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[ fertigstellung] in Foren - Beiträgen

Eigenleistung in der Baufinanzierung

... und dem Boden ist klar, dass dies vor Einzug erfolgen wird. Wie sieht es aber aus, wenn die Außenanlagen ggf. erst ein halbes Jahr nach Fertigstellung des Hauses beginnen. Kann dies dennoch als Eigenleistung angerechnet werden? Also kurz gefasst: gibt es einen Zeitraum, in dem die ...

Traumhaus AG - Bauvorhaben Schwaigern II - Heinrich Hildmann

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... das mit Ende Juni bedeutet bin ich mir noch nicht ganz sicher aber die Übergabe und der Termin mit dem TÜV wird sicherlich erst nach der Fertigstellung von den Außenanlagen stattfinden. Gibt es eurerseits Aussagen zur Fertigstellung des Projektes? Grüße Haus 4

Handwerker vertröstet Fertigstellung, wie vorgehen?

... eine Abschlagsforderung darüber. Danach wurden weitere 20% erledigt, bisher ohne Abschlagsforderung dazu. Problem: Seit Monaten zieht sich die Fertigstellung. Zugegeb, es war lange kalt und verregnet, aber selbst bei warmem Sonnenschein war dann jemand krank, eine andere Baustelle hatte ...

Architektenkosten realistisch ja/nein;

hallo, wir haben für unseren Architekten, der auch die BL übernimmt, eine Rechnung von 11.900€ bezahlt. In den Rechnung war die komplette Fertigstellung der Pläne, Baugesuch in xfacher Ausfertigung, sämtliche Stadt-und Bauamtsbesuche , Statiker-Besprechungen und Unterschriften usw UND die ...

Schlüsselübergabe erst nach Abnahme und vollständiger Zahlung ?

... noch offen sind Rate l)8,4 % "nach Bezugsfertigkeit und Zug um Zug gegen Besitzübergabe" und Rate n) 3,5 %nach vollständiger Fertigstellung. Für die Rate n) bekommen wir eine Bankbürgschaft laut Kaufvertrag über 3,5 % des Kaufpreises: "Die letzte Kaufpreisrate ist schon bei ...

Zahlungsplan: Wie viele Abschläge?

... stehen in Verhandlungen mit mehreren GU. Der Kreditvertrag ist schon unterschrieben. Bestandteil des Kreditvertrages ist der folgende ZP: 30% nach Fertigstellung der Kellerdecke 25% nach Rohbauabnahme 25% nach Anbringung des Innenputzes 20% nach Gebrauchsabnahme Unser favorisierter Partner ...

In Bauvertrag festgelegte Abschlagszahlungen ändern können.

... drin wonach der Vertrag ausgerichtet ist. ich schreib hier mal die Fälligkeiten: 5% bei Übergabe der Bauantragsunterlagen an den Bauherren 20% Fertigstellung Kellerdecke 10% Fertigstellung Erdgeschossdecke 10% Fertigstellung Obergeschossdecke 10% Dacheindeckung 10% Fenstereinbau 10 ...

Traumgrundstück, aber TAFF-Haus - erster Fehler schon passiert

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... Rest fehlt komplett. Allerdings steht da ein Satz, den ich mir schon notiert hatte und der mich schon zuvor stutzig gemacht hat: "Nach der Fertigstellung der Außenwand durch den Bauherren, mit den von TAFF-Haus vorgegebenen Materialien in den angegebenen Materialstärken, beträgt der U-Wert 0 ...

Wohnung aus Zweifamilienhaus gleich nach Fertigstellung verkaufen

... eines EInfamilienhauses darauf nicht leisten. Wie ist das, wenn ich ein Zweifamilienhaus darauf bauen lasse und eine Wohneinheit davon zeitnah nach Fertigstellung wieder verkaufe? Dadurch würde meine übrige Wohneinheit erheblich billiger werden (nachdem ich den Bau der zweiten Wohneinheit ...

Zahlungsplan und unschönes Gefühl

... übergibt. 3. Raten: [*]Zahlung 8% nach Vorlage der Bauantragsunterlagen zur Einreichung beim Bauamt [*]Zahlung 13% nach Fertigstellung Bodenplatte [*]Zahlung 15% nach Fertigstellung der Erdgeschossdecke [*]Zahlung 11% nach Richten des Baues [*]Zahlung 10% nach Dacheindeckung ...

