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[ bauantrag] in Foren - Beiträgen

Abweichung vom Bauantrag

Wie sieht es aus, wenn die Bauausführung vom Bauantrag (im Freistellungsverfahren) abweicht? In meinem Fall sitzt das Haus ca. 25 cm höher und ist 25 cm kürzer als im Bauantrag angegeben. Die Planung im Bauantrag, aber auch der tatsächliche Bau mit den Änderungen liegen innerhalb der Vorgaben des ...

Architekt haftbar machen für Fehlplanung?

... das Grundstück sinnvoller gewesen wäre? Dann hätten wir höher gekonnt und wären mehr oder weniger ebenerdig raus gegangen. Pläne, Bauantrag usw. sind alle korrekt. Aber muss man als Laie erkennen, dass es in der Realität so gravierend aussieht? Zudem kommt, dass der Architekt sagte, dass das ...

Energieberater meint KFW 55 - Mit Massivbau zu empfehlen?

... schlechter Wir sind mit dem HT relativ knapp unter KFW55 der KfW gelandet. Primärenergie war wegen Wärmepumpe kein Problem. Wann wollt ihr denn Bauantrag stellen

Welchen Haustyp wählen?

... dann irgendwie ziemlich frustriert ... Und um den noch eins darauf zu setzen, sagte er uns noch, dass wir wohl dieses Jahr eh den Bauantrag nicht mehr fertig bekommen würden, somit würde uns dann die Kfw70 Förderung auch flöten gehen, da es ja ab nächstem Jahr eh Standard ist. Oder? Habt ihr ...

Gasheizung ohne Solarthermie?

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Da möchte ich mich gerne anhängen. Wenn der Bauantrag noch in diesem Jahr gestellt wird, gelten die hier diskutierten Spielregeln? Was genau ist nötig, um bescheinigt zu kriegen, dass man 15% unter den Mindestanforderungen der Energieeinsparverordnung liegt? Oder vielmehr, welche Kosten entstehen ...

KfW-70-Standard nicht erreicht (Bungalow)

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Habt ihr den Bauantrag noch in 2015 gestellt? Eine Zentralelüftungsanlage kostet in der Gegend ca. 7000-9000€ je nach Hersteller und Hausgröße. Darf ich fragen wo ihr in Nordhorn baut, gerne per ...

Änderungen nach Bauantrag Genehmigung

Hallo zusammen, wir haben vor Jahreswechsel noch unseren Bauantrag eingereicht, welcher auch schon genehmigt wurde. Nun gibt es noch ein paar Überlegungen die uns beschäftigen, daher meine Fragen zum genehmigten Bauantrag. Sofern wir das Haus auf dem Grundstück verschieben mochten, sodaß wir doch ...

Bauvertrag nach VOB Teil B und C: Austritt keine Baugenehmigung?

... mit unserem Häuslebauer zu unterschreiben. Der Vertrag basiert auf dem VOB Teil B und C. Ich habe mir mal den Teil B durch gelesen. Damit wir den Bauantrag stellen können, müssen wir den Bauvertrag unterschreiben, da wir ein Massivhaus Schlüsselfertig inkl.aller Architekten und ...

Preisunterscheid Neubau , KfW 70, KfW 55

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Hi, wenn du wirklich die "alte Version der Energieeinsparverordnung 2014 meinst, also Bauantrag noch im alten Jahr eingereicht, ist die Antwort: Ja, geht. Machen wir gerade. Gasbrennwerttherme, kein Solar aber dafür eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Viele Grüße ...

KFW 55 in Teilbeheiztem Keller - Kaltkeller

... ca.8-10000€ teurer als geplant. Habe Rücktrittsrecht wenn KFW 55 Standard nicht erreicht werden kann. Was dann ? Auf KfW 70 downgraden ? Bauantrag war 30.11.15 eingereicht , aber noch nicht genehmigt

Bauantrag für Garage erforderlich?

