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[ bauvorhaben] in Foren - Beiträgen

Preisverhandlungen mit den Baufirmen

... Themen. Ich habe die Hausverwaltung gebeten, mir künftig zeitnah Informationen und Verträge zu übersenden (wir haben eine Menge größerer Bauvorhaben). 1. Verwunderlich war für mich besonders die Preisverhandlung mit der Firma 10 Tage nach Angebots Abgabe und Zusage für eine Preiserhöhung ...

Kostenaufstellung für Bauvorhaben wirklich realistisch?

Hallo zusammen, Nachdem wir unser Bauvorhaben nun allmählich abschließen, will ein Bekannter von mir ebenfalls bauen und legt eine deutlich günstigere Kostenaufstellung an den Tag. Da habe ich mich gefragt, wie dieser Preis zu realisieren ist. Die Fakten sind: 140qm Stadtvilla, Klinkerfassade ...

Baukosten - Liegen wir so weit daneben?

Hallo zusammen, wir möchten gerne in der zweiten Jahreshälfte mit unserem Bauvorhaben beginnen und befinden uns in der Findungs- und Entscheidungsphase für den Baupartner/ bzw. Architekten. Wir haben bis auf den Grundriss schon recht detaillierte Vorstellungen, die Kostentreiber möchte ich kurz ...

Anschlusskosten / Baunebenkosten

... gepostet, wobei es halt immer auf die eigene Situation ankommt. grob kann man mit 35 000 rechnen. Ein Beispiel aus meinem Bauvorhaben: Bodengutachten.... statt 700 € zahle ich jetzt fast 2000 und es hätten noch mehr werden können, wenn ich Pech gehabt hätte. Genauso hätte ich fast den ...

Finanzierung Monatliche Rate 2500€ bei 40 Jahren Laufzeit

Hallo, wir stehen gerade vor der großen Frage, ob wir unser Bauvorhaben finanzieren können oder ob wir uns nicht übernehmen werden. Die aktuelle Marktlage ist mehr als schlecht und wird laut Prognosen und unserer persönlichen Einschätzung nicht besser werden. Momentan leben wir in einer für uns ...

Frage zu örtlichen Bauvorschriften

... wir für den Kiosk einen Bauantrag zur Wiedereröffnung beantragt.. Der Bauantrag wurde genehmigt. Allerding steht dort auch drin das das Bauvorhaben nicht den Bauvorschriften entspricht und angepasst werden muss... Alle Punkte sind in den Örtlichen Bauvorschriften(welcher Beilag) Gelb markiert ...

Bauunternehmen Insolvent, wie weiter Vorgehen?

... war dann im Mai 2022. Bis dahin lief alles reibungslos und wir haben uns im Groben und Ganzen gut aufgehoben gefühlt. Ab dann wurde das Bauvorhaben zu einer reinsten Katastrophe, die Subunternehmen waren nur am pfuschen und der Bauleiter hat auch nur halblebig die Baustelle ...

ID-Massivhaus / Erfahrungen eines Bauherren

... Tag liebe Community! Ich bin neu hier und möchte gerne meine bzw. unsere gemachten Erfahrungen mit der Firma ID-Massivhaus teilen. Wir haben unser Bauvorhaben mit dieser Firma begonnen und auch beendet. Unser Haus steht! Bei Interesse zu dem langen Weg von der Idee über den Vertrag, die Bauphase ...

Hausbau mit ausländischer Baufirma, weitere Planungsarbeiten?

Hallo! ich wollte mich hier einmal erkundigen ob jemand sein Bauvorhaben mit einer ausländischen Baufirma umgesetzt hat und seine/ihre Erfahrungen in der Planung und Durchführung des Projektes schildern könnte. Konkret geht es in diesem Fall darum, dass wir ein Unternehmen gefunden haben das unser ...

Schlüsselfertig oder Eigenregie?

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... eine viel umfangreichere Bauleistungsbeschreibung. In dem Betrieb sind Zimmerei und Maurer unter einem Dach. Also weniger Subs, die auch am Bauvorhaben mit verdienen wollen. Es ist ein lokaler Familienbetrieb. Ich hab immer gesagt: Die Chefin hat noch einen gewissen Lokalpatriotismus. Wenn ...