Zahlungsplan bei Fertighaus - Bewertung und Erfahrungen erwünscht

... habe hier den Zahlungsplan eines GU zur Prüfung liegen. Ich würde euch gerne den Zahlungsplan mit der Bitte um Kommentierung darstellen. 10% nach Fertigstellung Bauantragsunterlagen 65% am 2. Aufbautag, Fertigstellung Baukörper, Fenster, Tür, Dach gedeckt 15% 4 Wochen nach Baubeginn ...

Hauskaufvertrag - Vertragsformulierung fragwürdig

... Neubaugebiet verantwortlich. Bei uns im Kaufvertrag steht: "Baubeginn ist geplant für Frühjahr 2018, sobald die Witterung es zulässt. Die Fertigstellung ist geschuldet bis zum Ablauf von 24 Monaten nach Baubeginn". Im Internet liest man stets, dass man ein fixes bezugsfertiges Datum und eine ...

Erfahrungen mit ARTOS Planen & Bauen GmbH, Bonn

... dem Hausbau mit allen Gewerken bis hin zur Schlüsselübergabe durch den ARTOS HAUS Bauleiter Herrn Braun. Unser Bautagebuch wird auch seit der Fertigstellung regelmäßig aktualisiert. Wir waren bei ARTOS HAUS mehr als zufrieden mit der Leistung, Qualität, Ablauf und dem eingehaltenen Zeitfenster ...

Mal wieder ein Zahlungsplan

... anpassen kann, damit dieser für alle Parteien fair ist. so steht er im aktuellen Angebot: Es gilt folgender Zahlungsplan: 2,0 % nach Fertigstellung des Bauantrages bzw. der Bauanzeige 11,5 % nach Fertigstellung Gebäudeentwässerung, Sohle/Fundament 13,0 % nach Fertigstellung der ...

Erste Rechnung für Erdarbeiten und Bodenplatte fällig

... bei der Endabnahme des ganzen Bauwerkes? Unser Vertrag besagt folgendes: Abnahme 1. Der Auftragnehmer ist verpflichtet, dem Auftraggeber die Fertigstellung der Leistung mündlich oder schriftlich anzuzeigen. 2. Der Auftraggeber ist verpflichtet, die Leistung des Auftragnehmers nach Fertigstellung ...

Zwischenfinanzierung bis Erhalt der energetischen Förderung

... können. Die Baufinanzierung war auf den ursprünglich abgeschätzten Preis zurechtgezimmert. Da die Fördergelder erst einige Zeit nach der Fertigstellung fließen, die letzten Rechnungen aber mit Fertigstellung fällig werden, kann es sein, dass wir eine Summe von einigen k€ zwischenfinanzieren ...

Hausbau & Steuererklärung

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... sind nicht begünstigt. Als Neubaumaßnahmen gelten alle Maßnahmen, die im Zusammenhang mit der Errichtung eines Haushalts bis zu dessen Fertigstellung (vgl. H 7.4 „Fertigstellung“ Einkommenssteuerhinweis) anfallen." Und fertiggestellt ist ein Haushalt bei Einzug. Lasse ich also danach den ...

Gebäudeeinmessung nach Fertigstellung -Kosten?

Hallo, nach Fertigstellung unseres Bauvorhabens stellen wir uns nun die Frage wonach sich die Kosten berechnen? Wir haben eine Haushälfte mit Grundstück gekauft und haben an der Haushälfte einen Anbau getätigt und den Altbau saniert. Nun soll nach Fertigstellung die Gebäudeeinmessung statt finden ...

Welchen Mehrwertsteuersatz bei Nachtragsangeboten?

... darauf hingewiesen, dass für diese die aktuelle MwSt zählt. Ich bin eh davon ausgegangen, dass wir, dadurch dass die Fertigstellung in 2021 liegen wird, die 19% zu zahlen hätten (und diese somit auch zugrundeliegenden). Trotzdem fühlen wir uns übers Ohr gehauen. Wie würdet ihr das ...

Erfahrungen mit Online-Küchenstudios

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Ich gebe zu, Küche war aufwändig. Aber deswegen haben bereits 1 Jahr vor Fertigstellung angefangen und den Deckel zugemacht. Wenn ich mir überlege, was gerade am Ende der Fertigstellung des Hauses für ein Chaos war… dann auch noch Küche planen? No way. Ich bin rückblickend sehr froh, dass wir dem ...

