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[ fertigstellung] in Foren - Beiträgen

Fairer Zahlungsplan oder nicht?

... 145m2 Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen zu bauen. Hier nun Version 2 des Zahlungsplans. Gerne würde ich die Meinung zu den Summen hören. 01. Fertigstellung des Bauantrages € 5.000,-- 02. Baustelleneinrichtung, Aushub u. Bodenplatte € 27.000,-- 03. EG: Rohbau, inkl. Decke € 30.000,-- 04. KG ...

Neubau Einfamilienhaus durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?

... Nebenkosten. Zur Zeit wohnen wir in einem Neubau Reihenendhaus (150qm) in einer Großstadt. Was wir 2020 gekauft haben und wo wir 2022 nach Fertigstellung eingezogen sind. Davor haben wir in einer Eigentumswohnung gewohnt, welche wir letztes Jahr verkauft haben. Den Kredit dieser Wohnung ...

Bauverzug ohne Fertigstellung. Haus wird einfach nicht fertig

... wie man mit der Situation am besten umgehen soll. Wir haben anfang 2021 ein Rheienhaus über einen kleinen Bauträger in NRW gekauft. Geplante Fertigstellung war 12/ 2021. Im Notariellem Vertrag wurde jedoch 03/2022 festgehalten. Nun haben wir bereits 07/2022 und es ist derzeit nur der Rohbau ...

Bauen ohne Werkpläne

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... Gewerke selbst zu vergeben. Das habe ich gemacht und nun beträgt die Vertragssumme nur noch 245.456,95 €. Laut Zahlungsplan sind bei Fertigstellung der Kellerdecke insgesamt 25% des Baupreises fällig (5 % nach Fertigstellung Genehmigungsplanung, 4 % nach Fertigstellung des Erdaushubs, 6 % nach ...

Finanzierungsanbieter über Fertighausbauer, oder Kreditvermittler?

... Wir planen also Sondertilgungen von wenigstens 5.000€ p.a.) Dazu kommen noch 42.500 € von der KfW als Zuschuss nach Fertigstellung des Hauses. 15.000€ für die Küche halten wir uns auf der hohen Kante. Das Haus wird laut Hausbauer erst in zwei Jahren stehen, bis dahin sollten wir auch wieder ...

Wengerter in Wetzlar Hermannstein 2020/2021

Hallo an alle zukünftige Nachbarn Wir haben das Haus Nummer 5. Unterzeichnet hatten wir die Verträge bereits im Dezember 2019. Fertigstellung soll im Oktober 2021 sein. Ist noch ein wenig hin. Bis jetzt liegt das Fundament. VG

Neubau - welche Möglichkeit zur Steuer-Absatzung?

Guten Tag liebes Forum, unser Neubau steht nun kurz vor der Fertigstellung. Da demnächst die Steuererklärung ansteht wollte ich nachfragen, ob ich im Rahmen der Steuererklärung Ausgaben für den Hausbau steuerlich absetzen kann. Hierzu die wichtigsten Punkte: - Haus lediglich für Eigenbedarf ...

Bauverzögerung -> Entschädigung?

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Das wiederum könnt doch nur ihr selbst beantworten! Was ist wichtiger: Die zügige Fertigstellung oder das Geld? Vermutlich der Termin ... . Die Argumentation zur Eigenleistung habe ich nicht komplett verstanden. War denn von Beginn an festgelegt, dass ihr Eigenleistung erbringt und wenn ja ...

Leistungsdatum und Bezahlung Keller und Estrich

Ich hoffe ich bin hier im richtigen Bereich. Unser Haus nähert sich der Fertigstellung. Nun habe ich 2 Fragen. Wir zahlen alles nach Bautenstand beim Hausbauunternehmen, nach vorher vereinbarten Raten. Anfang/Mitte Juni sidn bei uns die Kellerwände und die Kellerdecke gegossen wurden. Die Rechnung ...

Fragen zum Zahlungsplan

... SD/Drempel: 1,375 m / mit Keller/Erker, einzugsfertig, KFW 55 mit Sole-Erdwärme-Pumpe und Garage 9x3m) 1. Vorlage des Bauantrages 5,0 % 2. nach Fertigstellung der Bodenplatte 10,0 % 3. nach Fertigstellung der Kellerdecke 10,0 % 4. nach Fertigstellung der Erdgeschossdecke 10,0 % 5. nach ...

