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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Kanalarbeiten - Kollision mit Pfahlgründung + generelle Fragen

... Oder sollte man das Leerrohr lieber nicht unter der Bodenplatte durchführen, sondern seitlich am Haus entlang? 8. Erdung: Der Bauträger empfiehlt ein Erdungsband, welches nur wenige cm in den Boden verlegt werden kann. Erdbauer sagt, er soll im Ring um das komplette Haus gelegt werden. Der ...

Bauverzug des Bauträgers - Wer trägt die Mietkosten?

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Nein. Das ist falsch. Du hast einen ganz klaren gesetzlichen Anspruch auf Erstattung aller Kosten. Dieser wird durch zig Urteile gegen Bauträger bestätigt.

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... interessieren, ob es ein Bauträgervertrag ist (mit Einbeziehung Makler- und Bauträgerverordnung = Du kaufst Grundstück und Haus als Paket vom Bauträger) oder ein Verbraucherbauvertrag (Du lässt eine Firma ein Haus auf einem in Deinem Eigentum stehenden Grundstück bauen). Für beide Verträge ist ...

Grundriss Galeriewohnung ca. 125m2

... Anzahl Essplätze: 4 Kamin: nein Musik/Stereowand: nein Balkon, Dachterrasse: Dachterrasse: ca 35m2 Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Bauträger Was gefällt besonders? Der Wohnraum mit dem 5m hohen First. Was gefällt nicht? Warum? Unsicherheit da kein Gästebad/WC eingeplant ist und der Flur ...

Grundstück und Haus aus "einer" Hand, aber kein Bauträgervertrag?

... wir, wenn wir das Grundstück haben wollen, eben auch mit dieser Baufirma bauen. Ich bin eigentlich davon ausgegangen, dass diese Firma als Bauträger auftritt. Nach einem ersten Gespräch hat sich aber herausgestellt, dass dem wohl nicht so ist. Offensichtlich würden wir das Haus von einer ...

Erfahrungen mit BBF Massivhaus GmbH

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... hatten. Wie man damit nicht auskommen kann?! Zurück zum Thread-Titel: Die ebenfalls von M. Brüske geführte Firma BBF - Bauträger- und Projektentwicklungsgesellschaft mbH, ebenfalls mit Firmensitz Rosenberg 10 24220 Flintbek Eingetragen beim Registergericht Kiel Handelsregister-B 4808 ...

Welchen Router für unseren Neubau?

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Bis jetzt kennen wir ja noch nicht einmal Dein Haus, um die Probleme des Netzaufbaues einschätzen zu können. Bauträger projektieren ja häufig eher Zwischenhäuser als Feinschmeckerobjekte, und schon was Du als Käufer überhaupt mit dem Elektriker verabreden darfst kann eine alle Träume zerstörende ...

Neubau und Grundwasser - worauf muss ich achten?

... Die drei Wohngebäude verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage, und es gibt auch Kellerräume. Das Gelände war zuvor Ackerland. Vom Bauträger habe ich eine Datei namens Grundlagenurkunde erhalten. Nach intensiver Recherche im Internet habe ich herausgefunden, dass eine ...

Eingebaute Fenster gleichen nicht dem Fensterplan. Beanstandung?

... steht bei der Eckverglasung im Wohnzimmer (EG), "Eckstützenverkleidung Stütze je nach Statik". Ist aufgrund dieser Bezeichnung der Bauträger fein raus? Müssen also die oberen sowie unteren Fensterelemente nicht dem Fensterplan bzw. den Ansichten entsprechen, weil die Eckstützenverkleidung ...

Haus-Neubau: Rohbau Wasserschaden mindert Wert

Hallo zusammen, wir lassen uns vom Bauträger momentan ein Haus bauen. Nun gab es schon mehrere Wassereinbrüche im Keller, welche teilweise noch nicht behoben sind. Nun hörte ich von einem Urteil, dass besagen soll, dass dadurch der Immobilienwert gemindert ist und man somit den Kaufpreis ...

