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[ bodengutachten] in Foren - Beiträgen

Schritt für Schritt zum KfW - komplizierte Prozedere?

... zu beschleunigen wurde uns empfohlen, uns parallel den "Lageplan" beim Vermessungsbüro zu besorgen, das Haus einmessen zu lassen und das Bodengutachten zu erstellen. Sofern uns das Bodengutachten vorliegt und es keine gravierenden Gründe vorliegen, dass Grundstück nicht zu kaufen, könnten wir ...

Bauland: Erdbebenzone, Untergrundklasse

Nein, daraus leitest Du ab, dass die interessanten Details nicht so grob klassifiziert werden können. Du brauchst ein Bodengutachten von exakt dem Bereich, in dem das Haus stehen soll (auf den Meter genau). Viel Glück K1300S

Grundstück kaufen ....viele,viele Fragen

... hatte uns schon ein paar Daten geschickt (Preis , Fläche, Baufenster) und fragte was wir noch wissen wollen?? Hä? Wir dachten da an Altlasten, Bodengutachten, Vermessungsplan. Habt Ihr noch nen Vorschlag was wichtig wäre. Das bringt mich auch zur Frage 2. Was will der Notar alles wissen zu ...

Ideenfindung zur Materialreduktion

... hättet ihr damals schon entscheiden können / müssen wie ihr baut. Wieso wird nachträglich das Geländeniveau angepasst? Habt ihr schon ein Bodengutachten gemacht? Vielleicht müsst ihr eh tragfähiges Material zukaufen – dann ist es eh egal

Vorstellung und erste Frage!

... ca. 80 - 100 cm Sand. Die Dicke der Sohlplatte kann ggf. noch etwas stärker werden, da der Statiker noch ein zweites Bodengutachten abwarten wollte. Ich hoffe ich konnte mich halbwegs verständlich ausdrücken, und hoffe Ihr ne Idee dazu. Viel Glück und schönes Osterfest ...

Massive Probleme mit Bauträger - Vertragsauflösung möglich?

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Wegen dem Keller ärgert mich das eigentlich am meisten. Uns wurde ja nach dem Erstellen das Bodengutachten der WU-Keller für 13.000,- Mehrpreis angeboten. Dann wurde uns eine Alternative angeboten mit einer WU Bodenplatte (lt. Bodengutachten notwendig) aber gemauerter Keller. Das Ganze war dann ...

Finanzierungsangebot gegen Angebot mit 10-Jähriger Zinsbindung

... und habt 50 000 Eigenkapital. fehlen 20 000 €. Wo kommen die her? Dann sind erste Preisangaben immer zu tief. Wie weit steht die Planung? Bodengutachten und Gründungsempfehlung liegen vor ? Die Nebenkosten können hier noch massiv steigen. Wie fangt ihr sowas ab? Woher kommen die 15 000 ...

Neues Angebot für Bodenplatte

Hallo, wir haben nun unser zweites Angebot für unsere Bodenplatte bekommen. Hier ein Mehrpreis von 11.000,-- € ( Bestandteil war hier das Bodengutachten ). Lt.Werkvertrag haben wir ein Angebot von 16.500,-- € für die Bodenplatte unterschrieben. Nun kommen enorme Zusatzkosten auf uns zu. Wie kann ...

Bodengutachten: wer kann dies bestmöglich beurteilen

... Untersuchungsergebnisse an einen Tiefbauer heranzutreten und ein Angebot einzufordern? Wäre es vielleicht auch sinnvoll ein separates Bodengutachten für unser Grundstück erstellen zu lassen? oder reicht diese Untersuchung ? Dabei wurden auf einer Fläche von 2.628 qm (wovon 405 qm auf unser ...

Ist Makler verpflichtet bestehendes Baugrundgutachten zu zeigen?

... für Belastungen bspw. durch ehemals aufstehende, gewerbliche Bauten. Wenn ich Dich richtig verstehe, bist Du aber die erste, welche ein Bodengutachten zu diesem Grundstück hat erstellen lassen. Insofern sind ihm die Bodenverhältnisse auch weiterhin unbekannt. Steht denn im Bodengutachten etwas ...

Kellerabdichtung, wasserundurchlässiger Beton Weisse Wanne

... berücksichtigen die meisten BB den Lastfall "Erdfeuchte gem. DIN 18195 T4". Es kommt also darauf an, welche "Feuchte oder Wässer" das Bodengutachten benennt. Daraus ergibt sich zwingend die Ausbildung des Kellers als weiße oder auch braune/schwarze Wanne. Was Du zwingend beachten ...

Baugrundgutachten bei Fertighausbau enthalten?

Hallo Ompre, in der Regel kannst du davon ausgehen dass ein Bodengutachten nicht Bestandteil des Vertrages ist. Zu deiner Sicherheit solltest du dir also einen anfertigen lassen, am besten bevor du den Vertrag mit dem FH Anbieter unterschreibst. Nachträgliche Anpassungen können sonst teuer werden ...

Bauvorplanung,Heizungsfragen

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... erlebst wenn da nicht sofort alles klappt. Aber die gröbste Gefahr sollte durch ein Bodengutachten (welches du so oder so für die Wahl der Fundamentierung des Hauses brauchst, vll. noch etwas ausführlicher) ausgeschlossen werden. Ach und als kleinen Tipp: Vor dem Bauen auf jeden Fall ...

Nachfrage zur Erdarbeiten...?!

... Bodenlebewesen enthält. Nachdem der Vorabzug Lageplan erstellt ist oder auch direkt, nachdem Du das Grundstück gekauft hast, solltest Du ein Bodengutachten erstellen lassen. Dann weißt Du auch genau, um welche Bodenklasse es sich handelt. Und erst danach kannst Du Deine örtlichen Deponien nach ...

