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[ einzelvergabe] in Foren - Beiträgen

Erst Wohnung, dann Haus Bauen?

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... sind aber relativ optimistisch, dass es nicht viel teurer wird. Ein gewisser Puffer ist in den 330.000 € schon drin. Wir bauen mit Architekt und Einzelvergabe, haben für jedes Gewerk das Angebot der tatsächlich ausführenden Firma vorliegen, alle Aufbemusterungen sind durch (OK, bis auf die ...

Neubau - Wie baut man wirtschaftlich sinnvoll?

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... mit deutlich weniger Einsatz möglich, als man hier im Forum oft liest. Wir bauen mit Architekt und Einzelvergabe, das war für uns die deutlich günstigere Variante. Hier wird ohnehin fast ausschließlich mit Architekt und Einzelvergabe gebaut. Mit GU wird hier in der Region im Regelfall fast ...

Erster Grundriss Einfamilienhaus - Eure Ideen auch zum Grundstück

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... ohne Gefühl für Dimensionen skizziert, die Betten (?) der Kinder bräuchten dort reichlich Kniestock (und so weiter). Der Wunschtraum, durch Einzelvergabe Geld zu sparen, wird grandios in die Hose gehen; wer wirklich sparen will, investiert in eine gute Detailplanung. Mal ehrlich, wie geht ein ...

Generalunternehmer Raum München oder doch Fertighaus?

... Würde mir weniger über ausufernde Kosten Sorgen machen (falls ihr das Geld habt), aber aus Individualitäts-Gründen vllt eher mit Architekt und Einzelvergabe bauen

Generalunternehmer ja oder nein?

... Hände legen. In eurem Fall Architekt Nur wie Hilfe schon schrieb, die Frage stellt man sich vor Bauantrag. Zumindest GU oder Architekt mit Einzelvergabe. So bekommt man auch Preise bzw. Angebot vor Bauantrag. GU's erstellen mehr oder weniger fertige Angebote auf Basis der ...

Kostenschätzung Elektroinstallation

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... Standard ist). Aber wenn du die 24k gutgeschrieben bekommst, wenn du Elektro rausnimmst, wäre es vielleicht mal eine Idee sich ein Angebot in Einzelvergabe geben zu lassen

Machbarkeit Einfamilienhaus + Grundstück 400.000 €

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... habe) war Standard 30€ Fliese und 60x30. Hier musste man bei einem bestimmten Fachbetrieb die Fliesen bestellen. Was ich nachdem wir mit Einzelvergabe gebaut haben verstanden habe, ist das jeder Händler mit andere Konditionen/ Preise für GUs, Bauträger, Einzelvergabe hinterlegt hat. Somit ...

Baukostenkalkulation Einfamilienhaus Architekt ohne Eigenleistung

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Einzelvergabe. Faktor zwei ist arg heftig. Hast bei den Aluminium-Rollläden auch den elektr. Antrieb dazu gerechnet?

Baukosten steigen um bis zu 30%

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Auch unser Bau, Architektin mit Einzelvergabe, sämtliche Leistungsphasen, ist wesentlich teurer geworden als die anfängliche Schätzung der Architektin. Das lag zu einem Teil aber auch daran, dass wir wie von anderen bereits angemerkt, noch während des Baus Dinge geändert haben, bzw. wir Dinge dazu ...

Vergleich Architekt zu Generalunternehmer oder schlüsselfertigem Bauen

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... zu 200k€. Da ich in der glücklichen Lage bin, einigen Bekannte und Freunde in der Baubranche zu haben, sind wir nun dazu übergegangen via Einzelvergabe das Projekt durchzuführen, wobei wir hier die Anzahl der zu koordinierenen Gewerke limitiert haben durch die Zusammenfassung durch ein ...

Drainage am Keller - technisch erforderlich oder nicht ?

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Wie baust du denn? Schlüsselfertig mit Generalunternehmer der auch Keller und Erdarbeiten macht oder mit Einzelvergabe bzw. Keller + Erdarbeiten selbst vergeben? Bei schlüsselfertig hast du relativ wenig Möglichkeiten während der Bauphase, da die vollständige Leistung erst zur Übergabe zur ...

Schlüsselfertig oder Eigenregie?

... für die gut gemeinten Ratschläge. Ähnliches Feedback habe ich nun bereits von unterschiedlichen Stellen erhalten. Ich denke die vollständige Einzelvergabe schlage ich mir eher aus dem Kopf. Jetzt habe ich allerdings von interessanten Alternativkonstrukten gehört. Bspw. wird mir empfohlen ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... jetzt storniert aber zuvor lange Zeit seinen Anflugplan ausschließlich mit einem GU synchronisiert hat, wird vermutlich nun nicht so schnell auf Einzelvergabe umschwenken können - wenn man nicht von Anfang an Zweigleisig gefahren ist. Unser GU sagte, dass wenn wir stornieren würden er etliche ...

Hausbau - Generalunternehmer beauftragen aber Material stellen!

... als auch Hochbaustoffe anbietet deutlich günstiger an diese Materialien komme. Ich selber traue mir nicht zu diese zu verarbeiten, auch eine Einzelvergabe an diverse Handwerker habe ich etwas Angst vor, da man hier viel negative Erfahrungen im Internet beliest. Ob es nun Verzögerung durch das ...

Bauplaner auswählen, Bauleistungsbeschreibung an Sachverständigen

... Kosten hoch gehen, weil man beim Angebot bewusst gutgläubig kalkuliert hat Bei dem Anbieter handelt es sich um ein Bauplanungsbüro mit Einzelvergabe. Wir überlegen jetzt das Angebot mit Bauleistungsbeschreibung zu einem Bausachverständigen zu geben, damit er da mal einen Blick drüber wirft. Wir ...

Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?

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Und du denkst, dass es bei Einzelvergabe besser wird? Jetzt hast du nur einen Vertrag abklären müssen. Bei Einzelvergabe machst du das ganze Thema bei jedem Gewerk mit 2-3 Handwerkern pro Gewerk ...

Planung/Architekt, mögliche Ausführung durch "Fertighausanbieter"

... im nächsten Frühjahr mit dem eigentlichen Bau beginnen und sammeln jetzt Ideen und stehen wie so viele vor der Frage Massiv (z.B. T8) mit Einzelvergabe oder ein hochwertiger Holzhausbauer als Schlüsselfertigbau. Um Massiv kalkulieren zu können benötigen wir eigentlich zumindest eine ...

Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?

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Dein Zitat bezieht sich auf einen Kommentar, was passiert, wenn jemand Einzelvergabe will. Ich interpretiere das so, dass von der Gemeinde festgelegt werden sollte, dass nur die Firmen x und y zum Zug kommen können. Oder denkst du wirklich, dass von dutzenden Baufirmen "rein zufällig" alle ...

Reihenendhaus

... Preise von Handwerksfirmen je Gewerk - einfacher Standard - zu erfragen. So erhältst Du einen ersten Richtwert zu entscheiden, ob eine Einzelvergabe für Dich interessant sein könnte. Bejahst Du dies, brauchst Du einen Architekten, der Dir u.a. die LV erstellt; dann kannst Du exakte Angebote ...

Bodenbelag Stärke - Angabe für Estrichleger

Jetzt kommen wir langsam aber sicher dahinter. Du hast die Böden nicht selbst verlegt und mit GU gebaut. Ich brauch hier jemanden der Einzelvergabe hat und die Böden selbst macht

Kostenschätzung für Einfamilienhaus nicht zu hoch?

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... und Bauexperte für seinen Kostenüberblick @ Jaydee kannst du mir deinen Anbieter per Nachricht mitteilen? wär toll. @Bama lohnt sich also Einzelvergabe nicht direkt? Steht bei uns auch noch zur option

Schlüsselfertig oder Aufträge selber vergeben?

Ich bin sicher, dass man bei Einzelvergabe einiges sparen kann. Aber du hast damit dann extrem viel Arbeit, extrem viel Stress, und wenns dumm kommt, extrem viel Ärger. Du musst bei jedem Gewerk Preise verhandeln, vergleichen, und musst wissen, was alles zum Gewerk dazu gehört. Sonst bekommste ...

Kosten Hausbau mit Architekten

... verlangt, ist der Planer des Bauunternehmers also insofern erst´mal nicht prinzipiell schlecht. Das lese ich ´mal als Wunsch nach Einzelvergabe. Auch hier wieder mein Hinweis: auch freie Architekten vergeben manchmal an sogenannte Generalunternehmer, was nicht schlecht sein muß. Ich ...

Kostenschätzung vom Architekten realistisch?

... dem Zeitpunkt absolut. Da ich viele Handwerker aus den unterschiedlichsten Gewerken kenne, bzw. auch in der Familie habe, war mir eine Einzelvergabe aber schon immer lieber, da die GU verständlicherweise bzgl. der Handwerkerauswahl nicht unbedingt flexibel sind. Bzw. man auch nie die ...

Mit wem würdet Ihr wieder bauen?

... fokussieren. Am Ende dürften die Unterschiede nicht so groß sein (bei vergleichbarem Haus). Ihr habt die Wahl zwischen: - Architekt und Einzelvergabe - Architektenplanung und Vergabe an GU/GÜ - Architektenplanung und Einzelvergabe mit Baubegleiter - Kataloghaus vom GU/GÜ - Fertighaus vom ...

Planung Hausbau

[Seite 2]
Die Frage wäre erstmal, ob es überhaupt ein Bauträger sein muss oder nicht lieber ein GÜ oder GU + Planer oder gar ein freier Architekt mit Einzelvergabe der Gewerke.

Höhe Fenster / Raffstorekasten

Wer führt denn Aus? GU? Einzelvergabe? Bei Einzelvergabe wer macht Bauleitung? Ganz einfach gesagt, wer hat die 282 denn geplant? Und wer die 250cm hohen Fenster mit Raffstore? Übrigens würde ich mir das überlegen mit den 250. ich habe 232 und das ist schon sehr angenehm hoch und insbesondere ...

Grundstücksplanung - welcher Haustyp/Größe am sinnvollsten?

[Seite 2]
Das ist sicher richtig, aber wir haben nicht das Erfahrung um uns um Einzelvergabe zu kümmern oder Angebote einzuholen etc. Freunde haben sehr sehr gute Erfahrungen mit den GU.

Münchener Hypothekenbank vs. Hausbank - welches Angebot würdet ihr nehmen?

[Seite 5]
... o: Die MHB hat ab heute wieder Aktionswoche (30 für 15) Frage an diejenigen die bereits über die MHB finanziert haben: Schlüsselfertig gebaut oder Einzelvergabe? Habe gehört, dass die MHB mit Einzelvergabe überhaupt nicht finanziert

Allianz Baufinanzierung Erfahrungen - Wer hat Allianz finanziert?

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Also bei uns lief auch alles problemlos über die Bühne. Allerdings keine Einzelvergabe, sondern Bauträger. Wenn ich eine Mail an die allgemeine Adresse zur Baufinanzierung geschrieben habe, kam in der Regel innerhalb von Stunden ein Rückruf. Auch die sonstige telefonische Erreichbarkeit war super ...

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