[ baukosten] in Foren - Beiträgen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Schön, dass du Spaß hast! :-) Ich denke aber, dass wir uns eigentlich einig waren, dass das Klima aktuell kaum Einflüsse auf die Baukosten hat. Die Diskussion kam auf, weil immer wieder Falschaussagen zum Klimawandel, Technologien, usw. gepostet werden, die dann schon richtig gestellt werden ...

[Seite 963]
... von mindestens 550.000 Euro, davon muss das Grundstück i.H.v 128.000 Euro noch bezahlt werden (Kaufnebenkosten zahlen wir so). Bleiben 422.000 Euro Baukosten all inclusive uebrig. Irgendwie bin ich der irrigen Annahme aufgesessen, dass das fuer 120-140m2 ohne Keller mit Carport und viel EL ...

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Also ich glaube man sollte in diesem Thread genau differenzieren: - Baukosten im Sinne von Material - Baukosten im Sinne von: Wieviel Kohle will der GU/BU vom Bauherrn sehen? Materialkosten sehe ich nach einigem Austausch aktuell wieder wie oben beschrieben auch auf dem Rückzug bzw. stagnierend ...

[Seite 284]
Das ist keine DIN-Norm. Ich kann nur sagen wie man es hier i.d.R. versteht und meint. Baukosten, ohne Nebenkosten, ohne Architekt, ohne Küche, ohne Außenanlagen, ohne Garage. Manche rechnen Maler und Bodenarbeiten extra, manche mit rein. @all Bitte ergänzen falls ich was vergessen habe... Edit ...

[Seite 548]
Ich denke das hängt auch von der Region ab. Aber als Minimum Eigenkapital würde ich die Kaufnebenkosten plus 10-20% der geplanten Baukosten ansetzen und diese Reserve/Eigenkapital zurückhalten und aktuell wie gesagt lieber 100% finanzieren. So habe ich selber im Übrigen bereits 2019 finanziert ...

[Seite 602]
... um wie du sagst Kosten für das Wohnen zu sparen) hat man hier ein weiteres Problem. So kann man die Sache fortführen. Durch die gestiegenen Baukosten, Lebenshaltungskosten, mit Kindern und ohne Betreuungsmöglichkeiten wird das ganz dann sagen wir mit 5000 Euro netto als Beispiel schon gar nicht ...

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Ich dachte, es geht hier um Baukosten.... Gibts einen Thread wo man sich über die Auswirkung auf fertiggestellte Neubauten unterhält ? Ich habe eine Wohnung gekauft, die in 2 Monaten Bezugsfertig sein dürfte. Bei Fliesen und Kloschüsseln habe ich jetzt noch nicht gehört, dass das nicht klappt. Ich ...

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Hab jetzt zwar keine fünf Minuten gegoogelt, aber bisher zeigen mir sämtliche Statistiken, dass auch in den 90ern die Baukosten gestiegen sind (s. angehängte Grafik). Also anders als glaube ich wie gesagt nicht daran, dass es für den durchschnittlichen Häuslebauer wieder billiger wird. Auch wenn ...

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... Idee kommen kann, für einen Unterstellplatz für ein Auto 30k€ und mehr hinzulegen, werde ich wohl nie verstehen. Ja, es stimmt, die Baukosten gehen durch die Decke, die Ansprüche der Bauherrn aber auch! Wie bei eurer Planung, wer mit 220 qm für 3-4 Leute plant, sollte schon in der Liga "der ...

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Aktuelle Baukosten - reine Baukosten: Projekt in einer Mittelstadt Stadt am Rhein in NRW - Mehrfamilienhaus-Anlage, normale Ausstattung und z.T. geförderte Wohnungen - € 2.700/qm Wohnfläche Projekt im Ruhrgebiet, Mehrfamilienhaus Anlage (1/3 gefördert) - € 2.600/qm Wohnfläche Und wir reden über ...

[Seite 255]
Vielleicht von mir auch noch ein paar aktuelle Zahlen zu Baukosten je qm. Allerdings sehr hochwertige Ausführung in einer sehr großen und gefragten Metropole. Im Geschosswohnungsbau. 2.950€ je qm BGF, also rd. 3.800€ auf den qm Wohnfläche. - und das sind tatsächlich nur die Baukosten ohne jegliche ...

[Seite 105]
... in Verbindung mit gesteigerten Produktionskapazitäten müssen zu einer geringeren Nachfrage und zudem zu einem erhöhten Angebot führen. Die Baukosten sinken in der Folge also entweder auf einen Schlag deutlich oder die daraus resultierenden Preissenkungen werden verzögert und nur zum Teil an ...

[Seite 390]
... in 2021 ist doch recht wenig passiert und passiert aktuell auch wenig. Lebenshaltungskosten steigen, Lohn bleibt nahezu gleich, Zinsen steigen und Baukosten steigen. Die Spekulanten können sich das auch weiterhin leisten. Es gibt genügend, die die aktuellen Baukosten vom Haushaltskonto in Bar ...

[Seite 685]
Da stehen übrigens € 4,1 Mio. Gesamtkosten - und nicht Baukosten drin. Das ist ein recht großer Unterschied. Baukosten sind die Kostengruppen 300+400 und nicht auch noch alles rund um das Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten, Bauzeitzinsen usw. Als Gesamtinvestment "all inklusive" kann das ...

