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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Baufirma verlangt Honorar für KfW-Onlinebestätigung beim Neubau

... an einer projektierten Neubau-Doppelhaushälfte, welches laut Baufirma die Anforderungen an die KFW-55 erfüllen soll. Die Maklerin und der Bauträger haben mir für die Aufstellung einer Finanzierung einen Dienstleister empfohlen, an welchen ich mich dann auch gewendet habe. Die zuständige ...

Hat jemand Erfahrungen mit RD Haus (RD Rymarov)

Hallo, Ich habe 2001 ein Haus über einen Bauträger mit RD Haus gebaut. Neben der Tatsache , dass ich von der Ausführung der Arbeiten und dem Preis-Leistungsverhältniss absolut begeistert war und bin, war die Haftung über den deutschen Bauträger geregelt. RD Haus hat eine Lange Tradition und hat ...

Kostenschätzung Haus zur Ermittlung des Budgets für Grundstück

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... morgen hat mir noch eine Maklerin erzählt, dass ein Grundstück für das wir auf der Liste stehen, durch einen Bauträger gekauft wäre. Der hat aber die Anzeigen noch in den Immobörsen. D.h. also, die Maklerin hat es für den Bauträger reserviert und will nicht an uns ...

Finanzierung ok oder nicht?

... und Bodenarbeiten würden wir noch abziehen - Muskelhypothek - 8400€) - Nebenkosten: 26.000€ => 351000€ Der Bauträger meinte, zur Sicherheit sollte man 10-15t € mehr einplanen (finanzieren), damit man nicht unterfinanziert ist. Folgendes hat uns Interhyp berechnet: Gesamtbetrag: 358000 ...

Finanzierung so realistisch? Höhe der Finanzierungssumme?

... die Oberschule wechselt, würde sich das doch mehr als anbieten. Dieses Jahr wollten wir uns für ein Grundstück und Bauträger entscheiden. Würden wir mit dem Stand von Heute eine Finanzierung bekommen bzw. was wäre für uns die höchste Finanzierungssumme? Kann man den bestehenden Kredit mit ...

Keine 100% Auszahlung auf das Grundstück?

... Vorhaben zu gestalten. Heißt also Hausbau und Grundstückskauf in einer Finanzierung. Das Grundstück steht allerdings nicht mit dem Bauträger in Zusammenhang. Den Bauträger habe ich mir separat gesucht, wodurch die Grunderwerbsteuer nur auf das Grundstück anfallen wird. Insgesamt reden wir ...

Neubau Einfamilienhaus - Wie solide ist die Finanzierung?

... den Bau eines freistehenden Einfamilienhaus (160qm ohne Keller) mit Garage in NRW. In dem Zuge haben wir uns schon mehr oder weniger für einen Bauträger entschieden, der das Haus "fast" schlüsselfertig erstellen soll. Eine erste Kostenplanung gab es auch schon. Dabei wurden nicht nur die ...

Unterschied Dämmung KfW 55 und KfW 40+

Hallo zusammen. Wir planen im Moment den Hausbau (mit Bauträger). Da es seit diesem Jahr eine höhere Förderung für KfW 55/40 gibt, überlegen wir, was mehr Sinn macht: Für KfW 55 müssen wir nur den Keller dämmen - Aufpreis 7.000 Euro. Für KfW 40 kommen noch mal 12.000 Euro dazu. Für KfW 40 ...

KfW 55 oder doch nur Energieeinsparverordnung - Gas und möglichst keine Belüftung?

Hallo liebe Forumsmitglieder. Wir werden im September mit dem Hausbau beginnen und haben bereits einen Vertrag mit dem Bauträger abgeschlossen für ein KFW 55 Haus mit zentraler Belüftung und Luftwärmepumpe. Nun kam jedoch vorgestern noch mal die Frage auf - nachdem wir die Erkenntnis erlangen ...

Energieeinsparverordnung 2014 - Gastherme ohne Solar?

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Das ist vermutlich ohne Berücksichtigung der Baunebenkosten. In unserem Fall (Bauträger, also inkl. aller Nebenkosten) wäre Gas (+Solarthermie) im besten Falle identisch oder teurer als LWWP geworden -- oder der Bauträger war zu faul zum Rechnen. Jedenfalls kannst Du von obigen 4000 Euro den ...

