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[ festpreis] in Foren - Beiträgen

Haus Planung, Angebot, Finanzierung, Festpreis

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das verstehe ich nicht. ein GU ist per Definition eine Firma, welche dir ein Stück Haus zum vorher klar ausgemachten Festpreis verkauft. alle extras, die man nachträglich kauft, sind normal nicht notwendig. was beim GU Haus fehlt, steht immer in der bauleistungsbescheibung, bzw es wird erwähnt was ...

... unseres Wissens nach wiederum zu wenig Infos. Die meisten GU's reden ja lustiger Weise immer von einem geplanten Haus zum Festpreis da sich die Bank ja angeblich auch auf nichts anders mehr einlassen würde und der Bauherr vor steigenden Kosten geschützt ist. Ich fühle mich aber gerade an einem ...

Überschreitung des Baufensters

... über einen Bauträger ein Grundstück zusammen mit einem Haus das noch gebaut wird erworben. Die Notariellen Sachen sind erledigt. Es gibt einen Festpreis für Grundstück und Haus. Nun kommt eine Rechnung vom Bauträger, die Stadt hat einen Gebührenbescheid gesendet, Befreiung Überschreitung ...

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ich habe unseren Notar angerufen und der meinte, " sie haben ein Haus zum Festpreis gekauft und das muss der ihnen hin stellen, von einer Kostenübernahme der Überschreitungen steht nichts im Vertrag". Der Verkäufer hat auch noch mal telefonisch probiert mich von meiner Zahlungspflicht zu ...

Fertighaus oder Massivbau - was ist eure Meinung?

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... Massivhäuser gibt. Den Vorteil von Fertighäusern sehe ich - außer der Bauzeit - vor allem darin, dass es sich um ausgereifte Modelle zum Festpreis handelt und es viele Haustypen gibt. Man kann sich zwischen den ganzen Haustypen einfach den besten aussuchen. Ich habe vor 17 Jahren ein Massivhaus ...

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... sweise, trotz einer sehr umfassenden Vorabbemusterung, bei der endgültigen Ausstattungsfestlegung noch mal knapp über 10 % auf den Festpreis draufgepackt. Eben dafür hatten wir allerdings von Anfang an einen Puffer eingerechnet. Grüße, Dirk

GU fordert Preiserhöhung auf gesamtes Haus

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Also ganz allgemein, wenn ich ein Haus kaufe und in dem Vertrag steht ein Festpreis mit den dazugehörigen Leistungen die zu diesem Preis erbracht werden müssen, dann gehe ich als Käufer doch davon aus, dass das Material für dieses Haus schon zu diesem Zeitpunkt bezahlt und vorrätig ist. Ansonsten ...

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... gesehen habe. Ich glaube das gibt es heute auch nicht mehr so oft, er hat auch im Vorfeld bei den Gesprächen mehrfach betont, dass er mit Festpreis wirklich Festpreis meint. Aber auch mit weniger expliziten Passagen kann man klarkommen, bei einer zeitlichen Befristung wäre ich dann ...

Festpreisangebot mit Baupreisindex-Anpassung im Bauvertrag

... Vertragsunterschrift und 4 Wochen vor Baubeginn eine Steigerung bzw. Senkung von mehr als 10% p.a. vor wird die Differenz oberhalb der 10% auf den Festpreis verrechnet. Sprich ab 11% wird es entweder 1% teurer oder günstiger. Ab 12 .. 2%. Wir dachten, wir können mit dem Festpreis fest planen ...

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Da verstehst du was falsch. Ich bin nicht für einen unbegrenzten Festpreis, den gibt es meinem Wissen nach auch nicht. Die Festpreise sind alle daran gekoppelt, dass man gewisse Voraussetzungen - in der Regel Baugenehmigung und Finanzierung, bei Fertigbauern auch Bemusterung - in einem gewissen ...

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... zu dem ihr einen Bauantrag und eine Finanzierung habt. Ab diesem Zeitpunkt ist euer Teil erledigt. Oder alternativ einen Anbieter mit echtem Festpreis suchen, falls euch die Sache grundsätzlich nicht behagt. Ich würde zwar auch eher annehmen, dass die großen Preissteigerungen durch sind ...

Umzug mit dailydeal?

... schwarze Schafe gibt. Die Kunden werden mit kleinen Raten gelockt und später beim Umzug wird dann fleißig abkassiert. Achte darauf, dass es ein Festpreis ist

Bauen im Bestand - Nachträglich Mehrkosten trotz Festpreis

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Im Vertrag steht "Der Festpreis wird garantiert, es sei denn, dass es während der Bauausführung zu Unterbrechungen von über 2 Monaten kommt, die nicht vom GÜ zu vertreten sind." Meine Frage war aber eher ob die sagen können, " wenn die Zusatzvereinbarung nicht unterschrieben ist, bauen wir nicht ...

Hallo liebes Forum, ich baue aktuell ein Einfamilienhaus auf einem Bestandskeller auf. Anfang April 22 unterschieb ich das Angebot zu einem Festpreis. 5 Monate nach Vertragsunterzeichnung wurde mir mitgeteilt, dass das Bestandsfundament die Last des neuen Hauses nicht trägt und daher ertüchtigt ...

Einfamilienhaus Staffelgeschoss Süd-Westlage in Bonn

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... selbständig gemacht, die antrainierten Denkweisen aber noch nicht ausgewaschen hat. Das ist eher eine Diagnose als eine Entschuldigung. Festpreis ? - isnichdeinernst. Meine Gegenthese lautet, der Faktor vor dem ausstattungsüblichen Quadratmeterpreis werde Einskommavier sogar überschreiten. Das ...

