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[ bauvorhaben] in Foren - Beiträgen

Die Baupartner Gensingen

... abgewiesen wurde, da keiner der Anklagepunkte auch nur ansatzweise nachvollziehbar war. Es wurde dort mit Vorlage aller Rechnungen die das Bauvorhaben betreffen versucht einen Schaden von 60.000 € darzustellen. Die Baupartner hatten als erstes Angebot für zwei Doppelhaushälften 480 ...

Umbau Wintergarten - Baugenehmigung oder Genehmigungsfrei?

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... Regeln, die ganze Gruppen von möglichen Vorhaben davon befreien, ein Antragsverfahren zu benötigen. Das betrifft sehr typische Bauvorhaben wie z.B. einen Einfamilienhausneubau ohne Sonderwünsche gegenüber dem Bebauungsplan. Qualifizierter Bebauungsplan) Bebauungspläne legen für ...

Weiteres Vorgehen bei Ablehnung Bauvoranfrage

... Bungalow-Gebiet aus den 70ern ist. Abstandsflächen haben wir alle eingehalten (Logo!) Dem einen Nachbarn paßt unser Bauvorhaben überhaupt nicht, der will einfach nicht, daß da noch ein Haus hinkommt, das ist ihm zu nah. Vor zwei Tagen also war Gemeinderatssitzung und wir sind umgehend abgelehnt ...

Nachbarklage gegen bewilligte Baugenehmigung

Hallo zusammen, ich war in den letzten Wochen und Monaten ein fleißiger Mitleser, da wir unser Bauvorhaben geplant haben, jetzt möchte ich aufgrund unserer aktuellen Situation einmal wissen, ob jemand von euch bereits in einer ähnlichen Lage war und wie das Ganze ausgegangen ist. Vorneweg noch als ...

Frage zu den magischen 1.500€ je qm

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Je mehr Fläche desto geringer die Baukosten pro qm Nutzfläche(Gesamtfläche) Man kann die Baukosten und das Bauvorhaben so betrachten: 1. Maximal Prinzip Baukosten: Kostenrahmen festlegen: Budget z.B. 200.000€, Qualität für Bauwerk und Technische Anlagen festlegen: Einfacher Standard, Mittlerer ...

Probleme mit Baufirma. Brauche dringend Hilfe!!!

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... als Aufgabe sämtliche Gläubiger zu bedienen. Mit allen rechtlichen Mitteln. Dieser wird natürlich auch probieren den letzten Cent aus Deinem Bauvorhaben heraus zu kitzeln. Mit der Nummer "EG-Rohbau steht bereits und ist noch nicht bezahlt = Dein Gewinn" lässt Dich kein Insolvenzverwalter laufen ...

Wendehammer wird von Amt verlangt. Ist das wirklich richtig so?

... bauen damit die Müllabfuhr wenden kann. Langsam glaube ich einfach das ist reine Willkür. Davon mal abgesehen das unser Bauvorhaben damit beendet wäre, denn das könnten wir finanziell gar nicht wuppen finde ich es fast noch frecher das dieser Wendehammer über unser Grundstück und 2 ...

Bebauungsplan - Erscheinung Kellergeschoss

... hat vermutlich genaue Kenntnis von den örtlichen Gegebenheiten und der Anwendung der Bebauungsplan Festsetzungen bei den bereits umgesetzten Bauvorhaben. Hier nur ein paar Gegenfragen, die mir sofort durch den Kopf schießen: - Wie stark ist die Hanglage deines und der umliegenden ...

Nachbarn über Baukörper erschrocken. Wer hat das schon erlebt?

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... von der Baubehörde über den Bauantrag in Kenntnis gesetzt und kann Einsicht in den Antrag und die Pläne einfordern und ggf. dem Bauvorhaben widersprechen, wenn geltendes Recht (Abstandsflächen, geltender Bebauungsplan etc.) verletzt werden. Einfach nur weil es ihm nicht gefällt, nein, das geht ...

Quadratischer Grundriss für ein Doppelhaus gesucht - Ideen?

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... man dann direkt an die auszuführende Firma! Volle Kostentransparenz wie ich finde! Man kann Eigenleistung einbringen und er taktet das Bauvorhaben durch. Laut ihm dauert es 6 Wochen bis der Antrag durch ist und nach 9-10monaten nach genehmigten Bauantrag steht das Haus. Ich war begeistert, man ...

