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[ baugenehmigung] in Foren - Beiträgen

Was wann beim Hausbau?

... erwerben - fast erledigt 5. Planerin aussuchen - erledigt 6. Grundriss von Planerin entwerfen lassen - offen 7. Antrag für Baugenehmigung stellen - offen 8. ??? Aber wie geht es nach Erteilung der Baugenehmigung weiter? Die Aufträge werden vergeben und alles geht seinen Gang? Nr ...

Eure Meinung zu einer Immobilie in Rothaurach Landkreis Roth

Das ist wie immer eine Frage des Preises Warum steht das Haus seit 2002 leer? Gilt die Baugenehmigung noch? Energieeinsparverordnung? Was sagt ein Sachverständiger?...

Traumhaus AG - Bauvorhaben Viersen/Dülken Erfahrungen

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Guten Morgen zusammen , Wir haben uns das Haus 35 reservieren lassen. Weiß jemand wann Baubeginn sein soll ? Die haben ja noch keine Baugenehmigung oder ? Liebe Grüße Julia

Neubau Einfamilienhaus, Energieeinsparnachweis nötig?

... denn am Ende geprüft, ob das neuerbaute Einfamilienhaus wirklich den 55er-Standard entspricht? Genügt hier, dass der Planer das Haus bei der Baugenehmigung als 55er-Standard plant? Wer kontrolliert, ob die notwendige Dämmung etc. wirklich umgesetzt wurde

Wahl des richtigen Bauverfahrens in Neubaugebiet

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... Falsche Planung ist zu 100% das Problem des Bauherren bzw. des Architekten. Also welche Sicherheit und wofür? Und wann fängt der GU mit Baugenehmigung an? Der wartet, bis sie da ist und plant dann für in weiteren 3-4 Monaten seine Subs ein. Die Differenz zwischen Kenntnisnahmeverfahren ...

Schadenersatzforderung/Baufirma möglich? Bau Verzug vier Monate

... Grundstück in Falkensee gekauft. Im November wurde dann von unserer Hausbaufirma alle Unterlagen an das zuständige Bauamt geschickt, damit die Baugenehmigung erteilt werden kann. Im Januar 2013 kam dann eine Baugenehmigung mit einer Auflage enthalten. Nun ging das eigentliche Problem los. Denn ...

Nach Baugesuch Änderungen möglich?

Hallo zusammen, mich würde interessieren ob es erlaubt ist nach Erhalt der Baugenehmigung noch Änderungen am Gebäude vorzunehmen? Sprich, Fenster versetzten oder ganz weglassen, Außenmauer 1m verkleinern, etc. . Ist sowas erlaubt oder muss ein Änderungsantrag erstellt werden. Was ist erlaubt bzw ...

NRW.Bank Nachhaltig Wohnen Auszahlung komplett vor Ablauf

... ist ja nur innerhalb von 12 Monaten möglich, eine Verlängerung ist nicht vorgesehen. [*]Kann man den Förderantrag erst nach Erteilung der Baugenehmigung stellen oder schon bei Werkvertrag. Wenn aber die Baugenehmigung 6 Monate dauert, ist es ja ziemlich knapp für den kompletten Abruf [*]Was ...

Viebrockhaus vs Kern-Haus vs Weton bei Hochwasser und NRW.Bank

... case? Finanzierung mit NRW.Bank Nachhaltig Wohnen: Der Abruf der Förderung ist ja nur 12 Monate (keine Verlängerung möglich). Falls die Baugenehmigung länger dauert oder wenn man die Förderung erst nach Baugenehmigung beantragt und trotzdem erst in 12 Monaten erst Baustart ist und Förderung ...

Einführung Energieverordnung 2014 - Bewertungszeitraum

... Welche Energieeinsparverordnung wird hier zur Bewertung des neu erstellten Hauses heran gezogen? [*]Energieeinsparverordnung 2009, da die Baugenehmigung noch 2013 erteilt wurde. [*]Energieeinsparverordnung 2009, da der Grundstein (erster Spatenstich) in 2013 erfolgte ...

