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[ etw] in Foren - Beiträgen

Wie ist es mit dem Bauboom? Noch da?

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Steimker Gärten und Hellwinkel Terrassen sind erst zur Hälfte bebaut. Größter Unterschied ist da noch, dass das nahezu alles Mehrfamilienhaus mi ETW oder Vermietung von Wohnungen ist. Nur ein paar Reihenhäuser - und die scheinen alle bewohnt zu sein. Das letzte Wohngebiet mit Einfamilienhaus ...

Schallshutz Erdgeschoss Eigentumswohnung ausreichend?

Wen ihr jetzt schon lärmempfindlich seid und die ETW selbst bewohnen wollt lasst es bleiben . Es sind zu viele Wenn’s. Schlaft ihr gerne mit gekipptem Fenster ? Dann habt ihr auch immer mal Auto/ Menschen Geräusche . Wie lange ist die ETW frei am Markt ? Letzte Wohnung im komplex ? Dann wisst ihr ...

KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?

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... gar nichts. Auch wenn die Firma, für die Du arbeitest, namenhaft ist, kann der monatliche Beitrag nicht wenig sein. Wenn man eine ETW abzahlen muss, wohnt man für eine Baufinanzierungsfrage nicht mietfrei, da man monatlich abtragen muss. Das ist sinngemäß wie Miete zahlen. Wenn man eine ETW ...

Hausbau trotz steigender Zinsen / Baukosten noch realistisch?

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... Grenze, die könnt ihr selbst verschieben, wenn ihr wollt. Machbar ist das. Was ich mich frage: wo wohnt ihr, und zu welchen kosten, wenn eure ETW verkauft ist? Ich lese Kfw 40+ und Fernwärme. Das ist ia ein Sinn-Widerspruch in sich. Fernwärme ist ganz aktuell massiv in der Kostenkritik, weil die ...

Standard-Elektroinstallation oder mit KNX-Lösung

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Ich hab da auch noch ne andere Frage, die sich mir da stellt. Wir hatten ja zuvor auch eine ETW. Da gabs diesen popligen kleinen schrank mit einer Handvoll Sicherungen. Der Strom an sich wird ja unten aus dem Keller aus der Hauptverteilung gekommen sein und auf die einzelne Wohneinheiten ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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Muss sich jeder ein Haus leisten können? Ist eine ETW nix mehr wert? Ich weiß es ist leicht zu sagen wenn man ein Haus besitzt aber ich bin auch den Weg über eine ETW gegangen.

Werner Wohnbau Erfahrungen - Werner Wohnbau Preise

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... der Reihe ein Schaden auftritt. Ich möchte mein eigenes Haus und keine Maisonette Wohnung über drei Etagen sonst kann ich mir gleich eine ETW kaufen. Oder sind nur Sachen wie Heizung und Garagen Gemeinschaftseigentum? Wir haben uns ein paar Fragen notiert die wir Werner Wohnbau gerne stellen ...

Wohnung für die Eltern kaufen?

... ca. 70.000 €), würden aber gern altersgerecht in unsere Nähe ziehen. Jetzt gibt es im Nachbarort ein Neubauprojekt mit altersgerechten ETW. Angeboten werden diese zum Kauf für ca. 300.000 € oder zur Miete für 850 € kalt. Sie wollen und könnten nur mieten. Wir haben nun überlegt, ob wir uns mal ...

Haussuche-Bau und Kauf Einfamilienhaus / Einliegerwohnung

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... ich mich da so extrem in Euren Augen? Wo genau seht Ihr die Denkblockade? Meine einzige Blockade, die mich beschäftigt ist, warum eine ETW kaufen, um Geld sparen zu können (die ETW muss auch dann noch bezahlt werden), um später ein Haus kaufen zu können. Mal Abseits davon, ob man ne neue Perle ...

Wie Finanzierung zusammensetzen für Kauf / Sanierung Altbau Doppelhaushälfte 115qm?

... wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Zunächst Kaufnebenkosten i.H.v. ~20.000 EUR. Rest siehe Text. Wohnkosten: [*]aktuelles Darlehen ETW: 1350 EUR / Monat [*]aktuelle Nebenkosten ETW (Hausgeld / Instandhaltung / Gas / Strom): 750 EUR / Monat [*]Restschuld ETW: 325.000 EUR bei 2,1 ...

