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[ doppelhaus] in Foren - Beiträgen

Änderung der Dachneigung von 25 Grad

Hallo zusammen, wir planen mit einem befreundetem Paar eine Doppelhaus zubauen. Die im aktuellen Bebauungsplan erlaubte Dachneigung beträgt 25 grad. Das geplante Doppelhaus soll 1,5 geschossig gebaut werden. Ich befürchte, dass eine Dachneigung von 25 grad und ein Kniestock von ca. 1.20 -1.40m ...

Doppelhaus zur Kapitalanlage. Alleinanleger oder mit Bruder?

Hallo Liebe Community, ich würde gerne die ein oder Meinung und Anregungen zu einem geplantem Projekt einholen. Ich möchte ein Doppelhaus rein zum Vermieten als Kapitalanlage bauen lassen, wobei mein Bruder in einer der Hälften (nicht Dauerhaft) einziehen möchte. Die Überlegung ist nun ob ich das ...

Grundstück zuerst Kaufen dann Bauen - Erfahrungen / Tipps?

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... stand der Dinge ist, wir haben Notar, Bank und Vermesser abgefrühstückt. Wir haben jetzt viele Ideen mit bekannten und verwandten besprochen. Ein Doppelhaus mit ausreizen des ganzen Baufenster steht auch im Raum! Wir sind uns beim Doppelhaus 2 Geschoss mit Keller uneinig, ob ein guter Schnitt ...

Doppelhaushälfte einmal mit und ohne Keller ! Wer bezahlt?

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... vielen Dank für die Information und allen anderen auch. Endlich mal eine Diskussion ohne Schuldvorwürfe oder dem Satz wie kann man nur ein Doppelhaus bauen und dann auch ohne Keller etc. Darf ich dich bitten mir mal zu schreiben Goali? Ich darf dich leider nicht persönlich anschreiben ...

Nachbarschaftliche Belange bei Befreiung von der Grundflächenzahl

... ein Grundstück bereits in 2 kleinere geteilt hat, eine Befreiung von der Grundflächenzahl bis 0,5 gegeben. Was ihm nun ermöglicht ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus zu bauen, wo im Sinne der Offenheit des B-Planes 2 Einfamilien- oder ein Doppelhaus möglich gewesen wären. Daraus entsteht nun ...

"Corona" Passus im Bauvertrag

Hi Rick, danke für deine Einschätzung. Wir wollen ein Doppelhaus zur Vermietung bauen (beide Parteien) - das Grundstück muss hierfür eben noch vorbereitet werden (Abriss und Umnlegung von Leitungen). Es handelt sich hierbei um ein Grundstück, auf dem ein alter Maschinenschuppen steht. Diesem ...

Neubau DH, Hanglage in Hessen - Feedback zum Grundriss

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Wollt Ihr jetzt ein 4geschössiges Doppelhaus am Hang als Laien selbst planen? Das ist doch der Wahnsinn! Ich will Dir nicht den Feiertag vermießen, aber das, was Ihr da zusammengeschustert habt, kann man so nicht lassen. Yvonne hat ja schon das ein oder andere genannt, was nicht funktioniert. Von ...

Traumhaus AG - Bauvorhaben Schwaigern II - Heinrich Hildmann

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... Baufortschritt einer Häuserzeile gezeigt, in vier Bildern vom selben Tag: dort wird offensichtlich von links nach rechts gebaut - während das Doppelhaus 1/2 bereits die Fenster drin hat, liegen beim letzten Doppelhaus der Reihe erst die Bahnen unter der ersten Steinreihe der "Kommunwände ...

Vorschriften Bebauungsplan Doppelhaushälfte

Hallo, ich habe Interesse an einem Grundstück, auf dem ich gerne mit einem Bekannten ein Doppelhaus bauen möchte. Allerdings sind einige Vorschriften im Bebauungsplan, die mich etwas stutzig machen. Was für ein Hausstil könnte man denn hier bauen? Die Vorschriften lauten: - Maximal zulässige I ...

Haus als Kapitalanlage: Ansatz kalkulierter Mieteinnahmen bei Neubau?

