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[ baufenster] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus 150qm in Niedersachsen

... langsam aber sicher den Hausbau in Angriff nehmen. Den Fragebogen habe ich soweit es mir möglich war ausgefüllt. Zu Dachform, Geschossigkeit, Baufenster, etc. habe ich "nur" Angaben aus einer alten Bauvoranfrage des Vorbesitzers des Grundstücks. Allerdings hat sich hier inzwischen soviel getan ...

Einfamilienhaus 180-190qm auf 10x20m Baufenster, erster Entwurf GU

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... 29,25m und im Südosten 25,3m. Die schräge Kante im Osten ist 5,5m lang. Sorry, genauere Zahlen gibt es leider zurzeit noch nicht. Das Baufenster (blau) ist 13x20m, abzüglich der 3m Abstandsfläche nach Landesbauordnung also 10x20m. Nach der Planung der Gemeinde sollen es ca. 479qm sein... Sorry ...

Bungalow - macht das auf einem solchen Grundstück Sinn?

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... ich ja auch euch. Eine Garage steht ja schon, ein PKW ist auf jeden Fall vorhanden. Zum Plan selbst: der blau-rote Bereich ist das Baufenster, ja. Der Plan ist genordet. Eine Zufahrt ist nur zu der Straße nach oben möglich (also im Norden). Rechts auf der Grundstücksgrenze steht direkt ein ...

Einfamilienhaus + Einliegerwohnung im Hang mit flexibler Nutzung

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Ich sehe ein in der Tiefe zweigeteiltes Baufenster(12 m + 4 m), ergänze dazu mal die Angaben TH (B), TH (T) etc. oder sage mal am besten, wie der Bebauungsplan heißt (Xdorf Nr. 123, externe Links sind hier unerwünscht). Ferner sehe ich widersprüchliche Darstellungen (im Bebauungsplan-Ausschnitt ...

Hausbau - Wie packe ich es an? Ich drehe mich im Kreis!

... wenn ihr das gelöst kriegt, daß meine Vorstellungen in das Baufenster passen oder ihr dafür sorgt, daß ich das Baufenster verlassen kann, dann bekommt ihr wahrscheinlich den Auftrag…“ Und da die Firma, die bei mir gerade vorne liegt, die Auftragsbücher voll hat, brauchen die sich nicht um ...

Grundriss für den Bau einer Doppelhaushälfte - Ideen

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... von 3 Metern und nicht 3,irgendwas. Und zwei Faktoren, die den Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl beschränken. Was sind die blauen Linien? Baufenster? Vielleicht weiß ja Bescheid [emoji2

Nachbar lagert Bodenaushub auf unseren Grundstück

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Zum Problem. Das größere Unding ist das Bauen neben dem Baufenster, falls dem echt so ist. Aushub, das regelt sich meist. Das andere schafft Fakten auf Dauer. Zu Steffen. Ich arbeite nie. Ich diene. Dem Dienstherren. Wenn Dich das mit dem SUV stört. Ist aber so. Lebenserfahrung. Der mit den ...

Haus im Hang - schmale Straßenfront

Dass das Grundstück tiefer ist als breit, bedeutet nicht automatisch auch ein Baufenster, das sich mit einer Hausachse in gleicher Richtung (Giebel zur Straße) verträgt. Der Bebauungsplan schafft da Klarheit, was geht.

Bebauungsplan des Grundstück

... wie ich mir die Draufsicht vorstellen würde. Ausgehend von einer 3,50m breiten Garage könnte ich ein Quadrat mit etwa 10m Kantenlänge im Baufenster unterbringen, dies würde zur geplanten Wohnfläche von ca 175qm passen. Problematisch könnte der Dachüberstand werden, sobald ich diesen ...

Konkrete Baugröße im Baufenster unklar

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... Vorgaben gibt aus dem Plan. Solange alles gleich groß ist wie beim Nachbarn, sehe ich auch kein Problem drin. Wenn er jetzt sein Baufenster nicht ausgereizt haben sollte, dürfte ich das dann auch nicht oder wie wird sowas gehandhabt, solange es Baufenster ist? Versteht mich nicht falsch, das ...

