ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ bodengutachten] in Foren - Beiträgen

Nach Bodengutachten ist die Statik falsch berechnet worden

... des Hause durch gelesen. Laut Statik das Haus wird auf eine Sohle bzw Bodenplatte d=25cm ohne Fundamente hergestellt. Im Geotechnischen Bericht bzw Bodengutachten steht eindeutlich: "Die Variante 1 geht von einer herkömmlichen Gründung über eine tragende Bodenplatte in Verbindung mit Frost und ...

Basalt als Bettungspolster oder Bergkies

Hallo, wir bauen ein Einfamilienhaus, zwei Geschosse ca.160qm, laut dem Bodengutachten müssen wir bis 1,4m tief ausheben. Außerdem soll eine Frostschürze nach DIN ausgeführt werden oder frostsichere Polsterung unter die Bodenplatte (was nicht DIN konform ist). "Auf die Herstellung einer ...

Planung Einfamilienhaus mit GU oder Architekt oder ähnliches

[Seite 5]
... jede Grundlage. Ich konnte bislang nichts finden, was irgend eine Struktur oder Planung aufweist. Was ist das für ein Grundstück? Braucht man ein Bodengutachten? Liegt Gas an, Strom, Wasser? Welche Heizungsart kommt in Frage? Hanglage? usw. Wie auch immer man die Kosten betitelt - die Rechnungen ...

Drainage und Erdarbeiten - Auf der Grenze?

Hallo Zusammen, das Bodengutachten hat ergeben das 1 m Erdboden im Umkreis von 1 um die Bodenplatte ausgetauscht werden muss. Zusätzlich muss rundherum und unterhalb der Bodenplatte eine Flächendrainage verlegt werden. Jetzt ergeben sich folgende Fragen : [*]Wir wollen eine Doppelgarage 9x6 m ...

Erfahrungen mit Bodengutachten von "Geologen-finden.de"

Hallo zusammen, hat hier jemand zufällig ein Bodengutachten über Geologen-finden.de gemacht und kann uns berichten wie so die Erfahrungen waren? Wir haben ein Angebot erhalten über knapp 850€ und haben noch von weiteren Geologen Angebote zw. 1.500 - 3.000€ erhalten. Soweit ich feststellen konnte ...

Frostschürze - Vor- und Nachteile

[Seite 2]
... auch kostengünstig herstellen, wo dies nicht von Natur aus gegeben ist. Hat null mit Geizerei zu tun. Die Notwendigkeit wird mittels Bodengutachten belegt. Viele Wege führen nach Rom

Vorvertrag Grundstück wegen Bodengutachten

Hallo Zusammen, ich möchte Privat ein Grundstück kaufen. Vor dem Kauf will ich allerdings ein Bodengutachten erstellen lassen. Der Verkäufer möchte das Grundstück aber zeitnah verkaufen und ich habe angeboten einen Vorvertrag zu machen wobei es bei einem positiv ausfallenden Gutachten zum Kauf ...

Bauvertrag Mehrkosten Fundamentverstärkung?

... im Vertrag.VOR der Vertragsunterzeichnung habe ich ihm eine E-Mail geschrieben wo er bitte das Grundstück einmal Prüfen soll, mit im Anhang ein Bodengutachten. Nach dem Fertigstellen der Bodenplatte hat er mir mitgeteilt das die Bodenplatte dicker müsste. per E-Mail kam dann " Wir sind davon ...

Vermessung und Bodengutachten

Hallo zusammen, wir stehen kurz davor mit allem anzufangen und warten aktuell auf das Bodengutachten und die Vermessung, um den finalen Preis festzulegen. das das Bodengutachten essenziell ist, macht Sinn, um zu wissen, wie viel man buddeln muss. aber wozu ist die Vermessung wichtig dafür? danke ...

Preiserhöhung aufgrund Marktlage

... bekommen. Wir sind seitdem immer im Gespräch gewesen zwecks Änderungen an der Baubesxhreibung, Durxhführung Bodengutacjten etc. Jetzt ist das Bodengutachten da und der Bauträger erhöht nicht nur den Preis für den Keller, sondern aufgrund der Marktlage auch den Gesamtpreis des Hauses um knapp ...

Wann Baugrundgutachten erstellen?

