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[ bauantrag] in Foren - Beiträgen

Kosten für Bauzeichnungen?

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... den Seiten der KfW). Wirtschaftlich unabhängig vom Bauvorhaben zu beauftragen! D.h. die Kosten sollte man berücksichtigen. Wenn Du einen neuen Bauantrag benötigst - benötigst Du ja auch die Erstellung der ganzen Unterlagen neu. Aufwand? Und der Bauantrag braucht auch noch etwas an Zeit und ...

Grenzbebauung/Einhaltung Grenzlänge? Wunschgarage möglich?

... Abstand zur Grenze haben) ? Würden nach Adam Riese noch 9 m bleiben. 3 x 6 ist mir aber zu klein. Was gibt's denn für Möglichkeiten ? Bauantrag (Kosten?) ? Geht der nicht eh nur dann durch wenn die Nachbarn zustimmen würden, diese aber durch die Grenzbebauung > 15m von uns eine Baulast hätten ...

Kosten Baugenehmigung im Freistellungsverfahren, Neubau

Guten Abend, Ein Freistellungsverfahren ist grundsätzlich etwas anderes, als ein regulärer Bauantrag. Bei ersterem unterschreibt Dein Architekt, daß er alle Vorgaben des B-Planes eingehalten hat und die Behörde prüft nicht. Dieses Verfahren wird beinahe ausschließlich bei Bebauungsplan-Gebieten ...

Terrassenüberdachung in Grundriss einplanen?

... Das ist keine Terrassenüberdachung im herkömmlichen Sinne, sondern ein, mit der Bausubstanz verbundener, Pavillon und der gehört mit in den Bauantrag sowie die statische Berechnung. In der Anlage findest Du eines, unserer BV, wo ebenfalls einen Pavillon auf Kundenwunsch errichtet wurde. Zum ...

Fragen/vernachlässigtes Grundstück/Wiese, Baumaßnahmen eruieren

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... der Tatsache heraus, daß dieses Zeitfenster, jedenfalls nach meiner Erfahrung, üblich ist. Dann wären wir im worst case im Oktober, wenn der Bauantrag eingereicht werden kann. Je nach genehmigungsverfahren kann dieser ebenfalls bis zu 3 Monate dauern; das vereinfachte Genehmigungsverfahren würde ...

Bauantrag ändern oder schon vorher intervenieren??

Hallo, nun haben wir endlich den Bauantrag vor 2 Wochen abgegeben... Naja wie es so ist jetzt haben wir uns was die Dachneigung angeht umentschieden, das Dach soll gut 10° flacher werden. Nun hat die Gemeinderatssitzung noch nicht stattgefunden (ist in 10 Tagen). Unser Planer meint jedoch wir ...

Kostenschätzung - Werkvertrag

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... hereingefallen sind, weil wir nicht richtig aufgepasst haben bei der Planung, bei der Erstellung von Kostenschätzungen oder Abgabe von LV für Bauantrag oder ob er uns versucht über den Tisch zu ziehen und für sich den größtmöglichen Gewinn herauszuschlagen. Hat das von ihm abgegebene ...

Bauantrag abgelehnt :(

Hallo und schönes Wochenende, eine Frage, under Bauantrag wurde überraschend abgelehnt da wir die überbaute Fläche wegen des vorgestellten Balkons (den ich von vornherein immer erwähnte beim Gespräch auf dem Amt...) abgelehnt wurde. Auch sonst hält sich auch wirklich niemand in dem Gebiet an den ...

Regenwasserabführung vom Grundstück

Hallo, wir haben derzeit ein großes Problem. Wir haben ein Grundstück gekauft. Bauträger etc. Ist schon alles geklärt und der Bauantrag wurde auch abgeben. Nachdem uns der Bodengutachter 4wochen lang versetzte, konnten wir nun endlich auch den fehlenden Teil noch nach reichen. Jetzt kam die böse ...

Drempel erhöhen - Nachtrag oder neuer Bauantrag ?

... Bebauungsplan und es stehen bereits 2,5 geschossige Häuser im Baugebiet. Wenn wir nun den Drempel erhöhen möchten, muss ein komplett neuer Bauantrag gestellt werden oder reicht ein Nachtrag mit neuen Zeichnungen und neuer Statik ? Es wurde immer von einem 1m Drempel gesprochen und ...