Wasserspeicher passt nicht an geplanter Stelle

... die gekauft wurde, passt aber nicht unter die Treppe. Das Haus ist eng geplant und ein anderer Ort für den Speicher ist für uns unmöglich, laut Bauträger zumutbar. Die einzige Alternative unter der Treppe ist ein 400L Speicher, dann aber ohne Trinkwasserstation. Aus meiner Sicht ist so die ...

Erstellung Zweifamilienhaus / Auswahl der Heizung für EG Wohnung

... Herren, wir befinden uns derzeit in der Abstimmung / Auswahl der Heizung für unsere ETW in einem Zweifamilienhaus. Wir kaufen die Wohnung von einem Bauträger, der die zweite Wohneinheit zur Eigennutzung erstellt (quasi: Bauherrengemeinschaft) Daher haben wir bei der Ausstattung und der Auswahl ...

Bösteinhaus Nienburg Erfahrungen, Bösteinhus Preise?

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... ob hier tatsächlich nur Bauherren schreiben, die wirklich einfach Ihre Erfahrungen weitergeben, oder ob bei dem ein oder anderen da auch noch ein Bauträger im Hintergrund steht. Denn ich bekomme hier (auf eine PN) eine Antwort, in der sehr viel über die diversen Bauträger geschrieben wurde und ...

Neubau eine Wärmepumpe zwei Meinungen

... Kfw 60 ,133 qm Wohnfläche 16 cm Betonwand mit 12cm Styropor und Fußbodenheizung unten. Oben Trockenbau 160er Iso Glaswolle und Heizkörper. Der Bauträger will eine 6 Kw Luft Wasser Wärmepumpe einbauen.Da das Grundstück für Erdwärme zu klein ist. Eine Heizungsbaufirma die bei uns gerade arbeitet ...

Neubau: Heizung und Sanitär in Eigenleistung machen?

Hallo Zusammen, wir planen einen Neubau und sind am überlegen Heizung und Sanitär nicht über den Bauträger zu machen. Hintergrund ist das wir relativ günstig an Heizung (Fußbodenheizung), Lüftungsanlage, Luftwärmepumpe und Sanitärprodukt bekommen könnten, wir müssten uns dann um einen Handwerker ...

WDVS -> Polystyrol -> Hexabromcyclododecan (HBCD) und Biozide!?

... eingesetzt werden. Mich würde mal interessieren, ob das generell immer so ist wenn es um den Oberbegriff "WDVS" geht? Ich habe bereits den Bauträger mit diesen Fragen konfrontiert, möchte dies aber ganz gerne auch hier von den Fachleuten im Forum erfahren ob es wirklich so kritisch ist? Wie ...

Baufirma gefunden haben aber noch Finanzierungsfragen

... Traum ist, aber für die Gegebenheiten hier okay ist. Jetzt habe ich 3 Fragen: 1.) wann kaufe ich das Grundstück? Sofort? Oder erst, wenn beim Bauträger alles fertig geplant ist, damit ic Grundstück und Haus auf einmal finanziere? 2.) Insgesamt wird es bei uns recht knapp, weil wir nicht so viel ...

Terrassentür wackelt nach dem Öffnen, beim Schließen schwergängig

... könnte? 85451 85450 Die Terrassentür ist etwa 2 Jahre alt und während eines Neubaus eingebaut worden. Ich könnte auch noch den Bauträger heranziehen (Sachmängelhaftung). Vorher möchte ich trotzdem versuchen, die Ursache mit Eurer Hilfe zu beheben. Vielen Dank für Eure professionelle Hilfe ...

Doppelhaushälfte einmal mit und ohne Keller ! Wer bezahlt?

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Warum sollte er für den Wunsch des Nachbarn nach einem Keller zahlen müssen??? Und wenn euch das Grundstück gehört, ist es kein Bauträger. Da wäre die Situation ggf. auch nochmals anders, eventuelle Mehrkosten waren in dem Fall m. E. noch weniger euer Problem. Viele Grüsse ...