... angesetzt? Der Abschlag von 20 % berücksichtigt dann das Mietausfallrisiko und kalkulierte Instandhaltungskosten? Die Immobilie wäre nur ein Doppelhaus. Ich weiß, nicht optimal für Vermietung. Aber mehr geht auf dem Grundstück nicht. Und das liegt jetzt seit Jahren mit mittlerweile 'ner halben ...

Ideenfindung / Bauvorhaben

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"Oder" ist richtig. Das typische Doppelhaus steht auf zwei Grundstücken.

2 schmale Einfamilienhaus vs. Doppelhaus - gibt es andere Möglichkeiten???

... und ich zur Hälfte teilen. Mein Wunsch ist es, auf meiner Hälfte ein schmales Einfamilienhaus zu bauen, meine Schwester möchte lieber ein Doppelhaus bauen. Für mich ist die größere Privatsphäre das wichtigste Argument, meine Schwester möchte nicht auf die "Breite" verzichten. Habt ihr ...

Weberhaus 210 oder 110, Erfahrungen

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Ich finde es ziemlich fragwürdig die aufgezeigten Grundrisse auf ein Doppelhaus hinzudrücken. Das Eckfenster alleine ist da noch das kleinere Problem. Bezugnehmend auf § 22 Abs.2 Baunutzungsverordnung zitiere ich zum Beispiel mal ein Urteil des BVerwG: "Kein Doppelhaus entsteht, wenn ein Gebäude ...

Bauen im LK München, realistisch?

... ich in diesem Unterforum richtig bin, aber ich versuchs einfach mal. Kurz zu uns, wir sind zwei Familien (Schwestern) und würden gerne zusammen ein Doppelhaus bauen. Heute haben wir uns ein Grundstück angeschaut von dem wir alle absolut überzeugt sind. Soweit so gut, aber plötzlich wird die Idee ...

Wie Doppelhaus richtig finanzieren?

Hallo zusammen, wir wollen ein Doppelhaus bauen und eine Hälfte (zwei Wohnungen) vermieten - die andere Hälfte werden wir selbst nutzen. Worauf müssen wir unbedingt achten, um später die bestmöglichen Steuervorteile zu sichern? Das Grundstück, auf dem das Doppelhaus stehen wird, ist nicht geteilt ...

Reihenhausnachbar ohne Keller?

Datjittetdochjanit. Allein die Suchbegriffe "Mitkellerer", "Ohnekellerer" oder "11ant Doppelhaus" bringen Dich zu schaufelweise Beiträgen, wo a) ich meinen Standpunkt erläutere, und b) auch die "Ketzer" meiner Auffassung dasselbe tun. Zusammengefaßt: a) Doppel- und weitere Reihenhäuser eignen sich ...

Bebauungsplan - Symbol " Dreieck mit eingeschriebenen D"?

Muß oder kann ich hier ein Doppelhaus bauen? Wer kann das deuten?

1 DH oder 2 Einfamilienhaus auf Grundstück bauen?

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... dazwischen gibt 2x 7,50 m Breite, und für jedes Haus eine vierte Außenwand zur Wärmeabfuhr, die aber als Lichtseite Killefit ist. Erkenntnis: Doppelhaus. Nur zwischen Euren beiden Häusern (beim Doppelhaus auf Null). Zu den Nachbarn sehe ich da keinen Ansatz. Also immer 18 m von linke Ecke linkes ...

Zweifamilienhaus bis 270.000€?

... Wir haben keine all zu großen Extrawünsche und sind eigentlich schon zufrieden, wenn wir ein qualitativ ordentliches kleines Zweifamilienhaus/Doppelhaus für das Budget bekommen. Ich habe zB beim Fertighaushersteller Massa Haus ein Ausbau-Doppelhaus für 100.000€ gesehen. Klar ist das quasi nur ...

Gibau - Ehemals D&Z Bau Erfahrungen

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... so schnell? Also waren wir am langen Wochenende direkt mal auf der Baustelle und tatsächlich: Da ist ein großes Loch, in dem hoffentlich bald ein Doppelhaus stehen wird! Wir waren nun seit letztem Wochenende nicht mehr auf der Baustelle, aber der Keller kommt sicher auch bald. Lt. Infos eines ...

