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[ bauvorhaben] in Foren - Beiträgen

Bauvorhaben für Eigenheim realistisch?

... wir momentan monatliche Ausgaben in Höhe von ca. 2.300 €. Überschuss im Monat 1.700 €. Unser Bauvorhaben soll folgendermaßen ausehen: Einfamilienhaus ohne Keller inkl. Baunebenkosten, 160 qm², Grundstück vorhanden (s.o.) 270.000 € Für Küche, Außenanlage, Carport etc. kalkulieren wir ca. 30 ...

Bauantrag dieses Jahr noch stellen?

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Respekt! Das weißt du, weil du alle Bauvorhaben durchgerechnet hast? So eine pauschale Aussage ist nichts wert,....

Fertighaus - Persönlicher Kontakt in der Planungsphase

Hallo erstmal, ich habe mich hier einmal angemeldet um mich noch weiter über das geplante Bauvorhaben zu informieren. Zum anderen habe ich aber auch direkt eine konkrete Frage. Und zwar möchte ich ein Fertighaus bauen (lassen). Ich favorisiere eine spezielle Firma. Leider sitzt der nächste ...

Kosten DH oder Reihenhaus

... ein Grundstück? Möchtest du sicher mit deinen Bekannten bauen? Ich verstehe ja dass du möglicherweise Kosten sparen willst! Jedoch kann so ein Bauvorhaben eine Zerreißprobe für die Freundschaft und eigene Familie werden, deswegen würde ich mir das nochmal ganz genau überlegen! Ich habe bei ...

Baufinanzierung Einfamilienhaus - Hauspreis und Baunebenkosten

Hallo, ich habe eine Frage zu unserem Bauvorhaben. Vorab dazu ein paar Eckdaten: - Mein Einkommen (27 Jahre): 2100€ Netto (13 Gehälter, noch Einstiegsniveau, seit 4 Jahren im öffentlichen Dienst, Gehaltssteigerungen plan- und absehbar) - Einkommen der Partnerin (29 Jahre): 2050€ Netto (14 ...

Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.

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Das wird genauso interessant wie andere Bauvorhaben auch.

AS Wohnbau GmbH Erfahrungen

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... auch für den Rohbau mit einplanen. Ich kann nur bestätigen, generell bei jedem Bauvorhaben von Beginn an eine neutrale Instanz / Gutachter und vor allem Rechtsbeistand hinzuzuziehen, das hat mir sehr geholfen. Ebenfalls gerne weitere Informationen bei ...

Einfamilienhaus Münsterland, Kostenschätzung vom Architekten realistisch

Hallo liebe Hausbaugemeinde, ich lese bereits seit einiger Zeit im Forum mit und ich möchte mal eure Meinung zu unserem Bauvorhaben wissen. Wir möchten in diesem Jahr mit dem Bau eines Einfamilienhaus beginnen. Mit dem von uns gewählten Architekten haben wir jetzt einen Grundriss der, bis auf ...

Pumpengeräusche bei Fußbodenheizung, Pumpe in Wohnraum, Lärmbelästigung

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... Technikzentrale mit Fernwärme-Übergabestation zu koppeln, sehe ich allerdings nicht als Problem. Dies ist doch mittlerweile bei vielen größeren Bauvorhaben Usus. Es gibt übrigens auch einen Hauswirtschaftsraum (1 OG), in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden. Ein unterbringen der ...

Hausbau geplant; wie bewertet ihr meine Finanzsituation?

... 1.350 Euro Blieben beim "Worst Case" Szenario also 2.450 Euro für Haus incl. Nebenkosten und Lebenshaltung (Dann 3 Personen). Folgendes Bauvorhaben ist derzeit in Planung: Grundstück incl. Erwerbsnebenkosten: 70.000 Euro Gebäude: Holzständerwerk-Fertighaus für den Selbstausbau; Stadtvilla ...

