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[ bauantrag] in Foren - Beiträgen

Denkmalschgeschützten Pavillon im Außenbereich ausbauen

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Gibt es irgendeine rechtliche Verpflichtung, die in der Bauvoranfrage/Bauantrag vereinbarten Maßnahmen dann auch mit einem Architekten durchzuführen? Das Fenster zum Beispiel, das ja die Außenansicht verändert, muss das unter der Führung eines Architekten eingebaut werden oder kann das auch ein ...

Ablauf Finanzierung und Hausbau

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... ob sich nicht doch noch die Erschließungsarbeiten hinziehen. Dann schon Bodenhrindgutachten haben und mit BU die Endplanung machen sowie den Bauantrag fertigen. Dann muss man die Genehmigung abwarten und Bauwetter, bevor es losgeht. Ämter und BUs haben eine andere Logistik als Bauherren ...

Baubeginn 2015 sinnvoll?

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Ich hoffe ich bin bis Ende des Jahres soweit den Bauantrag zu stellen. Die Bauträger scheinen mir aber schon etwas ungeduldig zu sein. Gleich ein paar Tage nach dem Angebot soll man unterschreiben, der Preis gilt nur für 4 Wochen ...

Kostenschätzung - Werkvertrag

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... hereingefallen sind, weil wir nicht richtig aufgepasst haben bei der Planung, bei der Erstellung von Kostenschätzungen oder Abgabe von LV für Bauantrag oder ob er uns versucht über den Tisch zu ziehen und für sich den größtmöglichen Gewinn herauszuschlagen. Hat das von ihm abgegebene ...

Zahlungsplan - hab das Gefühl, es passt nicht

... den Rest an lokale Unternehmen. Im Vertragsentwurf steht der folgende Zahlungsplan, der mir als Laien erstmal sehr unausgewogen erscheint: [*]nach Bauantrag (wir bauen mit Bauanzeige!): 5% [*]nach Bodenplatte: 15% [*]nach EG-Decke: 20% [*]nach Richten des Dachstuhls: 15% [*]nach Dacheindeckung ...

Kaufvertrag Fertighaus - Vorgehensweise um Fehler zu vermeiden?

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... Diese Rate ist dann fällig und kann auch bei einem folgenden Rücktritt nicht vergütet werden. Wird daraufhin der Bauantrag erstellt, so ist auch die Rate Bauantrag fällig und kann eben- falls nicht zurückgefordert werden." Bei dieser Formulierung des kostenlosen Rücktrittsrechtes ...

Mindest-Leistungsumfang Architekt + Statiker evtl. Eigenleistung?

Hallo, Allein der Architekt ist Vorlageberechtigt, insofern muß er alle relevanten Unterlagen für den Bauantrag erarbeiten und nach Gegenzeichnung durch Dich beim Bauamt einreichen. Ohne Statiker wirst Du auch nicht bauen wollen, da er u.a. für die Gründung nach Bodengutachten und bspw. den ...

Was bedeutet "fällig nach Fertigstellung ohne Abzug"

... wann ist ein Gewerk, bzw. eine Leistung fertiggestellt? Wer definiert genau diesen Zeitpunkt? Wichtig ist ja zB nicht der Zeitpunkt, wann der Bauantrag fertig formuliert ist, sondern wann das Bauamt den Bauantrag akzeptiert hat. Ich sehe verschiedene Aktoren an der Baustelle: - Das ...

Definition Vollgeschoss in Mecklenburg-Vorpommern

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Ich habe noch eine Frage hierzu. Mal angenommen, unser "Bauantrag" (in unserem Fall Genehmigungsfreistellung) geht nicht durch, da die Wohnfläche im OG doch zu groß geraten ist. Wer ist rechtlich hierfür "verantwortlich"? Nehmen wir mit der Unterschrift unter dem Bauantrag die Verantwortung allein ...

Architektensuche im Kreis Paderborn - Holzbau

... schreiben, dass es evtl. je nach Bauunternehmen gute Gründe geben könnte noch etwas zu verändern und es dann doof wäre, wenn man den Bauantrag schon gestellt hätte usw. Als Laie ohne große Baugherren im Bekanntenkreis finde ich es schwierig sich zu entscheiden. Aber vielleicht mache ich ...

