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[ bauantrag] in Foren - Beiträgen

Nachbarzustimmung - Welche Unterlagen dem Nachbarn vorlegen?

Hallo Saibot, also wir haben es so gemacht das wir den gesamten Bauantrag mitgenommen haben und den Nachbarn das ganze vorhaben im Detail erklärt haben, sind dann auch mit ihm aufs Grundstück und haben ihm gezeigt wo das Haus stehen wird etc. damit er es sich Bildlich vorstellen kann. Man möchte ...

Ablauf Danwood Family Hausbau Erfahrungen

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... hat uns die Bayernlabo aufgehalten. Da hatte Danwood keinerlei Schuld dran. Für die Bayernlabo benötigt man nämlich bereits einen genehmigten Bauantrag, darf aber noch keinen Vertrag unterschreiben. D.h. wir mussten die Architektenkosten bei Danwood vorstrecken und mussten dann eben auf ...

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... auch bei keinem anderen Anbieter dabei, wie Erschließung und i.d.R. auch Vermesser. Andere können dabei sein, müssen aber nicht, wie Architekt, Bauantrag, u.U. auch Erdarbeiten und Bodenplatte. Da muss man natürlich individuell abgleichen. Ich lasse erstmal alles so drin, da alle Punkte so oder ...

Grundstückskauf jetzt sinnvoll? Erfahrungen?

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... das Grundstück und zahlt es 5 Jahre ab. Dann ist es bezahlt. Bauzwang bedeutet ja nur ,bis 2026 mit dem Bau zu beginnen. Für die Planung und den Bauantrag braucht ihr keinen Kredit. Das bezahlt ihr so. Der Baubeginn ist vollzogen wenn du einen Spaten in den Boden rammst. Nach dem genehmigten ...

Baukosten Rohbau/Schlüsselfertig Vergleich

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D.h. der Bauantrag ist längst gestellt und alle Tipps hier, die antragsrelevante Änderungsvorschläge enthielten, von vornherein sinnlos ? [hheh]

Bauvoranfrage positiv - Baugenehmigung abgelehnt

... gekauft mit einer Klausel im Kaufvertrag das der Verkäufer die Erschließung (Planung/Ausführung und Kosten) übernimmt. Leider wurde unser Bauantrag nun (zumindest mündlich bereits) abgelehnt, da die Erschließung anscheinend eben doch nicht gesichert ist, wie von unserem Verkäufer zugesagt. Ist ...

Grundriss: Neubau auf Bungalow-Bestandskeller, 1,5-Geschossige

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Den Bauantrag haben wir vor 4 Monaten eingereicht und er sollte bis in 2 Wochen genehmigt werden. Die Ausschreibung wurden vor einem Monat mit den ersten Werkplänen (Beitrag #53) durchgeführt. Laut Architekt verlangen die Änderungen keine Neu-Beantragung oder Neu-Ausschreibung. Ich weiß nicht, ob ...

4 jahre nach Bau fordert Amt Grunderwerbsteuer auch auf Haus

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... Never. Nicht mit einer komplett konkreten Planung. Wäre für mich ein KO-Kriterium. Was, wenn Ihr Euch etwas anderes noch überlegt - Du wirst vor Bauantrag schwanger mit Zwillingen und musst umplanen. Ihr bekommt beide zusammen neue Jobangebote mit 100% Homeoffice. Oder oder oder Und dann passt ...

Neubau neben Gewerbe/Baulast

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... Der Betreiber des Lagers hat berechtigterweise Null Interesse in 5 Jahren eine Klage wg. Lärmbelästigung zu führen, nur weil das jetzt im Bauantrag nicht ordentlich berücksichtig wurde und die Klage unter Umständen zur Folge hat, dass er seine Nutzung aufgeben muss. Jetzt - vor Deinem ...

Hausbau mit bald 60 ? Risiken des Hausbaus/-kaufs.

... Prinzip "lernst" Du nach dem Ausschlußprinzip. Es gibt nicht wenige Fertighausanbieter, welche die Leistung Architektur incl. Bauantrag + Ausführungspläne nicht im Leistungsumfang anbieten. Dann braucht es einen Architekten, welcher diese Aufgabe übernimmt. Häufig haben die Fertighausanbieter ...

