ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ bauvorhaben] in Foren - Beiträgen

Allgemeine Fragen zum Eigenkapital und den Baukosten

... extra Wünsche und hier noch etwas unvorhergesehenes, dann stimmen die 20% schon nicht mehr. Sind die 20% gemeint auf das geplante/ projektierte Bauvorhaben? Oder sollte man besser den Standpunkt verfolgen, den Bauplatz inkl. grunderwerbsteuer cash bezahlen können? ( das sagt mein Vater immer ...

Platzt unser Traum vom Haus?

... wäre in Aussicht, ca. 650 m², Kostenpunkt 32.000 € (günstige Gegend). Wie teuer das Bauvorhaben werden wird kann ich leider echt nicht einschätzen. Wenn ich hier im Forum quer lese falle ich vom Stuhl wenn ich die Preise höre... allerdings haben wir auch 2 Paare im Bekanntenkreis die ...

Baufinanzierung l Vorgehensweise gut? Eure Meinung und Tipps

[Seite 3]
... Euro) aus Eigenkapital kaufen. Darum kam für mich eben die Frage auf, ob man sich den aktuell doch sehr guten Zins für das eigentliche Bauvorhaben irgendwie sichern könnte oder überhaupt sollte? Was die Einnahmen angeht, dessen bin ich mir durchaus bewusst. So wie ich es mitbekommen habe ...

Erfahrungen mit Vertragsverhandlungen mit Bauträgern/GU

[Seite 4]
... mit einer höheren Marge kalkuliert als in einem schlechteren. Oder inkludierst du unabhängig von Umsatz und Aufwand des "individuellen" Bauvorhaben immer den exakt gleichen Betrag? Wenn das bei allen am Bau beteiligten so wäre, warum steigen den seit ein paar Jahren die Baukosten so ...

Habe ich realistische Vorstellungen für das Bauvorhaben?

Guten Tag zusammen. Ich war länger stiller Mitleser, doch umso konkreter unser Bauvorhaben wird, desto schlafloser werden meine Nächte. Ich würde mich über eine Preisschätzung eurerseits (natürlich hoffe ich auch, dass Bauexperte mir auch antwortet ) sehr freuen. Wir (34 und 31 Jahre alt, ich ...

Haus bauen Forum - Würdet ihr wieder ein Haus kaufen oder bauen?

[Seite 9]
... Frage, ob man noch mal bauen würde. Der TE hat dann im Verlauf des Thread gefragt, wie viele % des Netto Einkommens andere für ihr Bauvorhaben aufbringen. Hier kristallisierte sich eine % Zahl vom Nettoeinkommen heraus, die mir bekannt vorkam. nicht nur von mir selbst, sondern von ca. 20 ...

Kostenplanung

[Seite 2]
... wie in deinem Beispiel angegeben nicht anfangen brauchst zu planen. Lies dich mal im Forum ein. ist aus der Branche und hat bei vielen Bauvorhaben Preise dazugeschrieben. Vielleicht findest du ein ähnliches Bauvorhaben in deiner Region. Sie ist nur momentan selber privat recht eingespannt, so ...

Energieberater für ein KfW 70 Hauses kostet 2.500€?

... Treffen mit dem Architekten und der Berechnung des Energieberater hat sich nun jedoch inzwischen herausgestellt, dass wir mit unserem Bauvorhaben doch keinen 55er Standard erreichen werden, sondern nur den 70er Standard, welcher ja nicht mehr Förderfähig ist. Nun pocht unser Energieberater ...

Bauen oder lieber noch warten?

Hallo, wir (Meine Frau 26, Ich 29) sind jetzt schon ein paar Monate am grübeln ob wir unser geplantes Bauvorhaben jetzt schon verwirklichen wollen oder wir wie ursprünglich geplant hatten noch 2 Jahre warten sollen. Aktuell stecken wir in der folgenden Situation: Wir haben vor 2 Jahren eine ...

Baugenehmigungen weiterhin rückläufig

... Prozent weniger als vor Jahresfrist. Eine Steigerung gab es den Angaben zufolge nur bei Einfamilienhäusern mit plus 2,2 Prozent auf 29 013 Bauvorhaben. Bei alle übrigen Gebäudearten registrierten die Statistiker Rückgänge. Besonders deutlich war dies bei Zweifamilienhäusern (minus 5,2 Prozent ...