Muss Bauträger uns über den aktuellen Stand informieren?

Hallo, wir haben im Frühjahr diesen Jahres ein Haus von einem Bauträger gekauft. Die Baugenehmigung lag damals noch nicht vor (uns wurde schriftlich und mündlich versichert, dass es nur noch um Kleinigkeiten geht und die Baugenehmigung Max nach 1 Monat kommt). Stimmte wohl nicht ganz, denn auch ...

Bodenplatte noch dieses Jahr möglich??

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Mich betrifft dieses Thema auch... Danke einer beantragten Befreiung warten wir nunmehr seit fast 3 Monaten auf die Baugenehmigung. Ich habe gestern telefonisch vorab erfahren, dass alle Instanzen jetzt Genehmigung erteilt haben und wir jetzt aller Voraussicht nach nächste Woche die Genehmigung in ...

Erfahrungen mit SMP Immobilien?

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... Die Projektierung und die Grundstücksvermittlung wurde, von der uns allen wohl bekannte Frau S., gemacht. ****** Ich selbst habe eine Baugenehmigung von einem fünftel des 5-Spänners bekommen. Dieser 5-Spänner wird aller Wahrscheinlichkeit nie gebaut werden können. Hier müssten die Kunden ...

Firma Traumhaus / Dirk van Hoek - Projekt Heppenheim

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... übernommen werden sollen, gesichert ist, und zwar auch für den Fall, daß das Bauvorhaben nicht vollendet wird, 4. die Baugenehmigung erteilt worden ist oder, wenn eine Baugenehmigung nicht oder nicht zwingend vorgesehen ist, a) von der zuständigen Behörde bestätigt worden ist, daß
aa) die ...

Wechsel Architekt, wie vorgehen?

... und uns wurde mehr oder weniger zugesagt, dass wir bis zum Ende des Jahres den Rohbau stehen haben. Bis jetzt haben wir eine Teilfreigabe der Baugenehmigung und eine (in meinen Augen) mangelhafte Ausschreibung für den Rohbau. Dort stehen Sachen drin, welche unnötig und unabgesprochen sind ...

Grundriss Stadtvilla / Feedback Statik, Anordnung

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... hier besteht kein Bebauungsplan und es wird auch keinen geben. Die Fläche ist aktuell als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Die Baugenehmigung wurde durch den LK allerdings als Lückenschluss in Aussicht gestellt. Und für diese Baugenehmigung legt unser LK eine Grenze von 160qm ...

Bauvoranfrage vor Grundstückskauf ok, dieser Auskunft vertrauen?

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... und genehmigt oder auch nicht; prüft in gleichem Maße in festgelegten Intervallen auf der Baustelle nach, ob die Inhalte der Baugenehmigung eingehalten wurden. Die Verantwortung über das Verfahren selbst verbleibt also in diesem Fall bei der prüfenden Behörde. Der Architekt trägt somit "nur ...

Bauen nach Energieeinsparverordnung 2014 Pflicht?

... Hausplanung, und ab 1. Mai gilt ja diese Energieeinsparverordnung 2014. Wahrscheinlich werden wir es nicht mehr schaffen, vor dem 1.Mai 2014 die Baugenehmigung einzureichen. Was heißt das Gesetz konkret? Muss man sich an dieses Energieeinsparverordnungs-Gesetz halten oder riskiert man nur ...

Grenzbebauung/Einhaltung Grenzlänge? Wunschgarage möglich?

Hütte versetzen - geht das? Oder Baugenehmigung einholen... Frag doch mal, wie teuer das ist... Wir hatten für die Garage einen Nachantrag gestellt und dafür 90 € bezahlt. Ich kann mir nicht vorstellen, dass die Hütte für die ein Problem darstellt, aber beantragen muss man auf jeden ...