Unklarheit mit der aktuellen Energieeinsparverordnung.

... Bitte um Hilfe. Wir wollen ein Haus nach Kfw 70 bauen, unser Statiker/Architekt hat für uns die Berechnungen gemacht. Der Bauantrag ist bereits durch und wir haben die Genehmigung vorliegen. Welche Energieeinsparverordnung gilt jetzt? Der Statiker hat nach der ...

Finanzierung Einfamilienhaus 140m2 Bayern - Ist es möglich?

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... das ganz aber gut erkannt. Man könnte ja einen Komplettbau beantragen und dann nach und nach bauen. Aber nach 3 Jahren ist in Deutschland der Bauantrag verfallen. Deshalb müsste man tatsächlich jedes "Kinderzimmer" einzeln beantragen und damit wird der Modulbau unattraktiv. Wir haben z.B ...

Neubau Fertighaus auf Bestandskeller welche Förderungen möglich

... Erfahrungswerte? Ich hatte hierzu kurz Kontakt mit dem Bauamt und der KfW. Laut Bauamt handelt es sich um einen Neubau, da wir einen Bauantrag einreichen müssen, und die KfW sagt, dass sie sich nach dem Bauantrag richtet. Schon mal vielen Dank

Neuanbau durch Nachbarn an Grundstücksgrenze

... in Eurer Landesbauordnung. Definition sind die grenznahen Garagen, sollte aber auch für sonstige Nebengebäude gelten. Eventuell ist ein Bauantrag zu stellen, dann ist es in Bayern glaube ich so, dass man den Nachbarn um Erlaubnis fragen muss und das dann ist schriftlich mit dem Bauantrag ...

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Also: wenn die für den Neu-/Ersatzbau der Nachbarin ein Bauantrag gestellt wurde, dann hättet ihr doch eine Benachrichtigung von der Gemeinde bekommen mit Einsprachefrist etc. Egal wann Rechtsanwalttermin ist. Wende Dich heute noch an die Gemeinde und kläre die Frage des Bauantrags ab und ebenso ...

Terrassendach bei trapezförmigen Grundstück

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Habt ihr die Baybo genau gelesen? Wir haben vor vielen Jahren eine Terrassenüberdachung gebaut und auch einen Bauantrag gestellt. Bei uns in Sachsen ist es z.B. so, dass bis 3m Tiefe kein Bauantrag gestellt werden muss, da Anbau ans Haus oder so ähnlich. Da wir mehr als 3m Tiefe haben, war der ...

Grundriss Neubau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 350m²

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... auch machbar sein). Was die Raumgestaltung angeht, kann man sich natürlich streiten ob der TKR im TRH besser aufgehoben wäre. Ich werde den Bauantrag wahrscheinlich Ende September einreichen. Mal sahen, was die dazu sagen. Sobald ich die Unterlagen final habe mit Lageplan ...

Wohnfläche ~ 8 m² geringer bei Antragszeichnungen als bei Entwurf (GU)

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Vor allem solltest Du das OG, DG (und beim Bauantrag auch den Schnitt) nicht wegschneiden. Ach so, ein Vor-der-Unterschrift-Entwurf. Danke ! - endlich verstehe ich, wie Bauherren darauf kommen, bei offensichtlich vorentwurfslosen Planungen von einem "Vorentwurf" zu reden. Der Begriff meint ...

... ist, was ist Wohnfläche. Da gibt es unterschiedliche Definitionen nach Wohnflächenverordnung und nach DIN 277. Wenn ich mich recht an unseren Bauantrag (aus 2013) erinnere, dann siehst du dort, wie die Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung ermittelt wird, mit Abzügen für Putz usw. DIN 277 ...

Bauvertrag vor Baugenehmigung?

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... und keinen Kauf von einem Haus von einem Bauträger?! Denn wenn Du ein Haus kaufst, hast Du die ganze Problematik nicht. Du als Bauherr stellst den Bauantrag. Der wird Dir vom Architekten fertig gemacht und Du unterschreibst. Nein, eigentlich nicht. Sofern es Bauland ist und sich ein Fachmann an ...