... direkt im Telefonat mit Deiner anderen Frage zu Geschossflächenzahl/Grundflächenzahl geklärt? Wo liegt das Problem, die Garage direkt im Bauantrag zum Einfamilienhaus zu beantragen? Grüße, Bauexperte

Grundrissvorentwurf für Einfamilienhaus

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... Darin und im Kamin stecken zusammen etwa 25-30 k€ an Extrakosten. Carport wird später gesondert gebaut und ist nun auch bewusst nicht im Bauantrag enthalten. (Baurecht ist einfach bescheuert, wenn ich es nun mit in den Bauantrag packe muss ich mich an das Baufenster halten da es dann "ein ...

Nachverhandlung Zahlungsplan, bitte um Hilfe

... von 5 % üblicherweise aus? Hier der Zahlungsplan: 1. 8 % des Vertragspreises nach Fertigstellung Genehmigungsplanung / Statik / Bauantrag abzüglich der vereinbarten Vertragserfüllungssicherheit gem. § 632 a Baugesetzbuch. 2. 7 % des Vertragspreises nach Fertigstellung ...

2016 KfW-Effizienzhaus 55 nach Referenzwerten (U-Werte)

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... Photovoltaikanlage und ein Stromspeicher berücksichtigt werden muss. Die KfW-Darlehen beziehen sich auf die zum Bauantrag geltenden Energieeinsparverordnung. Also für Bauvorhaben bis zum 31.12.2015 auf die Energieeinsparverordnung 2014 und ab dem 01.01.2016 auf die Energieeinsparverordnung 2016 ...

Newe Massivhaus Erfahrungen / Preise

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... was wir bereut haben. Leider war der Architekt jetzt ziemlich lange im Urlaub, aber wir können vermutlich Ende diesen Monats endlich unseren Bauantrag stellen. Man muss dazu sagen am Ende sind die Erfahrungen mit dem Baugeschäft Guido Ney ausschlaggebend und dazu kann ich leider noch nichts ...

Kurze Fragen zu einem Fertighaus Angebot?

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Und von wann bis wann habt ihr auf den Bauantrag gewartet?

Kostenberechnung Versickerung Entwässerungsantrag - realistisch?

Guten Abend, Das ist sehr ungewöhnlich; in NRW wird der Bauantrag mitsamt Entwässerungsantrag eingereicht. € 1.000,00 incl. Märchensteuer kommt gut hin. Grüße, Bauexperte

Baunebenkosten für Einfamilienhaus realistisch?

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Wer wird den Bauantrag stellen? Wer macht die Ausführungsplanung, Statik, Wärmeschutz, etc.? Erdarbeiten würde ich etwas mehr einplanen. Angenommen du musst 50 cm Bodenaustausch vornehmen, da kommen einige cbm zusammen. Versicherungen 500 Euro? Welche hast du geplant, schon Angebote vorliegen ...

Grunderwerbsteuer auf Grundstück und Haus?

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...bodengrundgutachten kannst Du ja in Auftrag geben, aber doch bitte keine Architekturleistungen für einen Bauantrag oder eine Unterschrift beim GU... Das sind zwei Paar Schuh

Weiteres Vorgehen bei Ablehnung Bauvoranfrage

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... schon. Er wird Dir auch relativ schnell eine Prognose ob der Machbarkeit des Projektes geben können; wird wissen ob und wenn ja, wie ein Bauantrag eine Chance auf Genehmigung erlangen könnte. Aus meiner Sicht der einzig gangbare Weg. Im Übrigen ist es nicht gesagt, daß es überhaupt zu einer ...

Definition "Anbau" - Ab wann ist "Anbei" erfüllt?

... jemand sagen, wie genau die Definition von einem Anbau aussieht? Oder ob unserer einer ist? Haben folgendes Problem: Die Gemeinde genehmigt unseren Bauantrag nicht, da der "Anbau" zu groß sei. Wir sehen das nicht als Anbau (rot markiert), sondern als Hauptkörper! (der ja nicht rechteckig sein ...

