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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Gründung mit duktilpfahl - Erfahrungen

... ja auch sehr gut - trotz oberflächennaher Verlegung. Aber: Jeder Pfahl muss entsprechend gut vorbereitet und verbaut werden. Kann mir im Einfamilienhaus-Bereich nicht vorstellen, dass das Preis-Leistungsverhältnis gut ist

Hauskauf,Dachbodenausbau illegal? Rückbau?

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Bei einem Mehrfamilienhaus ist das so, bei einem Einfamilienhaus nicht. Das sind 2 paar Schuhe.

Terrasse als Feuerwehraufstellfläche, überhaupt nötig?

... Dich im Ernstfall ählich gut fängt wie ein Sprungtuch: auch darüber wird man Dich auf der Wache beraten können. Zweite Rettungswege sind im Einfamilienhaus nur einmal je Aufenthaltsgeschoß nachzuweisen, vorhanden sein dürfen sie aber gerne auch mehrfach

Welche Heizung für Neubau 130 qm Wohnfläche

... einer Ölheizung braucht es schon Etliches mehr, angefangen beim Tank und endend bei der wiederkehrenden Bestellung von Öl. Heute neu erstellte Einfamilienhaus verbrauchen so wenig, dass sich der Einbau einer Ölheizung eigentlich nicht lohnt, bzw. Du sehr lange heizen mußt, bis Du die ...

Zusammensetzung der Pauschalen für Hausbau

... Fragen als Antworten gibt... Nach meinen Feststellungen wird bei der ersten überschlägigen Ermittlung der voraussichtlichen Baukosten für ein Einfamilienhaus offensichtlich sehr häufig auf Pauschalwerte zurückgegriffen, so zum Beispiel 300 € pro m³ umbauter Raum oder 1.500 € pro m² ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus 120-150qm, kfw 70, Luftwärmepumpe, ohne Keller

... bauen. Erstmal vorweg ein Vollerschloßenes Grundstück (400qm) im Wert von ca. 40T € besitzen wir schon hier mal meine Kostenschätzung für ein Einfamilienhaus KfW 70 mit ca. 140qm Wohnfläche Hauskosten: 220T€ inkl. Luftwärmepumpe ohne Keller Nebenkosten: 35T€ Malerarbeiten und evlt. Bodenbeläge in ...

Bauantrag "zurückgestellt". Was heisst das?

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Hier gab es mal einen nicht ganz gleichen, aber ähnlichen Fall. Eine Siedlung von Einfamilienhaus war im Staatsbesitz (50 Jahre alt) und wurden vor ein paar Jahren in Einfamilienhaus einzeln auf geteilten Grundstücken an Privatpersonen verkauft. Wegen eines fehlenden B-Plans galt Par.34, und da ...

Luftwärmepumpe und Stromverbrauch

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... eierlegende Wollmilchsau gibt es auch nicht für Dich! Ich finde den Begriff der Mehrkosten schon irritierend im Zusammenhang mit dem Neubau eines Einfamilienhaus. EINE Heiztechnik wird auch Dein BV benötigen, ansonsten bist Du im Bereich des echten PH und das kostet wesentlich mehr, als Deine ...

Ortgangüberstand Verkleidung

Hier ein weiteres Beispiel einer Ortgangverkleidung. Mehrkosten für´s Einfamilienhaus ca. € 500,00 (ganz genau weiß ich es nicht, weil unseren Kunden direkt mit dem Dachdecker verhandelt haben), die Unterseiten wurden - nach Wahl der Bauherren ohne Mehrkosten gestrichen. Jetzt strahlt der "Hut ...

Baufinanzierung - Welche Ratenhöhe bei Finanzierung wählen?

... Rat von Euch zur Finanzierung. Ausgangslage: [*]Ich habe ein Grundstück in Berlin geerbt und möchte dort gemeinsam mit meiner Partnerin 2016 ein Einfamilienhaus bauen. [*]Zuvor muss ein Bestandsgebäude abgerissen werden. Finanzsituation: [*]Sie (31 J., 2.400 €/netto) [*]Er (34 J., 2.250 ...