Erfahrungen FCI First Class Immobilien, Hamburg und D.A.S. Haus

... Rotklinkervilla von der FCI First Class Immobilien komplett bis auf die Fassade entkernt werden und dann durch das Architektenbüro Jannsen zum Festpreis von 300.000 € komplett saniert werden. Die vorläufige Baubeschreibung ( groß gefasst ) haben wir schon bekommen: Diese sieht neue Leitungen ...

Doppelte Kosten für Bad / wer muss zahlen?

Ich glaube, dass es sich hier nicht um einen Bauträger handelt, oder? Bei diesem gibt es nämlich einen Festpreis, der sich außer durch Sonderwünsche nicht mehr ändert und dort wird auch nicht direkt an Gewerke bezahlt.

Was ist ein Festpreis wert, der nicht garantiert wird?

Hallo, wie ist es zu beurteilen, wenn ein Festpreis unter der Voraussetzung gilt, dass "durch Corona keine direkten oder indirekten Verzögerungen des Baubeginns" eintreten - und der Baubeginn im Werkvertrag zwar angegeben ist, aber lediglich als "geplant"? Vielen Dank im Voraus für alle ...

Preisgleitklausel im Vertrag mit GU

... bestehenden Materialpreise. Sollte sich der Materialpreis und damit die Handwerkerleistungen verändern, so verändert sich auch der Festpreis des Werkvertrag. " Für uns als Bauherren ist das ein Fass ohne Boden. Aus Sicht des GU nachvollziehbar in der aktuellen Situation, aber als ...

Welche Rohbau-Firma nehmen?

... zwei Baufirmen aufgrund der erhaltenen Ausschreibungspreise zwei Baufirmen in die engere Auswahl genommen. Die Ausschreibung ging nach Festpreis. Laut Bekannten verstecken die Baufirmen in ihren Angeboten immer irgendwo einen gewissen (Angst-/Fehler-)Puffer von mehreren Tausend EUR ...

Grundstückskaufvertrag so OK und rechtens?

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... schon. Ein Punkt ist halt, dass die Grundstücke noch vermessen werden müssten und Plus/ Minus 2-3 m2 fehlen könnten. Der Preis jedoch ist ein Festpreis und es gibt keine Änderungen. Das ist eins der Dinge die uns stören. Der Notar zitiert doch das, was der Verkäufer möchte. Also ticken Pro ...

Wie schlecht steht es um unseren Baugrund?

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Ist ein (angenommen) 2m tiefes Streifenfundament nicht auch teuer? Wahrscheinlich auf der Talseite eher 2.5m. Wenn die Statik im ursprünglichen Festpreis mit drin ist, kann da eine Nachforderung wegen erschwerter Boden-Statik kommen oder ist das dann Kostenrisiko des Generalübernehmers? Klar ...

Baukostenanstieg 2013

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Ich hab noch nie gehört das der Preis nach Vertragsabschluss steigen kann? Festpreis ist doch Festpreis.... Oder versteht ich da jetzt was falsch?

Teures Grundstück + Einfamilienhaus 155 qm + Keller KFW40+, finanzierbar?

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... Du sehr schnell eine Übersicht und kannst eine Strategie überlegen. Thema Festpreisgarantie: Entscheidend ist, was alles in dem Vertrag zum Festpreis inbegriffen ist. Der Teufel steckt da im Detail der Bauleistungsbeschreibung. Ich halte es auch bei einem Festpreis für sehr sinnvoll nicht ...

Architekt mit Festpreis und später GU

... schon mit zwei Architekten gesprochen mit denen bereits Bekannte gebaut haben. Beide Architekten rechnen nicht nach HOAI ab. Architekt A hat einen Festpreis für die folgenden Punkte: Entwurf Einfamilienhaus incl Bauantrag und Anträge Entwässerung Statische Berechnung Wärmeschutznachweis nach ...

Schlüsselfertig Bauen/selbstsändig/zusätzliche Steckdosen

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... Eben, die später nachfolgend überhöhten Energieverbrauchskosten sind Dir völlig unbekannt! v.g. Meine Empfehlung: Geschlossener Rohbau zum Festpreis von einem GU/GÜ! Heizung u. WW, E, Kontrollierte-Wohnraumlüftung,falls überhaupt benötigt, nach externer Grundlagenermittlung/Planung ...

wie geht es nun weiter????

... erstellen muss, oder? bevor der nicht unterschrieben ist, besteht noch kein Rechtsverhältnis...sehe ich das richtig? wird da ein Festpreis vereinbart oder was muss beachtet werden? ich habe mit dem bu noch keine Preisverhandlungen durchgeführt. ist eurer Erfahrung nach der preis des Angebots ...

Planung Architekt oder Bauträger

... 3 Anbieter vereinen Wenn Du Dein Haus bei einem seriösen Generalunternehmer (GU) planen läßt, sind die Kosten der Architektur natürlich im Festpreis enthalten. Ansonsten ist Deine Frage die berühmte Jehova-Frage und kann nur von Deiner persönlichen Vorliebe beantwortet werden Freundliche ...

Wie soll ich planen um mir das zu leisten?

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Und Du baust schon bzw. hast nen Festpreis?

Kostenschätzung Einfamilienhaus in der Nähe von Heidelberg

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... unsere Handwerker lieben das: keine VOB, keine Einbehalte wegen Gewährleistung, unkomplizierter in Abwicklung als mit Architekt. Vorteil Kunde, Festpreis, und hier dazu noch besserer Festpreis, solang man am Standard des GU bleibt. Extravaganzen....dann Architekt

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