Grundriss Einfamilienhaus 1 Vollgeschoss Technik und Tageslicht

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... zu verschmerzen. Kleiner Wermutstropfen: Die lichte Höhe ist gleich geblieben, das geht schon in Ordnung. Auf Basis dieses Entwurfes wird der Bauantrag gestellt. Bin mal gespannt, ob wir die weitere Planung wirklich mit diesem Büro machen wollen

Bauantrag "zurückgestellt". Was heisst das?

... Bedingungen) gekauft. Der Kaufvertrag wird rechtlich wirksam, wenn 1. der Bauvorbescheid positiv ausfällt (im September erfolgt) und 2. der Bauantrag genehmigt ist. Den Bauantrag (vereinfachtes genehmigungsverfahren) haben wir am 10.11.14 eingereicht. Nun haben wir heute über unser ...

Baukostenentwicklung noch normal???

... Klinker, Keller, Doppelgarage mit Eingangsüberdachung. Nachfrage beim Architekten, ob das gesetzte Budget ausreichend ist, wurde bejaht - Bauantrag eingereicht. Dass das Budget wohl eng wird, war uns bewusst, aber Reserven sind vorhanden. Während der Bauantrag nun läuft, haben wir ...

Grundlage für anrechenbare Gesamtbaukosten

Hallo, für unsere Sanierung des unter Denkmalschutz stehenden Hauses haben wir einen Architekten mit dem Bauantrag mündlich beauftragt. Es wurden keine Nebenabreden getroffen oder Ähnliches. Der Bauantrag läuft im freistellungsverfahren, sprich es ist alles geregelt im Bebauungsplan. Es wurden ...

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... Planung. Architekt hat sich jetzt genau, Leistungsphase 1-4 abgerechnet. Allerdings darüber hinaus war er auch nicht arrangiert. Es wurde ein Bauantrag im freistellungsverfahren gestellt, da es einen Bebauungsplan gibt. Sprich, es ging nur darum Fenster tauschen, Haustür tauschen ...

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... Freunde, die Mutter ihrerseits arbeitet für diesen Architekt usw. . Welche DIN276 ist das denn ? Bauordnung ? Danke Wir haben mit dem fertigen Bauantrag der von ihm ohne Durchsicht unsererseits eingereicht wurde auch direkt die Rechnung bekommen. Jetzt sind drei Fehler mir aufgefallen, bzw ...

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Hallo Zusammen, leider brauche ich nochmal euren Rat, da die ganze Geschichte doch noch nicht zu Ende ist. In unserem Bauantrag war auch eine Versetzung unserer Treppe um 180°, quasi von Aufstieg links auf Aufstieg rechts. So wurde der Bauantrag auch eingereicht vom Architekten. Soweit so gut ...

Doppelhaushälfte ohne Keller neben Doppelhaushälfte mit Keller

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... nämlich ein Rechtsrahmen seitens der Gemeinde, der die Bebauung eines ganzen Gebietes regelt und aufeinander abstimmt. Was Du meinst, ist ein Bauantrag - baut er demnach nicht im Freistellungsverfahren ? Auf einen Keller zu verzichten, ist nur selten eine Geschmackssache, da das Grundstück ...

Grenzbebauung und Einfriedung bei Höhenversatz zum Nachbarn

Da solltest schon mal den Lageplan zeigen. Am besten mit den aktuellen Höhen und den geplanten Höhen. Was sagt denn Euer Bauantrag / der Bebauungsplan zu den Grenzbebauungen und Einfriedungen?

Fenster mit Aufsatzrollladen und Rahmenverbreiterung

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Auf den Versatz im Fenster. Da sieht man mal wieder, was Informationen wert sind. Wenn Du an die Fassade gehst, muß ein Bauantrag gestellt werden; hast Du das getan? Muß die Fassade, bzw. deren aktuelle Fensteranordnung/-Form erhalten bleiben? Sind die Fenster schon bestellt? Rheinische ...

