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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Hausbau in Baden Württemberg - Zuerst Bauplaner oder Bank?

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... zur Seite legen und damit die letzten Jahre die "Sparsituation" simulieren, den Rest durch weitere Einschränkungen, Wegfall Kfz-Finanzierung etc.) Wie viel Eigenkapital habt ihr für Haus und Grundstück (ohne Küche, Möbel und andere Rücklagen)? ca. 10.000 € Barvermögen ca. 60.000 ...

Am Mittwoch suchen wir eins von 10 Grundstücken - Unterschreiben?

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Eine Klausel zur Finanzierung ist auch so ne Sache. Was, wenn ihr schon eine Finanzierung bekommen würdet- aber nicht zu den Konditionen, die ihr euch vorgestellt habt und mit denen ihr leben ...

... Firma entscheiden, hatte aber eigentlich vor das Angebot noch gründlich prüfen zu lassen und evt mir ein Gegenangebot zu holen. Die Finanzierung ist auch noch nicht gemacht ( Voranfrage schon ) Was würdet ihr mit raten ? Baukosten ohne Grundstück liegen bei 370-400.000 Euro

Finanzierungsbestätigung des Bauherren, BGH Urteil vom 27.05.2010

Meine Baufirma hat in den Bauvertrag eine Finanzierungsbestätigung/Bürschaftsklausel eingebaut, dass die Finanzierung des gesamten Bauvorhabensvon durch eine Bank abgesichert sein muss. Nach dem o.a. BGH-Urteil ist eine solche Klausel auch rechtmäßig. Da wir das Bauvorhaben weitgehend aus eigenen ...

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Ich kann die Banken da schon verstehen. Du nimmst einen "kleinen" Kredit fürs Grundstück auf und sie sollen jetzt für dien Finanzierung deines Eigenheims bürgen? Was wenn du morgen auf den Gedanken kommst die Kohle zu verprassen, dann hat die Bank das Problem. Bei einer 100% Finanzierung sichert ...

Zeitpunkt Vertragsunterschrift Hausbau

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... 1 Jahr gesichert sein wird und mit einer Preiserhöhung zeitnah zu rechnen ist. Wir haben es tatsächlich gemacht, mit den Klauseln, dass die Finanzierung zu UNSEREN gewünschten Konditionen klappt und dass das Grundstück, was WIR wollen, auch wirklich erstanden wird. Erst war uns ein bisschen ...

... reserviert, durch einen Generalunternehmer ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus, sowie durch mehrere Finanzierer die Zusage, dass die Finanzierung für uns möglich ist. Jetzt meine Fragen: Das Baugebiet wird derzeit erschlossen, die Grundbücher gebildet. Ab Januar soll mit den Arbeiten ...

Finanzierungsplan - Wie viel können wir uns leisten?

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... klappt. Nach der Zeit habt ihr dann ein Eigenkapital um zumindest die Nebenkosten zahlen zu können. Dann braucht ihr "nur" noch eine 100% Finanzierung statt der 120% Finanzierung

... ein Haus (geerbt), welches an 3 Parteien vermietet wird. Die Mieteinnahmen sind allerdings eigtl. für Reparaturen etc. und nicht zur Finanzierung vorgesehen. [*]Wir könnten aktuell ca. 10.000 bis 20.0000 € + 10.000 Bausparvertrag an Eigenkapital reinstecken. Wohnkosten: [*]aktuelle ...

Zeitlicher Ablauf Grunderwerbsteuer und Hausbauvertrag

Wir möchten aber bis dahin, dass die Planung für das Haus und die Finanzierung steht. Dass wir dann gleich loslegen können in 2018. Also können wir aktuell nur planen und uns beraten lassen? Und eine Unterschrift eines Hausbauvertrages ist vor Kaufpreiszahlung des Grundstücks nicht ...

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... kein Problem also Stress dich nicht ... Bereitstellungsfreie Zeit: Musst du mit deiner finanzierenden Bank verhandeln. 12 Monate ab Unterschrift Finanzierung sind idR kein Problem. Würde ich an den Zeitraum, in welchem Ihr bauen wollt koppeln (vorausgesetzt du hast einen Vertrag kurz vor ...

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... unterschreiben oder? Wie sind andere Bauherren vorgegangen? Meine Überlegung: Ohne Erschließung keine Bauanzeige und Genehmigung. Ohne Finanzierung kann ich keinen Hausbauvertrag unterschreiben. Jetzt schon Finanzierung hieße Bereitstellungszinsen. Allerdings steigen die Preise und die ...

Hausbau finanziell machbar oder Luftschloss?

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Das wird bei den Banken aber nicht gemacht. Dann frage doch zu dem Zeitpunkt die Finanzierung an. Für eine Finanzierung zählt nur das jetzt. Sätze mit "geplanter Fall" oder "danach entweder" kannst du bei Betrachtungen für eine Finanzierung, zumindest für die Bank, völlig streichen, die Zahlen ...

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... ich evtl. über einen Bausparvertrag absichern könnte, aber nicht muss. Das Modell hat nach 20 Jahren mit 3,75% Anschluss-Finanzierung gerechnet, und ist nach 30 Jahren dann bei gleicher Rate durch. Option2: 150.000€ für Anbau sofort und gestaffelt nach Restlaufzeiten zwei Forwarddarlehen für die ...

