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[ etw] in Foren - Beiträgen

Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

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... Bauwunsches zum Grundstückskauf sind bei uns 6 Monate vergangen. Ich dachte eigtl. nicht, dass es möglich wäre, aber die Wertsteigerung meiner ETW hatte es damals möglich gemacht. Mit heutigen Zinsen müsste ich die ETW verkaufen, aber auch dann wäre ein Einfamilienhaus möglich

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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... hohen Ross reiten und versuchen den Kunden auszuquetschen. Warum kostet bei uns im Ort (bayerische Kleinstadt mit 5.500 Einwohnern) bei einer ETW der m2 aktuell knapp 5.000 Euro bei einem Neubau und in Suhl (Thüringen, 35.000 Einwohner) nur knapp über 3.000 Euro? Das liegt sicherlich nicht ...

Hausbau finanziell machbar oder Luftschloss?

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... Mieter mit rein setzen (das würde finanziell eh nicht gehen), noch kann ich sie auf die Straße setzen. Einzig denkbar wäre eine eigene ETW für sie, aber begeistert wären sie davon ganz sicher nicht, und ich könnte es auch nicht... Zudem würde die ETW ja auch Geld kosten

Würdet ihr diese Finanzierung machen?

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... jeder macht jetzt in Immobilien und will auf den zug, aber nicht jeder sollte sich unglücklich machen. Dann lieber eine gescheite 120 qmtr ETW

Wie kann ich am besten Eigenkapital ansparen?

... eine vermietete und abbezahlte Eigentumswohnung mit einem Wert von ca. 100.000 € überschrieben bekomme. Die ETW soll natürlich dann später auch als Sicherheit für die Bank dienen. Nur möchte ich natürlich, wie jeder andere auch, so viel wie möglich schon vorher angespart haben. Unsere ...

Baufinanzierung erstes Angebot

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Zunächst mal: Ich habe die Zahlen verdreht: Es sind 35% die eine ETW besitzen! (Sorry, war nicht mein Tag...) Was ja nur dann zum Argument würde, wenn dieser junge Hausbauer irgendwann in seinem Leben einen gehaltsmäßigen "Sprung" macht. Das setzt aber wahlweise extreme Lohnsteigerungen voraus ...

Sicherung / Erhöhung Anteil Eigenkapital für Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus durch bestehende ETW

... und guten Morgen, wir sind auf ein interessantes Einfamilienhaus in SH aufmerksam geworden. Vor knapp 9 Jahren haben wir unsere damalige Neubau ETW in Hamburg bezogen, in die auch größtenteils das Eigenkapital geflossen ist. Diese ETW hat noch ca. 40% des Verkehrswertes als ausstehende ...

ETW finanzierung und grundlegende fragen

hi ich möchte zwar kein hausbauen, aber mir vielleicht eine ETW leisten. Jetzt stellt sich natürlich erstmal die frage ob ich mir das Leisten kann. Das könnt ihr natürlich auch nicht so ohne weiteres beantworten, aber vielleicht tipps geben. Nun habe ich Eigenkapital von ca. 25-30k euro. Wie viel ...

Hausbau mit Einliegerwohnung - Anbau?

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Als ich finde ja eine ETW ist immer noch besser als Miete zahlen und wenn man vielleicht was im EG findet mit Garten und Garage stellt sowas auch eine gute Alternative dar.

Klappt der Hausbau mit unseren Gehältern? Eure Meinungen

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... sparen und einen Neubau und eine Familie zu planen ist nun mal nicht. Tipp: Lotto spielen, umziehen und/oder sich mit dem Gedanken einer ETW bzw Gebrauchtimmo auseinander setzen. Übrigens kann man auch gut Geld mit 40, 50 oder 60 Jahren ausgeben. Die Kreuzfahrer sind doch oft über 70

Grundstück jetzt kaufen, und in 3 bis 5 Jahren bauen?

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... hmen. Hausbau läuft Dir nicht weg, wo Du beruflich in 5 o. 10 Jahren bist, kannst Du vermutlich kaum abschätzen. Eine abgezahlte ETW kannst Du dann beim Hausbau beliebig in die Finanzierung einbringen. MfG Dirk Grafe

Kriegt ein Student Kredit?