Fassade verputzen lassen - welcher Wandaufbau?

Hallo zusammen, ich habe eine Fassaden-Frage. Wir stehen gerade kurz vor dem Bauantrag und müssen uns über die Fassade einig werden. Der Kopf sagt Klinker, weil er so langlebig ist. Der Bauch sagt Putz, weil sowohl mein Mann als auch ich verputzte Fassaden beide wesentlich schöner finden. Hinzu ...

Aufstockung Anbau auf Grenze

... auch Baulasten bei sich eintragen. Hat er dies schon gemacht (in dem Umfang) dann sollte es gehen. Die Aufstockung muss aber beantragt werden (Bauantrag). Daher brauchst du einen Architekten (oder Bauzeichner). Der kann die auch zu der Thematik weiterhelfen

Wann muss die Grundschuldbestellung erfolgen?

... muss man für jeden Sch****, den das Grundstück betrifft, den jetzigen Eigentümer bemühen/belästigen. Das gilt auch speziell für den Bauantrag, der nur mit Zustimmung des Alt-Eigentümers auf dessen Grundstück gestellt werden kann. Wenn Ihr es also eilig habt, ist das Zinsargument mMn ...

Grunderwerbsteuer/worauf gilt Steuer? welcher Bauträger MUSS?

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... Seite des Werkvertrags lege ich bei, da sieht man, dass der nach dem Notartermin war. Was ist der Sinn der Fragen mit dem Bauvorbescheid und Bauantrag? Wird der Bauantrag bei einem gekoppelten Geschäft von der Baufirma gestellt? Dann wäre das ja gut, bei uns stehen nämlich nur wir als ...

Bauantrag "zurückgestellt". Was heisst das?

... Bedingungen) gekauft. Der Kaufvertrag wird rechtlich wirksam, wenn 1. der Bauvorbescheid positiv ausfällt (im September erfolgt) und 2. der Bauantrag genehmigt ist. Den Bauantrag (vereinfachtes genehmigungsverfahren) haben wir am 10.11.14 eingereicht. Nun haben wir heute über unser ...

Bauantrag für Garage nachträglich stellen

Hallo, wir möchten gerne die Garage bauseits machen, da das Angebot von der Baufirma für Sondermaße (ca. 4m x 9m) zu hoch ist. Um jedoch den Bauantrag für die Garage schon zusammen mit dem Haus zu machen, will die Firma 450 Euro haben. Ich habe aber auch mal gelesen, dass man den Bauantrag auch ...

Nachbarbeteiligung im Kenntnisgabeverfahren

Hallo, Du bemühst Dich um ein Grundstück in einem Neubaugebiet und hast keinerlei Kenntnis darüber, wie in solchen Gebieten das Thema Bauantrag behandelt wird? Im Kenntnisgabeverfahren wird das Bauvorhaben der Baurechtsbehörde durch die Einreichung der Bauvorlagen nur zur Kenntnis gegeben. Sie ...

Bauantrag gestellt/offene Detailfragen/freue mich über Anregungen

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Also irgendwie kommen mir Deine Fragen, BeHaElJa, ein wenig konfus vor. Warum? 1. Wenn der Bauantrag gestellt ist, muss wohl auch schon die Statik dabei sein und auch der Wärmeschutznachweis. Wieso wird dann jetzt noch drüber nachgedacht, in diesen Punkten einzugreifen und ggf. den Bauantrag neu ...

Meinungen zu Brüstungshöhe Fenster gesucht

2.01 m Wie ist denn die lichte Höhe in DG? Mit dem Bauantrag habt ihr euch final auf die Fenstergrößen geeinigt. Eine Änderung der Fenster in erheblichem Maß - also bspw. Erhöhung der Brüstung auf vlt. 50 cm und damit Reduzierung des Fensters auf 1.76 m mit einem Anteil von 0.40 m VSG - geht nicht ...

Überschreitung Grundflächenzahl

... Erfahrungen dazu und wie kann ich vorgehen um diese Ausnahmen bei der Gemeinde zu beantragen? Die gute Dame dort hat immer nur auf unseren Bauantrag verwiesen. Dort sind wir mit knapp unter 0,4 bereits bei der Maximalflächenzahl. Dort wurde aber nicht berücksichtigt, dass man bestimmte Flächen ...