Schadenersatz, wenn Bad über ein Jahr nicht vollständig nutzbar?

... Fertighausunternehmen) sehr unzufrieden. Wir hatten das Haus im November 19 mit Mängelprotokoll übernommen, für das Bad wurde eine nachträgliche Fertigstellung bis Anfang Dezember 19 vereinbart. Durch Mängel bei der Fertigstellung des Bads war dieses für uns bis Anfang Februar 2021 (!) nur ...

Küche - fehlender Schrank - Einbehalt gerechtfertigt?

... noch offen. Die hätten die Monteure zum Schluss bekommen. Da die Küche aber nicht fertig war, blieb die Summe auch bis zum endgültigen Ende (Fertigstellung) offen. Wir brauchten die Schlußsumme auch erst nach Fertigstellung bezahlen. Bei uns kam noch dazu, dass der Küchenbauer keine komplette ...

Bereitstellungszinsen und Fristen der Hausbaufirma im Werkvertrag

Bauvoraussetzung geschaffen Ende Januar 2023 Bauabschnitt 1, Start innerhalb von 3 Monaten und dann Fertigstellung innerhalb eines Monats, also 02-05/2023 Bauabschnitt 2, bis 4 Wochen Wartezeit und dann bis 3 Monate Fertigstellung, also 06-09/2023 ==> Einzug frühestens 10/2023 möglich. Wenn das so ...

Nachträgliche Veränderung des Beleihungswerts - Was passiert?

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Jede Bank ist anders. Ich musste für Zahlungsabrufe Belege einreichen, wobei Vorschüsse blanko 30T€ kein Problem waren. Sobald Fertigstellung und Bezug angezeigt wurde, hab ich das Restdarlehen ca. 60T€ ebenfalls blanko abgerufen und fertig. Auch denen ist klar, dass Außenanlagen erst später ...

unzumutbare Vorgehensweise unseres Fertighausanbieters

... der Annahme zum besagten Termin einziehen zu können, zum 01.09.13 verkauft. Mit meinen Eltern trafen wir die Übereinkunft, dass wir bis zur Fertigstellung bei ihnen einziehen und unsere Möbel in deren Garage lagern. Wir waren natürlich nicht untätig und wollten den Bau voran treiben, soweit es ...

Zusammenarbeit mit einem Architekt - wie funktioniert es richtig?

... der Angebote allerdings eher nicht reichen. Final stehen die Preise für beide Haustypen auch erst nach Bemusterung (Fertighaus) sowie Fertigstellung (Architektenhaus) fest

Hausbaufirma/juristisch geforderte Änderungen am Bauwerkvertrag

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... Zahlung der bis dahin laut Zahlungsplan angefallenen Beträge d) Bereitstellung von Bauwasser und Baustrom auf der Baustelle e) Fertigstellung von ausreichend tragfähigen Anfahrtswegen zum Bauobjekt nach § 10 falls erforderlich f) Fertigstellung des Bauzauns nach § 10, falls die Behörde diesen ...

ist das nun ein gekoppeltes Geschäft bzw. Schein Bauherrenschaft?

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... Bauvertrag abschließt. Und genau das ist ein klassisches Koppelgeschäft. Ich habe selbst einen Rohbau gekauft, der Verkäufer bot mir auch die Fertigstellung an und ich sollte dann angeblich nur auf den Kaufzustand Grunderwerbsteuer zahlen müssen. Sowas ist Unsinn, und der Käufer ist derjenige ...

Holzpreiserhöhung - Auftragsbestätigung bereits unterschrieben

... gehört. Kann uns eine Preiserhöhung erwarten trotz der unterzeichneten AB? Wortlaut AB: "Haus: März/April 2022, je nach Wetterlage und Fertigstellung der Vorarbeiten. Die Finale Bausumme wird nach Fertigstellung der Genehmigungsplanung und Bemusterung im Werkvertrag festgehalten. Im Falle ...

Wie geht ihr mit der aktuellen Bau-Situation um?

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Danke und dir erstmal auch eine reibungslose Fertigstellung. In meinem Vertrag wird der Preis 12 Monate gehalten und wenn die Bauvorbereitungen abgeschlossen sind (Genehmigung erteilt, Versicherungen abgeschlossen, Finanzierung gesichert etc.) gilt der Preis bis zur Fertigstellung. Allerdings muss ...

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