Notwendige Versicherungen während Bauzeit und danach

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... Handwerkers abgedeckt sein? Die Bank verlangt Schutz gegen Feuer, Sturm/Hagel, Leitungswasser. Hier ist mir nicht ganz klar ob das gilt ab Fertigstellung des Hauses, oder schon während der Bauzeit. Anbieter A: Wohngebäudeversicherung = Rohbaufeuerversicherung während der Bauzeit + Schutz vor ...

Bausachverständiger - Raum Erlangen, Bauen über Bauträger

Hallo! Wir wollen mit einem Bauträger ein Haus in Erlangen bauen (Einfamilienhaus). Es gibt laut Vertrag nur eine Abnahme nach Fertigstellung. Für den Bau suchen wir zuverlässige Bausachverständige, zwecks -Prüfung/Hilfestellung beim Kaufvertrag -Prüfung der Bauleistungsbeschreibung -Begehung der ...

Strategisch gut geplante Abgabe Fertigstellung bei Bauaufsicht

... z.B. noch Arbeiten eines Fliesenlegers. Meine Frage ist nun, wann es strategisch am besten platziert ist, die Abgabe der Mitteilung über die Fertigstellung bei der Bauaufsichtsbehörde einzureichen. Wir beziehen das Haus zum 01.09.2018 und werden uns zu diesem Zeitpunkt auch ordnungsgemäß ...

Aufsteigende Feuchtigkeit Sockel

... dort ein Meter Schotter aufgefüllt. Nun ist über eine länge von drei Metern der Sockel etwas feucht. Sprich, es bilden sich zwei Jahre nach Fertigstellung des Hauses leichte Ausblühungen am Putz und der Putzt kreidet. Die Terrasse ist abschüssig zum Garten hin und da das Dach einen Überstand ...

Gartenbeleuchtung - Ideenfindung. Smarthome Integration?

Klar ist unsere Außenbeleuchtung ins Smarthome integriert. Gartenbewässerung sollte vor Fertigstellung der Außenanlage drin sein Frage ist was du unter Smarthome verstehst. Bega hat Systeme die auf den gewünschten Volt-Zahlen laufen. Wir haben 230V. Angesteuert über KNX ...

Eigenleistung in der Baufinanzierung

... und dem Boden ist klar, dass dies vor Einzug erfolgen wird. Wie sieht es aber aus, wenn die Außenanlagen ggf. erst ein halbes Jahr nach Fertigstellung des Hauses beginnen. Kann dies dennoch als Eigenleistung angerechnet werden? Also kurz gefasst: gibt es einen Zeitraum, in dem die ...

Traumhaus AG - Bauvorhaben Schwaigern II - Heinrich Hildmann

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... das mit Ende Juni bedeutet bin ich mir noch nicht ganz sicher aber die Übergabe und der Termin mit dem TÜV wird sicherlich erst nach der Fertigstellung von den Außenanlagen stattfinden. Gibt es eurerseits Aussagen zur Fertigstellung des Projektes? Grüße Haus 4

Handwerker vertröstet Fertigstellung, wie vorgehen?

... eine Abschlagsforderung darüber. Danach wurden weitere 20% erledigt, bisher ohne Abschlagsforderung dazu. Problem: Seit Monaten zieht sich die Fertigstellung. Zugegeb, es war lange kalt und verregnet, aber selbst bei warmem Sonnenschein war dann jemand krank, eine andere Baustelle hatte ...

Architektenkosten realistisch ja/nein;

hallo, wir haben für unseren Architekten, der auch die BL übernimmt, eine Rechnung von 11.900€ bezahlt. In den Rechnung war die komplette Fertigstellung der Pläne, Baugesuch in xfacher Ausfertigung, sämtliche Stadt-und Bauamtsbesuche , Statiker-Besprechungen und Unterschriften usw UND die ...

Schlüsselübergabe erst nach Abnahme und vollständiger Zahlung ?

... noch offen sind Rate l)8,4 % "nach Bezugsfertigkeit und Zug um Zug gegen Besitzübergabe" und Rate n) 3,5 %nach vollständiger Fertigstellung. Für die Rate n) bekommen wir eine Bankbürgschaft laut Kaufvertrag über 3,5 % des Kaufpreises: "Die letzte Kaufpreisrate ist schon bei ...

Zahlungsplan: Wie viele Abschläge?

