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[ baugrundstück] in Foren - Beiträgen

Ist das ein Lockangebot mit versteckten Kosten?

... entspricht den neuesten Standard`s von Wärmeschutz. Das Haus besticht weiterhin durch ein spitzen Preis- / Leistungverhältnis. - Sonniges Baugrundstück mit projektiertem Ausbauhaus inklusive Keller Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. - Inklusive Architekten - Vermessungsleistung und ...

Grundstück kauf finanzieren oder lieber lassen?

Hallo an alle, wir haben die Möglichkeit in den nächsten Monaten ein Baugrundstück in einem neu erschlossenen Neubaugebiet zu kaufen, sind uns aber unsicher ob es für uns überhaupt Sinn macht. Ich hoffe daher auf Anregungen und Tipps, ob wir das Grundstück kaufen sollen oder es doch lieber lassen ...

2 Meter Hang abfangen, L-Steine, Trockenmauer oder andere Ideen?

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... aber nicht nur billig ist sie nicht, sondern vor allem auch ungeeignet, wenn die Aufgabenstellung lautet: "ich möchte so einfach wie möglich mein Baugrundstück vergewaltigen, damit der Hausverkäufer keinen Grips anzustrengen braucht, womit man es geschickter bebauen würde". Im Grunde ist der ...

Würdet ihr diese Finanzierung machen?

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... wollen wir in der Tat nicht, damit keine weitere Finanzierungszeit "vertrödelt" wird. und alle anderen Wir haben noch kein Baugrundstück, so wird im ersten Angebot des Massivhausanbieters kalkuliert: Baugrundstück: 80.000 € Baukosten: 232.600 € Baunebenkosten + Kosten f. Außenanlagen: 12.942 ...

Augsburg-Fertighausbau, Anbieter gesucht

Willkommen im Forum, die erste Frage zum klären, ist das überhaupt ein Baugrundstück wenn es so preiswert ist ?

Grundstücksvorbereitung Reihenfolge Rodung

Hallo zusammen, wir haben endlich ein Baugrundstück (ca. 900qm) in Mönchengladbach bekommen, das überwiegend mit Brombeersträuchern bewachsen ist. An einer Seite stehen ein paar kleinere Bäume. Zur Verdeutlichung habe ich zwei Fotos von zwei gegenüberliegenden Seiten gemacht. Die Bäume, die ich ...

Hausbau ohne Eigenkapital mit viel Eigenleistung

... da aber recht ratend. 300000 sinds zumindest nicht!!! Eher mehr, als was ich rechne. Wir bewegen uns also bei 400000+ Was ist das denn für ein Baugrundstück? Ist es tatsächlich Bauland oder nur ein Stück Garten von diesem alten Haus? 1. Wenn Baugrundstück, dann zählt es bei der Finanzierung zum ...

Grundstück an Autobahn, Blick von Nachbarschaft - Genug Sonne

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Es ist ein städtische Baugrundstück und ich würde Sagen relativ angemessen. Sonst gibt es nur von Privat und deutlich teurer.

Grundstückskauf - zu 2t & einer fällt ins Koma?

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... möchte, dann müsste er es ja durchs Amt zwangversteigert bekommen. Was ich nich gesagt hatte, es handelt sich um ein Baugrundstück. Doch das bestehende alte Haus soll aberissen werden. Es soll nur als Garten genutzt werden, das Grundstück. Dann müsste das Grundstück verkauft werden? Bzw. die ...

Elternhaus verkaufen und zusammen mit den Eltern neu bauen

... mit meiner Frau und mir ein Haus zu bauen. Hintergrund der Sache ist der Verkauf des bereits bestehenden Elternhauses sowie ein vorhandenes Baugrundstück (850m²) meiner Eltern. Das Elternhaus besteht aus 2 getrennten Wohnungen (jeweils 90m²) sowie ein Keller (90m²) und steht auf einem ...

Haus und Garage - Ideen für die Planung erwünscht

... handelt, werden im Plangebiet untergeordnete Nebenanlagen und Einrichtungen im Sinne von § 14 Abs. 1 Baunutzungsverordnung pro Baugrundstück zahlenmäßig auf 1, größenmäßig auf maximal 22,5 m³ Bruttorauminhalt und in ihrer Gesamthöhe auf 3,0 m begrenzt. Hiervon ausgenommen sind Mülleinhausungen ...

