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[ baunebenkosten] in Foren - Beiträgen

Einschätzung zur Kostenplanung

... 150qm * 2500€/qm = 375.000 € Keller 75.000 € Garage 30.000 € Außenanlagen 20.000 € Küche 15.000 € Baunebenkosten 50.000 € Puffer 20.000 € Gesamt 655.000 € Meint ihr die Schätzung kommt soweit hin? Liege ich irgendwo völlig daneben oder hab ich gar einen Posten ...

Grundriss für Einfamilienhaus mit 4-5 Kinderzimmern

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... nötigen Hausverlängerung lägen wir bei einer Variante bei 490.000, bei einer Landhausvariante bei 530.000. mit was für Baunebenkosten neben den noch zu erledigenden Maler- und Bodenarbeiten müssten wir da rechnen? Außenanlagen kann ich selber schätzen . Aber was kommt da noch auf uns zu? Statik ...

Hausbau 2.0 - erster Grundriss-Entwurf

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Und genau das scheint hier der ein oder andere überlesen zu haben! Ich habe auch nirgends gelesen, dass die Baunebenkosten in den 500k mit drin sind, oder die Küche, oder sonstiges.. Zum Grundriss wurde auch schon alles gesagt, was mir persönlich auch aufgefallen ist. Von daher: du weißt, wie es ...

Bungalow 108 - Mindestpreis machbar?

... eh bekannt). Wäre dieser aus eurer Sicht machbar? Grundstück + Grundstücknebenkosten vorhanden. Ebenes Grundstück. Und natürlich zuzüglich Baunebenkosten. Wäre dann natürlich alles unterster Standard. Das einzige was wir gerne machen würden, wäre die Raumhöhe auf 2,60 m zu erhöhen

Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage

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... setzt keine komplizierten Dachaufbauten, noch irgendwelche Erker. Dann mal einen Reset einlegen und unsere Warnungen bezüglich der Kosten lesen. Baunebenkosten fehlen total. Für 400000€ nur fürs Haus bekommt ihr ca. 135qm, Schlichtbauweise. Zieht ihr vom möglichen Kapital 30000 Baunebenkosten ab ...

Kostenersparnis bei Abriss und Neubau?

... Also 570 000€ Baukosten plus 275 000 für das Grundstück macht 845 000€. Aber was ist bei Abriss und Neubau mit den Baunebenkosten und der Erschließung? Sind die Kosten dafür gleichzusetzen mit einem Neubau? Oder ist es insgesamt günstiger, weil die Anschlüsse schon da sind? Wir sind unsicher ...

Wie viel Haus können wir uns leisten?

... 0000€ fürs Grundstück, Eigenkapital für die Kaufnebenkosten und Kreditaufnahme von ca. 400000-450000 für das Haus. Eigenkapital dann noch für Baunebenkosten und Sonstiges. Ist ein Stellenwechsel angedacht

Hausbau oder Eigentumswohnung und später dann Haus bauen?

... Grundstücke mit anbieten kann. Angaben laut Portal: 267.000 € bei 135m² inkl. 647m² Grundstück inkl. "Technikpaket" + Baunebenkosten. Bodenplatte ist auch nicht mit aufgeführt. Wir schätzen, dass wir mir Eigenleistung (bekannter Fliesenleger und Hilfe durch Freunde und Bekannte) bei etwa ...

Bitte um Kaufpreisbewertung für ein Einfamilienhaus

... oder incl. Außenanlage, hier werden sonst auch schnell 5-stellige Kosten fällig, die hier schon im Kaufpreis drin sind, ebenso die Baunebenkosten. Dafür hat man eben noch Kaufnebenkosten. Kannst Du einen link zu dem Expose schicken (gern per PN)? Ein neues Haus wirst Du vielleicht zu dem ...

Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus in Baden-Württemberg

166 * 1700 € + 70 T€ + 15 T€ + 20 T€ + 40 T€ = ~430 T€ (inkl. Baunebenkosten und Puffer)

Baunebenkosten/Anschlusskosten Pfeifenstiel

Hallo zusammen, wir haben uns ein Grundstück angeschaut, was uns gut gefällt. Es hat allerdings eine 57 m lange Einfahrt. Wir fragen uns, welche Baunebenkosten/Anschlusskosten da auf uns zukommen. Wir wollen dort eine Doppelhaushälfte bauen. Hat jemand von Euch Erfahrungswerte? Muss man von jedem ...

Kosten gerechtfertigt?

... Licht auf Deinen temporären Baupartner; die in Rechnung gestellten Mehrkosten dürften durch den Vertrag abgedeckt sein. Gehört in die typischen Baunebenkosten (Baunebenkosten) welche sich in NRW immer um TEUR 40 +/- drehen. Wenn die öffentlichen Versorger jemals alle Arbeiten in einem ...

Hausbauvorhaben realistisch

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Ist es nicht möglich die 485.000€ Gesamtvolumen (445.000€ Kredit) noch zu verringern? Grundstück und Baunebenkosten sind ja Standard. Ich denke da eher an Garten (falls ein immenser Betrag geplant ist) und natürlich das Haus selbst. Hab gelernt, dass viele hier im Forum von "5% Annuität" ausgehen ...

Hauskosten was wäre machbar?

... das gehen für ein standardmäßig eingerichtetes Haus? Oder liegen wir total daneben. Mir gehts hier nur mal um die Hauskosten ohne Baunebenkosten usw. Baustelle wäre im Süden BW´s also doch etwas teurer als der Große Rest Deutschlands

Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans

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... bzw. falsch mache. Also, wenn wir davon ausgehen, dass der Gesamt aufzubringende Betrag bei 470k liegt, davon 400K Haus, 30K Steuern/Gebühren, 40K Baunebenkosten (Küche, Garten, etc) und ich z.B. 70K als Eigenkapital mitbringe, wie muss ich das genau angeben? Beim Darlehensbetrag sollte ich ja ...

Keller für 20m² mehr Wohnfläche opfern?

... dort - nicht so selten - von Ort zu Ort zu überwinden sind Ca. TEUR 298 mit reinem Nutzkeller und in der Variante "schlüsselfertig" und zzgl. Baunebenkosten, etc. Ca. TEUR 279 incl. Bodenplatte und in der Variante "schlüsselfertig" und zzgl. Baunebenkosten, etc. Grüße, Bauexperte

Baunebenkosten - Bauherren Verkalkulieren sich oft

Liebes Forum, ich habe das Gefühl, dass sich viele Leute bei den Baunebenkosten verkalkulieren. Diese Auflistung hat mein Freund schon mal aufgestellt. Die Erdarbeiten sind wegen einer ziemlichen Hanglage so teuer. Die Terrasse ist erstmal nur optional. Was kommt noch an Anträgen, Baustrom, etc pp ...

Budgetplanung. Kostenkalkulation

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aber mit den Baunebenkosten bin ich jetzt schon etwas verunsichert, weil ich dachte 30.000 reichen, wie gesagt da ist keine gartenanlage /Terrasse mit drin, nur erdarbeiten/anschlüsse ...

Kostenschätzung Planung Einfamilienhaus

... die Wiese und das Spielgerät für die Kinder. Soweit so gut. Hier also meine Aufstellung: Grundstück 580 qm. 113.000€ Baunebenkosten 35.000€ Notar , Makler etc. 7.000€ Mehrgründung Hanglage Haus Garage Stellplatz, Terrasse, Garten eine Zusatzfrage noch: kann man bei o.g. Dach den Dachboden ...

Was gehört in die Rubrik Baunebenkosten?

... umgesehen, aber leider noch keinen Eintrag gefunden, der meine Frage beantworten könnte. Könnte mir eventuell jemand sagen, was genau alles in die Baunebenkosten gehört? Danke

Meinungen über unser Thema Eigenheim

... ist so das maximale Budget mit erster Absprache unseres Vermögensberaters. Da ist dann alles mit drin Grundstück, Haus, Innenausbau, Garage, Baunebenkosten. Von dem ganzen wird bei der Finanzierung dann natürlich unser Eigenkapital abgezogen plus Eigenleistungen die schon sehr hoch angesetzt ...

