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[ bauantrag] in Foren - Beiträgen

Fragen zur Kostenschätzung

mit dem Rauminhalt wird doch nur die Gebühr für den Bauantrag berechnet. Je nach Gebührenordnung wäre der Unterschied zwischen anrechenbaren 30.000 Euro und 100.000 Euro, 7x 30 bzw 7x100 ein Unterschied von 490 Euro Gebühr für den Bauantrag. (für M-V) Wobei in meinem Bauantrag der Kubikmeter mit ...

Meinungen zu Brüstungshöhe Fenster gesucht

2.01 m Wie ist denn die lichte Höhe in DG? Mit dem Bauantrag habt ihr euch final auf die Fenstergrößen geeinigt. Eine Änderung der Fenster in erheblichem Maß - also bspw. Erhöhung der Brüstung auf vlt. 50 cm und damit Reduzierung des Fensters auf 1.76 m mit einem Anteil von 0.40 m VSG - geht nicht ...

Gasheizung ohne Solarthermie?

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Da möchte ich mich gerne anhängen. Wenn der Bauantrag noch in diesem Jahr gestellt wird, gelten die hier diskutierten Spielregeln? Was genau ist nötig, um bescheinigt zu kriegen, dass man 15% unter den Mindestanforderungen der Energieeinsparverordnung liegt? Oder vielmehr, welche Kosten entstehen ...

Bauantrag für Garage nachträglich stellen

Hallo, wir möchten gerne die Garage bauseits machen, da das Angebot von der Baufirma für Sondermaße (ca. 4m x 9m) zu hoch ist. Um jedoch den Bauantrag für die Garage schon zusammen mit dem Haus zu machen, will die Firma 450 Euro haben. Ich habe aber auch mal gelesen, dass man den Bauantrag auch ...

Wann muss die Grundschuldbestellung erfolgen?

... muss man für jeden Sch****, den das Grundstück betrifft, den jetzigen Eigentümer bemühen/belästigen. Das gilt auch speziell für den Bauantrag, der nur mit Zustimmung des Alt-Eigentümers auf dessen Grundstück gestellt werden kann. Wenn Ihr es also eilig habt, ist das Zinsargument mMn ...

Fassade verputzen lassen - welcher Wandaufbau?

Hallo zusammen, ich habe eine Fassaden-Frage. Wir stehen gerade kurz vor dem Bauantrag und müssen uns über die Fassade einig werden. Der Kopf sagt Klinker, weil er so langlebig ist. Der Bauch sagt Putz, weil sowohl mein Mann als auch ich verputzte Fassaden beide wesentlich schöner finden. Hinzu ...

Kosten Baugenehmigung im Freistellungsverfahren, Neubau

Guten Abend, Ein Freistellungsverfahren ist grundsätzlich etwas anderes, als ein regulärer Bauantrag. Bei ersterem unterschreibt Dein Architekt, daß er alle Vorgaben des B-Planes eingehalten hat und die Behörde prüft nicht. Dieses Verfahren wird beinahe ausschließlich bei Bebauungsplan-Gebieten ...

Fragen/vernachlässigtes Grundstück/Wiese, Baumaßnahmen eruieren

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... der Tatsache heraus, daß dieses Zeitfenster, jedenfalls nach meiner Erfahrung, üblich ist. Dann wären wir im worst case im Oktober, wenn der Bauantrag eingereicht werden kann. Je nach genehmigungsverfahren kann dieser ebenfalls bis zu 3 Monate dauern; das vereinfachte Genehmigungsverfahren würde ...

Kosten für Bauzeichnungen?

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... den Seiten der KfW). Wirtschaftlich unabhängig vom Bauvorhaben zu beauftragen! D.h. die Kosten sollte man berücksichtigen. Wenn Du einen neuen Bauantrag benötigst - benötigst Du ja auch die Erstellung der ganzen Unterlagen neu. Aufwand? Und der Bauantrag braucht auch noch etwas an Zeit und ...

Grunderwerbsteuer auf Grundstück und Haus?