Hausbau abbrechen, pausieren? Kosten zu hoch

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... wie schnell die auf einen zukommen, wenn man z. B. unter einen Beitrag des Bauunternehmers „Schade, ich wollte gerne ein Erstgespräch für unser Bauvorhaben führen, jedoch hat sich keiner mehr gemeldet“ oder ähnliches schreibt Wenn man anruft, direkt fragen, wer dann für das geplante Bauvorhaben ...

Kran vom Nachbarn auf meinem Grundstück

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Dennoch: der Kran gehört kausal zum Bauvorhaben, also Nachbars Kran auch auf meinem Grundstück zu Nachbars Bauvorhaben, mein Bau startet mit seinem Kran nicht zu "zählen". Aber auch da hilft für die letzte Klarheit der besagte Zettel oder Bierdeckel, Hauptsache unterschrieben. Wohlgemerkt: hier ...

Baukosten schlüsselfertiges Massivhaus

... kommt oder nicht. Wir waren bereits bei diversen Banken und haben ein Angebot eines ersten Bauträgers. Diesen kennen wir durch Bekannte, die das Bauvorhaben bereits abgeschlossen haben (und unsere Prämissen weitestgehend bestätigen). Ich habe eine Kostenaufstellung für alle relevanten Posten ...

Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!

[Seite 946]
. Du hast hier ein Bauvorhaben mit 200qm pro Geschoss zzgl. TG erwähnt. Hast du ggf. einen Link bzw. eine Idee, wo ich hier im Forum die Infos dazu finde. Lieben Dank!

[Seite 826]
... andere Posten. Ist halt so. Aber so zu tun, als wäre sowas absolut unüblich und völlig verquer zeugt halt dann auch nur vom Wissen des eigenen Bauvorhaben, welches wahrscheinlich nicht mal mit Einzelvergabe erfolgte

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... Gewährleistungsbürgschaft akzeptiert, macht nicht unbedingt den Anschein, als hätte er überhaupt nen Plan, wozu sowas dient... Wie gut du dein Bauvorhaben kennst, kann ich nicht beurteilen, tut hier aber auch nichts zur Sache

Gibau - Ehemals D&Z Bau Erfahrungen

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Hallo zusammen, sind hier potenzielle Nachbarn beim Bauvorhaben in Dieburg unterwegs? MfG

Finanzierungsplan für Bauvorhaben - Schaffen wir die Raten?

Hallo liebes Forum, wir sind aktuell dabei eine Finanzierung für unser Bauvorhaben abzuschließen, es ist aber noch nichts unterschrieben, weder Bauvertrag noch Finanzierung. Wir sind eine Familie (ich 33 Jahre und meine Frau 35 Jahre alt) mit zwei Kindern (1 Jahr und 4 Jahre alt) und leben aktuell ...

Vertragsentwurf für Architekt - Bitte um Durchsicht

... mit versetzten Baukörpern und Garage eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Walmdach und einer Gründung auf Bodenplatte zu Ihrem Bauvorhaben in : XXXX mit nachfolgendem Leistungsumfang in Anlehnung an die Leistungsphasen 1-4 sowie anteilig Leistungsphase 5 gem. Honorarordnung 1 ...

Kostenvergleich Hausbau

... was benötige ich an Informationen .... !?!!? Mein Wunsch bzw. Ziel ist es, einen Kostenvergleich der o.g Bauformen zu bekommen. Gedacht ist ein Bauvorhaben, Wohnfläche ca. 120 qm, Grundstücksfläche 400 qm -> Massivbauweise über zwei Ebenen, Bauvorhaben ist geplant in Kamp-Lintfort (Kreis Wesel ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus: Realistisch oder nicht ?

... vor Ort (3km) aber in einem sehr ländlichen kleinen Vorort der Stadt (30.000 EW). Stattfinden soll das Bauvorhaben in Süddeutschland. Wir wollen nicht mit einem Unternehmen bauen, von dem wir keine persönlichen Referenzen (Bekanntenkreis) haben, nur weil es z.B. 10% billiger ist. Sollten wir ...

