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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Hausbau nächste Schritte nach Grundstückskauf

... verlegen. Es ist auch "nur" ein Reihenmittelhaus. Was ist den überhaupt sinnvoll? Muss ich überhaupt zum Architekt oder wäre ich beim Bauträger besser aufgehoben? Was wären die nächsten sinnvollen Schritte

Eigenleistung, wie viel ansetzen?

... demnächst unser bankgespräch und haben vorab bereits einige Unterlagen erhalten, wie z.b. Eigenleistung Aufstellung. Wir bauen ein Ausbauhaus. Vom Bauträger ausgewiesen sind 15.000 Euro für arbeiten wie Maler, Spachteln, tapezieren und Türen einbauen. Soweit so gut. Wir übernehmen jedoch noch den ...

Darf der Notar Fragen von Käufer an Verkäufer weitergeben?

... hatten zum Kaufvertragsentwurf noch einige Fragen an den Notar, die wir diesem geschickt haben. Heute haben wir mitbekommen, dass der Verkäufer/ Bauträger vom Notar unsere Fragen 1:1 weitergeleitet bekommen hat. Aus meiner Sicht ist dadurch das Vertrauensverhältnis erheblich gestört und ich ...

Hausbau/Hauskauf oder Ausbau Elternhaus - Entscheidungsfindung!

... zu 4) im OG meines Elternhauses. Option 1: Wir bauen im Neubaugebiet. Kosten werden in etwa 400.000 Euro sein (es gab schon Gespräche mit dem Bauträger). Wir hätten dann ein für uns optimal großes Grundstück, das Haus wäre uns für den Preis "etwas zu klein", aber in Ordnung. Vorteil hier: wir ...

Haus-Planung vorhanden, wie kommen wir nun zum fertigen Haus?

... für uns gemacht (Leistungsphase 1-4). Nun stellt sich die Frage wie nun endlich das Haus gebaut werden soll. 'Vom Gefühl würden wir einen Bauträger beauftragen, der Rohbau, Dach und Estrich macht. Die anderen Gewerke wie Sanitär, elektro und Innenausbau würden wir separat vergeben. Hat ...

Kurz vor Vertragsabschluss mit einer Baufirma, was zu beachten?

... ihr wenn das Erdreich verseucht ist oder so hohes Grundwasser das ihr mit Keller bauen müsst ? Wer trägt das finanzielle Risiko ? Wohl kaum der Bauträger

Hausplanung richtig einschätzen

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... die 420.000 KP für tragbar und angemessen, siehe Beiträge meiner Vor-Poster. Du hast im Übrigen die Notar-Gebühren nicht aufgezählt. Ist der Bauträger bekannt? Welche Referenzen hat er im Umkreis? Wie detailliert ist die Bauleistungsbeschreibung? Es gibt BT, die bauen sowas mit Festpreis ...

GU/GÜ, Bauträger, Architekt, Fertighaus???

... etwas von Generalunternehmer, G.Übernehmer etc. gelesen, aber nie wirklich verstanden was wer ist und so. Also meine Frage: Was ist ein GU, GÜ, Bauträger, Architekt, Fertighausanbieter??? Bzw. worin liegen die Unterschiede? Bitte für dumme erklären^^ vor allem wenn einer sagt, er hat nicht mit ...

Kann jemand beim Ausfüllen der Bauanträge und Erklärungen helfen?

... doch recht viele Fragen aufwirft. vor allem wenn man das erstemal baut Nun hab ich schon die erste Frage... Wir bauen ein Einfamilienhaus mit einem Bauträger und haben letzte Woche den Bauantrag bei der Gemeinde abgegeben. Nun ist heute ein Riesen Stapel Papiere zurückgekommen und wir haben null ...

Fehlende Unterlagen, mangelnde Beratung - was haltet ihr davon?

Hallo und schönen guten Abend, ich würde gerne ein Häuschen über einen Bauträger kaufen. Dieser baut auf einem Grundstück insgesamt 12 Objekte, hiervon Häuser und freistehende Häuser. Die Kommunikation mit dem Makler verläuft immer sehr schleppend, Antworten auf konkrete Fragen sind häufig ...

Grundriss verbessern - wie?!