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Die 12 m breite sind bestimmt korrekt. mit 22,3 m ist man schon bei 267,6m2 12m - 3m dann ist das Baufenster def. 9m breit. Das das Baufenster so eine ungerade Abmessung haben soll, ist mir irgendwie unklar. Aber es besteht mMn eh die Plicht anzubauen in gleicher Geometrie das Nachbarn. Also ...

Nachbar Baut ohne unsere Einwilligung an - rechtens?

... in einer Doppelhaushälfte seid etwa 7 Jahren. Unser angrenzender Nachbar hat uns nun gefragt ob wir was dagegen haben,wenn sie ein vorhandenes Baufenster ausnutzen für einen Anbau der direkt an unserer Grenze liegt. Ich versuche das mal einfach darzustellen: ..|.. H|H Der obere Strich ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Für die Garage gibt es ein Baufenster... Linkes Grundstück: Garage steht ganz rechts auf Grenze (Baufenster) Rechtes Grundstück: Pergola soll links auf Grenze (kein ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Wintergarten und Grundstückswahl

... Größe des Grundstücks: ca. 550 m² Hang: leicht von West nach Ost abfallend; ca. 1-2 m? Grundflächenzahl Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und –grenze: [B]Baufenster: 15x15m; Abstand zur Straße 5m; Abstand zum rechten Nachbarn 3m; Breite des Grundstückes an der ...

Planung Terrasse und Überdachung

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... so lang die Überdachung unter 30 m² bleibt, wäre genehmigungstechnisch alles gut. Nun haben wir durch Zufall erfahren, dass die Tiefe und das Baufenster hierbei auch eine Rolle spielen. Unser Baufenster ist 12 Meter und unser Haus wird 10,65 Meter tief werden. Heißt dies, das eine mit dem Haus ...

Unser Grundriss steht zur Diskussion

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... eine Art Röhre (das Wort Schlauch mag ich gar nicht erwähnen) Leider kann man aus dem Lageplan keine Infos herausziehen, wo das Baufenster und wo die Strasse liegt. Das würde mal hier interessieren, damit man einen Eindruck bekommt, wo am besten wie die Raumsituation anzupassen wäre ...

Grundriss-Planung Einfamilienhaus 230-235 m² auf zwei Vollgeschossen

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... beiden gut. Ich hatte gestern und heute noch wie vorgeschlagen mit länglichen Grundrissen experimentiert, da haben wir heute die Situation im Baufenster diskutiert. Trotz der nachvollziehbaren Schwäche in der Gebäudemitte ist das Rechteck die für uns beste Kombination aus Optik und Platzierung ...

Planung der Auffahrt für großes Hanggrundstück - 25% Steigung

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... nach Nord-Osten, etwa 20m Steigung über 50m - keine gleichmäßige Steigung Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 1,2 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe dazu Plan (erste Seite) Randbebauung: NW bebaut (niedriger, da der Hang dort etwas anders verläuft), NO Wald, SO noch unbebautes ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 200qm ohne Keller, Bauhausstil

... und Ideen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 754qm Hang 1m Höhenunterschied Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze 10,5 x 15,5 (reine Hausstellfläche aufgrund geplanter DG) Randbebauung Anzahl Stellplatz Geschossigkeit 2 Dachform: Flachdach ...

Beispiel-Grundrisse für lange, schmale Häuser?

... ich schon, weil ich trotz intensiver Recherche nicht fündig werde. Konkret suche ich Beispielgrundrisse für folgende, grobe Rahmendaten: [*]Baufenster 6x15,5m [*]Ein Vollgeschoss [*]Satteldach 45°, First in Längsrichtung [*]max. Höhe 8m [*]min. 6 Zimmer, davon min. 5 im Obergeschoss ...