Erfahrung mit Wka Haus

... gehabt? Wie bist Du auf die WKA und Herrn W. gekommen - ueber die NIB AG (Norries Immobilien Beteiligungs AG)? Wir haben uns mit ihm ueber unser Bauvorhaben in Bayern unterhalten und ihn nach seinen Referenzen gefragt. Er hat uns 3 mit Namen und deren Mobil-Nr. gegeben. Wir haben daraufhin ...

Probleme mit Baufirma. Brauche dringend Hilfe!!!

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... als Aufgabe sämtliche Gläubiger zu bedienen. Mit allen rechtlichen Mitteln. Dieser wird natürlich auch probieren den letzten Cent aus Deinem Bauvorhaben heraus zu kitzeln. Mit der Nummer "EG-Rohbau steht bereits und ist noch nicht bezahlt = Dein Gewinn" lässt Dich kein Insolvenzverwalter laufen ...

Die Baupartner Gensingen

... abgewiesen wurde, da keiner der Anklagepunkte auch nur ansatzweise nachvollziehbar war. Es wurde dort mit Vorlage aller Rechnungen die das Bauvorhaben betreffen versucht einen Schaden von 60.000 € darzustellen. Die Baupartner hatten als erstes Angebot für zwei Doppelhaushälften 480 ...

Nebengebäude (Stall) in Wohngebäude (inkl. Sanierung und Anbau)

Ein Bauvorhaben benötigt auch keinen Bebauungsplan, und für ein einzelnes Einfamilienhaus-Bauvorhaben würde auch kein solcher erstellt. Ohne Bebauungsplan wird §34 Baugesetz (Einfügungsgebot) zur Grundlage, d.h. die vorhandene Bebauung und ihre faktischen Baugrenzen geben den Rahmen vor; oder ...

Wie schätzt ihr die Finanzierungsmöglichkeiten ein?

Hallo zusammen, Bei uns wird es aktuell konkreter mit dem Bauvorhaben und daher möchte ich hier mal eure Meinung zu unserer finanziellen Situation und dem "Spielraum" für den Bau hören, um das mit meiner Einschätzung abzugleichen. Hier eine kürze Übersicht des Ist-Zustandes, der auf Grund von ...

Bauvoranfrage stellen in Hamburg

... erhalten. In Hamburg ist nix mehr mit formlos. Bauvoranfragen können nur noch digital von Bauvorlageberechtigten eingereicht werden. Unser Bauvorhaben ist im Grunde 0815. Anbau an bestehende Doppelhaushälfte, laut Bebauungsplan dürfte es gar kein Problem geben. Ich habe drei mal mit der ...

Gussek Haus aus Nordhorn stellt Insolvenzantrag

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Entgegen so mancher Berichtserstattung kann ich jetzt definitiv sagen, dass laufende Bauvorhaben nicht uneingeschränkt fortgeführt, sondern eher sich selbst überlassen werden. Bei Häusern die noch nicht gestellt wurden, will man das wohl mittels Treuhandvertag und Vorkasse durchziehen, die ...

Geländemodellierung abweichend vom Bauantrag - erlaubt? (NRW)

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... zusammenfasse könnte man es so verstehen, dass wir eine gewisse Aufschüttung genehmigt bekommen haben, die auf jeden Fall DIREKT mit unserem Bauvorhaben in Zusammenhang steht. Der direkte Zusammenhang ist mindestens dadurch gegeben, als dass unsere Terrasse diese Aufschüttung benötigt, um eine ...

Freistellungsverfahren nach § 67 Bauordnung NRW

Hallo zusammen, wir bauen in NRW in einem Neubaugebiet mit einem ganz aktuellen Bebauungsplan dem unser Bauvorhaben auch zu 100% entspricht. Nun stehen wir vor der Frage ob wir unter Berücksichtigung des Freistellungsverfahrens (nach dem Moratorium der Landesbauordnung sicher bis Ende 2018 ...

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