Baukosten - Bitte um Beurteilung

Hallo Muglu, halte das Angebot für angemessen. Wir haben für unser ähnliches Bauvorhaben (160qm, Kfw 70, 2 Vollgeschosse) ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung u Kamin dafür mit Erdwärme statt Luftwärmepumpe zwei Angebote von Bauträgern im ähnlichen Bereich (in Rheinland-Pfalz). Zum Vergleich: Unser ...

Unsere Erfahrung mit Firma Miconplan aus Essen.

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... Bauzeit. d) Die Frage, ob eine zusätzliche Bauüberwachung notwendig ist. Wenn ich das richtig verstehe, ist bei dem geschilderten Bauvorhaben in der Kombination der drei Probleme ziemlich viel schief gelaufen. Die Frage die ich mir nun stelle ist, ob die Probleme durch eine externe ...

Hausbau: Welche Versicherungen sind notwendig? Kosten Beratung

... haben wir einfach das Gefühl es funktioniert nicht mehr. Der Hausbauer schickt uns ein Schreiben, in dem uns mitgeteilt wird, dass unser Bauvorhaben sich verzögert, weil zur Finanzierung eine Grundschuldbestellung und damit verbunden eine Eintragung in das Grundbuch erforderlich ist. Und da ...

Bauen im Bestand - Nachträglich Mehrkosten trotz Festpreis

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... warst. Nun kann natürlich sein, daß der Neubau unter Lastableitungsgesichtspunkten ungünstig gelegene tragende Wände hat - Dein neues Bauvorhaben erinnere ich jedoch nicht zu kennen

hohe Zinsen bei Zinsbindung, Alternative Flex-Darlehen?

Hallo, da die Zinsen in den letzten Monaten stark gestiegen sind, mache ich mir Gedanken wie ich das Bauvorhaben am besten finanziere. Von der Interhyp habe ich die Info bekommen das für den kommenden Freitag eine weitere Zinserhöhung zu 0,51% geplant ist. Damit wären wir bei ca 4% und müssten das ...

Überschreitung der Bauzeit Vertragsstrafe

Es handelt sich um ein Mehrparteienhaus. Wir sind eine Eigentümergemeinschaft. Wenn wir größere Bauvorhaben haben, beauftragen wir ein Ingenieurbüro. Deshalb Verträge nach VOB. Bei diesem Bauvorhaben gab esim Vertrag Vertragsstrafe mit 0.25 % pro Tag Max. 5 % der Bausumme. Normalerweise bin ich ...

Bauvoranfrage / Schreiben Landratsamt

Hallo, wenn uns hier jemand Rat geben könnten wären wir sehr dankbar. Bauvorhaben ist in BW. Haben unsere Grundrisse mit einer Architektin geplant und diese hat vor rund 12 Wochen eine Bauvoranfrage gestellt. Bei dieser Bauvoranfrage waren u.a. auch Zustimmungen der Nachbarn dabei. Hat alles ein ...

Grundbesitz als Zusatz - Sicherheit um guten Zins zu bekommen

... sind im Besitz von einigen Hektar Ackerland, die wir verpachtet haben. Wir heißt konkret meine Mutter, welche uns aber mit dem Bauvorhaben unterstützen möchte. Wir nutzen das Land, außer das wir eben ein bisschen an Pacht dafür erhalten, selber nicht mehr. Daher wäre ein valides Szenario, dieses ...

Fertighaus zu Massivhaus - Preisunterschied?

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... sicher besser verkaufen, diesbezgl. mache ich mir nichts vor! Deswegen möchte ich auch nicht mehr als 350.000€ für das komplette Bauvorhaben ausgeben - mit dem bisherigen Angebot (Haus wird noch etwas größer werden) sollte das klappen

Reihenhaus - Finanzieller Rahmen, Grundstück + Baufinanzierung

... oder kann man das pauschal nicht sagen? 2. Welche Kosten würden von A bis Z pauschal auf uns zukommen, wenn wir eine Firma mit dem Bauvorhaben beauftragen? (pauschal) Wir möchten uns bei der Bank um eine Finanzierung bemühen und da wäre es hilfreich, wenn wir wüssten, welchen Betrag wir bei der ...

Das leidige Thema - Bauvorhaben finanzierbar?