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... Darlehen. Und schon gar nicht bei einer hundert Prozent Finanzierung, bei der die Immobilie nicht werthaltig ist, da fallende Immobilienpreise. Eine ETW für 20.000 Euro. Da ist dann aber noch nicht einmal eine Heizung drin oder? Vergiß es. Sonst hast Du keine Zeit mehr zum Studieren, weil Du für ...

Kauf selbst bewohnte ETW - Ablauf Finanzierung

... t, aber was sind eure Erfahrungswerte dazu? 5) Gibt es noch andere nützliche Tipps oder Hinweise für den Kauf einer ETW, die ihr aufgrund eurer eigenen Erfahrungen teilen wollt? Vielen Dank vorab!! Tinterho

Hausfinanzierung mit Volksbank - schwäbisch Hall

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Ich würde trotzdem die 100t€ auch auf 10 Jahre fest machen und schauen dass ich dann zusammen mit KFW beide kpl. ablöse. ETW kann auch in 10 Jahre verkauft werden und die Wertsteigerung ist deutlich höher als die Zinsen für das Darlehen

Eigenheim: Zinsentwicklung / Zins / Zinsanstieg / Konditionen

Hallo Zusammen, für den Kauf/Bau einer ETW habe ich mir verschiedene Angebote eingeholt. Unter anderem habe ich ein Angebot über einen Finanzvermittler bei der örtlichen Sparkasse bekommen, welches ich soweit eigentlich ganz ok finde. Im ersten Gespräch versprach er mir 1,45 % bei 15 Jahren ...

Durchschnittliche Bauzeit Doppelhaushälfte mit Keller

... der Winter ein normaler Winter wird. An Haus 4 wurde gestern mit der weissen wanne begonnen. Problem dabei, das wir zum 30.08.14 unsere ETW ráumen müssen in der derzeit noch wohnen. freu mich auf antworten

eigene Erfahrungen mit Fenstern aus PL?

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... Polen montiert und mit Saint-Gobain dreifach Gläsern versehen. Montiert von Polen, bestellt in Polen. Kein Unterschied zu "deutschen" Fenstern. 2. ETW Bj. 2017 Plastbud-Profile mit polnischen dreifach-Gläsern. Montiert von Deutschen, bestellt im Ruhrgebiet. Kein Unterschied zu "deutschen ...

Bungalow o.ä. für 200.000€ realistisch?

... es um Eure persönlichen Meinungen und Erfahrungen. Folgende Ausgangslage besteht: Ich habe ein Budget von 200.000€ und hatte bisher vor, eine ETW zu kaufen. Da der Hausbau jedoch einige Vorteile bietet, bin ich momentan dabei zu überprüfen, ob ein Neubau für mich in Frage kommt. Als ...

Wie ist es mit dem Bauboom? Noch da?

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Steimker Gärten und Hellwinkel Terrassen sind erst zur Hälfte bebaut. Größter Unterschied ist da noch, dass das nahezu alles Mehrfamilienhaus mi ETW oder Vermietung von Wohnungen ist. Nur ein paar Reihenhäuser - und die scheinen alle bewohnt zu sein. Das letzte Wohngebiet mit Einfamilienhaus ...

Schallshutz Erdgeschoss Eigentumswohnung ausreichend?

Wen ihr jetzt schon lärmempfindlich seid und die ETW selbst bewohnen wollt lasst es bleiben . Es sind zu viele Wenn’s. Schlaft ihr gerne mit gekipptem Fenster ? Dann habt ihr auch immer mal Auto/ Menschen Geräusche . Wie lange ist die ETW frei am Markt ? Letzte Wohnung im komplex ? Dann wisst ihr ...

KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?

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... gar nichts. Auch wenn die Firma, für die Du arbeitest, namenhaft ist, kann der monatliche Beitrag nicht wenig sein. Wenn man eine ETW abzahlen muss, wohnt man für eine Baufinanzierungsfrage nicht mietfrei, da man monatlich abtragen muss. Das ist sinngemäß wie Miete zahlen. Wenn man eine ETW ...