Erfahrungen von Danwood Bauherren

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... kennt) wärst du wieder an der Reihe zum einholen der groben Werte. Zumal diese Werte dann eh GU unabhängig sind. Oder du hättest dir einen Bauträger gesucht. Der verkauft dir ein komplettes Paket, da wärst du aus allem raus gewesen. Eine Summe und fertig

Einfamilienhaus an starker Hanglage - Bayern

... bei über 4.500m². Ist das realistisch? Mittlerweile gibt es in der Region auch einige Fertighausanbieter und Bauträger, die mit Neubauten inkl. Grundstück werben. Diese sind ebenfalls im Bereich von 3.000 - 3.500€/m², wenn man versucht das Grundstück herauszurechnen. Dabei ist jedoch ...

Traumhaus AG, Heinrich-Hildmann, Wiesbaden-Erbenheim

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... tatsächlich schwierig ist, ist: einen baufachlich kompetenten und entscheidungsbefugten Vertreter der Partei(en) Bauträger und Generalunternehmer zu einem Abnahmetermin hinzuzaubern. Selbst wenn Ihr dadurch worst Case davon ausginget, den Sicherungseinbehalt in voller Höhe noch nicht ...

Ist eine "Vorabnahme" sinnvoll, oder verpflichten wir uns zu etwas?

Unsere Doppelhaushälfte ist praktisch fertig, nur die gemauerte Doppelgarage dauert noch. Damit kommt der Bauträger auf jeden Fall in Verzug. Und nun steht der vereinbarte Termin kurz bevor. Der Bauträger hat uns nun zu einer "Vorabnahme" der Doppelhaushälfte gebeten. Ich möchte aber keine ...

Badezimmer nachträglich im Dachgeschoss nachbauen lassen - Kosten?

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... mich ist gerade alles neu. Ich denke wenn ich es direkt mit machen lasse muss ich die 15.000 zusätzlich Kredit aufnehmen, denke nicht dass der Bauträger es erlaubt dass ich das Bad dann aus eigenen Reserven in einem Jahr reinstecke

Lechner Massivhaus Erfahrungen

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... Hauses war ein umfassendes Projekt, das nicht nur Zeit und Ressourcen, sondern auch sorgfältige Planung und enge Zusammenarbeit mit unserem Bauträger erforderte. Insgesamt sind wir mit dem Bauprozess und dem Endergebnis sehr zufrieden, möchten aber einige spezifische Aspekte beleuchten ...

Fragwürdiger Zustand einer alten Stützmauer beim Neukauf einer Doppelhaushälfte

Hallo zusammen, zwar kein klassischer Hausbau, da fertig (geplantes) Objekt vom Bauträger, aber vielleicht habt ihr trotzdem ein paar Tipsp. Es geht um den Kauf einer Doppelhaushälfte auf einem Hanggrundstück. Vorher Stand dort wohl ein etwas größeren Gebäude und auf dem Grundstück werden jetzt ...

Neubau Erstbezug Einfamilienhaus Impflingen

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Ist der Bauträger denn nicht verpflichtet bei Erstbezug und Werkvertrag eine einwandfreie Funktion der Wärmepumpe sicherzustellen - bei der Übergabe des Objekts? Kann ich auf den Verkäufer zugehen und das nicht einfordern? Falls es nicht möglich ist, würde ich natürlich direkt einen ...

Zugluft an den Ecken der Fenster?

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Das Haus hat noch Garantier, ich habe schon mal eine Anfrage an den Bauträger gesendet. Kaufvertrag stand nur dass alle Rechte an den Käufer übergehen.

Hauskosten erster Realitätscheck

Hallo, ah, das hatte ich vielleicht vergessen. Das Angebot vom Bauträger war, dass ein Raum im Keller halt ausgebaut wird. Boden, Verputzte Wände, Steckdosen etc. Und, dass dieser Raum dann zu den 170m² dazu zählt. Ansonsten wäre es in Vollkeller/Nutzkeller innerhalb der beheizten Hülle. Auch beim ...