Einfamilienhaus-Optimierung und -Planung (180qm + DG ohne Keller)

[Seite 11]
... einzustufen, allerdings hab ich das halt selbst schon alles hinter mir (wie einige andere Mahner hier) und sehe es aktuell auch bei 3 Bauvorhaben im Freundeskreis, wie unbedarft so mancher an die Sache rangeht. €: Anmerkungen zur Planung machen da halt momentan wenig Sinn, hat bisschen was von ...

Kalkulation Einfamilienhaus - Eure Meinung

Hallo Zusammen! anbei findet Ihr meine Kalkulation zu unserem Bauvorhaben. Ich bitte euch um eure Meinung, ob die von mir angesezten Preise realistisch sind. Alle Preise verstehen sich INKL. MwSt. Kurz zu unserem Bauvorhaben: Bauort: RLP (Eifel) Grundstück ist bereits vorhanden. Dieses fehlt daher ...

Vorhaben: Einfamilienhaus mit Doppelgarage am Niederrhein

[Seite 2]
... Chance, dass er auch mein eigenes Projekt gut über die Bühne bringt doch schon etwas höher. Ich würde an eurer Stelle die Augen bei aktuellen Bauvorhaben offen halten und einfach bei den aushängenden Firmen anfragen wenn euch gefällt was da gebaut wird. Ordnung und Sauberkeit auf der Baustelle ...

Bewerbungsphase Grundstück - Wie finanziere ich alles ?

... Jetzt könnt ihr das Grundstück kaufen und seht zu, dass die Finanzierungsbestätigung innerhalb von 6 Wochen vorgelegt wird." Das gesamte Bauvorhaben innerhalb der Zeit zu planen und zu finanzieren war einfach nicht möglich. Entsprechend haben wir ein variables Darlehen aufgenommen, das ...

GU Angebot erhalten - Einschätzung faires Angebot?

... würde mir gerne dazu eure Meinung einholen ob das Angebot zu hoch angesetzt ist oder nicht. Zum Objekt: - Einfamilienhaus bei Augsburg(Bayern) - Bauvorhaben über einen GU - KFW 55 Massivbau - Wohnfläche 218qm ohne Keller - ausgebautes DG mit Dachgaube - 2,5 geschossig - Eigenleistung ...

Baukostenunterschiede nach Bundesland

[Seite 2]
... eher weniger Projekte in den strukturschwachen / günstigeren Regionen aufgefallen. Meistens (nach meiner Wahrnehmung) geht es um Bauvorhaben in den wirtschaftlich stärkeren Regionen. Wenn ich mich mit aufgeführten Bauwünschen/Bauvorhaben identifizieren kann und die beschriebenen Projekte 2 ...

Bauprojekt starten, nur Grundstück kaufen oder abwarten?

[Seite 3]
... von der Finanzierung in trockene Tücher zu bringen und dann in aller Ruhe das Projekt Haus voranzubringen. Im Prinzip Grundstück und Bauvorhaben splitten, da eine Abschätzung des Gesamtfinanzierungsvolumens aktuell so schwer ist. Mit dem Rest hast du völlig Recht. Ich möchte hier auch kein ...

Baukosten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, vollunterkellert

... Gesprächen mit Firmen und Architekten im Zeitraum 2021-2023, sowie KFW Änderungen, Stopp usw. bin ich mir noch immer unsicher was ein solches Bauvorhaben pro m² kosten sollte. Die groben Daten: Leichte Hanglage 665m² Wohnfläche 10 Wohneinheiten 2,5 geschossig vollunterkellert KFW40 ...

Hausbau-Finanzierung realistisch? Erfahrungen?

... sollte man sich ja auch noch zur Seite legen. Mit Online Kreditrechnern komme ich zu folgenden Zahlen: - Bauvorhaben 450000€ - Baunebenkosten 60000€ - Grundstück 136000€ - Grundstück Nebenkosten 6000€ (nur Notar und Grundbuch, da Grunderwerbsteuer entfällt) - Eigenkapital aktuell 70000 ...

Einschätzung Finanzierungsrahmen - Bauvorhaben im Münchner Großraum

Hallo zusammen, ich lese hier schon seit einiger Zeit mit und nun wird es bei uns mit einem möglichen Bauvorhaben eventuell konkreter. Wir schauen uns bereits nach Grundstücken um und ich beschäftige mich parallel schon mal mit dem Thema Baukosten... Aktuell bin ich mir nicht sicher, was für uns ...