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... und -vorgaben sowie First- und Giebelrichtung wichtig sind. Eventuell noch Höhenangaben. Dann ist das eine das Baufenster, das andere ist das Grundstück. Das wird hier überhaupt nicht benannt, sprich Größe, Maße und Möglichkeiten. Denn wenn das Grundstück stimmt, dann kann man auch über das ...

Grundriss-Diskussion: Einfamilienhaus + Einliegerwohnung als Mehrgenerationenhaus am Nordhang

... hat, haben wir mit der Planung unseres Mehrgenerationenhauses (Einfamilienhaus + 3-Zimmer Einliegerwohnung) begonnen. Leider macht das sehr kleine Baufenster die Planung aus unserer Sicht schwierig, deswegen möchte ich hier den derzeitigen Entwurf mal zur Diskussion stellen, um Anregungen und ...

Grundriss Stadtvilla - Kinderzimmern mit Bodentiefen Fenstern

... aber zur Küche weiter, da es lang und schmal an einer Straße ist. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks = 650qm Hang = Nein Baufenster, Baulinie und -grenze = 3m von der Grenze Randbebauung= Nein Anzahl Stellplatz = 2 Geschossigkeit = 2 Vollgeschosse Dachform = Walmdach ...

Grundriss Typenhaus, traufständig auf kurzer Seite

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... viele (die Quellen aka "üblichen Verdächtigen" hatte ich aber meines Erinnerns bereits erwähnt). Nun geht es also u, ein 9,5 x 13 m großes Baufenster, bei ansonsten gleichen Bedingungen wie für das 7 x 12 m große Baufenster. Somit gelten also bestenfalls Einschränkungen aus den bisherigen ...

Doppelhaushälfte Möglichkeitsabschätzung Ideen Hinweise

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Ist das Baufenster denn komplett ausgeschöpft mit 10 x 6,5 für eine Hälfte?

Bungalow 148m² Grundstücksplanung / Grundrissplanung

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... Betriebszeit der Waschmaschine diskutiert wurde, um jetzt wieder ein Dreckdreieck neben dem Carport zu planen. Das Grundstück ist riesig, das Baufenster ist riesig, Straßenfront riesig, Grundflächenzahl ausreichend (aber bitte im Auge behalten), ein oder zwei Vollgeschosse, keine Trauf- oder ...

Planung Haus - Gedankenspiel mögliches drittes Kind

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Guten Abend, Vlt. magst Du erklären, wie groß das Baufenster ist? Wird selbst bei 150 qm eng, aber das ist natürlich eine subjektive Empfindung. Dann hätten die Kinderzimmer schätzungsweise 12.00 bis 13.00 qm Grundfläche; zwar Wohnfläche entsprechend weniger, aber die Kinder hören ja nicht auf, an ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Keller, 150qm, nur eingeschossig erlaubt

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... dann im Eingangsbereich - man könnt sie aber alternativ noch drehen. Dürfte insgesamt auch ein wenig größer sein. 89086 89085 89084 Das Baufenster ist der rötliche Rahmen - 18 x 16 hab ich erahnt. Ist das korrekt? Wenn Du Dein Häuslein da bis ganz hinter schiebst, wegen der Autos, dann passt ...

Die Größe des Baugrundstücks festlegen - Erfahrungen?

... auch folgende Dinge: 1. Wie viele Meter hat die Frontbreite, also wie breit ist das Grundstück, und dem zufolge wie tief? 2. Wo liegt das Baufenster, was sind die Mindestabstände? Also z.B.: Ab 3m vorne zur Straße hin darfst Du die Hausgrenze setzen, das Baufenster ist insgesamt 12 Meter ...

Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus; 140qm; ohne Keller; 730qm Grundstück

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... bis in den Garten durchschauen wollen. Leider ist im Westen dort kein Fenster geplant. Wie ist denn das Baufenster? Wo ist die Straße? Zufahrt? Erschließung? Warum steht das Haus so weit hinten? Warum den Carport noch weiter nach hinten? Ich würde wohl WZ und Küche tauschen. Ess- und ...

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