Einfamilienhaus–Neubauvorhaben von Tag 1 an - Und die Planung beginnt

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... Treppenlift . Und mal ganz ehrlich: Bevor ich eine ganze Etage im OG nicht mehr bewohnen kann, verkaufe ich lieber und ziehe in unsere ETW bzw. bau' mir ein barrierefreies Bungalow... Die Idee mit dem Gäste-WC ist gut. und ergibt auch das schönere Gäste-WC. Hatten wir vorher auch so. Wir ...

Bauvorhaben machbar oder Illusion, Budget 400.000 Euro

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Letzten Endes ist meine Überlegung einfach folgende: - neue ETW mit 3Z / 70 qm kostet inzwischen bei uns 270.000 Euro Minimum, wenn es 4-5 Zimmer sind und ca. 100 qm dann sind es 360.000 Euro und mehr. EIn bisschen näher noch an der Stadt und man kann nochmals 30 bis 50T drauflegen. - Die ...

Hausbau /-kauf bei den Verhältnissen machbar?

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... ihr Nachwuchs wird er vermutlich der Hauptverdiener sein. Da sollte vertrauen da sein. Du hast auch nicht wirklich die vor und Nachteile einer ETW und Eigentümergemeinschaft verstanden. Hausgeld ist gleichzusetzen mit den Nebenkosten bei Miete . Ja man muss sich einig werden oder wird ...

Einschätzung zur Zwischenfinanzierung erwünscht

... Nebenberuflich 500 netto Gehalt 2: 800 netto Teilzeit Autos erst letztes Jahr neu geholt und keinerlei weitere Darlehen außer den Kredit auf die ETW. Aktuell haben wir eine Reihenmittelhaus für 270.000 € aus Baujahr 2005 reserviert. Der Wert unserer Eigentumswohnung wird auf ca. 200 T ...

Deutsche Reihenhaus Erfahrungen - 145 m2 Familienglück im Ruhrpott

... Eigenheim, hat fleißig gespart. Sie - das bin ich ;-) - , hat sich mit einem Ex-Lebensgefährten in einem vorherigen Leben gehörig an einer ETW auf Erbpacht gehörig die Finger und den Geldbeutel verbrannt, war zuletzt sehr zufriedene Mieterin. Eigenkapital zugegebenermaßen durch ebendiese ETW ...

Kaufvertrag prüfen / auf Vorverkaufsrechtverzicht wird verzicht

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Das Ganze ist eine lange und verwirrende Geschichte, die hoffentlich bald eine positives Ende (Schlüsselübergabe) hat. Wir wollten unsere ETW verkaufen und ein Haus kaufen. Haben dann auch endlich ein schönes Reihenhaus gefunden und wurden direkt nach der Besichtigung dazu gedrängt eine ...

Grobe Einschätzung Sanierungsaufwand / Kosten

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50 qm Garten wäre für mich ein Nogo. Wozu holt man sich denn ein Haus, wenn nicht für den Garten? So würde es ja auch eine ETW mit großem Balkon oder im EG mit Gartenanteil tun. wird übrigens mein Typo des Jahres.

Neubau - jetzt oder noch warten? Erfahrungen?

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Ist wie beim Autokauf. Ja. Ein Haus oder eine ETW sind auch „nur“ ein Gebrauchsgegenstand und sollte sich dem Leben anpassen. Gerne mit kleiner (und bezahlbarer) Immobilie anfangen, dann mit Familie ETWas passendes und dann noch einmal, wenn die Kinder raus sind. Emotionen sind wichtig, aber eine ...

1 Million Euro Haus ohne Eigenkapital finanzieren?

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... Der Kaufpreis (mit Nebenkosten, aber ohne Makler) sind ETWa 1.100.000€. 900.000€ müssten also durch den Verkauf der 1-Zimmer-ETW erlöst werden. In Stuttgart kostet so eine ETW ETWa 100.000 - 150.000€, vielleicht ETWas Abschlag wegen Vermietung. Also müsstest Du 7-8 ETW vorab verkaufen ...

ETW kaufen, um Vermögen aufzubauen?

... noch einmal für eure guten Ratschläge. Im Moment spiele ich mit dem Gedanken mir eventuell, wenn die Rahmenbedingungen passen, eine 1-Zimmer ETW zu kaufen. Wieso 1 Zimmer? Ich wohne in einer Stadt mit zwei Universitäten und diversen Forschungseinrichtung so das ich wohl keine Probleme haben ...

