesucht (Balance 300), welches noch mal 220k kosten würde. Plus Doppelgarage ~10k. Von daher haben wir mit einer Finanzierung von 350k gerechnet...ganz schön viel! Zusammen kommen wir beide auf ~4000.- EUR / Monat + 13. Gehalt für jeden. Aktuell bin ich an dem Punkt an ...

Haus Kaufen ohne Eigenkapital?

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... vom Grundstückspreis 3 x Eintragung ins Grundbuch (1. Auflassungsvormerkung, 2. Eigentumsübergang, 3. Eintragung der Grundschuld) 2. Finanzierung Evtl. Beratungs-/Abschlusskosten Finanzierung, ca. 1,5 % der kompletten Darlehenssumme Ca. 0,25% Bereitstellungszinsen, gemessen an der ...

... dstück, falls es nicht belastet ist, zählt als Eigenkapital, ist also schon mal ein guter Ansatz. Rechnet damit, nicht mehr als 800€ für die Finanzierung ausgeben zu können. Wird also knapp. Wie viel ist das Grundstück denn wert

Finanzierung Grundstück jetzt, Haus in 6 Monaten?

... Vollerwerb) ab 06/2011 - angestellt und selbstständig (Nebenerwerb) Also derzeit noch in der Probezeit. Genau dieser Fakt wirkt sich bei der Finanzierung mit Sicherheit negativ aus. Jetzt kam mir folgende Idee. Eigenkapital von ca. 30.000 Euro als Anzahlung fürs Grundstück (bereits reserviert ...

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Hallo iesebeck, nach dem sich jetzt einige hier produziert haben......... Zuerst einmal mein Vorschlag Finanzierung mit der Hausbank, immer ein Problem und wenn du weiterhin selbstständig bleiben willst sowieso. Die Bank betrachtet immer das gesamte Risiko. Da ich deine Betriebsergebnisse nicht ...

Baufinanzierung und Innenausbau

... erschlossen, andere Grundstücke angeboten werden. Klärt in Eurem eigenen Interesse zunächst Eure Finanzierung – beachte dabei, dass Ihr sie nicht bis an die Grenze ausreizt, denn es werden immer wieder außerplanmäßige Rechnungen (bspw. Waschmaschine kaputt, Autoreparatur etc.) ins Haus flattern ...

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Du hast bei deiner Aufzählung DVAG vergessen Nein, Spaß Ich habe dir in meiner ersten Antwort aufgeführt mit welchen Belastungen rein aus der Finanzierung ihr rechnen müsst. Ich denke das ist die niedrigste Belastung in einer sinnvollen Finanzierung. Das Zinsrisiko könnt ihr vollkommen ...

Baufinanzierung:Welche Möglichkeiten haben wir?

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... irgendwas an den Aufwendungen pro Häuslebauer ändert, kann ich als Laie nicht beurteilen. Was sagt Ihr Experten? Mit der Finanzierung: Wie gesagt: 4 Personen-Haushalt, Gehalt 2.900 € monatlich, 364 € Kindergeld, 50.000 € Eigenkapital mit steigender Tendenz sowie die Bereitschaft, einiges ...

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... dass Du anschließend eine Perspektive für Eure weiteren Entscheidungen hast. Oberste Priorität hat allerdings die Frage der Finanzierung; hierzu hat Ille 1975 Dir praxisnahe Informationen aufgeschrieben. Es ist – egal welche Entscheidung Ihr trefft – immer gut zu wissen, was Ihr ...

Finanzierung Monatliche Rate 2500€ bei 40 Jahren Laufzeit

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... etwas möglich ist. Die Banken rechnen doch mit viel mehr Puffer und Sicherheit als man selber. Wenn die Bank dir also das GO gibt für eine Finanzierung, worauf will man dann warten

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Bei einer über 100% Finanzierung mit einer Tilgung die stark gegen 0 läuft mit 10-jähriger Zinsbindung? Bitte hilf mir gerade mal, was genau ist daran sicher für die ...

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... Und ob ich das bin. Die individuelle Situation ist die des Thread-Erstellers. Dem Thread-Ersteller würdest du wirklich raten, dass er eine Finanzierung bis in die Pension abschließen soll? Ich definitiv nicht, und dafür habe ich Argumente gebracht. Und ja, so mit großen Zeiträumen und ...

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