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[ baugenehmigung] in Foren - Beiträgen

Statik vor Bauantrag oder danach?

... bin in diesem Bereich bitte ich um Entschuldigung. Jetzt habe ich eine Frage zu der Statik . Wan muss der Statiker seine Arbeit machen??? Vor der Baugenehmigung oder danach ???? Weil ich muss ja noch so einige Sachen Planen. Wie z.b Erdaushub organisieren, mich um die Preise der Steine ...

Gussek Haus Erfahrungen, Gussek Haus Preise?

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... Haus vollendet. Erst nachdem die Finanzierungsfragen geklärt waren habe ich die komplette Freigabe gegeben (08/21). 12/21 haben wir die Baugenehmigung eingereicht und die ersten 60k überwiesen. Allerdings fing es schon kurz davor an nicht mehr so rund zu laufen mit Gussek Haus. Wir ...

Werner Wohnbau - Projekt Hamburg

... Architektin prüfen lassen. Leider hat sie einige Anmerkungen! Des Weiteren sollte ich Werner Wohnbau nach dem Bauzeitenplan, Bodengutachten und Baugenehmigung fragen. Bis jetzt erfolglos! Nur eine Kopie der Baugenehmigung erhalten! Habt Ihr auch die selben Erfahrungen mit Werner Wohnbau ...

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

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... angen,), das Gebäudeenergiegesetz wurde Anfang des Jahres 24 ja geändert (jetzt müssen mit 65 % erneuerbarer Energie geheizt werden und da unser Baugenehmigung schon von letztem Jahr ist, entspricht es somit nicht dem Gebäudeenergiegesetz 24. Hat jemand das gleiche Problem

Bonava Erfahrung Doppelhaushälfte in Ritterschlag

... und ich könnte den KfW-153 beantragen, hätte aber nur 6 Monaten Bereitstellungs-Zins und 4 Monate beim Wohneigentumsprogramm. Es gibt noch keine Baugenehmigung aber Bonava verspricht bis 30.06.2019 anzufangen. Worauf muss man besonders achten mit Bonava? Beste Grüße

Anbau finanzieren DSL Bank - Architekt

... Architekten zeichnen lassen müssen stellt sich für mich die Frage, wie detailliert die Kostenaufstellung sein muss bzw. ob wir bereits eine Baugenehmigung vor der Finanzierungsanfrage einnehmen müssen? Falls die Bank nicht zustimmen würde, hätte ich somit bereits Leistungsphase 1-4 des ...

Werner Wohnbau Dresden Boxdorfer Straße 33

... Wir sind auch total beunruhigt und unsere Geduld wird unendlich auf die Probe gestellt. Werner Wohnbau hätte die Verträge erst nach vorliegender Baugenehmigung abschließen dürfen. Aber das nützt uns jetzt nichts mehr. Letzte Woche war Herr B. auf der Baustelle und gesagt, die Baugenehmigung wäre ...

Town & Country Bocholt Erfahrungen von Forum

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... etwas zu unterschreiben. letzte Woche haben wir ein Grundstück gekauft, jetzt warten wir bis alles im Grundbuch steht und das Bodengutachten + Baugenehmigung vorliegt. dann erst unterschreibe ich einen vertrag. unser Town & Country Vertreter hat uns bis jetzt immer sehr gut beraten ohne das er ...

Planungsphase Baugenehmigung / Finanzierung - Vorgehensweise

... Ganz grobe erste Schätzungen für den Bau liegen bei ca. 600 TEURO bei ca. 200m2 Wohnfläche... nur erste Indikation Planung (Weg zur Baugenehmigung und Finanzierung) Wir haben verstanden, dass wir nun eine Planung des Hauses benötigen um die Baugenehmigung einzureichen, Finanzierung zu ...

Preiserhöhungen im Bauvertrag mit Corona-Bezug

... eine Baugenehmigungserteilung innerhalb von 4 Monaten nach Einreichen des Bauantrages als Voraussetzung. Verzögert sich die Baugenehmigung, verschiebt sich die Fertigstellung. Verschiebt sich die Fertigstellung um mehr als 6 Monate (also 2,5 Jahre), wird die endgültige Rechnungssumme um die ...