Deutsche Reihenhaus AG Bauprojekt in Bretten

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... Reihenhäuser (bzw. ETW in Reihenhausgestalt) werden häufig auf Gewerbebrachengrundstücken entwickelt. Wo dies vollständig durch nur einen Bauträger geschieht, werden gerne vernünftigerweise zumindest die Stellplatzanlagen zusammengefaßt, gelegentlich auch die Wärmeversorgung der Wohneinheiten ...

Schallschutz im Reihenhaus: Interpretation der Baubeschreibung

Hallo zusammen, Ich hoffe ich bin hier in der richtigen Kategorie gelandet. Wir überlegen ein Reihenmittelhaus von einem Bauträger zu kaufen. Der Bau ist noch nicht gestartet. Es handelt sich um einen neuen Haustyp des Bauträgers, der so noch nicht gebaut wurde. Wir haben einen Punkt in der ...

Grundriss für Mehrgenerationenhaus geeignet?

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... der Gemeinde. Aus den offiziellen Bewerbungsunterlagen kann ich leider keine genaueren Informationen zum jeweiligen Grundstück finden. Laut Bauträger muss auf jeder Seite ein Abstand von 2.50m eingehalten werden. Durch die ganzen Pläne, die wir bisher vom Bauträger bekommen haben, wurde ...

Optimal-Energiehaus, Kiel

... Meiner Einschätzung nach ist aber genau dies das Geschäftsmodell. Kurz nach der Insolvenz wurde am 17.4.2019 die alte BBF Massivhaus Bauträger- und Projektentwicklungsgesellschaft in ReMa Bauträger- und Projektentwicklungsgesellschaft umbenannt. Fazit: Die Firma Optimal Energiehaus und BBF ...

Konkretes Angebot für schlüsselfertig nur mit Grundstückeigentum?

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... stehen mind. 50.000 € zzgl. Aushub, Entsorgung und Unbedenklichkeitsbescheinigung im Raum. Die Deponien sind in unserer Region voll. Zwei Bauträger raten wegen der nicht kalkulierbaren Kosten sogar ganz vom Keller ab. Daher planen wir ohne, auch wenn wir natürlich gerne einen gehabt ...

Welche Firma hat dieses Haus gebaut - gibt es noch Infos?

... Da es sich um einen Reihenhausriegel in übersichtlicher Größe handelt, dabei wohl nur einer in einer im Gebiet, muss man 1. von einem Bauträger ausgehen, der 2. mit einem Architekten eine Baulücke ausgenutzt hat, die 3. in der Zeitära eventuell frei ausgeschrieben haben. 1996, hat man da ...

Bodenplatte, Mauerwerk und Dämmung okay?

Hallo, ich möchte gerne mal eure Meinung zu einem uns vorliegenden Angebot hören. Vorweg: der Bauträger ist "recht" preiswert im Branchenvergleich, daher ist mir klar, dass wir hier nicht das non-plus-ultra angeboten bekommen haben. Trotzdem würde ich gerne erfahren, ob das Angebotene grunsätzlich ...

Town & Country Alpirsbach

... Wohlfühlhäuser GmbH A.Wössner Hallo lieber Bauinteressent, meine Familie und ich haben erst kürzlich unser Haus (Flair 113 Modern) von diesem Bauträger erhalten! Sämtliche im Vorfeld des Bauprojekts festgelegte und besprochene Details wurden stets eingehalten! Auch die zeitlich geplanten ...

Kraus Baubetreuung Germering

Hier! Aber ich denke das ganze ist inzwischen schon "zu spät"... Wer sich aber für Bauträger Kraus in Germering interessiert, hier ein paar Infos damit man besser den Hintergrund recherchieren kann: - Maier Bauträger GmbH in Kleinkötz - umbenannt in GWK Wohnbau GmbH in Kleinkötz - Insolvenz in ...

Dummie will Schwedenhäuschen bauen

... Dort stehen Erfahrungen zu den Hausanbietern. Ob Deine Hausbaufirma dabei ist, musst Du selbst rausfinden. Das Problem dabei ist, dass man an einen Bauträger gebunden wird. Meiner Erfahrung nach kann man aber meist Ausstattung, Innenwände, etc. selbst bestimmen. Generell rate ich davon aber eher ...

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