Grundriss kleiner Bungalow mit Holzfassade

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... nicht beantwortet. Flure "nerven Dich an Wohnungen" - aber welches Familienwohnen mit Kindern funktioniert in einem Loft ? Wo der Bauantrag zeitlich drängt wenn das Bauen warten darf, habe ich nicht verstanden. Aus einem firstoffenen Quergiebel sehe ich nicht zwingend eine Symmetrieerfordernis ...

Sehr gute Fenster wiederverwenden?

Das klingt nach einem Bauvorhaben das einen Bauantrag bedarf. Ein Wintergarten ohne Glasdach ist per Definition kein Wintergarten. 1. Definition Wintergarten Ein Wintergarten ist ein geschlossener Anbau an ein Gebäude, ein selbstständiges Bauwerk oder eine in das Gebäude integrierte Konstruktion ...

Kosten für Statiker / BauIng gerechtfertigt?

... und ein Stahlträger nicht notwendig ist. Hierfür wurden dennoch insgesamt ca. 2000 € (15,5 Std.) berechnet. Für den Balkon war ein Bauantrag mit Eingabeplan notwendig. Dieser wurde vom BauIng erstellt. Er erhielt alle Maße und Grundrisse von mir, es wurde vor Ort nichts von ihm Vermessen. Er ...

Telefonische Bauvoranfrage abgelehnt

... schnellen Antworten! Kannst du mir Bitte Tipps geben auf welche Ausnahmen ich mich beziehen kann oder wo ich am besten nachlesen soll, damit der Bauantrag auch genehmigt wird? Über Strafzahlungen habe ich auch schon einiges gelesen. Diese können aber gerne mal bis zu 50.000€ betragen oder es ...

Schritte zum Hausbau

... Bauen, introvertiertes/extrovertiertes Bauen, Massivbau/Holzbau etc. Der Planungszeitraum bis zum Bauantrag kann ab Beauftragung mit 3 Monaten angesetzt werden, wenn der Entwurf zügig entwickelt werden kann und ein gültiger Bebauungsplan existiert. Die Baugenehmigung dauert zwischen 1-2 ...

Grundriss eines Einfamilienhauses, Feedback

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... vorhanden) oder ortsübliche Bebauung und an Vorgaben für Fenstergrößen hältst. Könntest du ja später auch ändern ohne einen erneuten Bauantrag zu stellen. Ich hatte das damals mit unserem Bauamt geklärt, weil unser Grundriss doch etwas anders als im Bauantrag wurde. Fenster über dem ...

Mindest-Leistungsumfang Architekt + Statiker evtl. Eigenleistung?

Hallo, Allein der Architekt ist Vorlageberechtigt, insofern muß er alle relevanten Unterlagen für den Bauantrag erarbeiten und nach Gegenzeichnung durch Dich beim Bauamt einreichen. Ohne Statiker wirst Du auch nicht bauen wollen, da er u.a. für die Gründung nach Bodengutachten und bspw. den ...

Passivhaus-Anforderungen der Stadt stehen nicht im Bebauungsplan

... kein konkretes Angebot abgeben können. Jetzt kommen wir zur eigentlichen, rechtlichen Frage. Ist für den zu stellenden Bauantrag, nicht das rechtsbindende Dokument der Bebauungsplan? Auch weitere zugängliche Dokumente bei Baupilot oder dem Bauamt der Stadt liegen nicht vor in denen die ...

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... kann. Die Gemeinde mag hier also als Verkäuferin des Grundstückes Eure Vertragsgegnerin sein (und Euch ggf. beim Bauantrag eins auszuwischen versuchen) - aber falls der Landkreis über den Bauantrag entscheidet, nützt ein Benehmen mit dem dortigen Verantwortlichen herzustellen deutlich mehr ...

Modulhaus-Anbieter aus Polen Erfahrungen?

... und Anlagentechnik, vor allem beim Photovoltaik-Paket. Hast du schon geprüft, ob beide Anbieter deutschsprachige Ansprechpartner für Bauantrag und Nachbetreuung bieten? Das macht im Ernstfall einiges leichter. Das Thema Baugenehmigung hängt stark von deinem Standort ab – oft brauchst ...

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