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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Bauvorhaben finanzieren - Genügend Eigenkapital?

... 1200qm, vorhanden, bekamen wir durch meine Eltern Geplante Kosten Hausbau Einfamilienhaus, gehobener Standard mit Pool, Sauna: 800.000€ Eigenkapital: 150.000€ Finanzierungssumme: ca. 650.000€ Alter: 28,32 Kinder geplant: Nein, wollen auch definitiv keine Beruf: Lehrer (beide verbeamtet ...

Hauskauf - Komplizierte Lage

... möglich, wenn eine (positive) Totalüberschussprognose vorliegt. Muss man also auch rechnen, ob das mit 50% funktioniert. Ja, Ihr müsst Eigenkapital für den Kauf der Wohnung einsetzen, welches Euch vielleicht später für den Kauf einer Immobilie fehlt. Und wenn Ihr Euch die Miete für das Haus ...

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... Euch Dein Vater über 10 Jahre z.B. T€ 60. Was bekommen die Geschwister im Ausgleich dafür? Ich schließe daraus, dass a) Ihr kein Eigenkapital habt und b) auch keine Liquidität. Und dann wollt Ihr eine Wohnung zur Vermietung kaufen? Bei T€ 300 sind das mal eben T€ 330 (+/-) Gesamtkosten. Da ...

Baufinanzierung-Finanzierungsmodelle für unverheiratete Paare

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... dazu einen realistischen Wert (*fraglich wie der sich fair ermittelt*) vertraglich (beim Notar) festzuhalten. Die Summe aus Schätzwert und Eigenkapital-Einsatz von Partner 1 dient als Bezugsgröße um den prozentualen Anteil von Partner 2 am Haus zu ermitteln. Der aufgenommene Kredit setzt sich ...

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Ich würde folgendes aus den Zahlen errechnen: Eigenkapital Partner 1: 435 k€ Eigenkapital Parrter 2: 10 k€ Kredit: 300 k€ gemeinsam aufgenommen (also je 50% zuzuschreiben). Gesamtwert: 745 k€ Davon bezahlt in Summe also Partner 1: 435 k€ +150 k€, also 78,5% Partner 2: 160k, das entspricht 21,5 ...

Ist unser Neubau realistisch finanzierbar??

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Oh sorry, ich habe das Wechsel mit p.m. und p.a. nicht bemerkt. OK also ihr meint wenn dann mit möglichst viel Eigenkapital und hohe Rate einsteigen und ansonsten ist zu viel oder gar nicht machbar. Verstehe...

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Da kann man kaum was optimieren. Die Summe ist ohne Eigenkapital einfach zu hoch - entweder Eigenkapital 6-stellige hochschrauben und Rate und Zinsen reduzieren oder halt die genannte Rate aufbringen. In Rente kann man so ne Rate/ Restschuld nicht bedienen und der Bank wird es in 20 Jahren eh egal ...

... 13,5/14 Gehalt) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 200 [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? Nein [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Ca. 50K [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Nur Nebenkosten (Grunderwerbstr + Notar = ca. 7000 ...

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Würde ich jetzt so nicht unterschreiben. Man darf sich halt vom Einkommen nicht blenden lassen. Entweder man hat 150-200k€ Eigenkapital angespart (mit 42 jetzt auch nicht unmöglich) oder baut günstiger und hat eine kleinere Rate. So kommt man auch auf 4k€ nach Abzug der Rate samt Nebenkosten ...

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Du hast Recht, da kann plötzlich einige Tausend unerwartet auf uns zukommen. Ich habe geschrieben weil ich im Forum mehrmals Eigenkapital und Gehalt für 600K viel höher gesehen habe und trotzdem gab es nicht immer Daumen hoch, weil ihr hier einfach andere Perspektiven auch gegeben habt und ich ...

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... mit zwei Kindern. Ich habe etwa die halbe Kreditsumme und ein wenig mehr als das halbe Haushaltseinkommen von euch. Ich habe es, trotz sehr wenig Eigenkapital, gewagt. Und ich denke, das war auch richtig. Natürlich habe ich darauf gesetzt, dass ich fit bleibe und Arbeit habe (MINT). Ich ...

Finanzierung mit Schufa aber viel Eigenkapital

... über die Gemeinde günstig zu haben war. Bodenrichtwertpreis liegt bei 450€ und wir haben 350€ bezahlt. In Summe 150k €. Finanziert aus Eigenkapital. Übrig sind noch etwa 50k€ Eigenkapital. Soweit so gut, nun zu der Krux. Ich habe vor kurzem gesehen, dass ich einen negativen Schufaeintrag aus ...

Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung

... Haus vom Bauträger) Daten zu mir: 30 Jahre Monatlichen Haushaltseinkommen 4000€ Daten zum Haus Kaufpreis: 500.000€ + 8,5% Nebenkosten KFW 55 Eigenkapital ca. 200.000€ Darlehensbetrag ca. 360.000€ da es ein KfW 55 haus sein wird würde ich den KfW effizientes Bauen in anspruch nehmen Kfw Anteil ...