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Ich vermute, Du meinst: "Berater" = Vertriebsvertreter; "Bauträger" = Generalunternehmer (Bauträger heißt der nur, wenn du das Haus mitsamt dem Grundstück von ihm kaufst); "Architekt" = Zeichenknecht, der Deine Wünsche einbastelt und bildlich darstellt. Da ist frau natürlich ziemlich angeschmiert ...

Chance Rücktritt "Town & Country Bauwerkvertrag" Andienungsrecht

... und auch mit dem Besitzer des Grundstücks schien alles in Ordnung zu gehen. So dass wir schließlich nach einiger Suche bei dem aktuellen Bauträger gelandet sind und letztendlich den Vertrag unterschrieben hatten. Nun wird der Grundstücksbesitzer seine Parzelle aber jemand anderem ...

Mehrfamilienhaus als Privatpersonen) bauen?

Du kannst dich an Bauträger wenden, Architekten oder Baugenossenschaften. Die helfen oftmals auch bei der Suche nach weiteren Baupartnern. Es gibt auch viele Projektbüros, die sowas machen. Im Endpreis zahlst du deren Gehalt irgendwo mit. Wenn du das alles selber organisieren willst: Viel ...

Keine gute Zusammenarbeit mit der Bank -- Kündungsgrund?

... Finanzierungsbank. Ich hoffe hier kann mir jemand einen Rat geben. Unsere Baugenehmigung liegt bereits vor und es könnte eigentlich losgehen. Der Bauträger benötigt aber eine Finanzierungssicherstellung von der Bank. Das ist eigentlich nur ein Formblatt was die Bank ausfüllen muss und dem ...

Heizungslösung für großes Einfamilienhaus mit Pool

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Wir wollten eigentlich mit einem GA/Bauträger bauen, d.h. keine Einzelvergabe. Warum kommen wir um Photovoltaik nicht herum? Mit oder ohne Pufferspeicher? Klar zur Reduzierung der Stromkosten, da wir auch einen ordentlichen Eigenverbrauch haben ...

Allegro-Haus

Ich wollte Anfang 2011 mit Allegro-Haus/ VSC GmbH in Dresden als Bauträger bauen. Es sollte nicht so weit kommen: Der Vertriebsleiter versprach mir zunächst etwas, was plötzlich nicht mehr gelten sollte und woran er sich nicht mehr erinnern wollte. Zugesagte Preisnachlässe, ein konkreter ...

Protokoll von Bauträger/Baufirma über Baufortschritt?

Muss der Bauträger/die Baufirma ein Bauprotokoll über die verschiedenen Baufortschritte führen? Nachdem unser Sonderwunsch sich hinauszögerte, weil man sich nicht über den Preis einigen konnte, sollen wir jetzt noch die Kosten für den Umbau übernehmen, wenn wir den Sonderwunsch noch ...

Bauunternehmen oder Gewerke selbst vergeben?

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Wir bauen mit Bauträger Fa. Drewes, Tülau. Der Fertigstellungstermin ist weit überzogen. Daher meine Empfehlung: Grundsätzlich sollte man sich gegen zeitlichen Verzug durch Vertragsstrafen absichern. Die Meinung durch die Wahl eines Bauträgers, der alles in einer Hand koordinieren kann (könnte ...

Bauträger "gliedert" Leistungen mit Festpreis an Subfirmen aus

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Ich bin einerseits erfreut über die rege Diskussion hier. Andererseits ist mir mein Fehler während des Lesens bewusst geworden... Der Vorteil des Bauträger-Bauens ist hinüber. Nichtsdestotrotz sind die Verträge unterschreiben. Geplant war der Hausbau ganz typisch nach Bauträgerart: Alles aus einer ...

Luftwärmepumpe oder Gas und Solar nutzen?

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In unserem Fall war die Luft-Wasser-Wärmepumpe günstiger als die Variante Gas. Beeinflussende Faktoren: Kauf vom Bauträger, eher günstige Luft-Wasser-Wärmepumpe und zusätzlich hohe Stückzahl durch den Bauträger. Bei der Luft-Wasser-Wärmepumpe entfällt der Gasanschluss und die Solarthermie (die in ...

Kosten für Doppelgarage zu hoch angesetzt?