... skizziert und machen dasselbe gerade für die Position des Hauses auf dem Grundstück. Außerdem würde ich am liebsten bereits mit einem Bodengutachten aufwarten, weil man sonst gerade bei den Kellern zu hören bekommt "kann 50000, kann auch 110000 kosten". Mein Problem dabei ist, dass ich ...

Kosten Baugrunduntersuchung

... hat Hanglage. Da wir eine vollbiologie benötigen, müssen wir ein Versickerungsgutachten einreichen. wir haben beschlossen das gleich mit einem Bodengutachten zu verbinden. Allerdings hat es mir ein wenig die Schuhe ausgezogen. mich bin immer davon ausgegangen das sowas um die 1k kostet. Wir sind ...

Baugebiet Bodengutachten - Einschätzung Beschaffenheit

Hallo zusammen, wir interessieren uns für ein Grundstück und haben ein allgemeines Bodengutachten für das gesamte Baugebiet vorliegen. Zwei Bohrungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Grundstück: 1. Bohrung: - 0.50 Mutterboden - 1.20 Feinsand (schwach mittelsandig, schwach schluffig, gelb) - 4.00 ...

Hausbauvertrag kündigen? Falsche Beratung!?

[Seite 4]
Erstmal durchatmen. Ohne Bodengutachten ist Tiefbau ein Glücksspiel. Es gibt immer viel „wenn und aber“, welches sich in Eventualpositionen und Abrechnung nach Aufmaß in Angeboten widerspiegelt. Der GU hat sich verschätzt, das ist ärgerlich. Kündigen scheint unpragmatisch - ihr wollt ja ein Haus ...

Reihenfolge Bodengutachten, Baugenehmigung, Fertighaus-Bestellung?

... Sollte in meiner Region vermutlich schnell gehen (ländlich, Bauplatz wurde als "genehmigungsfähig" vom Bauamt beurteilt - Antwortzeit 1 Tag) 3. Bodengutachten: Gültig nur 6 Monate ? Meines Wissens nach notwendig um z.B. ein Fundament-Angebot erstellen zu lassen. Grundwasser (Brunnen neben dem ...

Machbarkeit Einfamilienhaus - Kostenaufstellung/Finanzierung realistisch?

[Seite 9]
... mit 100 Bauplätzen, was von der Gemeinde bereits beprobt wurde, von zick Nachbarn um uns herum bereits bebaut wurde etc. mit zusätzlichem Bodengutachten unsererseits plötzlich Fels kommt Aber ja, auch da... Es baut ja nicht letztlich jeder im Neubaugebiet, wie du sagst, da fehlt dann oft ...

Zusätzliche Baukosten bei Hausbau mit Bauträger

[Seite 2]
... er auch Häuser mit Grund, aber in unserem Fall ist dann wohl GU richtig. Zu den Punkten, die du noch genannt hast, folgendes: Vermessung, Bodengutachten: Vermessung steht mit in der Baubeschreibung und Bodengutachten ist ja im Grunde nur für den GU wichtig oder? Der GU hat gesagt er ...

Berliener Vorbau zur Sicherung der Baugrube

Moin, generell sollten ja schon im ursprünglichen Bodengutachten (das natürlich vor Beginn der Arbeiten gemacht wurde) die Bodenverhältnisse beschrieben worden sein! Hier liegt ein Lehmboden (Löss? mit vielleicht höherem Sandanteil? kann ich anhand der Bilder leider nicht erkennen) vor. Bei ...

Haus mit Garage in Senke, Höhenfestlegung

Gibt es ein Bodengutachten für den Baugrund? Ein wichtiger Punkt für die Festlegung der Höhe wären für mich die Kenntnisse über die Boden- und Wasserverhältnisse auf, in und um das Grundstück herum. Es ist zwar kein Keller geplant aber auch die Gründung der beiden Bauwerke (Haus und Garage) muss ...

Bodengutachten und Grundstücksvermessung bei Planung eines Anbaus

Hallo zusammen, ich brauche einmal eure Expertise. Istim Rahmen eines geplanten Anbaus an ein bestehendes Einfamilienhaus ein Bodengutachten und eine Baugrundstücksvermessung notwendig? Beim damaligen Bau des Einfamilienhaus ist vom Eigentümer kein Bodengutachten erstellt worden. Was empfehlt ihr ...