... 3-5 Jahren ein Kind. Bisher haben wir lediglich mit einer Sparkasse über unser Vorhaben gesprochen. Die Sparkasse hatte ein Bauvorhaben "mit allem drum und dran" für 450.000 EUR als sehr ambitioniert bezeichnet und meinte, dass wir daran derzeit nicht denken und als erstes mindestens 20 ...

Geschossigkeit - 2. Vollgeschoss nur, wenn es das DG bildet

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... beliebig groß werden darf. Da wär' ich aber auf die Ablehnungsgründe gespannt. Eine Bauanzeige muss sich das Bauamt auch ansehen und wenn das Bauvorhaben offensichtlich gegen den Bebauungsplan verstößt, muss widersprochen werden oder auf §68 mit entsprechenden Befreiungen umgestellt werden ...

KFW-Zuschuss / Änderung Person der Sanierung

... dort einzieht. Welcher auch bestätigt wurde. Aber jetzt ist es so, dass die Kinder dort einziehen wollen, und die Kinder den Kredit für das Bauvorhaben aufnehmen wollen. Wenn unsere Mutter, vor dem Bauvorhaben an die Kinder das Grundstück überschreibt, ist der KFW-Antrag auch für die Kinder ...

Wahl der Bank: Einlagensicherung entscheidend für Bauvorhaben

... ein Einfamilienhaus bauen. Das ist z. Zt. kostspielig. Ich wünsche mir ein Gemeinschaftskonto für mich und meine Frau, das wir allein für das Bauvorhaben nutzen. Ich hatte an ein Gemeinschaftskonto bei dem Kreditinstitut mit den drei blauen Buchstaben gedacht. Ich bin dort seit Jahren Kunde ...

Wie gestaltet sich eine Architektensuche

... D.h. wir haben (natürlich laienhafte) Grundrisse gezeichnet und würden diese gerne einem Architekten zeigen, um in Erfahrung zu bringen, ob unser Bauvorhaben 1.so oder so ähnlich durchzuführen ist und 2. was es ungefähr kosten wird Ein erstes Gespräch mit einem Architekten Nun hatten wir am ...

Allgemeine Fragen Hausbau

... sich richten kann. Hiermit meine ich Beispiele von anonymisierten Bauherren im Rahmen der Bauplanung etc. Das diese nicht zu 100% auf unser Bauvorhaben zielen können ist mir klar. Hintergrund ist, dass man einfach Vergleiche hat wie eine gute,finale Bauleistungsbeschreibung aussehen sollte. Gruß ...

Keine Auszahlung der Finanzierung - Finanzamt trödelt

... Zinssatz auf die fälligen Raten der Bausumme. Im Bauvertrag sind 6 Raten festgehalten, wann wir was zu zahlen haben. Und ja, monatlich. Das Bauvorhaben soll ca. 4 Monate dauern, wobei schon ein Großteil der Bausumme an die Baufirma im 2. Monat fällig wird

Bauverzug - Welche Rechte stehen einem zu?

... Warum bezahlt Ihr es dann nicht einfach? Sieh es als Lehrgeld (da folgt bestimmt noch viel mehr), resultierend aus Eurem sehr ungewöhnlichem Bauvorhaben

Zusatzvereinbarung für einen SIGEKO

... Ich habe von meinem GU eine Zusatzvereinbarung für einen SIGEKO erhalten. Aus meinem privaten Umfeld habe ich aber erfahren, das bei vergleichbarem Bauvorhaben ("normales" Einfamilienhaus) vom Bauleiter gesagt wurde, das man SIGEKO nur für größere Bauvorhaben, also nicht für den Ottonormal ...

Haus zum Vermieten kaufen, Kredit trotzdem für Neubau möglich?

... und würde somit das Haus mit der Summe belasten (+- vereinzelte Renovierungen). Die brennende Frage die sich mir stellt: Steht bei Bauvorhaben unsererseits für ein Eigenheim dieser Kredit bei der erneuten Kreditvergabe im Weg? Wie rechnen die Banken das? Für ein neues Haus schmeiße ich ...

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