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... ist halt immer individuell zu sehen... Sie haben genug Rente um sich zu verpflegen, die Wohnnebenkosten zu tragen, ein Auto zu unterhalten und über Finanzierung auch alle 5 Jahre ein neues Auto zu holen... es reicht um einmal im Jahr für ne Woche wegzufahren, was im Lebensabend in meinen Augen ...

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... bzw eine ausreichende Breite. Euch nutzt kein Grundstück, auf dem man gerade so ein Einfamilienhaus bauen kann. Dann ab zur Bank und die Finanzierung grob abstecken. Schaut euch Grundrisse an! Was würde für euch passen und klopft mal vorsichtig bei Hausanbietern an, für welchen Taler die ...

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... wurde. Hier im Forum wird meiner Meinung nach zurecht darauf hingewiesen, dass es oftmals nicht wirklich beruhigend ist eine 100% oder gar 110% Finanzierung durchzuführen. Allerdings machen die Banken das tatsächlich ohne weiteres mit

Haus und Grundstück 284.000€ finanzierbar?

... ist im Allgemeinen hoch genug, um so etwas anzugehen. Ob es für euch passt, muss man sehen . Von 100-%-Finanzierungen ist abzuraten, von > 100-%-Finanzierung ist ganz dringend abzuraten und da wird's auch mit der Finanzierung schwer. Ihr solltet mindestens die Erwerbsnebenkosten ...

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... Küche ca. 10.000€ Außenanlagen ca. 15.000€ Sonstiges/Reserve 10.000€ Da wäre er bei 30 Jahren und 3% (realistisch? / ü100% Finanzierung)bei min. 1.750€ mtl. Plus Nebenkosten würde er bei über 2.000€ im Monat fürs Haus liegen

Kreditvergabe- Vorschriften der Bank

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Ja, der sagt, er wollte sich nochmal mit der Bank in Verbindung setzen. Er räumt ein, dass wir die Finanzierung so aufgebaut haben, wie ich es beschrieben habe. Ich warte aber schon seit Donnerstag auf eine Rückmeldung. Keine Ahnung, wie lange ich noch abwarten soll, denn er schrieb mir nur, dass ...

... nach Fertigstellung, bezahlt, von dem Erlös unseres Hausverkaufes. Das ist der Bank (eigentlich) auch bekannt. Jetzt haben wir endlich die Finanzierung durch, die Bank hat (endlich) auch das Grundstück bezahlt, will uns aber diese o. g. Kosten nicht bezahlen, sondern gibt an, wir sollen diese ...

Respekt vor den großen Zahlen - ist die Finanzierung machbar?

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Ist zwar wirklich etwas merkwürdig, dass ein Bankangestellter nach der Machbarkeit der Finanzierung fragt... Aufgrund des hohen Nettoeinkommens und vorhandenen flüssigen Eigenkapital ist die Finanzierung sicherlich so möglich. Deinen Gedanken, nun eher ein Grundriss. Haus als eine kleine ...

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Und Du hast das Grundstück ersteigert, bevor die Finanzierung steht?

Baufinanzierung - Anschlussfinanzierung Erfahrungen?

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deswegen bin ich ja hier... hab ich was missverstanden....er fragt hier doch wegen der Finanzierung oder nicht? Wie will denn ein Bauherr wissen, wie jede Bank es rechnet.... schaut doch mal selbst bei den Banken nach.... viele haben den gleichen Grundzins, rechnen aber ne andere Rate aus.... Ich ...

Hallo liebe Bauherren, wir sind am Überlegen ob wir ein Haus bauen und ich wollte mal ein paar Erfahrungen zu unserer Finanzierung: Einnahmenseite: Wir sind beide Beamte (A 14 Vollzeit und A 11 künftig Teilzeit), 2 Kinder. Ergibt inkl. Kindergeld und bereits abgezogene private Krankenversicherung ...

KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?

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... weil er nach Innen gelaufen ist und der Arzt uns zunächst mal diese empfohlen hat. Wir wollen ja keine bleibenden Schäden. Nun gut zu der Finanzierung. Ihr solltet zunächst eure Hausbank aufsuchen und dort nach Machbarkeit der Finanzierung fragen. Angebote sagen 0,0 aus. Niemand wird euch ...

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... wie du von dir denkst. Dann hättest du keine Feststellungen über die Zukunft anderer Kinder von die du nicht kennst gemacht.und das anhand eines Finanzierung Beispieles. Dass dir dazu nichts anderes einfällt bestätigt mir nur deine mangelnde Intelligenz. Ich wünsche mir dir bisschen mehr ...

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Hier gibt's Fallstricke. Hat sich die Klausel, besser den Hausbauvertrag mal ein Fachanwalt angesehen? Dann ist aber auch noch keine Finanzierung festgezurrt und die Konditionen können sich noch ändern... Ansonsten kann man auch nicht beurteilen, ob sparen die bessere Alternative ist, wenn man ...

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dann wird er erst recht nicht eine Finanzierung bekommen, dann fehlt ein Teilzeiteinkommen.

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... um den Hauspreis des oben genannten Hauses auf die 250000€ zu drücken. Ist aber nur meine persönliche Meinung. Zurück zur Finanzierung. Bei einer Laufzeit von 10 Jahren und einer Restschuld mit deiner Angegeben Rate und den im ersten Post gemachten Angaben ohne Sondertilgung, sitzt ihr nach 10 ...

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