Hausbau trotz steigender Zinsen / Baukosten noch realistisch?

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... Grenze, die könnt ihr selbst verschieben, wenn ihr wollt. Machbar ist das. Was ich mich frage: wo wohnt ihr, und zu welchen kosten, wenn eure ETW verkauft ist? Ich lese Kfw 40+ und Fernwärme. Das ist ia ein Sinn-Widerspruch in sich. Fernwärme ist ganz aktuell massiv in der Kostenkritik, weil die ...

Standard-Elektroinstallation oder mit KNX-Lösung

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Ich hab da auch noch ne andere Frage, die sich mir da stellt. Wir hatten ja zuvor auch eine ETW. Da gabs diesen popligen kleinen schrank mit einer Handvoll Sicherungen. Der Strom an sich wird ja unten aus dem Keller aus der Hauptverteilung gekommen sein und auf die einzelne Wohneinheiten ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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Muss sich jeder ein Haus leisten können? Ist eine ETW nix mehr wert? Ich weiß es ist leicht zu sagen wenn man ein Haus besitzt aber ich bin auch den Weg über eine ETW gegangen.

Werner Wohnbau Erfahrungen - Werner Wohnbau Preise

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... der Reihe ein Schaden auftritt. Ich möchte mein eigenes Haus und keine Maisonette Wohnung über drei Etagen sonst kann ich mir gleich eine ETW kaufen. Oder sind nur Sachen wie Heizung und Garagen Gemeinschaftseigentum? Wir haben uns ein paar Fragen notiert die wir Werner Wohnbau gerne stellen ...

Wohnung für die Eltern kaufen?

... ca. 70.000 €), würden aber gern altersgerecht in unsere Nähe ziehen. Jetzt gibt es im Nachbarort ein Neubauprojekt mit altersgerechten ETW. Angeboten werden diese zum Kauf für ca. 300.000 € oder zur Miete für 850 € kalt. Sie wollen und könnten nur mieten. Wir haben nun überlegt, ob wir uns mal ...

Haussuche-Bau und Kauf Einfamilienhaus / Einliegerwohnung

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... ich mich da so extrem in Euren Augen? Wo genau seht Ihr die Denkblockade? Meine einzige Blockade, die mich beschäftigt ist, warum eine ETW kaufen, um Geld sparen zu können (die ETW muss auch dann noch bezahlt werden), um später ein Haus kaufen zu können. Mal Abseits davon, ob man ne neue Perle ...

Wie Finanzierung zusammensetzen für Kauf / Sanierung Altbau Doppelhaushälfte 115qm?

... wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Zunächst Kaufnebenkosten i.H.v. ~20.000 EUR. Rest siehe Text. Wohnkosten: [*]aktuelles Darlehen ETW: 1350 EUR / Monat [*]aktuelle Nebenkosten ETW (Hausgeld / Instandhaltung / Gas / Strom): 750 EUR / Monat [*]Restschuld ETW: 325.000 EUR bei 2,1 ...

Einfamilienhaus–Neubauvorhaben von Tag 1 an - Und die Planung beginnt

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... Treppenlift . Und mal ganz ehrlich: Bevor ich eine ganze Etage im OG nicht mehr bewohnen kann, verkaufe ich lieber und ziehe in unsere ETW bzw. bau' mir ein barrierefreies Bungalow... Die Idee mit dem Gäste-WC ist gut. und ergibt auch das schönere Gäste-WC. Hatten wir vorher auch so. Wir ...

Bauvorhaben machbar oder Illusion, Budget 400.000 Euro

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Letzten Endes ist meine Überlegung einfach folgende: - neue ETW mit 3Z / 70 qm kostet inzwischen bei uns 270.000 Euro Minimum, wenn es 4-5 Zimmer sind und ca. 100 qm dann sind es 360.000 Euro und mehr. EIn bisschen näher noch an der Stadt und man kann nochmals 30 bis 50T drauflegen. - Die ...

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