Kündigung Werkvertrag über einen Hausbau (bevor gebaut wird)

Hallo zusammen, meine Partnerin und ich sind seit längerem auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück in Berlin und Umgebung. Während dieser langen Suche haben wir natürlich auch viel Kontakt mit verschiedenen Baufirmen gehabt, aus denen sich eine ganz besonders positiv immer wieder ...

Grundstück mit angrenzendem privat Waldgebiet

Hallo zusammen! meine Frau und Ich sind aktuell auf der Suche nach einem Baugrundstück und sind auf ein Interessantes Grundstück gestoßen. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße und wäre eine Hinterlandbebauung. Der Eigentümer möchte einen großen Teil seines Grundstückes und den angrenzenden ...

Grundflächenzahl u. Überschreitung richtig berechnen

... und Stellplätzen mit ihren Zufahrten, 2. Nebenanlagen im Sinne des § 14, 3. baulichen Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche, durch die das Baugrundstück lediglich unterbaut wird, mitzurechnen. Die zulässige Grundfläche darf durch die Grundflächen der in Satz 1 bezeichneten Anlagen bis zu 50 vom ...

Grundstück - Ideen und Anregungen zu Ausrichtung und Bebauungsplan

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... gibt es verschiedenen Gebiete, in denen auch andere Dachformen und -neigungen erlaubt sind. Die ersten Angaben beziehen sich auf das Baugrundstück, die späteren Angaben auf den gesamten Bebauungsplan. Für das Baugrundstück gilt Satteldach mit einer Mindestdachneigung von 30°, so dass hier ...

Baugrundstück als Garten und Strom

Hallo, ein Baugrundstück welches ich von einer Erbengemeinschaft aufkaufe, kann ich das als Garten nutzen? Grundsteuer B muss ich natürlich bezahlen. Aber ein Haus ja nicht errichten. Das bestehende sehr alte Haus soll abgerissen werden & ein Garten entstehen. In dem bestehendem Gartenhäuschen ...

Baugrundstück zu Freizeitgrundstück umdeklarieren

Guten Abend, könnte ich ein Baugrundstück kaufen und daraus ein Freizeitgrundstück machen? Wo müsste ich das ummelden? Ich würde nämlich gerne nur ein Ferienhaus bauen und kein Wohnhaus. Danke ...

Grobe Abschätzung Baukosten für 220 qm

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... unsere vertraglichen Arbeiten. ? 2. Erdarbeiten Humusabtrag soweit für das Vertragsobjekt erforderlich, mit seitlicher Lagerung auf dem Baugrundstück. ? Aushub der Baugrube für Häuser mit Keller (Bodenklasse 3-5): kompletter Aushub bis Unterkante Bodenplatte bis zu einer Tiefe von 2,50 m bei ...

Einschätzung Finanzierung eines Hausbaus auf vorhandenem Grundstück

Guten Tag, meine Lebensgefährtin und ich, planen für Anfang 2025 mit dem Bau eines Einfamilienhauses auf unserem eigenkapitalfinanzierten Baugrundstück (966m², Grundstück müsste noch von einigen Bäumen beräumt werden) nordwestlich von Berlin zu beginnen. Aufgrund der momentanen Situation in Bezug ...

Bungalow mit Satteldach, Randbebauung, 8×17 Meter

Hallo, wir haben ein Baugrundstück und noch ist alles möglich. Aber Wünsche und Vorstellungen sind natürlich vorhanden. So unterschiedlich wie wir Menschen sind, so unterschiedlich bauen wir alle auch unsere Häuser... Mich interessiert, wie ihr es lösen würdet wenn ihr quasi zwei Seiten, und zwar ...

Grundflächenzahl mehrere Flurstücke

... muss genauer hingeschaut werden, welches Planungsrecht anzuwenden ist. Ist es das? Ein Grundstück im Sinne des Grundbuchs und damit ein Baugrundstück sind zwei Flurstücke nur dann, wenn sie auf einem Grundbuchblatt unter einer laufenden Nummer geführt werden. Ansonsten sind sie vor ...