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...bodengrundgutachten kannst Du ja in Auftrag geben, aber doch bitte keine Architekturleistungen für einen Bauantrag oder eine Unterschrift beim GU... Das sind zwei Paar Schuh

Grundstück reserviert, Baufinanzierung Plan, Architekt/Bauantrag

... Winter die Angebote einholen können. Und wollten den Architekten schon von dem Darlehen bezahlen. [*]Wie wichtig ist der Architekt für den Bauantrag bei der Gemeinde? Ich bedanke mich im Voraus bei euch für die Antworten. LG

benötigte Unterlagen Baufinanzierung

... und den Rest will ich auch über die SSK in Wuppertal finanzieren, da das Angebot gut ist. Diese wollen allerdings ein genehmigten Bauantrag haben, der noch mindestens 8 Wochen dauert. Müssen die den wirklich haben? In meinem Grundstücksvertrag von der Stadt steht deutlich drin, dass es ...

Genehmigungsfreistellung, Benachrichtigung Nachbarn vor Baubeginn?

bin mit meinem Bauantrag zum Nachbarn gegangen, habe diesen auf den Tisch gelegt, die Pläne (Grundrisse, schnitte, Lageplan) vorgestellt und er hat daraufhin auf eine Blatt Papier unterschrieben, dass er keine Einwände gegen das Bauvorhaben hat. ps... jetzt ist er plötzlich auf die Idee gekommen ...

Mittlere Wandhöhe Krüppelwalmdach?

... Beschreibung und damit die Berechnung mitunter nicht ganz einfach nachzuvollziehen ist. Letzten Endes ist das aber auch egal, weil man für einen Bauantrag sowieso einen Architekten benötigt; dieser weiß, wie sich die Wandhöhe berechnet und geprüft wird der Bauantrag ja auch noch mal. In Berlin ...

Vertragsergänzung zu Bauvertrag durch Bauträger

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... keine Option für Dich, bleibt nur der Rücktritt vom Vertrag und das sichere Wissen, dass Du auf den Kosten bis einschließlich Bauantrag sitzen bleiben wirst. Freundliche Grüße

Dauer bis Bauantrag durch ist?

Hallo, ich wollte mal fragen ob jemand von euch Erfahrungen hat wie lange es dauert bis der Bauantrag durch ist? Habe nur gehört das es sehr lange dauern kann. Vielen Dank für eure Antworten.

Rohbau noch dieses Jahr

Hallo Kati, Normale Bauzeit bei "massiv" beträgt 5 Monate auf Bodenplatte und 7 Monate mit Keller. Das Problem: Du mußt jetzt erst mal den Bauantrag vorbereiten und ihn dann einreichen. Bis die Genehmigung vorliegt, sind wir sicher Ende Dezember. Vorausgesetzt die Wetterverhältnisse geben es her ...

Terrasse auf Garagendach. Baurecht Hessen

... ein "ebenerdiges" Fenster zum Dach vorhanden ist, werden keine Fassadenarbeiten nötig. Hier meine Fragen: 1) Muss man für so etwas einen Bauantrag stellen? 2) Ist der Nachbar (Mehrparteien-Mietshaus) zustimmungspflichtig? 3) Zählt die Einfahrt des Nachbarn (betoniert, nicht überbaut) bereits zu ...

Aufschüttung wegen Grundwasser...

... sehr das Grundstück eine Mulde bildet. Jetzt möchte ich gern eine höhere Aufschüttung. allerdings war ja der Vermesser schon da und der Bauantrag ist auch schon gestellt. Allerdings noch nicht genehmigt. Gibt es eine Möglichkeit, ohne größere finanzielle Aufwendung (der Vermesser hat mich gut ...

Bodenplatte 20cm zu hoch gebaut

... beide mit einer Stufe ins Haus bauen wollen und die Fläche zwischen unseren Häusern gleichmäßig pflastern wollen. Daher haben wir uns für den Bauantrag auf eine Höhe geeinigt. Als wir jetzt die Pflasterung beginnen wollte, haben wir gemerkt, dass unsere Baufirma dem allerdings nicht ...