Zweifamilienhaus mit 2 Eigentümern

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Das ist aber eine "normale" ETW. Du willst ja gerade den Charakter eines Einfamilienhauses (Doppelhaushälfte) generieren. Das ist ein ganz anderes Produkt. Bei Dir ist z.B. auch der Garten nur ein zugeordnetes Sondernutzungsrecht. Der gehört Dir ...

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Ich habe sowas schonmal gebaut vor fast 30j das Grundstück hat nur eine Einfahrt. Sieht aus wie ein Doppelhaus sind aber zwei ETW. Jede ETW hatte eine Nebeneingangstür und für beide zusammen nur eine Hauseingangstür mit einem kleinen Flur der zu den ETW führte. Mir hatte der Architekt erklärt das ...

Entscheidungshilfe bei der Wahl der Baufirma

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... Bauteile gibt. Hilft der beste GU nicht, wenn nicht korrekt gebaut wird. Ich bewohne demnächst meine fünfte eigene Immobilie (von ETW über Doppelhaushälfte bis freistehendes Einfamilienhaus). Lediglich in einer ETW aus den 60ern hörte ich meine Nachbarn. Ansonsten gab es nie ...

Deutsche Reihenhaus AG Bauprojekt in Bretten

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... Beiträge allein darüber gibt, wie die Käufer ihre Rollladen in Eigenregie smart elektrifizieren. Volkstümlich bezahlbare Reihenhäuser (bzw. ETW in Reihenhausgestalt) werden häufig auf Gewerbebrachengrundstücken entwickelt. Wo dies vollständig durch nur einen Bauträger geschieht, werden gerne ...

Soll ich mir ein Haus leisten?

... egal, Fertighaus oder massiv ist egal. Uns ist es am wichtigsten überhaupt ein Eigenheim zu haben und da wäre ein Haus schöner als eine ETW. Aktuelle Baulandausschreibungen bei uns im Ort zeigen Preise um 300€/qm oder Bauplatz-Preise von 60000 bis 100000€ für baufertiges Land. Nun stellt sich ...

Bauen in jungen Jahren möglich/sinnvoll ?

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warum in dem Alter ein Haus? Das ist doch unbezahlbar. Ich würde euch auch empfehlen kleiner einzusteigen bspw. mit einer ETW 4 Zimmer. Das geht auch mit Kind noch gut und kostet ca soviel wie halbes Haus.

Alleine ein Haus finanzieren bzw. schon bauen/kaufen!?

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... jetzt und alleine zu übernehmen. In meinem Umfeld hätte eine Bank einer Rentnerin mit ETWas über €800.- Rente einen Kredit gegeben für eine ETW (sie hatte gutes Eigenkapital), bei dem sie €200-/mtl. hätte zurückzahlen müssen. Wie sollte das denn gehen? Klaro, die Bank steht ja auch im ...

Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit

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Sehe ich überhaupt nicht so. Großverdiener motzen oftmals. Sie wissen nämlich nicht wie es ist mit weniger auszukommen... Wir zahlen für unsere ETW 3600€ auf den qm und haben ein Verdienst von 3400€ aktuell. Wir konnten Eigenkapital ansparen und waren immer im Urlaub. Hatten nie Kredite am ...

Haus-Finanzierung: Günstiger von Eltern kaufen, Ausgleich festhalten

... Schwiegereltern möchten für das Altern in eine ebenerdige Wohnung ziehen. Diese ist jetzt gefunden und nun geht es an die Details. Kaufpreis der ETW inkl Nebenkosten 500K Wir würden meinen Schwiegereltern das Haus für 520K abkaufen. Damit wäre die Wohnung und die zu kaufende Küche bezahlt. Das ...

Können wir uns unser Traumhaus leisten

... Firmen-PKW so dass hier keine Kosten anfallen Kindergeld kommt hinzu Momentane Ausgaben Kita - 350 € monatlich Kredit für vorhandene ETW - 1.000 € monatlich (Finanzierung läuft noch 5 Jahre und ist dann abbezahlt. (80.000 Eigenkapital zur Tilgung ist vorhanden und soll nicht in die Finanzierung ...

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