Einschätzung Baunebenkosten Einfamilienhaus Erfahrungen

Guten Morgen liebes Forum, ich habe eine Frage zu unseren Baunebenkosten und würde mich über Feedback / Erfahrungen freuen. Wir bauen auf einem 708m² großem Grundstück ein Fertighaus auf Bodenplatte. Planung ist fast finalisiert, Werkvertrag noch nicht geschlossen. Zur Einschätzung der ...

Einschätzung Baunebenkosten - Fertighaus, ohne Keller

Liebes Forum, es fällt uns sehr schwer die Baunebenkosten einzuschätzen. Vielleicht könnte ihr eure Erfahrungen teilen. Das Grundstück wird uns geschenkt. Notarkosten übernimmt der Schenkende. Das Grundstück ist flach und inmitten einer bebauten Gegend, an der Ecke von zwei Straßen. Die ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Walmdach, Unterkellert, Hanglage

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Also ich halte das Budget für etwas optimistisch. Was ist alles im Hauspreis enthalten? Baunebenkosten bei Hang sind die Erdarbeiten ordentlich. Liegt schon eine Statik vor? Sind die Forderungen schon mit eingepreist? Was ist mit der Außenanlage? Garage? Aufmusterungen? Wie ist der Gartenzugang ...

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... Aufmaß Grundriss 30k Doppelgarage: 24k Puffer: 10k Wären dann so etwa die 440k Sonstige Kosten: Grundstück 180k Nebenkosten Kauf 14k Baunebenkosten 80k Budget für Veränderungen am Haus (Aufmusterungen etc.) 30k Material für Eigenleistung 30k Hatte Material und das Extrabudget noch auf ...

Finanzierungsangebote für einen Neubau

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... p.a. möglich) Monatliche Rate liegt bei 1699 €. Damit nehmen wir einen Kredit von 510.000 € auf und zahlen noch ca. 20.000 € Baunebenkosten aus Eigenkapital. Der gesamte Hausbau (mit Küche etc.) wird am Ende bei ca. 560.000 € landen, nach aktuellen Schätzungen. In meinem ersten Thread im ...

Grundriss 165qm ländliches Bayern Meinungen

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Hier meine Rechnung im Kopf (bin gespannt was der Eingangsplaner berechnet): 58k Grundstück 2000* 165qm = 330k +40k Baunebenkosten +35k Garage (die ist etwas größer 2m Platz bis erstes Auto kommt von der Hauswand gesehen. Nach hinten einen Meter mehr und der Zusatzraum. 20k Decke Böden +15k ...

Bauvorhaben realisierbar?

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... Gegend einige Häuser inkl. Grundplatte, Grundstück und einfachster Technik für (z.B.) 200.000.- anbieten. Wenn ich da 40.000 bis 50.000 für Baunebenkosten noch dazu nehme, 10.000 für Außenarbeiten, dann wären ja quasi noch 40.000 "übrig" um das Angebot aus dem Katalog etwas zu ...

Zusatzkosten beim Schlüsselfertigem Haus von 48 % - realistisch?

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... einem Doppelhaus hattest du im ersten Post nichts geschrieben. Auch die Bauweise und das Bundesland ist nirgends ersichtlich. Dazu kommen noch die Baunebenkosten (typisch wären 30.000 bis 40.000 Euro), Details wie die Küche, Garagen, Außenanlage sind natürlich auch ausgenommen. Rechne mal nach ...

Unser Bauvorhaben - Bitte eure ehrliche Meinung dazu

... Für einen Keller kann man ja, natürlich stark abhängig von den Bodenverhältnissen, mindestens 50 TEUR rechnen! Dazu kommen die üblichen Baunebenkosten von ca. 35 TEUR (siehe Aufstellung von Bauexperte, öfters gepostet). D.h. ich persönlich komme bei euch auf: 60 TEUR Grundstück 250 TEUR ...

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