Bodengutachten - Kampfmittelfreiheit-Überprüfung Pflicht?

[Seite 2]
Der Hinweis im Bodengutachten ist zunächst einmal für den Grundstücksbesitzer so zu lesen, daß der Gutachter selbst nicht befähigt und befugt wäre, auf den Kampfmittelaspekt bezogen eine fachliche Einschätzung zu äußern oder gar eine Negativbescheinigung auszustellen. Bis hierhin ist das eine ...

Finanzierung Folgekosten: Abbruch des geplanten Fertighaus-Baus

[Seite 2]
... gekauft Jetzt ist Ende Juli 22 und im August sollst du die endgültige Kalkulation haben Hab ich richtig verstanden? Was wurde denn bisher gemacht? Bodengutachten? Bauantrag? Kann mir nicht vorstellen das Hausbauerseitig bisher viel passiert ist wenn es bisher noch keine Kalkulation gab? Effektiv ...

Konsequenzen Altlast auf Grundstück

... zu bewerten bzgl. dem Grundstück generell, dadurch erhöhten Bauskosten sowie ggf. bei jeder späteren Änderung am Grundstück? Ist ein Bodengutachten vor dem Kauf sinnvoll, überflüssig oder sogar zu wenig

Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung

[Seite 3]
... Der gemauerte Keller wird dann außen mit einer Teer-Abdichtung überzogen und wird damit zur "schwarzen" Wanne: Habt Ihr ein Bodengutachten, das dieses Vorgehen unterstützt? Für Lehmboden wäre z.B. eine solche Konstruktion eher ungeeignet

Reihenfolge beim Hausbau bei schwieriger Ausgangspossition

... das zeitlich umsetzen obwohl es schwierige Abhängigkeiten gibt ? Die Bestandsimmobilie kann erst 01/22 angerissen werden, da bewohnt. Ein Bodengutachten könnte ich auch mit der Bestandsimmobilie durchführen lassen so der Gutachter um Zeit zu sparen. Ein Bauantrag kann ich auch als (noch) nicht ...

Bodengutachten vor Grundstückskauf?

... reserviert. Der Bürgermeister hat allen empfohlen eine Pfahlgründung vorzunehmen, der Boden ist sehr weich und torfig. Meine Frage: Wird ein Bodengutachten vor Grundstückskauf gemacht

Bodengutachten vor dem Grundstückskauf - wie zeitlich zu schaffen?

Guten Abend liebe Mitglieder, Ich hätte eine Frage zum Thema Bodengutachten in Verbindung mit dem zeitlichen Aspekt. Wir erwarten eine zeitnahe Rückmeldung (hoffentlich für uns im positiven Sinne) zum Erwerb eines Baugrundstücks in einem Neubaugebiet in Schleswig Holstein. Sobald wir eine positive ...

Bodengutachten wann und in welchem Umfang durchführen?

Hallo zusammen, ich übernehme ein Grundstück meiner Eltern und frage mich nun ob ich schon mal das Bodengutachten durchführen lassen kann. Auf dem Grundstück stand bis vor einem halben Jahr noch ein um 1900 erbautes Gebäude das Abgerissen wurde. An fast ähnlicher Stelle soll das neue hin ( etwas ...

Grundstück Einschätzung Bodengutachten

... fast alle unsere Ansprüche. Daher haben wir es erstmal reserviert. Vorher stand dort ein Waldgebiet. Netterweise durften wir schon mal in das Bodengutachten für das gesamte Gebiet gucken. Es wurde nicht direkt auf unserem pot. Grundstück gebohrt, aber ca 4 -5m vom geplanten Fundament ...

Persönliche Kalkulation Hausbau 160qm

... 8.750,00 € Kosten Grundstück 183.750,00 € Lagepläne 150,00 € Einmessung Schnürgerüst 750,00 € Einmessung Haus 1.000,00 € Bodengutachten 700,00 € Baugenehmigung 700,00 € Entwässerungsgenehmigung 50,00 € Baustrom Miete 100,00 € Bauwasser Miete 100,00 € Verbrauch Strom/ Wasser 800,00 ...

Oben