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[ einzelvergabe] in Foren - Beiträgen

Das alte Leid - Schlüsselfertig/Einzelvergabe

... Zweifel sogar teurer. Die GUs handeln mit ganz anderen Preisen als du es kannst (Baustatiker) - Erfahrungsgemäß kommt die Einzelvergabe in dem Umfang auf Mehrkosten von ca. 100k€. Die GUs handeln mit ganz anderen Preisen als du es kannst (Architekt) Da die Aussagen von sehr erfahrenen Leuten ...

Architekt und GU in Kombination?

... hat jemand Erfahrung mit dem Hausbau in dieser Kombination: Freier Architekt, der das Haus plant und die Anträge einreicht und dann nicht die Einzelvergabe der Gewerke sondern das Haus über einen Generalunternehmer bauen lassen und den Architekten nur noch Stundenweise als Baukontrolleur ...

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Danke für die Antwort! Nur noch mal eine Nachfrage an den Profi - habe diesbezüglich Gu/Einzelvergabe mit unserem Wunscharchitekten noch mal ausführlich gesprochen. Ergebnis: Er scheint mir ein fähiger Planer und auch Bauleiter zu sein (viel Erfahrung und gute Referenzen) und er würde mit uns die ...

Reihenfolge der Gewerke - wie war Euer Soll und Ist ?

... gerne mal solche Vergleiche für die Zeitkalkulationen sehen. Bitte gebt dabei auch an, wie gebaut wurde: z.B. "GU, aber mit eingestreuten Einzelvergabe- bzw. Eigenleistungsgewerken

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Ist es hierbei nicht eventuell relevant zwischen Bauunternehmer und Einzelvergabe zu unterscheiden? Ich kann leider nicht nicht viel zum Thema beitragen, aber bei uns (Einzelvergabe mit Architektin) gab es einige Verzögerungen. Anfangs ausgelöst durch den Estrich, der länger brauchte zu trocknen ...

Wartezeit für Grundrisse und Angebote

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... 1a. Architekten entwerfen Designobjekte; 1b. das Honorar müssen wir ja zusätzlich aufbringen; 2a. mit Architekt ist man ja immer gleich bei der Einzelvergabe; 2b. Einzelvergabe bedeutet Preisrisiko und Verlust des Überblicks. Wie gut, daß das alles Irrglauben sind ! 1a. Über neunzig Prozent der ...

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... wir auch das beste Gespräch von allen das mit dem Fragebogen kann ich im Laufe des Tages einmal machen. Passt das denn hier im Thread? Einzelvergabe kommt für uns nicht in Frage, da fehlt uns einfach die Zeit und auch das know how für. Und mir persönlich vor allem die ...

hoher und beheizter Sport-Raum neben der Garage? - Ideen gesucht

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... Reibungsverluste durch Einwechseln eines "Billigeren" in die Mannschaft machen mehr aus als der Preisunterschied zwischen den Angeboten. Einzelvergabe ist also nur so lange gut, wie man sie nicht als Rosinenpickerei versucht und zum Eigentor wandelt. Ein weiterer Grundsatz ist: je ...

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... kann? Zwei / drei Angebote pro Gewerk und möglichst örtlich ansässige Firmen auswählen sollte auch ein guter Plan sein? Du meinst, dass Einzelvergabe natürlich länger dauert und der Auführungsplan etwas weiter gedehnt sein sollte und nie so straff sein kann wie bei einem Schlüsselfertigen Haus ...

Zu teuer? Kostencheck GU für Extras

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... eingeholt... Wir stehen grundsätzlich vor der Frage ob GU oder Einzelgewerke mit einem Architekten. Ich habe aktuell das Gefühl, dass wir mit der Einzelvergabe preislich deutlich günstiger fahren mit mehr Flexibilität

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... Entkalkungsanlagen gibts von bis. Deckenspots? Was für ne Decke? 60€ klingt nach nem Preis von 2009 nicht 2019. Preisvergleich GU und Einzelvergabe hinkt andere Kalkulation oft. Und wenn’s kein konkretes Angebot ist auf Basis einer Ausschreibung ist’s ne Schätzung und Äpfel mit ...

Ist ein Angebot bindend oder sind Abweichungen erlaubt

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ich finde Einzelvergabe schwierig. Wer hat den die ganzen technischen Details angefragt ? der baubetreuer oder ihr ? würde ich mir nie zutrauen !

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Weder hast du beim GU zwangsläufig einen Sicherheitseinbehalt, noch hast du bei Einzelvergabe zwangsläufig keinen...

Werkplanung Einfamilienhaus 180qm Flachdach mit Keller & Doppelgarage

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... aber auch nicht übertrieben. Ca. 180m2 + Unterkellerung samt Doppelgarage Ca 1.200m3 Das Angebot Schlüsselfertig hat eine 5 vorne, bei Einzelvergabe haarscharf eine 4. Natürlich kommt da noch mal ordentlich was für die Außenanlagen darauf, aber weniger als ihr Vermuten würdet. Die ...

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... basierend auf dem Grundriss ausarbeiten. Alternativ haben wir am Mittwoch ein Gespräch mit einem Architekten über welchen wir das Haus dann per Einzelvergabe realisieren würden. Umso länger ich mich mit dem Thema beschäftige und einlese, desto stärker tendiere ich zur Einzelvergabe. Mal sehen ...

Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?

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Und du denkst, dass es bei Einzelvergabe besser wird? Jetzt hast du nur einen Vertrag abklären müssen. Bei Einzelvergabe machst du das ganze Thema bei jedem Gewerk mit 2-3 Handwerkern pro Gewerk ...

Kostenschätzung Elektroinstallation

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... Standard ist). Aber wenn du die 24k gutgeschrieben bekommst, wenn du Elektro rausnimmst, wäre es vielleicht mal eine Idee sich ein Angebot in Einzelvergabe geben zu lassen

Senkung der Vorlauftemperatur bei Fußbodenheizung komplexer als gedacht?

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Bei der ganzen Diskussion GU oder Einzelvergabe darf man nicht vergessen, dass man nie einen direkten Vergleich hat. Uns stoßen auch echt einige Themen sauer auf, die wir vorher nicht wussten und es gab auch Zeiten in denen ich dachte "Man - jetzt bau ich für sp viel Geld ein Haus und kann nicht ...

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... Anspruch auf Änderung. Auch wenn eine andere Ausführung besser wäre. Ist ein Grund, warum ich nicht nochmal mit GU, sondern nur noch mit Einzelvergabe bauen würde

Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?

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... noch den Kühlschrank einräumt... Das charmante am GU ist übrigens vor allem der Festpreis, welchen man in aller Regel vereinbart. Das kann bei Einzelvergabe auch mal kräftig in die Hose gehen, wenn die Preise unerwartet nach oben schießen. Garantieansprüche hat man auch nur gegen den GU, bei ...

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Trotz Diplom Bauingenieur in der Familie (Stiefvater) haben wir uns nicht an die Einzelvergabe gemacht da zu der Zeit als wir gestartet sind es unmöglich war Firmen für die einzelnen Gewerke zu bekommen. Das ging nur über das Netzwerk eines GU der die Kapazitäten der Firmen voll beansprucht ...

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... auf allen Instrumenten ;-) Vierzig, die Du zum Großteil kennst: wie teilen die sich denn in die Fraktionen Einzugsfertig-GU, Rohbau-GU, Einzelvergabe mit bzw. ohne Architekt / Ausschreibung auf ? Wie Du es hier schon vielfach von mir (mit Suchworten wie Eigenvergabe, Einzelvergabe ...

Tipps Hausbaufirmen in BaWü Süd

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... Regel aber einen Festpreis. Der hat die üblichen Fallstricke wie Aufmusterung und bauseitige Leistungen, aber der Festpreis ist relativ fix. Bei Einzelvergabe lässt sich der Architekt für die Ausschreibungen und Koordination bezahlen, bindet sich aber in der Regel nicht das Kostenrisiko auf ...

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... GU preist hier - meist ohne auch theoretisch Ahnung von Versicherungsmathematik zu haben - seine Erfahrung ein, wie ein Effekt, den der Bauherr bei Einzelvergabe auch hätte, bei ihm ebenso wirkt, nämlich, daß man manchmal den preisgünstigsten nicht nehmen kann, weil der nicht passend Zeit hat ...

Falsche Einbaugehäuse verbaut. Wer trägt die entstandenen Kosten?

Hast Du einen GU oder ist das Einzelvergabe? Gingen aus den Plänen die eizubauenden Dosen zweifelsfrei hervor?

Hausbau Architektenzeichnung erstellen & Gewerke einzeln vergeben

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... wirklich lohnen die Sachen anderweitig zu vergeben, sofern man nicht auch die Lohnkosten sparen kann. Ich denke einfach das die Spanne bei der Einzelvergabe an Firmen für die Gewerke größer ist und das ganze nicht in der Mischkalkulation der Bauträger verschwindet. Mein Plan wäre ja folgender ...

Bauträger | Sonderwunsch | Kostenübernahme

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Hallo, welcher Betrag wurde in Rechnung gestellt und was meinst wäre realistisch bei Einzelvergabe ? Fairerhalber betrachtet man den Preis zwischen diesen Preisen

Hausbau - Generalunternehmer beauftragen aber Material stellen!

... als auch Hochbaustoffe anbietet deutlich günstiger an diese Materialien komme. Ich selber traue mir nicht zu diese zu verarbeiten, auch eine Einzelvergabe an diverse Handwerker habe ich etwas Angst vor, da man hier viel negative Erfahrungen im Internet beliest. Ob es nun Verzögerung durch das ...

Drainage am Keller - technisch erforderlich oder nicht ?

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Wie baust du denn? Schlüsselfertig mit Generalunternehmer der auch Keller und Erdarbeiten macht oder mit Einzelvergabe bzw. Keller + Erdarbeiten selbst vergeben? Bei schlüsselfertig hast du relativ wenig Möglichkeiten während der Bauphase, da die vollständige Leistung erst zur Übergabe zur ...

Umplanung Badezimmer last minute

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Die Frage ist eher könnt Ihr ohne Mehrkosten das Bad noch umplanen? Baut Ihr mit einem GU oder mit Einzelvergabe? - Einzelvergabe wäre kein Thema. - Bei einem GU, sollte es mehr als nur die zusätzliche Glaswand der Dusche sein, wird Euch möglichweise dann zu Kasse bitten. So was wird gerne ...

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