Kosten Baugenehmigung im Freistellungsverfahren, Neubau

Hallo zusammen, Kann man davon ausgehen, dass eine Baugenehmigung, die im Freistellungsverfahren bearbeitet wird günstiger in Hinblick auf die anfallenden Gebühren ist? Danke für eure Rückmeldungen und Viele ...

Terrassenüberdachung in Grundriss einplanen?

... Küche. Unser Entwurf ist fertig falls der Statiker das ok gibt. Sollte die Überdachung noch mit aufgenommen werden in den Entwurf und in die Baugenehmigung oder genügt das bei Planung der Außenanlagen? Viel Glück milkie 25688

Sanierungsbedürftiges Haus kaufen - Wie am besten vorgehen?

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... alleine schon wegen der Zeit). Kannst du noch was zum DG sagen? Ich habe jetzt mehrfach gelesen, dass diese in Deutschland ohne Baugenehmigung ausgebaut sind. Woran erkenne ich dies genau? Die Treppe zum DG sieht für mich jetzt eher so aus, als ob dies hier auch der Fall sein könnte. Danke ...

Einfamilienhaus 2 Stockwerke ohne Keller -Grundriss -Kosten -Umsetzbarkeit?

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... sollte man wohl so um die 1500,- einplanen. Schau am besten mal in Bauexperte`s Nebenkostenliste, die Preise sind durchaus realistisch. Baugenehmigung ist abhängig vom Bundesland und der Größe/umbauter Raum des Hauses. Bei uns waren die Kosten für Baugenehmigung und "Stadtkosten" bei ca ...

Planung der Terrassenüberdachung. Lichteinfall in den Räumen?

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So eine große Überdachung benötigt keine extra Baugenehmigung?

Oberkante Fertigfußboden höher als erlaubte 0,30 - Probleme?

... erlaubten 0,3m liegen. Interessant ist, dass selbst das Bauamt die falsch genommene Höhe sogar in der digital autorisierten Baugenehmigung bestätigt hat. Da unser Grundstück nach rechts doch ein ganzes Stück abfällt (Aufschüttung ca. 90cm an der rechten Hausseite), haben wir eh schon ...

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... Dienstleistungsvertrag) abgeschlossen habt, dann schuldet er euch sogar einen genehmigungsfähigen Entwurf ... und zwar auch dann, wenn die Baugenehmigung anschließend widerrufen würde. Ist aber extrem selten

Genehmigung für Vergrößerung der Garage?

... gleichzeitig in der neuen Wohnsiedlung hochgezogen. Dadurch dass das schon alles so geplant war und nicht wir selber geplant haben, waren Baugenehmigung etc. ja alles schon eingereicht. Die Doppelhaushälfte wird Schlüsselfertig übergeben und beinhaltet auch eine genau ans Haus angrenzende ...

Bauantrag "zurückgestellt". Was heisst das?

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Eine Baugenehmigung sollte abgestempelt, bezahlt und abzuheften sein. Wäre in deinem Fall nicht so

Nachbarbeteiligung im Kenntnisgabeverfahren

... ein Schreiben erhalten, dass uns darüber informiert, dass der Bauherr im angrenzenden Grundstück sein Bauvorhaben im Kenntnisgabeverfahren ohne Baugenehmigung durchführen möchte, wozu ich meine Zustimmung innerhalb 2 Wochen erteilen soll. Mir ist nichts über dieses Verfahren bekannt und es ...

Aufstockung und Anbau

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Nach der Bayrischen Landesbauordnung müssen die betroffenen direkten Nachbarn angeschrieben werden und können sich im Vorfeld der Erteilung einer Baugenehmigung äußern. Wenn vorbehaltlos eine Zustimmung erteilt wird, kann man später offenbar nicht mehr gegen den Bauantrag des Nachbarn vorgehen ...

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