Elektronische Haustür mit Fingerprint Eingang

Hallo zusammen, ich habe bald Bemusterungsgespräch mit Bauträger. Wir haben jetzt Standard Haustür von Kebotherm Typ 5777. Ich bin mir nicht sicher, ob es bei diesem Bauträger möglich ist, elektronische Tür mit z.B Fingerabdrücke zu bemustern. Wenn es möglich ist, kostet es ganz stolzen Aufpreis ...

Fensterelement Terrassentür ist "übrig". Welchen Wert hat die?

Guten Abend, wir kaufen gerade vom Bauträger ein Reihenendhaus, welches im Rohbau fertig ist. Auch sind da alle Fenster bereits eingebaut. Das Fensterelement zur Terrasse ist leider auch schon eingebaut und fertig. Es besteht aus zwei festen Elementen jeweils außen und in der mitte sind zwei ...

Landhausdiele pflegeleicht - Welches Parkett?

Hallo! Ich muss 90 qm Parkett anschaffen. Das Verlegen macht der Bauträger und daher ist dessen Schwierigkeitsgrad unwichtig für mich (möglicherweise verklebt, mit Fußbodenheizung). Ich hätte gerne 10-11 mm Stärke (wegen der Deckenhöhe) und Landhausdielen. Wahrscheinlich matt lackiert und ...

Vinyl vs. Lindura, Korkdruck, Laminat? (Logoclic Xtreme)

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Wir werden einen Vinylboden schwimmend verlegen. Der Händler fragte extra noch mal beim Hersteller nach. Dieser kam zum selben Ergebnis wie unser Bauträger: Auf frisch verbauten und noch nicht vollständig trockenen Estrich könnte sich der Boden, sofern geklebt, stellenweise lösen. Hintergrund sei ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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Dann solltet ihr euch schleunigst einen neuen Bauträger suchen. Wer ein bisschen Ahnung von Kreditgeschäft hat, bzw sich damit als Bauherr beschäftigt sollte wissen, dass das nur dumme Geschichten sind. oh man, erzählt doch keine Märchen. Eine Auszahlung kann erst nach Unterzeichnung der Verträge ...

[Seite 221]
Habt ihr von einem Bauträger gekauft oder baut ihr selbst? falls mit Bauträger, beginnt er mit dem Bau erst wenn das Geld der L-Bank da ist oder wie läuft das ab in der ...

Abwasserleitungen unter Bodenplatte oder außerhalb zusammen führe

Wir haben gerade die Bauantragsunterlagen unterschrieben und ein Problem. Der Bauträger sagt wir sollen die Abwasserleitungen unter der Bodenplatte (kein Keller) zusammen führen, der Bausachverständige sagt gem. DIN 1986 100 direkt raus und außerhalb zusammen führen. Argument für unter Bodenplatte ...

Ist ein Neubau mit unseren Kosteneinschätzungen möglich?

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dann ist es kein Bauträger! Bitte merken für rechtliche Fragen und Regeln: ein Bauträger verkauft ein Haus mit Grundstück und ist selbst Bauherr, ein Generalunternehmen baut Dir auf Deinem Grundstück Dein Haus. Bei Schenkung geht es an Dich, und - ich kenne mich da weniger aus - nicht an Deinen ...

... und sind gerade in der Planung der finanziellen Umsetzbarkeit. Geplant ist ein ca. 135m² Einfamilienhaus über einen schlüsselfertigen Bauträger. Das Grundhaus kostet ca. 212.000 € Für Zusatzleistungen haben wir. ca 44 TEUR eingeplant Es werden keine Kosten für Außenanlagen geplant ...

Was habt ihr euch beim Haus gegönnt, worauf verzichtet?

[Seite 19]
Danke Naja, schrecklich ist es noch nicht, allerdings merken wir, dass der Bauträger (ja, wirklich Bauträger) wohl an der Qualität generell gespart hat (wir haben hier das fertig ausgestattete Musterhaus gekauft). Die Treppe knarrt stark und beim etwas schnelleren Hoch- oder Runterlaufen wackelt ...

Rohrverlauf nicht im Plan eingezeichnet

[Seite 2]
Frag den Bauträger mal wo er sich hier einordnet. Das rote würde ich für Schlafräume als Minimum erachten- wenn nicht, dann solltest DU genau jetzt was sagen ...

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