Kostenberechnung qm Wohnfläche vs. m3 bruttorauminhalt

Hallo, Das kommt darauf an, "was" (Kubus, Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus schlicht, Einfamilienhaus mit Erkern, mit/ohne Keller etc.) Du "wo" und welcher Ausstattung (schlüsselfertig etc.) bauen möchtest. Ohne weitere Angaben - entweder hier und/oder in Deinem Profil - läßt sich Deine Frage ...

Wie von KfW55 auf KfW40+ kommen?

... auf Kfw55 geschafft. Da die Tilgungszuschüsse ab. 01.04.16 interessanter werden, hab ich auch mal den Blick auf Kfw 40/40+ geworfen. Grob zum Haus: Einfamilienhaus mit ca. 138qm, Nutzkeller, EG, DG. Satteldach mit 18°. Monolithische Bauweise mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Luft-Wasser ...

Bauantrag für Garage erforderlich?

... mit Deiner anderen Frage zu Geschossflächenzahl/Grundflächenzahl geklärt? Wo liegt das Problem, die Garage direkt im Bauantrag zum Einfamilienhaus zu beantragen? rheinische Grüße

Capo Hausbau! Was würdet ihr machen?

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... mich nicht richtig ausgedrückt und ich wirke überheblich aber dieser Mann gönnt uns nichts gutes.. Und wir bauen keine Villa sondern ein normales Einfamilienhaus

Wie Grundriss planen bei Garten im Osten und Zufahrt im Westen

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... auch gern ein Groschengrab wird, weil sich der Käufer alles romantisch vorgestellt hat und nicht darüber nachdenkt, dass dort komplizierter ein Einfamilienhaus reingebaut werden muss, worauf ein Handwerker auch nicht unbedingt Lust drauf hat. Wie der Klinker nach Fenstersetzung dann aussehen mag ...

Hinterbebauung Erschließungskosten?

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Hallo zusammen, mir erscheinen die Kostenangaben über 11316,- EUR von Adieu am plausibelsten. Ich habe eine positiven Bauvoranfragebescheid für Einfamilienhaus erhalten(150,-), mit Auflagen, die aber überschaubar sind. Gartengrundstück sind 400 qm, 27m entfernt von vorhandener Einfahrt an ...

Außergewöhnlich + großzügig, wie vorgehen?

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... Da die meisten in dem Größenbereich nicht gebaut haben, sollte sich der TE wohl eher an den Tipp halten, einen Architekten für luxuriöse Einfamilienhaus aufzusuchen. Außerdem geb es mal einen Thread mit Extras, die sich die Häuslebauer hier gegönnt haben. Mit dem Budget dürften da einige ...

Holzfrage Dachstuhl Einfamilienhaus Kaltdach - KVH notwendig?

Hallo Zusammen, kurze Info vorab: Ich plane grad die Vergabe des Dach-Gewerks für ein Einfamilienhaus mit Kaltdach. Der Dachstuhl für das Satteldach wird von außen nicht sichtbar sein (keine Sparren sichtbar) und wird natürlich nicht als Wohnraum genutzt. Ich werden höchstens mal zur Kontrolle ...

Nachbargrundstück wird mit Keller gebaut

Ich wohne zur Zeit in einem gemieteten Einfamilienhaus. Das Grundstück nebenan ist unbebaut, es wird aber aktuell geplant es zu bebauen. Die gemauerte Garage steht genau auf der Grundstücksgrenze und ist nicht unterkellert. Der Nachbar plant mit Keller direkt an der Grenze zu bauen und hatte auch ...

Haus für knapp 1300 € pro qm ???

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Hallo Martin, Bei einem Komplettanbieter würde dieses Einfamilienhaus in Sachsen etwa TEUR 220 in der Variante "Schlüsselfertig" und _vor_ Kosten Grundstück und Baunebenkosten erfordern. Das ist für einen Laien zu stemmen .... nur never ever in 4 Wochen. Rechne allein schon mal gute 14 Tage für ...

Hauseingang EckGrundstück?!