Bauträger oder selbst

Hallo zusammen. Ich habe vor einigen Monaten in Jena ein Baugrundstück ersteigert. Es gibt dazu ein Projekt mit Baugenehmigung. Der Keller steht und er steht zudem voll Wasser. Der zugehörige Bauträger ist wohl insolvent. Ich möchte das Haus im kommenen Jahr fertig stellen. Bauträger gibt es ja ...

KFW 55 in Teilbeheiztem Keller - Kaltkeller

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... Diesen werde ich zu rate ziehen wie in dieser Sache weiter zu verfahren ist. Mal schauen was die Baufirma antwortet. Die Baugenehmigung soll mir laut heutiges Telefonat in den nächsten 2-3- Wochen zugehen. Laut Vertrag sollen die Bauarbeiten 4 Wochen nach erteilter Baugenehmigung beginnen ...

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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... Großauheim bauen. Wie kommt es zu dem Verzug? Bei uns sind vertraglich der Start des Baus mit maximal 4 Monaten festgelegt, nach Erteilung der Baugenehmigung. LG

Bauunternehmen erhöht plötzlich Kosten trotz aufschiebender Bedingung?

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... zum weiteren Problem werden kann: Normalerweise bekommt ihr das neue Angebot auch mit einer 12-monatigen Preisbindung. Dauert jetzt die Baugenehmigung nochmal 6 Monate wird es auch damit wieder eng und die Baufirma wird ggf nochmal die Hand aufhalten

Planung für ein Carport

... würde Nord-östlich vom Haus stehen. Ist mE nicht die Wetterseite. Bodenbeschaffenheit weiß ich nicht so genau. Glaube aber eher lehmig. Baugenehmigung sollte gehen, da die Vorbesitzer des Hauses auch ein Carport an der Stelle stehen hatten. Würde bei dem Angebotenen Modell die Seite ohne Beine ...

Heinz von Heiden Option "Zahlen bei Hausübergabe" Erfahrungen?

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Habt ihr eine Auskunft von den lokalen Behörden wie lange die Baugenehmigung im Schnitt dauern wird? Ich frage nur weil ich das vllt mal abfragen würde um zu verhindern das ihr plant, dann ohne eine bestimmte Befreiung ein reicht aber die Genehmigung selber sich so lange hin zieht das ihr aus der ...

Hausbau in Sachsen, wie plane ich realistisch?

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... für Handwerker Doppelbelastung Miete und Kreditbelastung Umzug Baubegleiter/Bausachverständiger/Baugutachter Richtfest Hauseinweihung Baugenehmigung (einfach?) Prüfstatiker Polizeiliche Straßensperrung Bestätigung KfW-Förderkriterien Rasen/Hecken/Sträucher Briefkasten [TABLE] Erdarbeiten Kies ...

Heinz von Heiden Erfahrungsbericht 2015-2016 Bungalow BW

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... war, keine Nachbarn verprellte und einen Baufortschritt versprach. Aber nach so 10-14 Tagen meldete sich der Planer, dafür brauche man eine neue Baugenehmigung. Das hatten wir nicht überrissen. Hätten wir das vor Ort bei der Besprechung erfahren, hätten wir wahrscheinlich darauf bestanden, dass ...

Baugenehmigung Terrassenüberdachung

... selber sind 9m breit. Meine Frage ist dürfen wir eine über das ganze Grundstück breite Terrassenüberdachung (also 9m breit und 3m tief) ohne Baugenehmigung bauen? Wir haben gehört man Braucht dafür nur die Erlaubnis von dem Nachbarn da die Grenzabstand von 3m nicht eingehalten wird. Kann man so ...

Werner Wohnbau in Erzhausen: Wer baut mit?

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Hallo, wir sind auch dabei, wir haben die Doppelhaushälfte in der zweiten Reihe am Waldrand reserviert und warten jetzt schon sehnlichst auf die Baugenehmigung. Schön, dass wir uns hier austauschen können!

Reiheneckhäuser ohne Reihenmittelhaus bauen: machbar oder nicht?