Wie viel Macht hat der Baukreismeister?

... auf dem Land und möchten eine Stadtvilla bauen mit Walmdach. In den umliegenden Gemeinden gibt es schon viele davon. Die Gemeinde hat unserem Bauantrag einstimmig zugestimmt. Der Baukreismeister wollte unser Walmdach ablehnen, uns ein Satteldach aufzwingen. Die zwei Vollgeschosse wären aber ...

Welche Landesbauordnung NW gilt für Neubauten in diesem Gebiet?

... kommen und hängt nicht selten von der Tagesform der zuständigen Sachbearbeiter ab. Vergleichbares Beispiel: wir sitzen gerade über einem Bauantrag für ein Bauvorhaben in Mettmann, wo der Bebauungsplan aus dem Jahre 1970 stammt, die Baunutzungsverordnung aus 1968 herangezogen werden muß und die ...

Fragen zur Kostenschätzung

mit dem Rauminhalt wird doch nur die Gebühr für den Bauantrag berechnet. Je nach Gebührenordnung wäre der Unterschied zwischen anrechenbaren 30.000 Euro und 100.000 Euro, 7x 30 bzw 7x100 ein Unterschied von 490 Euro Gebühr für den Bauantrag. (für M-V) Wobei in meinem Bauantrag der Kubikmeter mit ...

Eigenheim: Zinsentwicklung / Zins / Zinsanstieg / Konditionen

... sagt mir das Angebot zu, andererseits geht mir das alles ein wenig zu schnell. Vor allem unter dem Gesichtspunkt, da ja noch kein Bauantrag gestellt worden ist. Und selbst wenn, wird der wohl erst mal gut 3-4 Monate dauern. Momentan sind wir dabei mit dem Architekten die finalen Pläne ...

Anbau - Baufenster - Baugenehmigung

... und Kopien zu fertigen. Das geht mit Einwilligung des jetzigen Eigentümers auch vor dem Erwerb. In der Bauakte siehst Du dann (hoffentlich) 1. Den Bauantrag oder zumindest eine Bauanzeige des Anbaus => Abgleich Bebauungsplan! 2. Den Zustand der Baulinie bzw. des Gebietes beim Bauantrag des ...

Frage zum Vermessen einen Grundstücks bezgl. Eingabeplan

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... das Berufsbild des öffentlich bestellten Vermessungsingenieures gibt es in BY nicht) [*]Lageplan zum Bauantrag (optional - kann idR durch AR oder Vermesser gefertigt werden, Vermesser sollte allerdings verlässliche Grundstücksdaten liefern, also Höhen und ...

Neue KfW-Bedingungen ab 04/2016

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also könnte man durchaus schon (deutlich) vor dem 1.4.16 den Bauantrag etc stellen und mit dem Bau beginnen, um ab dem 1.5. dann zu sagen "ach, ich hätte doch gern 100k statt 50k"??? Kann ich mir nicht so richtig vorstellen... Die Energiewerte bleiben in o.g. Beispiel mal gleich, um nicht unnötig ...

Bauanzeige, bekommt man trotzdem eine schriftliche Genehmigung?

Ich muss leider dieses Thema noch mal hochholen. Wir haben auch einen Bauantrag im Freistellungsverfahren eingereicht. Als ich diesen abgegeben habe, meinte die Sachbearbeiterin, dass wir den Stempel erst ab morgen bekommen. (Offiziell durfte erst zum 1. eingereicht werden). Bis letzte Woche haben ...

Erfahrung mit "Bau-doch-direkt"

... sich aus Insolvenzbestand zwei kleinere Grundstücke gekauft, die erst einmal zu einem Grundstück zusammengeführt werden mussten, bevor der Bauantrag gestellt werden konnte. Dies dauerte erheblich länger, als von allen Seiten angenommen wurde, war Kundenaufgabe und wir konnten hieran nichts ...

KFW70 vor und nach dem 1.1.2016

... Massivhaus, Liaplan Ultra 08, Gasheizung + Solarthermien, Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit WR, 3fach Verglasung. Eine Baufirma drängt, Bauantrag noch dieses Jahr zu stellen, weil es ja sonst teurer wird. Jetzt dachte ich, dass ein "KFW70-Haus" vor und nach dem 1.1.16 das gleiche Haus ...

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