Dacherhöhung nach einer Aufsparrendämmung

Hallo, Ja, Du mußt einen Bauantrag beim Bauamt stellen, insofern würde ich dort vorher Deine Idee vorstellen, um unliebsamen Überraschungen beim Antrag selbst vorzubeugen Freundliche ...

Ausnahme vom Bebauungsplan für einen Carport?

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... paralell zur Strasse und wird nach der Landesbauordnung eingehalten. Hier ist nur die Frage wie gross das Teil wird. Davon ist es abhängig ob ein Bauantrag erforderlich ist. Bis zu 2,5 m Breite ohne Bauantrag

Grenzbebauung Garage und Schuppen Max. 9 Meter -mehr geht nicht?

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... Rechtsverhältnissen, weil sich dann keiner mehr erinnern kann. Oder will. Ganz schnell vorbei ist es auch, wenn einer der Beteiligten einen Bauantrag für ein weiteres BV (Anbau o.ä.) stellen muss - dann wird der Bestand erst mal nachgenehmigt. Ratsam ist das nicht, es sei denn, man überblickt ...

Widerrechtliche Trennung von Grundstück in zwei Grundstücke

Hallo Enno, das klingt nicht gut. Die Teilung hätte nach Deiner Beschreibung so nicht vollzogen werden dürfen. Bei einem erneuten Bauantrag wird der Mangel dann tatsächlich erst behoben, bevor der nächste Bauantrag genehmigt wird. Lass' Dir vom zuständigen Katasteramt den Vermessungsriss und die ...

Antrag auf Abweichung bei Grenzabständen

... Recht gebaut wurde, darf er wohl stehen bleiben. Stichwort Bestandschutz. Unser Problem: Wir wollen zum Haus gleich eine Garage in den Bauantrag mit einreichen. Länge auf Grenze = 9m. Frage: Können wir uns die Garage nun abschminken, wenn wir den Schuppen behalten wollen? Oder darf meine ...

Genehmigungsfreie Garage nun doch genehmigungspflichtig

Hallo, wir haben vor einiger Zeit unser Haus gebaut. Im Bauantrag war eine Garage mit eingezeichnet. Der Bauantrag wurde genehmigt und zwar baugenehmigungsfrei nach §67. Nun einige Jahre später haben wir mit dem Bau der Garage angefangen ohne eine erneute Genehmigung einzuholen, da wir davon ...

Höhen im Grenzverlauf vor Kauf Grundstück verändert

... wir im April 2013 gekauft, ab Oktober 2013 bebaut. Nun sollte es an die Außenanlage ran gehen, dafür haben wir auch noch mal einen separaten Bauantrag stellen müssen, da wir mehr aufschütten, als in Hessen ohne Baugenehmigung erlaubt ist - die Terrasse haben wir auch gleich mit eingereicht ...

Einhaltung der Baugrenzen bei Außentreppe

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... jeder Käufer, der nicht zur Familie gehört, sieht das und zieht sofort was vom Kaufpreis ab. Was dabei rauskommt, weißt Du erst, wenn Du einen Bauantrag stellst. Grundsätzlich ist da alles möglich. MfG Dirk Grafe

Eintragung Baulast wegen Altbestand

... mich damit arrgangieren muss oder ob es sich lohnt dagegen vorzugehen? Wenn mein Nachbar die Baulast nicht eintragen lässt, wird dann mein Bauantrag tatsächlich abgelehnt? Sollte ich meinen Bauantrag zurückziehen, hätte das Bauamt ja auch kein Druckmittel mehr die Baulast eintragen zu lassen ...

Hausanbau / Erweiterung Haushälfte in MOL / Brandenburg

... keine Pläne. Ich würde alles bautechnische in Eigenleistung bringen, allerdings ist mir der vorablauf nicht ganz schlüssig. Ganz klar aber, Bauantrag muss gestellt werden, da es sich um nutzbaren Wohnraum handeln soll. Brauche ich einen Architekten/Statiker für die Bestandsaufnahme? Muss ein ...

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