Eine evtl. Klage gegen mein Bauvorhaben droht! Was nun?

Hallo, ich brauch dringend einmal Rat, was ich tun sollte bzw. nicht, da mein Bauvorhaben evtl. in stocken geraten könnte! Folgender Hintergrund. Ich habe im September ein Grundstück gekauft, dieses zuvor geteilt worden ist. Es wurde auch als bebaubares Grundstück verkauft. Der damalige Eigentümer ...

Hanseatische Immobilien Treuhand Erfahrung?

Hallo nille, ja. Inzwischen sind wir fündig geworden. Es geht um ein Bauvorhaben in der Nähe von Ahrensburg bei Hamburg. Wir haben uns inzwischen eine andere Baustelle der HIT in Trittau bei Hamburg angesehen. Nach Gesprächen mit den Nachbarn konnten wir erfahren, dass der Fertigstellungstermin ...

Was sind das fűr Zeichen im Liegenschaftskataster

Wenn ich das richtig sehe handelt es sich hier um Unland, vegetationslose Fläche. Ob das jetzt schlecht ist bezüglich Bauvorhaben, was das bedeutet oder ob das Grundstück dadurch evtl. weniger Wert ist kann ich leider nicht sagen! 41445

Bewertung Bauvorhaben / Kreditangebot

... Bonuszahlung netto p.a. (die theoretisch zur Sondertilgung bereit stehen). An Eigenkapital bringen wir 30.000,- € mit. Unser Bauvorhaben: Gesamtprojekt wird sich etwa auf 600.000,- € belaufen, wir planen hierbei ein Kfw 40+ Haus mit entsprechender Photovoltaik-Ausstattung und Strom ...

Freistellungsverfahren oder Baugenehmigung

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... eine dauerhaft genehmigungsfähige Planung herzustellen. Hierzu hat er neben den Anforderungen des aktuellen Standes der Technik sämtliche für das Bauvorhaben relevanten öffentlich-rechtlichen Vorschriften zu berücksichtigen. Die Tatsache, dass die Genehmigungsbehörde eine Genehmigung erteilt ...

Planen wir unser Bauvorhaben realistisch und gesund?

... ein Grundstück zu erwerben und darauf unser Eigenheim errichten zu lassen. Gern möchte ich mir Meinungen von euch einholen und schauen, ob unser Bauvorhaben auf gesunden Beinen steht. Zu uns Frau (29), Monats-netto: 2.300€ Vollzeit, unbefristet Mann (29), Monats-netto: 3.700€ Vollzeit ...

Baufinanzierungsfragen Reihenhäuser

... werden innerhalb weniger Monate, da ich meiner Selbststaendigkeit in den letzten Jahren nur noch halbtags nachgegangen bin. Details zu meinem Bauvorhaben: Das Grundstück befindet sich im Umreis von Weiden, hat 1000m2, und kann für etwa 160,000 Euro erworben werden. Die drei Reihenhaeuser ...

Bauvorhaben Risiko mangels Eigenkapital

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Hallo Familie Storch, auch wir bauen in Dornheim im Storchenwinkel und haben heute unseren Bemusterungstermin. Ich habe mal einen Thread für das Bauvorhaben in Dornheim eröffnet. Dort können sich alle Käufer finden und z.B. Erfahrungen (Probleme) mit dem Bauträger auszutauschen. https://www ...

Abweichung von Baugenehmigung im vereinf. Verfahren Art. 59 BayBO

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... Haus nach §58 BayBO in voller Verantwortung von Entwurfsverfasser und Bauherr und die Garage nach §57 BayBO mit isolierter Abweichung/Befreiung. Bauvorhaben nach §57 und §58 sind verfahrensfrei. Die Baugenehmigungsbehörde kann sich ganz 'raustun, die Gemeinde muss nur über die Abweichung ...

Für den Traum vom Eigenheim gehen die Deutschen ans finanzielle L

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Kann sein, dass ich auch völlig falsch liege, aber: Seid ihr euch sicher, dass die Darlehenssumme pro Bauvorhaben gesehen wird und nicht pro Darlehensnehmer? 248K im Schnitt kommt mir iwie eher wenig vor.... €: Im Artikel Ist ja auch davon die Rede, dass sich die Deutschen im Schnitt so hoch ...