Nachbar lagert Bodenaushub auf unseren Grundstück

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... Ausnahme erteilt werden. Es geht also nicht darum, ob der Nachbar abweichend vom Bebauungsplan, sondern anders als genehmigt baut. Wenn du aufm Bauantrag des Nachbarn nicht unterschrieben hast, hättest du meines Wissens einen Abdruck der Genehmigung bekommen müssen. Könnte aber natürlich sein ...

Baugenehmigung ohne amtlichen Lageplan

... braucht Ihr als Freisteller ja gerade nicht. Die Informationen des bayrischen StMI dazu besagen, daß dazu die gleichen Unterlagen wie beim Bauantrag einzureichen sind. Bei denen laßt Ihr das, was nicht da ist, einfach weg. Bzw. legt die Karte der vorläufigen Vermessung statt derjenigen ...

Das Landratsamt fordert von uns einen Freiflächengestaltungsplan

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Da wird der Hund begraben sein. Aber in der Bauleistungsbeschreibung steht: Wir erstellen die kompletten Unterlagen für den Bauantrag (Maßstab 1:100) unter Berücksichtigung der örtlichen Bauauflagen zur Abgabe bei der zuständigen Behörde. Zum Bauantrag gehören: -das Bauantragsformular mit ...

Bauantrag oder Bauanzeige

Guten Morgen zusammen, bei uns soll es demnächst endlich losgehen und nun stehen wir vor der Frage, ob wir einen Bauantrag stellen oder eine Bauanzeige machen. Das Grundstück ist in einem Neubaugebiet; es gibt also einen Bebauungsplan. Unser Architekt war im ersten Gespräch für einen Bauantrag ...

Freisteller trotz Abstandsflächenübernahme

Bei uns (in Bayern) hat der Architekt das als Freisteller unterschrieben und eingereicht. Ging problemlos durch. Die Gemeinde hat den Bauantrag im Genehmigungsfreistellungsverfahren behandelt, es gab keine gesonderte Prüfung.

Finanzierungsvertrag vor Baugenehmigung ?

... für unseren Sohn umbauen. Eine positive Bauanfrage liegt vor. Nachdem wir also einen GU gefunden haben, der derzeit noch durch den Architekten den Bauantrag bzw. die Nutzungsänderung vorbereiten läßt, haben wir parallel uns um eine Finanzierung bemüht. Die Anfrage verlief ungewohnt schnell ...

KFW70 vor und nach dem 1.1.2016

... Massivhaus, Liaplan Ultra 08, Gasheizung + Solarthermien, Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit WR, 3fach Verglasung. Eine Baufirma drängt, Bauantrag noch dieses Jahr zu stellen, weil es ja sonst teurer wird. Jetzt dachte ich, dass ein "KFW70-Haus" vor und nach dem 1.1.16 das gleiche Haus ...

Bauantrag Einfamilienhaus Niedersachsen über 6 Monate

... unseres Einfamilienhaus-Bauantrags im Oktober 2020 vom Bauamt erhalten und warten seit mittlerweile über sechs Monaten darauf, dass der Bauantrag erstmals geöffnet und angefangen wird. Wie lange es dann noch dauern wird, bis eine abschließende Beurteilung erfolgt, ist noch eine ganz ...

Vertrag unterschreiben ohne Baugenehmigung oder zu riskant?

Bauvoranfrage und Bauantrag darf jeder stellen - dazu muss man nicht Eigentümer des Grundstücks sein. Eine Maklerin sollte das wissen. Mich würde das sehr skeptisch machen. Vielleicht will sie sich nur Arbeit sparen, aber vielleicht steckt auch mehr ...

Herangehensweise an die Vermessung

... im Neubaugebiet ist gekauft. Lageplan habe ich vom Katasteramt erhalten, der Architekt hat das geplante Haus auch bereits eingezeichnet. Bauantrag ist auch schon rausgegangen. Auf dem Grundstück sind während der ersten Vermessung der Gemeinde keine Grenzsteine eingebracht worden. Gemäß ...

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