... en"? Welche baurechtlichen oder technischen Aspekte müssten dabei berücksichtigt werden? Es handelt sich um Giebelhäuser die lt. Planung und Baugenehmigung über eine gemeinsame Bodenplatte und eine Verbindung am Dach verfügen

Grundstück halbieren oder von Einzel- auf Doppelhaus abändern?

... Grundstücken und der Bebauung. Angenommen man kauft ein großes Grundstück, auf dem man locker ein Doppelhaus oder Reihenhaus bauen könnte. Die Baugenehmigung sieht jedoch nur Einzelhäuser vor. Kann man dann realistisch eine Änderung erreichen oder wird das schwer? Wird es einfacher, das ...

Innenbereich und Außenbereich sind nicht klar definiert

... Das Nachbarhaus liegt auch im so genannten Außenbereich. Auf meine Frage zum Sachbearbeiter hierzu kam die Antwort: Sondergenehmigung bzw. die Baugenehmigung hätte nicht erteilt werden dürfen!? Wie kann ich mich jetzt am Besten verhalten um eine Baugenehmigung (evtl. rechtlich) durchzusetzen ...

Defizitäre Architektenleistung, verzögerter Baubeginn

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... Deine Rückmeldung. Unter "Bauzeitgarantie" steht: "Der Auftragnehmer beginnt mit den Baumaßnahmen 30 Werktage nach der Vorlage der auflagefreien Baugenehmigung". Die Baugenehmigung liegt seit dem 26 Juli vor

Ampelregelung bei halbseitiger Straßensperrung

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Aus seiner Sicht hat er sich ja auch daran gehalten, denn da machst die Probleme ja Du ;-) Es gibt Gegenden, da kommt die Baugenehmigung vom Landratsamt, aber die Ortsgemeinde gibt ein Votum dazu. Ob die Ortsgemeindeverwaltung dann wiederum ihren Gemeinderat an der Meinungsbildung beteiligt statt ...

Empfehlungen für ein Baufirma bzw. GU in der nähe Offenburg/Lahr

Hallo, Wir haben Bauplanung bis Leistungstufe 4 mit dem Architekt abgeschlossen und warten auf Baugenehmigung. Hat jemand Erfahrung mit Baufirmen bzw. GU im Raum Offenburg/Lahr? Andere Frage: Wie lange soll ein Werkplanung dauern? und Kann ein GU die Werkplanung ...

Amtshaftung Baugenehmigung Nachbar - Schlagworte gesucht

... Das musst Du mit einem Gutachter (ich meine ö.b.) durchführen. Zum Weiteren: Zu den Pflichten des Bauamt kann ich nichts sagen. Eine Baugenehmigung sagt immer nhur aus, dass keine Gründe gegen einen Bau sprechen, nicht, dass alles geprüft wurde. Dir steht immer der Klageweg gegen die ...

Doppel-Garage für Altbau - Abwägung der Möglichkeiten / Varianten

... dieser Variante vorgehen? Benötigt man zwingend eine Zeichnung von einem Architekten? Oder ist dies nur zu empfehlen, wenn eine Baugenehmigung erforderlich ist? Was das Thema Baugenehmigung betrifft, haben wir uns bereits schlau gemacht. Folgende Infos hat man uns hierzu gegeben: Garagen und ...

Problem mit Nachbar, der sich nicht an die Gesetze hält.

... wurden. Leider Baut die Dame wie sie will. hier nur ein Punkt, der mich heute beschäftigt. Hat 2011 den Berg hinter unserem Haus ohne Baugenehmigung abgegraben, ( Hanglage mit Gefälle zu uns) hat einen Schotterbelag angelegt, 2m Mutterboden wurde entfernt. Seit diesem Tag haben wir ...

Änderung Außenmaße nach Baugenehmigung?

... und Bauunternehmen sind da leider unterschiedlich Meinung was jetzt notwendig ist und was nicht. Zum Problem: Gemäß der Planungsunterlagen zur Baugenehmigung haben unsere Außenwände eine Stärke von 36,5 cm. Nach Baugenehmigung wurde ein Nachweis über Einsparung von Energie und zur Nutzung ...

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