Grundstück jetzt-Hausbau nächstes Jahr

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... TEUR 3, welche zu Buche schlagen, beim anderen wiederum 2-stellilge Beträge, weil noch ein Bodenaustausch - aufgrund der Angaben aus dem Bodengutachten - dazu kommt. Fakt ist, er kann es nicht sagen, da zum Zeitpunkt der Unterschrift unter den Werkvertrag noch Nichts über das bauseitig zu ...

Grundstücke in Bad Schönborn

Hallo, Kann ich kaum glauben, dass die zuständige Kommune das verschweigen soll, weshalb auch? Wurde - bevor Du gebaut hast - kein Bodengutachten erstellt? Freundliche Grüße

Erheblicher Wasserschaden im Neubau - doch wodurch?

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... entstandenen Schadens und des Ausmaßes kann ich dir nur Raten unverzüglich einen Sachverständigen hinzuzuziehen der die Bauweise mit dem Bodengutachten abgleicht und eventuelle Fehler bei der Ausführung analysiert und/oder weitere Ursachenforschung betreibt. Wenn es ein Bodengutachten gab ...

Haus für 400k gesamtvolumen überhaupt noch möglich?

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ich würde erstmal Geld in ein Bodengutachten stecken. Dann kann man schon mal genauere Kalkulationen einholen. Die Erschließung mit 18k kommt mir sehr teuer vor. Ist das Grundstück nicht voll ...

Überraschende Änderungen an Bauplan durch Statiker

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... auch Statikänderungen betroffen waren, finde ich über Google leider nicht. Zudem stellt sich mir die Frage, ob das Bodengutachten nicht schon vor dem Bau Ausschluss über die Statikanforderungen hätte geben müssen. Vielen Dank im Voraus

Grundrissoptimierung Stadtvilla + Aufschüttüberlegung

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... auch, dass einem das keine Ruhe lässt. Wartet euren Termin ab und guckt dann weiter. Euer GU wird euch ja sicherlich Alternativen vorschlagen. Ein Bodengutachten hattet ihr aber vorher nicht beauftragt, das habe ich hier richtig verfolgt

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück

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Guten Abend zusammen, entschuldigt die späte Antwort, wir wussten wir bekommen das Bodengutachten heute noch und haben das noch studiert. Das sind zwei sehr gute Anmerkungen, vielen Dank für die Hinweise. Wir sind in dem Gebiet leider Laien und waren der Annahme, wenn es im Bebauungsplan so steht ...

Auszug aus Bodengutachten: Baugrundbeurteilung und Empfehlungen

Hallo zusammen, Ich bin neu hier uns plane derzeit die Errichtung eines Doppelhauses in Niedersachsen. Hierfür habe ich auf meinem Grundstück ein Bodengutachten erstellen lassen. Leider kann ich hieraus nicht ersehen, ob mit hohen Zusatzkosten zu rechnen ist. Hier der Auszug aus dem ...

Unterschrift Fertighaus unter Vorbehalt mit Rücktrittsrecht

... und der Hinweis es wird teurer ist eine typische Taktik. Wenn noch kein Grundstück vorhanden ist, würde ich keinesfalls unterschreiben. Ein Bodengutachten zum Grundstück kann noch einiges an Überraschungen bringen. Wir haben das Haus (Größe, Form) passend zum Grundstück in Ruhe ...

Kostenmeinung zu geplantem Einfamilienhaus

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... ist komplett mit Erdarbeiten und Anschluss an den in der Strasse liegenden Kanal. Die Fensterbänke sind nur innen in Eigenleistung zu machen. Bodengutachten steht noch aus, allerdings liegt von der Erschließungsgesellschaft ein Bodengutachten vor, woraus ein "normaler" Unterboden hervorgeht ...

Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!

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Du musst doch wissen was im Vertrag steht und was das Bodengutachten sagt!

Baukosten auf kleine Häuser übertragbar?

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... nächstes an. Aktuell Versuche ich aber noch herauszufinden, ob ich den Holzschuppen der aktuellen noch dort steht erst abreißen muss bevor ich ein Bodengutachten machen kann, und wie die Reihenfolge Bodengutachten/Baugenehmigung/Angebote einholen ist, siehe mein anderer Thread. Bei ersten ...

Preiserhöhungen im Bauvertrag mit Corona-Bezug

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... nur geschätzt und sehr hoch im fast 6stelligen Bereich angesetzt wurden, haben wir Deinen Rat befolgt und für ein Bodengutachten, Kanalbauer etc. angefragt. Wir machen am Haus keine eigene Organisation, ich habe 3 Kinder um die Ohren und mein Mann arbeitet zu viel, aber bei Erschließung und ...

Steiles Hang Grundstück, Bitte um Einschätzung

... Gründen nicht realisiert wurde. Beigefügt sieht man den steilen Geländeverlauf und die ursprüngliche Planung. Laut Angabe Verkäufer ist ein Bodengutachten nicht vorhanden. Der Geländeschnitt aber mit vielen Höhenangaben. Grundstück ist klein. Grundsätzlich ok. Zufahrt von unten. Bereits an der ...

Bindiger Boden. Bodentausch für Fundament sinnvoll?

Die Infos kannst du deinem Bodengutachten entnehmen. Da steht drin welcher Boden in welcher Tiefe vorhanden ist.

Bauwerkvertrag, Baugenehmigung, Bodengutachten

... da ja einige Dinge Geld kosten, die man im Vorfeld klären müsste und die in den Town & Country Leistungen enthalten sind wie Bodengutachten und Baugenehmigungsantrag. Die Baugenehmigung kann ich erst beantragen wenn ich das Grundstück gekauft habe, oder? Dann wären das die logischen ...

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