Fenster mit Aufsatzrollladen und Rahmenverbreiterung

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Auf den Versatz im Fenster. Da sieht man mal wieder, was Informationen wert sind. Wenn Du an die Fassade gehst, muß ein Bauantrag gestellt werden; hast Du das getan? Muß die Fassade, bzw. deren aktuelle Fensteranordnung/-Form erhalten bleiben? Sind die Fenster schon bestellt? Grüße ...

Garage mit Walmdach auf Grenze und GOK FF EG Einschätzung?

... 14° Dach nicht durchgehen wird. Was sagt ihr? Wie wird die mittlere Wandhöhe berechnet? Was passiert im Worst Case beim Bauamt - wird der Bauantrag abgewiesen oder kann man dann immer noch im Verfahren korrigieren...so nach dem Motto "Versuch macht kluch"? [*]Die Grundstücksoberkante FF EG beim ...

Zahlungsplan / Bürgschaft Restsumme Abnahme

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... anfangen? Bei uns ist der Zahlungsplan immer gleich gehalten; meint, daß er möglichst fair für beide Seiten aufgestellt ist: 6%- nach Vorlage Bauantrag 6%- bei Erteilung der Baugenehmigung 10% - nach Erstellung der Kellersohle/Bodenplatte 10%- nach Erstellung der Erdgeschosswände 10%- nach ...

Haus-Form bei komplizierter Lage mit Hanglage

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... vor dem Grundstück stehend) ganz sicher seine Fenster nicht schwarz eingebaut hat. Ein 3-FH erfordert meist einen regulären Bauantrag und dessen Umsetzung wird durch das Bauamt akribisch überwacht. Vorschlag: denke über ein Langhaus nach; Barrierefreiheit läßt sich auch mit vernünftig breiter ...

Oberkante Fertigfußboden und Strassenausbauhöhe: schlecht geplant?

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... Bezug auf Deinen angehängten Plan aus Beitrag #1: Dein Vermesser hat dort Höhen gemessen und im Plan angegeben. Normalerweise werden für Deinen Bauantrag Höhen des Ursprungsgeländes an der Grenze, aber auf dem Baugrundstück gemessen. Es könnte also auch sein, dass diese Höhen Deine Geländehöhe ...

Schlüsselfertigbau Angebot - Wie war das bei euch so?

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... unterschreibt immer noch die Möglichkeit hat den Grundriss zu ändern. Ist ja nicht so das man mit Vertragsunterschrift auch gleich den Bauantrag unterschreibt. Ob am Ende die Wand weiter rechts, links oder ganz woanders steht ist für den Preis nicht unbedingt relevant. Bei uns wurde ...

Höhen im Grenzverlauf vor Kauf Grundstück verändert

... wir im April 2013 gekauft, ab Oktober 2013 bebaut. Nun sollte es an die Außenanlage ran gehen, dafür haben wir auch noch mal einen separaten Bauantrag stellen müssen, da wir mehr aufschütten, als in Hessen ohne Baugenehmigung erlaubt ist - die Terrasse haben wir auch gleich mit eingereicht ...

Baunebenkosten des Bauanbieters realistisch?

... ich zu wenig. Bei uns sind das über 2k. Aber kann sein, dass vieles bei euch mit drin ist. Baugenehmigung: Kommt auf euren Bauantrag an. Habt ihr Ausnahmen vom Bebauungsplan dabei, wird es schnell teurer. Fliesen: Wie hoch ist der qm-Preis? Da solltet ihr noch mal darauf rechnen Elektrik ...

Versickerung von Regenwasser, welche Methode?

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... Grundstück keine Mulde mehr errichten für das Versickern des Regenwassers, sondern eine Rigole einbauen. Die Mulde wurde ja ursprünglich beim Bauantrag eingereicht. Jetzt hatte ich diesbezüglich schon Kontakt mit der unteren Wasserbehörde. Diese schreibt: Sehr geehrter Herr XXX, in ihrem ...

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