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Komische Bank. Habt ihr sehr viel Eigenkapital/Einkommen?

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... Beratung der Bank verlassen, wie man sein Geld anlegen kann/soll? Wir sind uns gerade unsicher, wie lange wir uns binden sollen und wie viel Eigenkapital wir einbringen sollen

Finanzierung Einfamilienhaus 950.000 €; Kredithöhe 750.000, Eigenkapital 200.000

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Ich bin aber selbst jemand, dem das Forum hier definitiv abgeraten hätte, alleinerziehend, wenig Eigenkapital. Verhältnis von Kreditsumme und Haushaltseinkommen aber unter 100. Ich habe es trotzdem gemacht und ich denke, es war die richtige Entscheidung. Ihr seid jung, habt sehr sichere Jobs und ...

... außerdem der Plan, dass meine Frau wieder Vollzeit arbeitet. [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 219 € [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 220.000 € (davon 170.000 €) selbst gespart, 50.000 € schießen die Schwiegereltern zu [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken ...

Hausfinanzierung 100% Vollfinanzierung geht das oder zu riskant.

... gerne eure Meinung zur Finanzierung. Wir sind Mitte 30 und haben ein 2 jähriges Kind. Doppelhaushälfte Effizienzhaus 40 Plus: 620.000 € Eigenkapital: nur die Nebenkosten werden von uns bezahlt, Sicherheitspuffer für möbel und Rest 60.000 €. zusätzliche Sicherheit: Grundschuld Elternhaus 250 ...

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Die 60.000 € sind zusätzlich zu den Nebenkosten da. Also zusammen 110.000 € Eigenkapital. Wobei noch jeden Monat etwas dazu kommt. Ich habe persönlich so gerechnet, dass das Haus in 26 Jahren abbezahlt ist und wir mindestens noch 20.000€ jedes Jahr für Urlaub und sparen zur Verfügung haben. Das ...

Neubau Einfamilienhaus - Wie solide ist die Finanzierung?

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... noch: Jetzt: Ja, krasse Zahl, aber eine ehrliche Zahl. Tja, wo ich schon so alte Posts zitiere.... Stand heute: Einkommen gut, Sparrate gut, Eigenkapital gut, Kalkulation gut. Ich sehe keine Probleme. Einfach machen

... sehr konservativ gerechnet, ebenfalls ohne Sonderzahlungen) Sonstiges: 200€ Kindergeld Insgesamt also 5000€ p.m. Unser Eigenkapital: 650qm Grundstück (nicht erschlossen, aber in einem Wohngebiet und nicht jenseits der Zivilisation, Bodenrichtwert 185€/m²) Davon abgesehen noch ca. 50.000€ auf ...

Zweifamilienhaus - Zwei Parteien, Zwei Finanzierungs-Kredite?

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... dass das in den nächsten Jahren so kommen wird, dann baut die Finanzierung schon hinsichtlich steuerliche Optimierung auf. Wenig Tilgung und wenig Eigenkapital -Einsatz für das jetzige Darlehen. Die Zinsen sind dann später in der Vermietung als Ausgaben ansetzbar. Das Eigenkapital und die ...

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Genau so habe ich es bei meinen drei Eigentumswohnungen auch gemacht. Wir werden dann schauen, ab wie viel/wenig Eigenkapital sich der Zinssatz ändert und dementsprechend die Eigenkapital-Quote anpassen. Ich muss gestehen, dass ich von Bausparer keine Ahnung habe, weil ich immer nur gehört habe ...

Immobilie im nicht-EU Ausland als Eigenkapital anrechnen lassen?

Eigenkapital in einer Finanzierung sind liquide Mittel, von denen man Rechnungen zahlen kann, also definitiv vorhanden sind.

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... dann beim nächsten Mal sorgfältiger bei der Wortwahl sein. Dann muss Wohnung 2 wohl mittelfristig verkauft werden und aus dem Betongold wird Eigenkapital

Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung

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Wie viel Eigenkapital bringst Du denn ein?

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Für die Bank geht es doch immer nur ums Risiko. Das hat was mit dem Beleihungswert zu tun. Solange die Mehrkosten durch Eigenkapital getragen werden, passt das. Danach wird es mindestens mal teurer. Bei unserem letzten Haus war es auch etwas schwieriger, eine passende Bank zu finden, da auch das ...

... hohe Gehalt erst seit einigen Monaten habe und daher noch nichts angespart werden konnte. (Bevor die - berechtigten - Fragen kommen weshalb kein Eigenkapital vorhanden ist) Ein Bausparvertrag wurde dummerweise 2017 gekündigt da ich das Geld für meine Ausbildung benötigt habe, daher ist aktuell ...

Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen?

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Du hast vollkommen recht mit deinen Ausführungen. Der Zinssatz von 1,1 ist top. Hast du Eigenkapital mit in die Finnazierung eingebracht? Wie hoch ist deine Darlehenssumme?

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Darf ich nach Region und Eigenkapital in % fragen?

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