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Baut er mit Deinem Haus sein 1. Einfamilienhaus? Hat er vor Deinem BV noch nie einen Bebauungsplan gelesen? Dann geh zum Bauplanungsamt Rheinische Grüße

Anzahl der Wohneinheiten lt. Baugesetzbuch

... 4.4 Anzahl der Wohneinheiten Die Anzahl der Wohneinheiten wird bei Einzelhäusern auf Max. 2 Wohneinheiten festgesetzt und dient der Erhaltung des Einfamilienhaus Charakters im Siedlungsgebiet.Die Begrenzung der Wohnungszahl je Wohngebäude soll insbesondere die Entstehung von Mehrfamilienhäuser ...

Anschlussfinanzierung unter diesen Bedingungen möglich?

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... sitzen bleiben wir man nicht lange. Das Umfeld bietet ebenfalls sehr viele Möglichkeiten. Neue Wohngebiete für Miet- und Kaufobjekte (sowohl Einfamilienhaus als auch ETW) in Hülle und Fülle. Zumal das Startkapital für Frau X, wenn zum prognostizierten Preis verkauft wird, auch nicht ohne ist ...

Ausbaukosten bei Einfamilienhaus ab Rohbau

Hallo, Mir geht es um eine grobe Schätzung der Kosten, was es kosten würde ab Rohbau ein Einfamilienhaus auszubauen. Am besten immer auf 2 Positionen aufgeschlüsselt 1) Material 2) Arbeitslohn Hintergrund: Könnte einen Rohbau bekommen, da sich jemand trennt - habe bereits mit einem Freund ...

Grundstück komplett verkaufen oder Teilverkauf mit Investition?

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Preislich ist Geschosswohnungsbau gar nicht so weit weg vom Einfamilienhaus-Bau. Für ein Einfamilienhaus rechnet man ca. 2000 pro m². Für Geschosswohnungsbau wären 1500 € pro m² schon sehr günstig. Keine Ahnung, wie viele m² der Bebauungsplan auf dem Grundstück hergäbe. Wenn wir mal mit 1200 m² ...

Versickerung von Regenwasser

... ichtigt), ich weiß aber auch das noch einige andere Faktoren zu berücksichtigen sind. Unabhängig davon, hat hier jemand für ein "normales" Einfamilienhaus bei relativ normalen Bodenverhältnissen einen solchen Sickertunnel gebaut und in welcher Größe? Danke, Martin

Kostenkalkulation Fertighaus realisierbar? Weitere Kosten?

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Ok verstehe! Was ich wiederum nicht verstehe -wieso sollte ich dann ein Doppelhaushälfte bauen für 250K wenn ich für 200K ein Einfamilienhaus bauen kann??? Ich habe gelesen das die Kosten bei Doppelhaushälfte so niedrig sind weil ein DAch, ein Leitung eine Trennwand der Anbieter kann quasi selber ...

Bauen auf bestehendem Grundstück

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... würde ich noch nicht einmal im Traum auf die Idee kommen, so ein Vorhaben überhaupt in Erwägung zu ziehen. Vom Sinn und Zweck eines teuren Einfamilienhaus für eine alleinstehende Person mal ganz abgesehen, aber wenn es dich glücklich macht und du bereit bist, dafür in anderen Bereichen ...

... gerne schon so bauen, dass es mit Kindern kein Thema wäre, zumal ich eh ein Büro brauche. Der Bebauungsplan lässt kein Bungalow zu, nur Einfamilienhaus mit Satteldach. Ist eben in einem älteren Ortsteil im Dorf, da bin ich eingeschränkt in der Bauweise

Grundrissdiskussion Einfamilienhaus / abtrennbare Wohneinheiten

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Das mit dem separaten WC kann man so machen. 4 Toiletten in einem zweigeschossigen Einfamilienhaus sind dann aber doch ein bisschen arg viel. Beim Einfamilienhaus ist auch schon das Bad im EG so Luxus der praktisch kaum genutzt wird (wir haben auch eins). Darauf noch ein gesondertes WC ...

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