Vergleich Angebot Massiv vs. Holz

Hi zusammen, wir haben für unser Bauvorhaben auf Basis unserer Grundriss-Vorstellungen ein 1. Angebot von einem Massivbauanbieter sowie einem Holzhausanbieter erhalten. Beide Firmen sind lokal ansässig und seit Jahrzehnten mit gutem Ruf im Geschäft. Zum Bauvorhaben: 356 m² großes Grundstück ...

Grenzbebauung mit Doppelhaushälfte zum Nachbargrundstück

... man dieses Grundstück kaufen sollte, wenn die Möglichkeit besteht, dass Nachbarn oder deren zukünftige Erben unserem Bauvorhaben widersprechen können (wir wollen erst in 2 Jahren bauen). Denn ohne Grenzbebauung ist das Grundstück im Prinzip nicht nutzbar. Würden wir also jetzt eine Bauvoranfrage ...

GU Angebot erhalten - Einschätzung faires Angebot?

... würde mir gerne dazu eure Meinung einholen ob das Angebot zu hoch angesetzt ist oder nicht. Zum Objekt: - Einfamilienhaus bei Augsburg(Bayern) - Bauvorhaben über einen GU - KFW 55 Massivbau - Wohnfläche 218qm ohne Keller - ausgebautes DG mit Dachgaube - 2,5 geschossig - Eigenleistung ...

Bauen im vorderen Bereich eines bebauten Grundstücks

... gesprochen und mit diesem die Voranfrage ausgearbeitet. Bezugnehmend auf den Post von 11Ant, habe ich im Anhang den Flurplan mit dem groben Bauvorhaben hinterlegt. Im Antwortschreiben von der unteren Bauaufsichtsbehörde des Landkreises steht, dass eine Bebauung in zweiter Reihe entsteht ...

Fassade verputzen und Giebel verklinkert - welche Farbkombinationen

Hallo zusammen, wir sind in der finalen Abstimmung zu unserem Bauvorhaben und überlegen nun wie die Fassade gestaltet werden soll. Es wird ein Einfamilienhaus mit einem Geschoss und Satteldach (40 Grad) sowie einem Flachdachgiebel (3,5mx1m) der mittig platziert wird. Wir schwanken nun zwischen ...

Videoüberwachung des eigenen Grundstücks während Hausbau

... der Maßgabe, dass der Auftraggeber oder von ihm bevollmächtigte Dritte - zur Wahrnehmung berechtigter Interessen des Auftraggebers - das Bauvorhaben jederzeit besichtigen und hierzu das Grundstück betreten können. Bevollmächtigte Dritte sollen sich durch eine schriftliche Vollmacht des ...

geschuldeter Schallschutz Reihenhaus Neubau

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Kann sein, halte ich aber in diesen Bauvorhaben für sehr sehr unwahrscheinlich. Der Bauträger hat nicht sonderlich viel Ahnung von dem Bauvorhaben und verlässt sich hier auf seinen Architekten und den GU. Kein Keller, Bodenplatte durchgehend. Das ist ne gute Frage. Erstmal möchte ich möglichst gut ...

Vorentwurf eines Bebauungsplan Erfahrungen

... wir uns jetzt mit unserer Laiensicht an die Gemeinde wenden, werden wir diesbezüglich mit einer Architektin sprechen, die auch unser Bauvorhaben begleiten soll. Trotzdem kann sicher die Schwarmintelligenz des Forums nicht schaden, um kritische Punkte im Bebauungsplan zu finden. Vielleicht ...

Baukosten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, vollunterkellert

... Gesprächen mit Firmen und Architekten im Zeitraum 2021-2023, sowie KFW Änderungen, Stopp usw. bin ich mir noch immer unsicher was ein solches Bauvorhaben pro m² kosten sollte. Die groben Daten: Leichte Hanglage 665m² Wohnfläche 10 Wohneinheiten 2,5 geschossig vollunterkellert KFW40 ...

Bauunternehmen Insolvent, wie weiter Vorgehen?

... war dann im Mai 2022. Bis dahin lief alles reibungslos und wir haben uns im Groben und Ganzen gut aufgehoben gefühlt. Ab dann wurde das Bauvorhaben zu einer reinsten Katastrophe, die Subunternehmen waren nur am pfuschen und der Bauleiter hat auch nur halblebig die Baustelle ...

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