... sowie einer angrenzenden Doppelgarage. Derzeit suche ich nach Anhaltspunkten/ Meinungen, was den Preis der geplanten Garage angeht. Die Bauträger, die wir bislang aufgesucht haben, planten für die Doppelgarage immer Kosten zwischen 23.000€ bis 24.000€ ein. Die Garage wurde in einem ...

Kosten für ein Einfamilienhaus im nördlichen Raum Berlin

Hallo zusammen, ich beschäftige mich nun schon seit einiger Zeit mit dem Gedanken ein Haus bauen zu lassen. Letzte Woche war ich nun bei einem Bauträger der Grundstück und Haus aus einer Hand verkauft. Auf die Frage was so ein Haus mit ca. 140m² kosten würde, gab man mir die Antwort, dass generell ...

Einfamilienhaus in 5-6 Jahren.

... kann? Gehalt * Jahre * Faktor X, oder sowas? Frage5: Vielleicht etwas falsch in diesem Forum, aber gut... Mit Bauträger oder Architekt? Es heißt immer mit eigenem Architekt zu bauen, ist wesentlich teurer, als mit einem Bauträger. Stimmt das so? Einige Kommentare hier Forum, sagen eher das ...

Hauskauf + Kaufpreis

Dieser Thread ist ein anderer als ... Dieses Angebot ist von einem Bauträger. Da weiss ich zumindest, dass Du Grunderwerbsteuer auf alles zahlen musst. Link wird eh vom Mod gelöscht, insofern soundso beim Bauträger selbst erfragen. Ich denke mir aus Belesenheit, dass BT die Risiken des Boden zB ...

Baufirma in Hamburg gesucht

Hallo, wir suchen seit längerer Zeit ein Grundstück in Hamburg und hatten in dieser Zeit immer einen Bauträger an der Hand. Auf den sind wir relativ früh bei unserer Suche in einem Fertighauspark gestoßen. Aufgrund der Größe des Unternehmens und der vergleichsweise günstigen Preise sowie unserem ...

Wieviel können wir uns leisten?

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... Kinderzimmer/-Bett einplanen. Bei 80T€ Grundstückswert wage ich das zu bezweifeln. Ich vermute du hast auch mit keinem Bauträger sondern mit einem Generalunternehmer/-Übernehmer gesprochen. Da kommen zum Hauspreis noch die Baunebenkosten, Außenanlage, Maler und Bodenbelagsarbeiten und ...

Einsicht/Ausschreibung/Fremdfirmen Schlüsselfertigem Bau erlaubt?

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Hallo es kommt drauf an was du unterschrieben hast. Unser Bauträger sagt uns nur wenn ein Auf/Mehrpreis fällig ist wenn wir über dem definierten Standard eine höhere Qualität haben wollen. Ihr kennt doch die Qualität die im Werkvertrag (festgelegt wurde zB Grohe). Wenn ihr jetzt eine Badewanne für ...

400.000 Euro Gesamtbudget zu wenig??

Hallo zusammen, wir kommen gerade etwas geknickt von einem Bauträger. Kurz zur Vorgeschichte: Mein Mann und ich planen den Bau eines Einfamilienhaus, Grundstück ist in Aussicht und kostet gut 130.000 Euro. Wir möchten ein Gesamtbudget von 400.000 Euro nicht überschreiten, da wir damit bei einer ...

LEDs / Spots im Flur und beiden Badenzimmern

Hallo, wir wollen im Flur sowie Gäste-Bad und Hauptbad Spots setzen lassen. Der Bauträger hängt im Flur die Decke ab, in den Bädern wird ein langer "Podest" abgehangen. Der Elektriker will pro Spot 50 € , sagt aber auch das wir das Material stellen können. ( ging alles über Bauträger) Unsere Frage ...

Welchen Hausbau "Anbieter" wählen?

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wenn ich ein Grundstück hätte und an keinen "Bauträger" wegen Grundstück angewiesen wäre, würde ich mit KEINEM dieser Bauträger bauen sondern nur mit einem Architekten meines Vertrauens. Ein Architekt, am besten ortsansässiger aus einem kleinen Büro und mit am besten mind. 20 Jahre Berufserfahrung ...

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