... stehen in Verhandlungen mit mehreren GU. Der Kreditvertrag ist schon unterschrieben. Bestandteil des Kreditvertrages ist der folgende ZP: 30% nach Fertigstellung der Kellerdecke 25% nach Rohbauabnahme 25% nach Anbringung des Innenputzes 20% nach Gebrauchsabnahme Unser favorisierter Partner ...

In Bauvertrag festgelegte Abschlagszahlungen ändern können.

... drin wonach der Vertrag ausgerichtet ist. ich schreib hier mal die Fälligkeiten: 5% bei Übergabe der Bauantragsunterlagen an den Bauherren 20% Fertigstellung Kellerdecke 10% Fertigstellung Erdgeschossdecke 10% Fertigstellung Obergeschossdecke 10% Dacheindeckung 10% Fenstereinbau 10 ...

Zahlungsplan: zu viel am Anfang bezahlt?

... ein größeres Projekt. Wir möchten ein 5-Familien-Haus bauen und sind bereits in der Planungsphase fortgeschritten. Im Moment geht es um die Fertigstellung des Bauwerkvertrags. Wir haben uns für einen Bauträger entschieden, der Schlüsselfertig baut. Ein Grundstück haben wir schon vorher ...

Nachverhandlung Zahlungsplan, bitte um Hilfe

... oder reicht die angesetzte Vertragserfüllungssicherheit von 5 % üblicherweise aus? Hier der Zahlungsplan: 1. 8 % des Vertragspreises nach Fertigstellung Genehmigungsplanung / Statik / Bauantrag abzüglich der vereinbarten Vertragserfüllungssicherheit gem. § 632 a Baugesetzbuch. 2. 7 % des ...

Bitte um Bewertung des Zahlungsplans

... zu leisten: [*]1. Zahlung 8 % nach Vorlage der Bauantragsunterlagen zur Einreichung [*]beim Bauamt [*]2. Zahlung 13 % nach Fertigstellung Bodenplatte [*]3. Zahlung 15 % nach Fertigstellung der Erdgeschossdecke [*]4. Zahlung 11 % nach Richten des Baues [*]5. Zahlung 10 % nach Dacheindeckung ...

Traumgrundstück, aber TAFF-Haus - erster Fehler schon passiert

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... Rest fehlt komplett. Allerdings steht da ein Satz, den ich mir schon notiert hatte und der mich schon zuvor stutzig gemacht hat: "Nach der Fertigstellung der Außenwand durch den Bauherren, mit den von TAFF-Haus vorgegebenen Materialien in den angegebenen Materialstärken, beträgt der U-Wert 0 ...

Wohnung aus Zweifamilienhaus gleich nach Fertigstellung verkaufen

... eines EInfamilienhauses darauf nicht leisten. Wie ist das, wenn ich ein Zweifamilienhaus darauf bauen lasse und eine Wohneinheit davon zeitnah nach Fertigstellung wieder verkaufe? Dadurch würde meine übrige Wohneinheit erheblich billiger werden (nachdem ich den Bau der zweiten Wohneinheit ...

Zahlungsplan und unschönes Gefühl

... übergibt. 3. Raten: [*]Zahlung 8% nach Vorlage der Bauantragsunterlagen zur Einreichung beim Bauamt [*]Zahlung 13% nach Fertigstellung Bodenplatte [*]Zahlung 15% nach Fertigstellung der Erdgeschossdecke [*]Zahlung 11% nach Richten des Baues [*]Zahlung 10% nach Dacheindeckung ...

Zahlungsplan bei Fertighaus - Bewertung und Erfahrungen erwünscht

... habe hier den Zahlungsplan eines GU zur Prüfung liegen. Ich würde euch gerne den Zahlungsplan mit der Bitte um Kommentierung darstellen. 10% nach Fertigstellung Bauantragsunterlagen 65% am 2. Aufbautag, Fertigstellung Baukörper, Fenster, Tür, Dach gedeckt 15% 4 Wochen nach Baubeginn ...

Hauskaufvertrag - Vertragsformulierung fragwürdig

... Neubaugebiet verantwortlich. Bei uns im Kaufvertrag steht: "Baubeginn ist geplant für Frühjahr 2018, sobald die Witterung es zulässt. Die Fertigstellung ist geschuldet bis zum Ablauf von 24 Monaten nach Baubeginn". Im Internet liest man stets, dass man ein fixes bezugsfertiges Datum und eine ...

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