[Seite 1985]
... sich doch echt mal was neues ausdenken, irgendwas realistisches, Flacherde oder Chemtrails oder so. Ganz nebenbei hat es rein garnix mit den Baukosten zu tun. Natürlich kostet mich ein "Haus" in den USA nur ein Bruchteil eines Hauses in Deutschland. Dort baut man halt bewohnbare ...

[Seite 1925]
... Verzicht aufs teure neue Auto (oder auch gerne zwei, weil man ja zu zweit ist). Usw. Insofern kann ich das Jammern über zu hohe Baukosten so langsam nicht mehr hören. Nicht die Baukosten sind DAS Problem (ja, sie sind echt stark gestiegen), die Einstellung der Häuslebauer ist das ...

[Seite 2004]
Generell zum Thema Baukosten: ich hab neulich das Haus einer befreundeten Baufamilie besichtigt. Das Haus wurde vor erst vor ein paar Monaten fertig gestellt. Die SHK-Firma hat es tatsächlich fertig gebracht, nicht nur einen, nicht nur zwei, sondern drei Wasserrohrbrüche zu fabrizieren. Muss ...

[Seite 1836]
Vielleicht sollte man wieder zum Thema Baukosten zurück kommen. Bookstar scheint ziemlich beratungsresistent zu sein und jeder, der mit der aktuellen Politik nur halbwegs einverstanden ist, ist entweder ein Schlafschaf oder von der Lügenpresse gebrainwashed. Auf welcher Basis soll man da also eine ...

[Seite 1889]
... Austausch stehen, sagen mehr oder weniger das gleiche, wie oben jemand geschrieben hat, lässt sich ja auch schön an der Zinskurve sehen. Wie die Baukosten sich entwickeln, ist ein Thema bei dem ich mich null auskenne, ich persönlich denke allerdings dass jetzt womöglich ein guter Zeitpunkt ist ...

[Seite 1359]
Hier noch ein update zu den Baukosten: Letzte Woche haben wir unser Garagentor bestellt: Normstahl Ausführung mit breiten Sicken "style", Oberfläche satin, 5000x2125 Preis brutto mit Montage: 2800€ Ich finde den Preis sehr kundenfreundlich und ...

[Seite 1242]
.... gehen die Baukosten eigentlich immer noch durch die Decke oder wurde der Wendepunkt erreicht...?

[Seite 1936]
Volle Zustimmung bei den absurd hohen Baukosten. Früher (bis 2019) konnte man für 3000€ m2 (inklusive Grundstück) bauen und für 11-12€ kalt vermieten. Da hat die Rendite auch wegen der historisch niedrigen Zinsen noch gestimmt. Als man dann 2021 bei 4000€ m2 (inklusive Grundstück) war haben viele ...

[Seite 1584]
... fühle ich mich noch als Gewinner - aber auch nur weil mein Kredit zw. 500-1000€ "günstiger" ist als er heute wäre. Bezüglich der Höhe der Baukosten habe ich auf jeden Falls einiges verloren Ich denke so genau kann man das nicht sagen bzw. erst in einigen Jahren

[Seite 1547]
... war die Inflation immer niedrig. So niedrig sogar, dass die EZB gar nicht mehr wusste wie sie die steigern soll. Bis vor ein paar Jahren waren die Baukosten auch deutlich niedriger, bei niedrigen Zinsen. Wer vorausschauend gehandelt hat, konnte sanieren und erlebt jetzt die schnellere ...

[Seite 1971]
Kein Wunder gehen die Baukosten durch die Decke wenn sich jeder einen Kippanhänger leistet!

[Seite 1318]
Mal was zum Thema Baukosten...wir waren am Samstag Treppe bemustern, dieses Mal beim richtigen Treppenbauer (der GU nimmt für Holz-Stahl-Treppen einen anderen als für Holztreppen). Halbgewendelte Buchentreppe mit ein paar Edelstahlstäben 5,3k netto. Vermutlich das günstigste Stück in der gesamten ...

[Seite 1502]
Hier geht es generell um die Baukosten für 1-2 Seiten bis dann wieder 20 Seiten OffTopic ist und dann mal wieder 1-2 Seiten zu den Baukosten auftreten. Man könnte es auch den Laberthread nennen. Aber warum nicht? Dafür ist ein Forum doch auch ...

[Seite 686]
Bei so einer Maßnahme können es schon mal 75% Baukosten und 25% weitere Kosten (wie von mir geschrieben) sein. Insofern landest Du dann vielleicht irgendwo bei 2.700€/qm reinen Baukosten. Dazu sagt meine Glaskugel leider nichts. Zumindest zum zweiten Teil Deiner Frage. Aber es gibt viele Wege, wo ...

[Seite 1685]
Aktuelle Baukosten: Altputz entfernen, Fensterbänke entfernen, alles entsorgen, 14 EUR / m2 Grundputz auftragen, Oberputz auftragen, Spachtelmasse, Spachteln, Schleifen, Kalkzement Q3: 62 EUR / m2 Estrich mind. 5 cm:, inkl. Randdämmstreifen: 41,7 EUR / m2 Fußbodendämmung (Altbau), WLG 035 ...

[Seite 1664]
Das Problem ist, dass das Topic so schnell wechselt (scnr) Ok wieder mal Baukosten: Habe vor kurzem nen Gartenlandschaftsbauer (aus England?!) hier gehabt, der hat mir ein Sofortangebot gemacht, die Einfahrt mit Rasengitter zu pflastern (20mx3m). wollte 10 TEUR. Da habe ich versucht nicht zu ...

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