Gemeinschaftsbau und Förderung bzw. ein Topf voller KfW Fragen

... durch das Thema Darlehen und Förderung durch die KfW. Wir haben zukünftig vor ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (oder alternativ ein Doppelhaus) zu bauen - das Einfamilienhaus bewohnen meine Verlobte und ich, und in die Einliegerwohnung "stecken" wir die Schwiegereltern Somit sind es ...

Fertighaus 154 qm Werkvertrag

... mit 154 qm Wohnfläche entschieden. Dieses ist im Katalog als Einfamilienhaus dargestellt. Lt.Berater ist es aber kein Problem dies auch als Doppelhaus zu bauen. Nun schickt uns aber der Architekt ( dieser arbeitet mit der Fertighausfirma zusammen ) immer nur Baupläne mit 130qm, 140qm oder ...

Weisenburger Bau Erfahrungen, Raststatt

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Das ist "organisatorisch" beim Doppelhaus leichter zu realisieren als bei klassischen langen Häuserreihen mit fünf oder mehr Häusern. Die Reihengaragenhöfe werden heute als unattraktiver empfunden als bis in die Achtziger Jahre. Wohl auch deshalb findet man heute häufiger die kleinen Einheiten ...

Grundstück - Grundstück - Gut oder schlecht? or Bad?

Hallo Ponch, Das heißt, vor Deiner Nase wird ein komplettes Doppelhaus errichtet, oder weshalb wird südwestlich auf der Grundstücksgrenze gebaut? Grüße Bauexperte

Grundstückswahl für Doppelhaushälfte - Welches würdet ihr nehmen?

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... nachgefragt, ob weitere Vorgaben zur optischen Angleichung bestehen. Auf Nachfrage wurde mir bestätigt, dass das besagte Grundstück mit einem Doppelhaus bebaut werden könnte. Man war lediglich verwundert, warum das einzige Einfamilienhaus des Baugebiets als Doppelhaus herhalten soll

Herangehensweise (Fertighaus/Massivhaus). Vorhaben realistisch?

... solch komplexen Thema von Euch erste Hilfestellungen zu bekommen. Geplant ist es, dass meine Frau und ich zusammen mit Familienangehörigen ein Doppelhaus bauen. Bestandsimmobilien sind derzeit leider entweder zu teuer oder extrem renovierungsbedürftig und somit unterm Strich auch sehr teuer ...

Doppelhaus Architekt oder GU / Fertighaus oder Massiv

Hallo, bin ganz neu hier und ganz früh in der Planung: Wir werden ein Doppelhaus bauen, es stellt sich nur die Frage wie so die Erfahrung der besten Vorgehensweise ist: Fertighaus in Holzständerbauweise (wir kennen da jemand) oder Massivhaus: Fertighaus soll speziell im Schallschutz nicht so gut ...

Bebauungsplan Doppelhaus - Grundstück?

... eine blöde Frage, aber ich würd das gern mal geklärt haben für mich Wie ist das wenn ich ein Grundstück kaufe, auf dem der Bebauungsplan ein Doppelhaus vorsieht: muss ich dann mit dem Besitzer des Grundstücks für die andere Hälfte zusammen eine Baufirma suchen? Nur eine Hälfte allein bauen ...

Die alte Garage renovieren oder eine neue Garage bauen?

Hallo zusammen, ich und ein Freund planen ein neues Doppelhaus anstelle eines alten Einfamilienhaus. Wir haben die Planung bereits abgeschlossen und die Baugenehmigung erhalten. ich hatte ursprünglich vor, die alte Garage abzureißen und eine neue Garage zu bauen. Dann habe ich festgestellt, dass ...

Erst Grundstück kaufen und dann finanzieren?

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... daher kurz und knackig, was ich (in dieser Rang- und Reihenfolge) an Eurer Stelle jetzt täte: 1. die Bebaubarkeit des Grundstückes auch mit einem Doppelhaus klären; 2. mit einem Finanzierungsberater die Möglichkeit durchrechnen, dabei sowohl Kurzarbeit als auch einen nach der Elternzeit ...

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