Preisverhandlungen mit den Baufirmen

... Themen. Ich habe die Hausverwaltung gebeten, mir künftig zeitnah Informationen und Verträge zu übersenden (wir haben eine Menge größerer Bauvorhaben). 1. Verwunderlich war für mich besonders die Preisverhandlung mit der Firma 10 Tage nach Angebots Abgabe und Zusage für eine Preiserhöhung ...

Kostenaufstellung für Bauvorhaben wirklich realistisch?

Hallo zusammen, Nachdem wir unser Bauvorhaben nun allmählich abschließen, will ein Bekannter von mir ebenfalls bauen und legt eine deutlich günstigere Kostenaufstellung an den Tag. Da habe ich mich gefragt, wie dieser Preis zu realisieren ist. Die Fakten sind: 140qm Stadtvilla, Klinkerfassade ...

Baukosten - Liegen wir so weit daneben?

Hallo zusammen, wir möchten gerne in der zweiten Jahreshälfte mit unserem Bauvorhaben beginnen und befinden uns in der Findungs- und Entscheidungsphase für den Baupartner/ bzw. Architekten. Wir haben bis auf den Grundriss schon recht detaillierte Vorstellungen, die Kostentreiber möchte ich kurz ...

Erfahrungen mit SMP Immobilien?

[Seite 10]
... bin nicht Insolvent ! Dies kann man jederzeit bei der Creditreform, wo ich als geprüftes Mitglied geführt werde, nachprüfen. Punkt 2) Bei dem Bauvorhaben Germering wurde kein Grundstück von mir verkauft und keine Projektierungskosten von mir vereinnahmt. An diesem Bauvorhaben traf ich, durch Fr ...

Anschlusskosten / Baunebenkosten

... gepostet, wobei es halt immer auf die eigene Situation ankommt. grob kann man mit 35 000 rechnen. Ein Beispiel aus meinem Bauvorhaben: Bodengutachten.... statt 700 € zahle ich jetzt fast 2000 und es hätten noch mehr werden können, wenn ich Pech gehabt hätte. Genauso hätte ich fast den ...

Finanzierung Monatliche Rate 2500€ bei 40 Jahren Laufzeit

Hallo, wir stehen gerade vor der großen Frage, ob wir unser Bauvorhaben finanzieren können oder ob wir uns nicht übernehmen werden. Die aktuelle Marktlage ist mehr als schlecht und wird laut Prognosen und unserer persönlichen Einschätzung nicht besser werden. Momentan leben wir in einer für uns ...

Frage zu örtlichen Bauvorschriften

... wir für den Kiosk einen Bauantrag zur Wiedereröffnung beantragt.. Der Bauantrag wurde genehmigt. Allerding steht dort auch drin das das Bauvorhaben nicht den Bauvorschriften entspricht und angepasst werden muss... Alle Punkte sind in den Örtlichen Bauvorschriften(welcher Beilag) Gelb markiert ...

Bauunternehmen Insolvent, wie weiter Vorgehen?

... war dann im Mai 2022. Bis dahin lief alles reibungslos und wir haben uns im Groben und Ganzen gut aufgehoben gefühlt. Ab dann wurde das Bauvorhaben zu einer reinsten Katastrophe, die Subunternehmen waren nur am pfuschen und der Bauleiter hat auch nur halblebig die Baustelle ...

ID-Massivhaus / Erfahrungen eines Bauherren

... Tag liebe Community! Ich bin neu hier und möchte gerne meine bzw. unsere gemachten Erfahrungen mit der Firma ID-Massivhaus teilen. Wir haben unser Bauvorhaben mit dieser Firma begonnen und auch beendet. Unser Haus steht! Bei Interesse zu dem langen Weg von der Idee über den Vertrag, die Bauphase ...

Hausbau mit ausländischer Baufirma, weitere Planungsarbeiten?

Hallo! ich wollte mich hier einmal erkundigen ob jemand sein Bauvorhaben mit einer ausländischen Baufirma umgesetzt hat und seine/ihre Erfahrungen in der Planung und Durchführung des Projektes schildern könnte. Konkret geht es in diesem Fall darum, dass wir ein Unternehmen gefunden haben das unser ...

Oben