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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Allkauf Haus Finanzierungsvorbehalt

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... Haus zu unterschrieben, dass Ihr innerhalb von 3 Monaten eine Finanzierung auf die Beine stellen könnt. Allkauf Haus sendet euch alle benötigten Unterlagen und in ca 2 Wochen in die Finanzierung durch. Wenn man ...

Grundstück jetzt-Hausbau nächstes Jahr

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... im Schnitt unter 1400€ liegt. Ich möchte daher nochmal zurück zu der Ursprünglichen Frage, wie gehe ich am besten bei der Finanzierung vor? Erst Teilbetrag für das Grundstück aufnehmen, oder sofort kompletten Betrag(wobei dann sicherlich Bereitstellungszinsen anfallen werden)? Viel Glück ...

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... 5%: 15000 Euro Hast Du das schon berücksichtigt? Was ist mit Garten / Außenanlagen? Garage? Zaun? Alles in den 300 TEuro mit drin?? Eine Finanzierung von 300 TEuro mit einer Monatlichen Belastung von ca 1100 Euro ist knapp, aber bei den heutigen Zinsen durchaus möglich... Ich kenne eine ...

Aktuelle Erfahrungen mit Zinskonditionen

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... wird von Fachleuten so beurteilt: Es muss nicht in jeder Situation schlecht sein. 2 Fragen zum Schluss: Wie lange soll Deine BV-Finanzierung denn laufen? Hast Du einmal Deine Leistungen während der gesamten Laufzeit addiert und einem Annuitäten-Darlehen gegenübergestellt? LG ...

Hallo zusammen, ich bin gerade auf der Suche nach guten Zinskonditionen für meine Finanzierung. Wir haben von der Commerzbank aktuell einen Zins von 2,97% (3,02% effektiv). 5% Sondertilgung p.a. und Zinsbindung 10 Jahre. Dazu kommen noch Kfw Mittel (Prg. 153) auch 10 Jahre mit 1,86% Objekt wird in ...

Grundstückskauf ohne zu wissen was Haus kostet?

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... du die gleiche Grundfläche haben willst. Ist deine Miete 800€ kalt? Nebenkosten hast Du beim Haus etwas mehr wie bei der Wohnung! Eine 100% Finanzierung hat schlechtere Zinsen wie eine 60% Finanzierung. Hast Du die ZwischenFinanzierung schon einberechnet? Bedenke auch die Zinsen während der ...

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... Familie, gespartes/geerbtes oder hohes netto. Warst du denn schon mal bei jemand vom Fach, der dir ein Haus durchrechnet und einer der die Finanzierung berechnet

Bau-Vertrag unter Vorbehalt abschließen?

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... das richtig verstanden habe hat doch Dean gar kein gefördertes Vorhaben über das unleidige 153er Programm vor. Für jedes Institut dem ich eine Finanzierung vorlege, ob über Finanzierungs Plattform, oder direkt ist es doch wesentlich was es für ein Objekt ist das als Sicherheit für 150.000 ...

... schon der zweite Bauträger ist, der dies von uns verlangt frage ich mich ob dies so üblich ist ??? Hab da so meine bedenken falls die Finanzierung abgelehnt wird. Laut Bauträger würden mir KEINE Kosten entstehen, wenn ich von 3 Banken eine Absage vorlegen würde. Über Infos wäre ich dankbar ...

Wie Finanzieren?

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... Familiensituation. Eigenkapital (Grundstück) ist fantastisch. Haben nicht viele Bauherren. Lasst euch nicht verrückt machen. Wenn ihr eine Finanzierung aufbauen wollt, achtet auf das richtige Modell. Sicherheit geht bei euch vor. Das bedeutet, IMMER WISSEN WAS MAN BEZAHLEN MUSS! Keine ...

... ist Schufa 100% bei mir sieht das leider etwas anders aus ich habe nur 58% Dadurch ist nun schon einmal ein Hausbau-Vertrag geplatzt wg. nicht Finanzierung(Ing-Diba)! Ich kann das gar nicht verstehen denn normal ist doch der Mann Haupt Kreditnehmer? Die Landesförderung wären 80.000 Euro und ...

Wie den Ablauf zum eigenen Einfamilienhaus planen?

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Was heißt nicht immer? erkläre das mal. Es ist doch nachher eh alles in einer großen Finanzierung. Ob ich 100k fürs Haus und 50k fürs Grundstück finanziere oder gleich 150k fürs Haus, wo ist der Unterschied???? Und Ärger/Geld erspart es, da der Notar nicht dem Verkäufer des Grundstücks auch eine ...

... dass wir das Grundstück „bar“ bezahlen können und als der Verkäufer erfuhr, dass wir für das Grundstück keine Finanzierung brauchen, kam er uns preislich fast um 25.000 Euro entgegen und schon hatte ich verloren-, dass Grundstück war ein paar Tage später gekauft. Er hatte Interesse an einer ...

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Vielen Dank für Euch allen für Eure Antworten, eine Frage Frage hätte ich noch zwecks der Reihenfolge, erst das Haus planen und sich dann um die Finanzierung kümmern oder erst Finanzierung regeln und dann das Haus planen und einen GU suchen? Das Budget steht schon fest. Grüße Bubb

Wie würde die Finanzierung aussehen

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Hallo Herr Thiemann, könnten Sie mir trotzdem mal unabhängig von Erbbau eine ungefähre Finanzierung nennen? Viele Grüße

... terne, Einbau von Bad, Dusche, WC Würde mich freuen, wenn es hier einen Fachmann gibt der mir mal eine "Musteraufstellung" einer Finanzierung machen könnte. Viele Grüße Matthias

Hausvertrag unterschrieben

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Hallo, als Rechtslaie würde ich jetzt erst mal nichts machen und mich dann auf die Frist der Finanzierung berufen, da diese dann nicht zustande gekommen ist. Ansonsten gilt wie die Kollegen sagen, wer unterschreibt sollte wissen was...aber das hat sich ja auch erledigt Übrigens muss der 10.000 ...