Versagung gerechtfertigt?

... Schwiegermutter und ihr 16 jährigen Tochter bauen wollen. Ein Grundstück haben wir schon, vor dem kauf wurde eine Anfrage gemacht ob es ein Baugrundstück sei und was man bauen darf. Dies wurde bestätigt mit der Auflage das ein 1 1/2 Geschosser gebaut werden darf. Ab zum Notar, der hat den ...

Modulhaus, Holzbohlenhaus oder doch massiv?

Hallo! Wir sind ganz neu hier und auch ganz neu im Thema Haus. Überraschenderweise kommen wir günstig an ein Baugrundstück und werden wohl in Zukunft zu Bauherren. Nun überlegen wir, was für eine Art Haus wir überhaupt in Betracht ziehen. Gerne würden wir eure Gedanken, Erfahrungen, Tipps und ...

Ländliches Neubaugebiet nahe Bahngleise oder Flugschneise

... dafür aber recht Zentral. 2. Neubaugebiet: Liegt etwas außerhalb, hat einen nahen Bahnhof. Nur die Bahn schienen sind eben 300 Meter von dem Baugrundstück entfernt. Zwischen dem Baugrundstück und den Schienen werden noch 8 weitere Häuser gebaut. Hier könnten wir durch Vitamin B bereits 2021 den ...

Habt Ihr den Eindruck, dass "Hausverkäufer" (Fertighaus) zur ...

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... Gebot abzugeben. Im Glauben mit knapp 400.000€ Budget bauen zu können haben wir uns bei den umliegenden Gemeinden als suchend für ein Baugrundstück gemeldet. Dort sind wir aber teils auf Warteplatz 500. Bei kleinen Gemeinden können noch Jahre ins Land gehen. Wir wollten nun also direkt mit ...

Verkauf Acker / Bauerwartungsland an privat anstatt an Gemeinde

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... Ob ein Vorkaufsrecht besteht oder nicht, dürfte hier ohne Relevanz sein und damit auch die GmbH-Konstruktionen - Ernie will doch einfach nur ein Baugrundstück. Wenn eine Baulandumlegung geplant ist, ist der Gemeinde das völlig egal. Die Ermittlung der Bodenwerte erfolgt auf Grundlage der ...

Gesamtkosten Neubau freistehendes Einfamilienhaus

... sprecht alle von planen. Was plant ihr denn? Die Optik des Hauses? Die Funktionalität? Sucht ihr so lange nach dem Baugrundstück? Wenn man dann eins hat, wird eh alles laut Bebauungsplan vorgegeben und man kann seine Planungen wieder über den Haufen schmeissen. Darum plane ich ein Haus wie ich ...

Gebäudehöhe von 8,5 m mit Keller und 2 Vollgeschossen?

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Und ich habe noch eine Frage: Für unser Baugrundstück wurde die Traufhöhe von 6 Meter festgelegt. Wir haben das Grundstück privat nivelliert. Dazu erst einmal der Auszug aus dem Bebauungsplan: "Die festgesetzte maximale Traufhöhe bezieht sich auf die Höhe der an das Baugrundstück angrenzenden ...

Grundstück mit Ausbauhaus Erfahrungen

... Mitglieder, ich bin neu hier im Forum und begeistert von den vielen, sehr guten Beiträgen. Mein Freundin und ich haben evtl. die Möglichkeit auf Baugrundstück, welches einem Bauunternehmen gehört. Die Bedingung, um das Baugrundstück zu bekommen ist, dass man mit dem Unternehmen ein Ausbauhaus ...

Erfahrungen mit MARKAT Grundstücksverwertungs GmbH & Co. KG

... mit dieser Firma hatte, habe ich selbst welche gemacht. Ich hatte dort angerufen und der Mann am Telefon hat mir freundlich erklärt wo ich das Baugrundstück finde und das ich ihn anrufen soll wenn ich mich entschieden hatte. Ich schnappte mir meine Frau und wir fuhren los. angekommen fanden ...

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