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... oder das Entgegenkommen von Okal Haus, wobei Letztere dann vmtl. immer noch die Möglichkeit hat, ihrerseits eine Finanzierung auf die Beine zu stellen (Kleingedrucktes). In jedem Fall solltest Du jetzt zügig das Gespräch mit einem RA Deines Vertrauens suchen! Ich kann/darf Dich ...

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... unterschrieben. Hier steht eben auch drinnen, daß wir das Recht haben nach §649 Baugesetzbuch vom Hausvertrag zurückzutreten wenn wir keine Finanzierung bis spätestens x. x. 2011 (Datum liegt in der Zukunft) bekommen könnten. Unter dem nächsten Absatz steht das wir den Rücktritt innerhalb von ...

Finanzierung früh fixieren – keine Verhandlungsmasse beim Hausbauer?

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Ich habe mich um die Finanzierung erst gekümmert als mein gesamtes Eigenkapital aufgebraucht war. Zu dem Zeitpunkt war das Haus von außen schon komplett fertig und es ging nur noch um den Innenausbau.Das hat auch den Vorteil das man viel genauer abschätzen kann wieviel man noch braucht. Und man ...

... Ich habe eine Frage an die Finanzierungsexperten unter euch: Momentan steigen die Zinsen wieder und ich würde am liebsten nächste Woche eine Finanzierung abschließen. Leider ist mein Hausbauer (Generalunternehmer) noch nicht so weit, um uns den fertigen Hausbauvertrag und die fertige ...

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... des Leitzins in Aussicht gestellt. Da wird der Zins wahrscheinlich nochmal steigen. Daher nimmt bei mir nun mittlerweile der Stress zu, die Finanzierung fix zu machen... Ich denke, dass ich mit meinem Hausbauer nochmal anhand einer Checkliste die verschiedenen Kostenposten durchgehe um zu ...

Wie geht ihr mit der aktuellen Bau-Situation um?

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... Vertrag wird der Preis 12 Monate gehalten und wenn die Bauvorbereitungen abgeschlossen sind (Genehmigung erteilt, Versicherungen abgeschlossen, Finanzierung gesichert etc.) gilt der Preis bis zur Fertigstellung. Allerdings muss man in der heutigen Zeit kompromissbereit sein - ich werde ...

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... Fixpreis heutzutage nicht sehr viel. Wenn der GU Mehrkosten ersetzt haben will, sonst Baustopp, was hat der Bauherr für eine Wahl? Er hat seine Finanzierung im Nacken, wo Bereitstellungszinsen drohen. Bei neuen Abschlüssen muss er höheren Preis zahlen und der Kredit wird auch teurer. So ...

Finanzierungs-Entscheidung Erfahrungen

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dann dürfen wir uns gemeinsam über die abgeschlossene Finanzierung freuen! Wir haben eine Zinsbindung von (nur) 10 Jahre gewählt, Tilgung 2,5%. Ja natürlich, ich wollte eigentlich die Bausparvariante nicht pauschal schlecht reden. Aber ich finde, basierend auf unserer (wenig aussagekräftige ...

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... finanzieren muss (80%) oder mehr! aber bei den 472 TEUR wäre man bei den günstigen Zinssatz + noch mal 0,10% Zinsnachlass. Sobald Du hier bei der Finanzierung/Kaufpreis unter 80% kommst, darf die ING hier keinen Rabatt geben (da die Margen zu gering sind, wurde mir gesagt) also wenn Du es jetzt ...

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus machbar?

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Wo wir beim Thema pauschale Grenzen etc. sind. Ich finde spannend, dass noch vor nem Jahr ne Finanzierung von ~110x netto wohl als ... naja immer noch sportlich aber halt so in nem "okay"-Rahmen angesehen wurde (ich hab oft was von 100-110x des Monatsnetto max gelesen, manchmal auch bis 120x ...

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... bisschen“ Eigenkapital was ihr habt ist eher eiserne Reserve, denn trotz Festpreis von eurem Hausbauer werdet ihr Zusatzkosten haben. 100% Finanzierung mit 2% Tilgung und 20 Jahre Sollzinsbindung (3,49% Zinssatz) macht eine Rate von knapp 2.300 €! Bei eurem Nettohaushaltseinkommen nicht ...

Hausbau-Finanzierung mit einem Hauptverdiener

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... Einkommen. (Frau in der 2.Erziehungszeit) Unser eingesetztes Eigenkapital lag "nur" bei 100k, und haben aber alles soweit durchgeplant und die Finanzierung auf 30 Jahre abgeschlossen zu einem recht guten Zins. (1,5%) Daher sehe ich bei eurer angestrebten Finanzierung ehrlich gesagt keine ...

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Ich blättere jetzt mehr zurück… war auch ne Frage vom letzten Jahr, oder? Soviel ich erkenne, ging/geht es um eine mögliche Finanzierung bei einem Hauptverdiener, also um Kostenoptimierung oder eine Absegnung der besten Zahlen. Dann hätte ich allerdings nicht nachgefragt. Es geht also um ...

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